ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский

Здравствуйте, соседи! наконец то могу теперь вас так называть. Вчера оплатили двушку в первом доме. Как же они вымучали нас с этими ценами, каждый час что меняли, повышали, но мы в итоге то сделали.

Всем добрый день и поздравляю новых соседей.Очень хочеться верить прогнозу эксперта "В підсумку зазначимо, тенденції ринку, які обумовили доступнішим житло, обумовлені підвищенням доходів населення та незмінністю ціни на нерухомість. Тому попит на житло почав поступово зростати. Водночас нова пропозиція тимчасово знизилася. Попри це ринок близький до рівноваги: немає ні ризиків стрімкого зростання цін, ні загроз фінансовій стабільності. Обсяги іпотечного кредитування зростають, проте ще замалі, щоб помітно впливати на ринок житлової нерухомості."
Полная статья тут https://ua.news/ua/rynok-neruhomosti-ukrayiny-yak-zminyatsya-tsiny-na-zhytlo/

Цитата "Probel13":

Всем добрый день и поздравляю новых соседей.Очень хочеться верить прогнозу эксперта "В підсумку зазначимо, тенденції ринку, які обумовили доступнішим житло, обумовлені підвищенням доходів населення та незмінністю ціни на нерухомість. Тому попит на житло почав поступово зростати. Водночас нова пропозиція тимчасово знизилася. Попри це ринок близький до рівноваги: немає ні ризиків стрімкого зростання цін, ні загроз фінансовій стабільності. Обсяги іпотечного кредитування зростають, проте ще замалі, щоб помітно впливати на ринок житлової нерухомості."
Полная статья тут https://ua.news/ua/rynok-neruhomosti-ukrayiny-yak-zminyatsya-tsiny-na-zhytlo/

Добрый день . Ну это как тоненький луч света .
Наконец (несколько лет как) жильё стало более менее доступным и адекватным по ценам . Более менее . Вообще у нас в стране бред какой то происходит . Для тех кто не знал ( а это факт) у нас в стране самая дорогая аренда в мире ( Тоесть процент который составляет средняя аренда от средней зарплаты). Это жесть какое мракобесие у нас . Друг живет в сытой Швеции, не работает , получает пособие около 2000 евро и снимает квартиру (отличную) за 300 евро. Чувствуете разницу ? Ещё я ошалела от шока , когда друг в Бельгии сказал что его сестра весь год, бедолага , подрабатывала после учебы в кофейне пару часов в день чтобы купить себе квартирку .

Дожились мы в Украине, жильё стало капельку более доступным и уже рады .
Согласно средней зарплате и ценам на продукты - средняя аренда должна быть около 1000-1500 гривен и средняя цена на покупку квартиры - не более 200 000.
И не надо пожалуйста писать что я не права . Я просто посчитала пропорционально доходам и все такое .
Сестра моя купила огромный дом в штатах за $500 000, ее оклад в год около $150 000, так они считают это очень дорого - нужно более трёх лет всю зарплату отдавать .

Вот когда цены в Киеве на квартиры станут около 3- максимум 5 годовых окладов среднего слоя - типа кассира - тогда можно говорить что жильё стало доступным .

Угу... И кредиты на жилье как в Британии 3.8 %....... годовых.При первом взносе 30 процентов

probel , а штатах до 2%

Ну Британия подороже штатов будет:):)

probel , в общем, те из нас кто заработал эти деньги на квартиру - именно заработал а не набанчил на аренде бабкиной квартиры или не продал что то - те просто гении выживания) жму руку вам ребята, вы сделали нечеловеческий подвиг, даже если заработали деньги околоЗаконно))))

Цитата "Probel13":

Всем добрый день и поздравляю новых соседей.Очень хочеться верить прогнозу эксперта "В підсумку зазначимо, тенденції ринку, які обумовили доступнішим житло, обумовлені підвищенням доходів населення та незмінністю ціни на нерухомість. Тому попит на житло почав поступово зростати. Водночас нова пропозиція тимчасово знизилася. Попри це ринок близький до рівноваги: немає ні ризиків стрімкого зростання цін, ні загроз фінансовій стабільності. Обсяги іпотечного кредитування зростають, проте ще замалі, щоб помітно впливати на ринок житлової нерухомості."
Полная статья тут https://ua.news/ua/rynok-neruhomosti-ukrayiny-yak-zminyatsya-tsiny-na-zhytlo/

