ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский
Застройщик | ДБК-ЖИТЛОБУД |
Сдача ЖК | 2020 - 2021 г. |
Планировки | от 22 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 178.
26/15% | ||
12/7% | ||
35/20% | ||
65/37% | ||
40/22% |
Olla
O
Постоянный пользователь
421
12 апреля 2019
25 июнь 2019 06:57
Хотела скрин вложить, не прлучается(( пишут что пока на балансе дбк, то вопросы к ним, как переводят на жэк- тогда в жэк. Скажу из опыта в той же панельке проблемы жуткие с отоплением, подача кипяток, но кто батареи доставил, кто пол утеплил, а это инженерами не рассчитано было и остальным попа((( начинаешь жаловаться в Киевэнерго и ответ очень короткий, тлите найдите где именно и тогда будем к ним гости пробовать попасть. Но кто кого пустит и начнём с того перед перепланировкой эти же сотрудники и бегают к ним и за 500 или больше грн ещё и помогаюи(( прекрасно они знают у кого что сделано, но им пофиг, а сколько прорывов было и что и ничего. Мол старые трубы. Не спорю но перепланировку отопления даже не смотрят уверенна или глаза закрывают
Olla
O
Постоянный пользователь
421
12 апреля 2019
25 июнь 2019 07:00
Цитата "dimitriy2007":Интересно, есть ли контроль за такими действиями со стороны застройщика и какие-нибудь методы воздействия и наказания нарушителей?
Ну это типа угроза жизни и в полицию надо звонить сразу, если бездействуют остальные но по факту хз. Кто на работе как узнают велись ли работы днём?!
Olla
O
Постоянный пользователь
421
12 апреля 2019
25 июнь 2019 07:02
Цитата "Виктория О.":Скорее всего нет.
Получая права на квартиру застройщик уже не может заходить и проверять.
Да и ремонты делаются не сразу а в течении года или того больше...
Я смотрела в ютубе видео про панельные дома. Так вот, если еще делают проемы на 24, 25 этажах то это одно, там напряжение на стены уже небольшое, а вот если на нижних, то печаль-беда для других жителей.
Как писали на форуме про тот же дбк или лейкс или кристер что садик делали на первом этаже и рубали яро проемы
Olla
O
Постоянный пользователь
421
12 апреля 2019
25 июнь 2019 07:05
Беда в том что есть такие люди безответственные (( да уголовное производство если что заведуют, но блин а вдруг кто пострадает ((( и беда несущих стен не только панельки и монолиты- это же несущие!!! В общем растопилась я от таких существующих людей((( высотки и вообще смотрю общее жильё в нашей стране с нашими людьми просто нереально, какие-то дикие неандертальцы
dimitriy2007
Постоянный пользователь
401
20 апреля 2016
25 июнь 2019 07:05
Цитата "Виктория О.":Скорее всего нет.
Получая права на квартиру застройщик уже не может заходить и проверять.
Да и ремонты делаются не сразу а в течении года или того больше...
Я смотрела в ютубе видео про панельные дома. Так вот, если еще делают проемы на 24, 25 этажах то это одно, там напряжение на стены уже небольшое, а вот если на нижних, то печаль-беда для других жителей.
Странно это конечно... неужели владелец жилья не понимает, что таким образом он угрожает безопасности всех жильцов дома? если я не ошибаюсь, в договоре прописано вроде, что все изменения и перепланировки должны быть согласованы с архитектором проекта. надо будет глянуть в договор. точно знаю, что наружные блоки кондиционеров можно вешать только на балконную плиту
Olla
O
Постоянный пользователь
421
12 апреля 2019
25 июнь 2019 07:08
Цитата "Olla ":
Как писали на форуме про тот же дбк или лейкс или кристер что садик делали на первом этаже и рубали яро проемы
Да как можно в таком случае жале дать разрешение на Детский сад????!!!!
