ЖК "Campus" (Кампус), ул. Полевая, 38 - "Standard Development"

Соломенский р-н

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Повідомлень: 143
Реєстрація: 11.10.2018
Репутація: 17
Здравствуйте

Возле ЖК какая-то проблема с канализацией и водоотводом, но застройщик игнорирует вопросы и не отвечает. По звукам там много воды, а по запахам явно канализация

https://drive.google.com/file/d/1CRUdwp8NNkxlm2eMfzSUQpLkBAEulPVS/view?usp=sharing


pakuv писал(а):СИСТЕМА КОНТРОЛЯ ДОСТУПА

Застройщик только типа починил, а уже сломалась. При чем люди в группе застройщика постоянно требуют сделать нормальные двери и нормальные замки, а застройщик рассказывает басни, что строители все ломают.

Чтобы всем было понятно, в раме двери есть засов, который выдвигается и блокирует дверь.

Так вот, если дверь подержать немного открытой, чтобы занести строй материалы или мебель, то я даже при открытой двери этот засов вылазит, блокируется – дверь больше не закрыть. Люди пытаются закрыть двери как в домах нормальных застройщиков, но лишь постоянно бью ею об засов.

В таких случаях нужно вызывать мастера, чтобы он на компьютере с паролем запустил специальную команду (он не хочет уже ездить), или же подпалить бумажку и вызвать в доме пожарную тревогу (засов прячется, но блокируются лифты и все двери открываются), а потом найти того, кто отключит пожарную тревогу в доме.

Застройщик считает, что это нормальная работа дверей, а мы нет. Застройщик не хочет делать так, чтобы двери работали нормально по-нашему и при открытии двери на Х минут она не ломалась.


Видео доказательство неправильно сделанной системы, которая постоянно блокируется, если подержать дверь открытой

https://drive.google.com/file/d/1asScCs_H8EHfBHumMGbUjjVSWG7erex5/view?usp=sharing



В Киеве вспыхивают пожары в том числе и в высокоэтажках, и в новостройках, а владельцы квартир уже который день не могут в группе застройщика добиться ответа, когда же нам сделают пожарные лифты (дома введены в эксплуатацию в 2017 году), пожарные лестницы и разблокируют часть эвакуационных выходов.



Застройщик как и здесь включил полное игнорирование.
Вернуться к началу
Повідомлень: 143
Реєстрація: 11.10.2018
Репутація: 17
Уже неделю полиция ездит на стройку к застройщику.

16 мая полиция блокировала въезд на строительную площадку:

1.jpg


2.jpg



21 мая (сегодня):

3.jpg


Что ли из-за решения суда об приписании про остановку стройки?
Вернуться к началу
Повідомлень: 77
Реєстрація: 05.12.2017
Репутація: 1
pakuv писал(а):

На собрание с жеком застройщик не пришел (хотя пригласили). На письма не отвечает. Представители застройщика удалились из групп владельцев квартир, потому что постоянно были неудобные вопросы и требования от владельцев квартир. У застройщика банят неугодных, удаляют возмущения и голосования владельцев квартир по этому поводу.


Охрану искали другие люди, которые не били себя в грудь, что они в ИГ и такие молодцы! Вывоз мусора и поиск компании тоже другие люди. А pakuv только и делал, что писал - это должна делать УК МДЛ! Я письмо им написал, они не отвечают!
Ну так если МДЛ не делает, что делать жителям? Сидеть в сраче и ждать пока МДЛ свалит в закат? Или все таки взять в свои руки и молча сделать так, чтобы жить можно было в доме?
аналогично с долгами - почему МДЛ не работало с должниками, вопрос к ним. Но почему те, кто проживают уже или делают ремонты не платят - вот кто главный враг. Кстати pakuv один из них. Собственно из-за них ушла охрана и никто теперь не хочет без предоплаты работать, отменят вывоз мусора...
А что в аргументах неплательщиков? МДЛ хреново работает? Ну так не платите МДЛ. Охрана и вывоз мусора идет отдельной строкой и реквизитами в платежке...
Достало...
Вернуться к началу
Повідомлень: 143
Реєстрація: 11.10.2018
Репутація: 17
pakuv писал(а):Но почему те, кто проживают уже или делают ремонты не платят - вот кто главный враг. Кстати pakuv один из них.

не нужно врать. Я не живу и не делаю ремонт. Как минимум балконы не доделал застройщик, а в доме проблема с пожарной безопасностью, лифтами и даже все двери в дом Б не закрываются. Можете посмотреть нулевые показания счетчиков для моей квартире

BTRco писал(а):Охрану искали другие люди, которые не били себя в грудь, что они в ИГ и такие молодцы!

был и на собеседовании охранных компаний.

pakuv писал(а):Охрана и вывоз мусора идет отдельной строкой и реквизитами в платежке...