Да, так и есть.
Вот допустим имея первый взнос 40 или 50% гораздо дешевле взять кредит на квартиру, чем снимать жилье и копить деньги.
+ часть денег каждый год сьедает инфляция, и ты понимаешь, что за эти деньги, допустим лет 3-5 назад ты мог себе позволить купить квартиру, а сейчас уже нет.
Покупая квартиру в ипотеку ты фиксируешь себе стоимость квартиры на года + процент за пользования по кредиту с каждым годом уменьшается(он рассчитывается на остаток долга).
Я очень хочу верить, что наши дети застанут время, когда ипотеки будут до макс. 5%
Или чтоб им пришлось "тяжело" работать несколько лет по 2 часа в день, чтоб накопить на свое жилье)))

Шановні мешканці Оболонського району м. Києва!

27 червня 2019 року о 17:00, з метою врахування інтересів мешканців Оболонського району м. Києва, в актовій залі Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації (вул. Маршала Тимошенка, 16) відбудуться громадські слухання щодо намірів отримання дозволу на викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря стаціонарними джерелами промислового об’єкту КП «АВТОДОРСЕРВІС» на вул. Куренівській, 16.

Підприємство було побудовано ще в 1986 році, на той час поблизу не було житлових будинків.

Запрошуємо усіх бажаючих взяти участь в громадських слуханнях та висловити свою думку з даного питання.

Вечірній Київ | 18 жовтня 2018 року | №42 (19327)НА ЗЛОБУ ДНЯ

Асфальтний завод змінить адресу?
Валентин КОВАЛЬСЬКИЙ

Асфальтний завод на вулиці Куренівській необхідно негайно закрити! З таким гаслом виступають столичні активісти, які запрошують жителів Оболоні долучитися до… урочистого «опечатування» приміщень комунального підприємства «Автодорсервіс».
Останнім часом на Оболоні іноді відчувається неприємний запах та спостерігаються темні хмари із сильно загазованим повітрям. Одним із джерел такого забруднення називають асфальтний завод КП «Автодорсервіс», що знаходиться на Куренівській, 16. Як дізналась «Вечірка», 15 жовтня цього року в заводчан закінчився термін дії дозволу на викиди шкідливих речовин. Саме тому КП «Автодорсервіс» має зупинити свою роботу, подальші виробничі процеси можуть розпочатись лише після отримання нових дозвільних документів. Наразі підприємство готується до отримання нового дозволу, який повинне надати Управління екології та природних ресурсів КМДА. Цей процес має публічний характер, оскільки у місцевих ЗМІ потрібно опублікувати повідомлення про намір отримати дозвіл із зазначенням адреси місцевої адміністрації, на яку можуть направляти зауваження мешканці й громадські організації. Чимало з них вважають ідеальним рішенням у такій ситуації — взагалі винести шкідливе виробництво за межі міста. — Мешканці Оболонського району вкрай незадоволені та стурбовані рівнем екологічної безпеки, шкідливим впливом забрудненого атмосферного повітря на здоров’я людей та навколишнє природне середовище, — пояснює депутат Київради Костянтин Богатов. — Оболонь є одним із найбільших промислових районів столиці. Це спричиняє значне антропогенне навантаження на міське середовище. З огляду на це варто звернути увагу на діяльність КП «Автодорсервіс», яке вважається одним із найпотужніших промислових підприємств у районі. Як стало відомо нашому кореспондентові, «Автодорсервіс» займається регенерацією асфальтобетону після розбирання дорожнього покриття. Усі виробничі процеси проходять на вулиці Куренівській, 16. Саме там заводчани виготовляють асфальтобетонну суміш і чорний щебінь. Такий бізнес призводить до значних викидів забруднюючих речовин, перевищення гранично допустимих норм концентрацій шкідливих газів. За ініціативи Костянтина Богатова ще два роки тому створили робочу групу, яка вивчала проблему дотримання вимог природоохоронного законодавства КП «Автодорсервіс». Про це також неодноразово говорили й на засіданнях постійних комісій Київської міської ради. Торік на звернення активістів відреагувала комунальна корпорація «Київавтодор»: її представники також розглядали можливості перенесення забруднюючого підприємства з Оболоні на іншу земельну ділянку. З цією метою навіть хотіли залучити бюджетне фінансування, щоб здійснити закупівлю необхідного фільтрувального обладнання. У вересні-2018 «асфальтну» тему винесли на засідання постійної комісії міськради з питань транспорту, зв’язку та реклами. За словами керівника «Київавтодору» Олександра Густелєва, матеріально-технічна база на заводі вкрай застаріла. На даний момент проблема існує не тільки зі шкідливими викидами, а навіть і з безпечністю експлуатації обладнання. Саме тому й було ухвалено депутатське рішення — доручити Департаменту транспортної інфраструктури КМДА (під час найближчого коригування бюджету) подати запит на виділення 3 млн гривень для проведення модернізації та встановлення сучасної трирівневої системи пилогазоочищення.