dimitriy2007
Постоянный пользователь
401
20 апреля 2016
25 июнь 2019 07:10
Цитата "Olla ":Хотела скрин вложить, не прлучается(( пишут что пока на балансе дбк, то вопросы к ним, как переводят на жэк- тогда в жэк. Скажу из опыта в той же панельке проблемы жуткие с отоплением, подача кипяток, но кто батареи доставил, кто пол утеплил, а это инженерами не рассчитано было и остальным попа((( начинаешь жаловаться в Киевэнерго и ответ очень короткий, тлите найдите где именно и тогда будем к ним гости пробовать попасть. Но кто кого пустит и начнём с того перед перепланировкой эти же сотрудники и бегают к ним и за 500 или больше грн ещё и помогаюи(( прекрасно они знают у кого что сделано, но им пофиг, а сколько прорывов было и что и ничего. Мол старые трубы. Не спорю но перепланировку отопления даже не смотрят уверенна или глаза закрывают
Теплый водяной пол рекомендуется прокладывать если есть отдельный котел обогрева, а не от общего отопления. в данном случае рациональнее укладывать электрический теплый пол. даааа, дикий у нас народ, живут по принципу "мое имущество-чего хочу того и ворочу" и наплевать на других
sosed iz 3
si
Гость
3
18 июня 2019
25 июнь 2019 08:42
dimitriy2007, добрый день! Насколько я помню, судя по форуму заселенных домов Патриотики, жильцы боролись с нерадивыми перепланировщиками обращениями в ЖЕК для составления должностными лицами акта о демонтаже стеновых панелей(чаще всего вырезали новые дверные проемы и обрезали стену под подоконником для увеличения площади за счет лоджии) затем указанный акт с соответствующим заявлением направлялся в архитектуру для принятия мер реагирования, дополнительно направить указанные материалы в Оболонское райуправление для внесение сведений в ЕРДР по ст. самоуправство, кроме этого на перепланировщика вполне возможно влиять подачей света и воды (счетчики и краны находятся в общем коридоре). Как показывает практика, вычисляют нерадивых жильцов по характерному строительному мусору, который они выносят! Вместе мы сила!
I_kokoeva
I
Постоянный пользователь
157
24 февраля 2015
25 июнь 2019 11:21
Уважаемые будущие соседи панельех домов набирайтесь терпения . Правоохранительные органы строители не пускают в квартиры, а панель выносят с арматурой (несущие стены) причем не имеет разницы нтжний или высокий этаж, это все несущая конструкция! Мы проводим собрания, опросы и прочие организационные вопросы: мы сами оплачиваем консьержку, установили за свои деньги видео+ вход по картам) Я взяла в монолите(3 дом)-исключительно из негативного опыта панели! В панели звукоизоляция отвратительная! Слышимость безумная -сосед чихнёт а я слышу:( между панелями под плинтусами щели в палец-муж говорит можно увидеть что у соседа снизу(лично я не видела - так как не присутствовала во время ремонтов, а муж присутствовал!) Но дом ДБК делаю действительно теплый(хоть и панель-ожидала хуже) И планировки у ДБК классные у нас кухня 17,5 м.кв. +выход на шикарный балкон(лоджия) все гости от нашей планировки балдеют!
dimitriy2007
Постоянный пользователь
401
20 апреля 2016
25 июнь 2019 16:38
Сегодня ехал мимо на трамвае-по первому дому заканчивают 24-начинают 25 этаж
I_kokoeva
I
Постоянный пользователь
157
24 февраля 2015
25 июнь 2019 17:04
А что там по 3 му дому? По первой и второй секции?
dimitriy2007
Постоянный пользователь
401
20 апреля 2016
25 июнь 2019 17:13
к сожалению, не заезжал, видел с окна трамвая на остановке на блошином рынкеЦитата "I_kokoeva":А что там по 3 му дому? По первой и второй секции?
dimitriy2007
Постоянный пользователь
401
20 апреля 2016
25 июнь 2019 17:15
к сожалению, не заезжал, видел с окна трамвая на остановке на блошином рынкеЦитата "I_kokoeva":А что там по 3 му дому? По первой и второй секции?
UGRO
U
Постоянный пользователь
241
14 февраля 2019
25 июнь 2019 17:34
Цитата "I_kokoeva":Уважаемые будущие соседи панельех домов набирайтесь терпения . Правоохранительные органы строители не пускают в квартиры, а панель выносят с арматурой (несущие стены) причем не имеет разницы нтжний или высокий этаж, это все несущая конструкция! Мы проводим собрания, опросы и прочие организационные вопросы: мы сами оплачиваем консьержку, установили за свои деньги видео+ вход по картам) Я взяла в монолите(3 дом)-исключительно из негативного опыта панели! В панели звукоизоляция отвратительная! Слышимость безумная -сосед чихнёт а я слышу:( между панелями под плинтусами щели в палец-муж говорит можно увидеть что у соседа снизу(лично я не видела - так как не присутствовала во время ремонтов, а муж присутствовал!) Но дом ДБК делаю действительно теплый(хоть и панель-ожидала хуже) И планировки у ДБК классные у нас кухня 17,5 м.кв. +выход на шикарный балкон(лоджия) все гости от нашей планировки балдеют!