Вывоза бытового мусора нет в договорах людей с мдл. Нужно составить новый и подписать с жильцами.

pakuv писал(а):Или все таки взять в свои руки и молча сделать так, чтобы жить можно было в доме?

Дома и придомовую тоже достроить и доделать владельцам квартир, которые уже заплатили за готовый на 100% дом?
Вернуться к началу
Повідомлень: 143
Реєстрація: 11.10.2018
Репутація: 17
pakuv писал(а):

Видео доказательство неправильно сделанной системы, которая постоянно блокируется, если подержать дверь открытой

https://drive.google.com/file/d/1asScCs_H8EHfBHumMGbUjjVSWG7erex5/view?usp=sharing


Наконец-то до них дошло, признали и они переделают двери
Хотя могут снова поставить подешевле
Вернуться к началу
Повідомлень: 143
Реєстрація: 11.10.2018
Репутація: 17
Застройщик восстановил замок в двери в подъезд, но снял приемник для магнитных ключей и не додумался отключить запирание дверей.

Советую жильцам возвратиться в дом раньше, потому что впустить в дом вас теперь может только кто-то изнутри. Снаружи не откроете.

Потом застройщик снова расскажет про сломанные двери жильцами. :faceoff:
Вернуться к началу
Повідомлень: 143
Реєстрація: 11.10.2018
Репутація: 17
Гении
Screenshot_2019-05-23-18-40-36-100_org.telegram.messenger.png
Вернуться к началу
Повідомлень: 143
Реєстрація: 11.10.2018
Репутація: 17
Campus-dom_She писал(а):Павел, ваши манипуляции не работают, вы пытаетесь изо всех сил, при чем один из 729 квартир, чтобы не оплачивать коммунальные услуги и не подписывать договор с эксплуатирующей компанией. Застройщик не доставит вам такого удовольствия.

За предоставленные услуги необходимо производить оплату, а потом требовать, чтобы услуга была предоставлена качественно.

Здравствуйте, представитель застройщика.

Жек прислал нам новый файл с долгами по квартирам. За той квартирой, которую вы называли своей, числятся долги за несколько месяцев.

Оплатите, иначе будет представитель застройщика скоро висеть в списках должников в подъезде. )
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 25.05.2019
Репутація: 0
Добрый день инвесторы секции Г. Кто может разъяснить ситуацию по досудебном производстве касательно приписа ДАБИ. Какие требования инспекции не выполняет застройщик? Насколько серьезная ситуация? Стоит ли паниковать, ведь скоро по плану ввод в эксплуатацию.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 25.05.2019
Репутація: 0
Веб камера уже два дня не работает. Что происходит? Стройка продолжается?
Вернуться к началу
Повідомлень: 77
Реєстрація: 05.12.2017
Репутація: 1
LilyaP писал(а):Добрый день инвесторы секции Г. Кто может разъяснить ситуацию по досудебном производстве касательно приписа ДАБИ. Какие требования инспекции не выполняет застройщик? Насколько серьезная ситуация? Стоит ли паниковать, ведь скоро по плану ввод в эксплуатацию.

Даже сегодня работали, все ок.
Вернуться к началу
Повідомлень: 143
Реєстрація: 11.10.2018
Репутація: 17
LilyaP писал(а):Добрый день инвесторы секции Г. Кто может разъяснить ситуацию по досудебном производстве касательно приписа ДАБИ. Какие требования инспекции не выполняет застройщик? Насколько серьезная ситуация? Стоит ли паниковать, ведь скоро по плану ввод в эксплуатацию.

Вряд ли застройщик будет информировать о таком кого-либо. Только самим с юристами копать. Или станет понятно, когда приедет исполнительная власть и заблокирует стройку.

О данных судах тоже никто не знал из инвесторов Г, с которыми мы общаемся. А сам застройщик игнорировал вопросы об этих судах. Хотя он игнорирует почти все и всех

pakuv писал(а):Оплатите, иначе будет представитель застройщика скоро висеть в списках должников в подъезде. )

Квартира представителя застройщика уже и в списке многомесячных должников, которых отключат от поставки электричества :super:
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 25.05.2019
Репутація: 0
Ничего искать не нужно, со всеми решениями судов можно ознакомиться на https://novostroyki.lun.ua/жк-campus-киев, раздел - документы, досудебные производства. Я так понимаю там осталась последняя инстанция Верховный Суд Украины. Аппеляцию выиграла ДАБИ. Картинка складывается не очень радужная😡
Вернуться к началу
Повідомлень: 143
Реєстрація: 11.10.2018
Репутація: 17
LilyaP писал(а):Я так понимаю там осталась последняя инстанция Верховный Суд Украины. Аппеляцию выиграла ДАБИ. Картинка складывается не очень радужная

В нашей стране суды - это такое себе.

Например, секции А и Б ввели в эксплуатацию на этапе недостроенных коробок, когда у части квартир даже не было внешних стен. Писали жалобу в этом году на застройщика по поводу того, что дом не доделан, нет ограждений балконов и прочее, прилагали фото всего.

ДАБИ ответила, что дом введен с лицензиями и прочим - значит нарушений в нем нет и причин для внеплановой проверки нет.

Там еще какая-то проблема с нормами по количеству гостевых парковок, если введут секцию Г. Тоже возможна проблема.

Устаканится новая власть после выборов и, наверное, застройщик "порешает".
Вернуться к началу
Повідомлень: 56
Реєстрація: 26.04.2018
Репутація: 0
Свежие фото со стройки и немного позитива)
IMG_20190528_050509-EFFECTS.jpg
IMG_20190531_101600.jpg
IMG_20190531_101502.jpg
IMG_20190531_100401.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 143
Реєстрація: 11.10.2018
Репутація: 17
Yanichar писал(а):Свежие фото со стройки и немного позитива)

Поздравляю секцию Г.

А вот секция Б стоит уже несколько лет в эксплуатации с недоделанным фасадом и работников на введенных секциях нет:

Annotation 2019-05-31 131701.jpg


Также с А и Б уже отваливается фасадное покрытие, которые нанесли в прошлом году.




Застройщик начинает работы на подземном паркинге и секции Г рано утром. Люди просыпаются в 6 утра от шума. Застройщик не реагирует на замечания и просьбы, поэтому жильцы просят остальных владельцев квартир оставить жалобы на данный телефон:

Цитата:
Вернуться к началу
Повідомлень: 143
Реєстрація: 11.10.2018
Репутація: 17
По-хорошему застройщик не понимает людей. Хотя, имхо, ему все равно на них
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 31.05.2019
Репутація: 0
Одно расстройство 😡
Вернуться к началу
Повідомлень: 143
Реєстрація: 11.10.2018
Репутація: 17
Natali1972 писал(а):Одно расстройство

Такой застройщик, а люди терпят такое отношение и кидок с недоделанными домами

Хотя есть и позитив.

ОСМД Политех согласился взять наш ЖК в управление (осблуживание). Пока оповестили соседей в переписке об этом и том, что нужно будет осмд и в Кампусе. Хотя тут еще среди совладельцев есть разногласия.

Часть стало помощниками застройщика и мдл и что-то намереваются делать осмд без привлечения других совладельцев к самому процессу. А нам важно, чтобы все было сделано правильно юридически и все недочеты дома были внесены дополнением в акт приема дома осмд.

Будем рады совладельцам домов, которые помогут в процессе создания осмд.

От мисто для людей, навязанной застройщиком, многие устали. Была встречал жильцов и мисто для людей 3 недели назад. Обещали в течение недели решить вопросы и предоставить результаты, а также ответить на письма. Ничего не сделали. :blah: :blah: :blah:
Вернуться к началу
Повідомлень: 143
Реєстрація: 11.10.2018
Репутація: 17
pakuv писал(а):
Наконец-то до них дошло, признали и они переделают двери
Хотя могут снова поставить подешевле


И застройщик что-то ничего не поменял, а также написал, что уже и менять не особо будут

Самоломающаяся входная дверь в А:
https://drive.google.com/file/d/1yzV1LYApaEDINw05Cbp0azHtNHNCkDxj/view?usp=sharing

Самоломающаяся входная дверь в Б:
photo_2019-06-02_23-12-58.jpg


И так уже несколько месяцев.

Цитата:
Уважаемые жители , поговорили с подрядчиком по скд, они дали следующую информацию : если поставить магнитный замок , то в результате сильного дергания дверей алюминий может погнутся и лопнуть стеклопакет . На данный момент двери работают , отрегулировали пружину доводчика , чтобы медленнее закрывалась дверь и лучше дотягивала , когда ею хлопают , также подрегулировали задвижку замка, чтобы срабатывал позже. Посмотрим , как система поведёт себя в этот раз

:blah:

В других ЖК застройщики могут, а тут не могут. Что ли и дверь дешевая.

В реальности все стабильно ломается само, как и раньше. О чем уже многократно написали и сняли доказательства жильцы дома.

И так криво сделаны многие системы внутри дома и части дома, имхо.

Например, некоторые владельцы квартир ждут уже несколько месяцев, когда им исправят или заменят окна. Такая гарантия от застройщика. :down:
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 23 634 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от 22 200 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 16 000 грн./м2
тел: (067) 240 00 05
 
цена: от 31 172 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 25 050 грн./м2
тел: (044) 339 90 09
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 338 17 17
 
цена: от 18 880 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 30 486 грн./м2
тел: (044) 290 73 55