P.S. Коли верстався номер, стало відомо: асфальтний завод у наступному році мають перенести за межі Києва. Про це заявив мер Києва Віталій Кличко на пленарному засіданні Київської міської ради.

Цитата "Lamb":

probel , а штатах до 2%

Ламб, що ти скажеш про 2008 рік, тобто коли цілі міста стали банкрутами - Детройт.. У нас в Україні в той час - жодне місто не постраждало. Й зважай, будьласка, на те, що у нас газ (ГРП) під могилами не здобувають. Бачили ми ваше США. Цікаво подивитися -так - жити - ні!!!
Спустімося до нашого ДБК.. І у наші реалії буття..Наприклад, четвера секція вашого 3-го дому впирається якраз в будівлю ремточкомплекта склотарного заводу - він приносить бабки заводу. Тож як ви будете вирішувати це питання??? Ми вам, звичайно, допоможемо..Й ще таке питання, чому інвесторів вабить саме купівля однокімнатних - квартир??? Я достатньо знаю прикладів, коли сім"я користується послугами оренди доволі великої площі - з-за різних причин. Й попит є. Чому маленькі - не можу зрозуміти..

"Асфальтний завод на вулиці Куренівській необхідно негайно закрити!"

Заспокойтеся, будьласочка!! Цей завод - вже закритий!! Ви щось пропустили!

Просте питання до інвесторів - чому дуже вигідні саме одно-кімнатні квартири?

Цитата "UGRO":

Просте питання до інвесторів - чому дуже вигідні саме одно-кімнатні квартири?

Однокомнатные в большем спросе для аренды и продажи из-за стоимости аренды и самой стоимости жилья.
У нас 2комнатная для себя не для коммерции

Однокомнатная в спросе,потому как у людей,заработавших на такую квартиру денег законным путём,на большую площадь просто нет ни сил ни желания.Хоть бы эту оплатить.А квадратура 55кв,более чем на одну семью,я так считаю

ребятушки, у меня важный вопрос- пожалуйста ответьте кто может . Те, кто давно на форуме,- знают мою историю ( вкратце- Универсал банк лоханулся и они мне делали первую крупную проводку и несколько следующих мелких по комиссии 0.5 вместо 0.1 - ну они открыли счет и через счет проводили- а надо было через кассу просто) .
ВОПРОС- какую Максимальную сумму я могу оплатить через кассу, чтобы не попасть под оформление каких то бумаг на тему откуда деньги? При первой крупной проводке через счет я кажется заполняла анкету. особо не спрашивали откуда деньги). Но теперь я как "новый клиент" точнее не клиент универсала перевожу через кассу. Есть ли какой то лимит через кассу ( возможно общие переводы за месяц) когда меня спросят об этом? спасибо

думаете тысяч 50 -100 можно спокойно через кассу перевести без лишних вопросов?

Было до 150 тыс. Это бухгалтер подсказать может)

Цитата "Olla ":

Было до 150 тыс. Это бухгалтер подсказать может)

Спасибо! Бухгалтер дбк в смысле ?

Без всяких бумаг и счета ,можно только до 15000

Цитата "Lamb":

Спасибо! Бухгалтер дбк в смысле ?

Любой бухгалтер, они знают все тонкости)