Нижче - посилання на офіційні роз"яснення, що ми маємо робити, якщо сусід розвалить несучу стіну нашого будинку. А також - посилання на нормативно-правову базу:
Що говорять в ДАБІ (Державна архітектурно-будівельна інспекція):
https://fakty.ua/127318-cheloveka-razrushivshego-nesucshuyu-stenu-v-svoej-kvartire-budut-privlekat-k-ugolovnoj-otvetstvennosti
Постанова КМУ щодо переліку робіт, які не потребують дозволів БАТІ:
https://www.kmu.gov.ua/ua/npas/250057520
Відповідь юристів, як діяти співвласникам, коли сусід
зіпсував несучу конструкцію:
https://uteka.ua/publication/news-14-ezhednevnyj-buxgalterskij-obzor-39-spivvlasnik-bagatokvartirnogo-budinku-zipsuvav-nesuchu-konstrukciyu-budinku-yak-prityagti-jogo-do-vidpovidalnosti
https://news.finance.ua/ua/news/-/435172/svitlana-yakymova-pereplanuvannya-kvartyry-shho-zakonno-a-shho-ni
ЗИ: в панельному будинку - всі стіни - несучі! Тому давайте бути сумлінними та з шаною відноситися до свого обестя, з повагою до оточуючих Вас сусідів. Будьласка.
dimitriy2007
Постоянный пользователь
401
20 апреля 2016
25 июнь 2019 17:44
как правило у дбк свои "карманные" жеки, как, интересно, они реагируют на такое? нельзя допускать нарушения несущих конструкций здания!Цитата "sosed iz 3":dimitriy2007, добрый день! Насколько я помню, судя по форуму заселенных домов Патриотики, жильцы боролись с нерадивыми перепланировщиками обращениями в ЖЕК для составления должностными лицами акта о демонтаже стеновых панелей(чаще всего вырезали новые дверные проемы и обрезали стену под подоконником для увеличения площади за счет лоджии) затем указанный акт с соответствующим заявлением направлялся в архитектуру для принятия мер реагирования, дополнительно направить указанные материалы в Оболонское райуправление для внесение сведений в ЕРДР по ст. самоуправство, кроме этого на перепланировщика вполне возможно влиять подачей света и воды (счетчики и краны находятся в общем коридоре). Как показывает практика, вычисляют нерадивых жильцов по характерному строительному мусору, который они выносят! Вместе мы сила!
UGRO
U
Постоянный пользователь
241
14 февраля 2019
25 июнь 2019 17:45
Цитата "dimitriy2007":к сожалению, не заезжал, видел с окна трамвая на остановке на блошином рынке
Кстати о блошинном рынке.. Что думаете, форумчане, об этой клоаке?
S.S.S
Старожил
692
20 июня 2014
25 июнь 2019 18:17
Цитата "Olla ":А у Вас единичный случай (опыт) или больше? Недавно очень положительно отозвались или Вышгород или Бровары (не помню от куда именно, но объект дбк), может разные бригады и соответственно разные специалисты и итог?
Науки,Кристер,Лейкс-если поручите клеить обои то поклееят внахлест,штукатурить и красить потолок-упаси Бог,можно разве что на этапе монтажа кинуть пару доп.линий на бойлер,кондиционер.
S.S.S
Старожил
692
20 июня 2014
25 июнь 2019 18:20
Цитата "dimitriy2007":как правило у дбк свои "карманные" жеки, как, интересно, они реагируют на такое? нельзя допускать нарушения несущих конструкций здания!
никак не реагирут-пока сами жильци не заставят принять меры(проверку разрешительной документации,отклчение электроэнергии нарушителям)смотрят на эти нарушения сквозь пальци.
S.S.S
Старожил
692
20 июня 2014
25 июнь 2019 18:24
Цитата "Olla ":Хотела скрин вложить, не прлучается(( пишут что пока на балансе дбк, то вопросы к ним, как переводят на жэк- тогда в жэк. Скажу из опыта в той же панельке проблемы жуткие с отоплением, подача кипяток, но кто батареи доставил, кто пол утеплил, а это инженерами не рассчитано было и остальным попа((( начинаешь жаловаться в Киевэнерго и ответ очень короткий, тлите найдите где именно и тогда будем к ним гости пробовать попасть. Но кто кого пустит и начнём с того перед перепланировкой эти же сотрудники и бегают к ним и за 500 или больше грн ещё и помогаюи(( прекрасно они знают у кого что сделано, но им пофиг, а сколько прорывов было и что и ничего. Мол старые трубы. Не спорю но перепланировку отопления даже не смотрят уверенна или глаза закрывают
это все с вертикальной разводкой,у вас будет горизонтальная там таких приколов нет да и дом теплый и чес выше этаж тем теплее в квартире.
darvin-kiev
d
Постоянный пользователь
317
15 апреля 2019
25 июнь 2019 18:27
У ДБК пока токо один карманный Жек это ЭК.Комфорт мастер. Все дома передают им.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Молодость | Ирпень, ул. Соборная, 2к18.0527
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.05813
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а18.053 061
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка18.05446
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант17.05100
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2717.05392
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема17.051 992
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а16.053 014
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б15.054 826
- ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 4314.054 424
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.053 510
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее