ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский
Застройщик | ДБК-ЖИТЛОБУД |
Сдача ЖК | 2020 - 2021 г. |
Планировки | от 22 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 178.
26/15% | ||
12/7% | ||
35/20% | ||
65/37% | ||
40/22% |
Nickname-1
N
Постоянный пользователь
127
15 сентября 2017
29 дек 2018 06:32
Предыдущий ЖК от ДБК, The Lakes, сдан в эксплуатацию, начинается заселение, уже несколько дней идет выдача ключей и оформление доков. Ох как мы этого ждали
Пусть и Вас, как можно скорее, настигнут данные события!
Поздравляю инвесторов и строителей с наступающими!) Хочу пожелать: удачи, успехов и здоровья!
Пусть и Вас, как можно скорее, настигнут данные события!
Поздравляю инвесторов и строителей с наступающими!) Хочу пожелать: удачи, успехов и здоровья!
Lamb
Ветеран
1 441
28 сентября 2018
29 дек 2018 18:41
ребят, хочу ваше мнение по поводу железной дороги рядом. Это единственное что останавливает меня от покупке в 3м доме. я была на месте и зашла в несколько зданий которые находятся у железки - здания торговые. Люди, работающие там, сказали что днем это не есть проблема. а вот ночью ездят товарные поезда с периодом 2-3 минуты и что здания вибрируют и очень слышно. Но это торговые здания ( читай легкие конструкции)....... что же делать ? честно говоря, я вообще не понимаю - почему здесь люди обсуждают такие вопросы как расстояние до метро, сколько будет квартплата и будет ли детсад - если все это пустяки на фоне того, что дом будет ходуном ходить от поезда. а вы что скажете?
kravets22
k
Пользователь
31
19 июня 2016
30 дек 2018 16:17
Живу в 131 доме по Фрунзе( ориентировочно находиться на током расстоянии как и навигатор)
После прохода товарняков дом трусит. Когда стоишь или идёшь по квартире то не заметно(шкафы трусит). Когда лежишь на кровати то очень заметно, иногда даже пугает. Во сне не заметно. И поезда не так часто ездит. В среднем 1 поезд в час, а может и реже
После прохода товарняков дом трусит. Когда стоишь или идёшь по квартире то не заметно(шкафы трусит). Когда лежишь на кровати то очень заметно, иногда даже пугает. Во сне не заметно. И поезда не так часто ездит. В среднем 1 поезд в час, а может и реже
Lamb
Ветеран
1 441
28 сентября 2018
31 дек 2018 08:34
Цитата "kravets22":
Живу в 131 доме по Фрунзе( ориентировочно находиться на током расстоянии как и навигатор)
После прохода товарняков дом трусит. Когда стоишь или идёшь по квартире то не заметно(шкафы трусит). Когда лежишь на кровати то очень заметно, иногда даже пугает. Во сне не заметно. И поезда не так часто ездит. В среднем 1 поезд в час, а может и реже
Спасибо Вам ОГРОМНОЕ за ответ!!!!!! вот что бы люди без вас делали?? спасибо что предупредили! счастья вам
Lamb
Ветеран
1 441
28 сентября 2018
31 дек 2018 09:05
Цитата "kravets22":
Живу в 131 доме по Фрунзе( ориентировочно находиться на током расстоянии как и навигатор)
После прохода товарняков дом трусит. Когда стоишь или идёшь по квартире то не заметно(шкафы трусит). Когда лежишь на кровати то очень заметно, иногда даже пугает. Во сне не заметно. И поезда не так часто ездит. В среднем 1 поезд в час, а может и реже
Скажите немного больше пожалуйста))) Вы бы лично купили в Навигаторе квартиру зная лично как шумит поезд? да, вы написали об этом, но как это влияет на Вас? это сильно вам портит жизнь или нет? отражается ли на нервах? и еще- Ваш дом панельный? на каком вы этаже? спасибо
kravets22
k
Пользователь
31
19 июня 2016
31 дек 2018 09:48
Цитата "Lamb":
Скажите немного больше пожалуйста))) Вы бы лично купили в Навигаторе квартиру зная лично как шумит поезд? да, вы написали об этом, но как это влияет на Вас? это сильно вам портит жизнь или нет? отражается ли на нервах? и еще- Ваш дом панельный? на каком вы этаже? спасибо
Дом панельный. На нервы не влияет. Но привыкнуть к тому, что подкидывает на диване не могу. Очень шумно будет тем у кого окна выходят на ЖД.
Для себя бы не купил. Если честно ждал новый ЖК от ДСК для инвестиции, но когда узнал где будет разочаровался и инвестировал в другой
кэшбэк-недвижимость.com
Прохожий
1
29 декабря 2018
01 янв 2019 18:07
Цитата "Ludatt":Искренне интересуюсь, есть ли тут те, кто реально взял квартиру. Рассматриваю эту часть города, чтоб взять под сдачу. Сравнивала цены на вторичке. В хрущевке можно взять за 700- 800 однушку. Но еще в ремонт нужно будет вложиться. Итого 1000 000 получится. По сути это плюс то же самое (если с ремонтом). Вот и сомнения.
С точки зрения перспективы, про хрущевки лучше уже позабыть... Да, можно сразу сдавать в аренд или жить, но что будет с ним через лет 10? Берите лучше новостройку от проверенного застройщика.
Lamb
Ветеран
1 441
28 сентября 2018
02 янв 2019 23:02
Цитата "инвестор из 8":предлагаю поделится мнением, какие цифры аренды можно предполагать в этом ЖК, если б он уже был готов под сдачу сегодня?
1комн-от 43кв.м.- от 9000 грн
2комн-от 70кв.м.- от 12000 грн
3комн-от 96кв.м.- от 15000 грн
согласны с этими цифрами?
просьба не просто указывать мнение, а аргументировать и приводить примеры цифр аренды новостроев по соседству.
ахахахах)))) смешно так)))) . я , к сожалению, очень хорошо знакома с арендным бизнесом в Киеве. ОЧЕНЬ. Так вот - говорю вам вот что- квартиру в самом центре города - с потолками 4 метра и роскошным ремонтом- просто роскошным - с красивыми колонами - не могут сдать за 9000 уже год. 42 метра. Самый центр города- Олеся Гончара. А вы говорите какой то Балтийский переулок)))))) да вы попробуйте хотя бы за 7000 сдать, при этом вложив хотя бы 300 000 в простой ремонт. И то опупеете пока найдете хоть какого нибудь квартиранта ( который будет без задержек платить)
yurtry
y
Прохожий
1
21 сентября 2018
03 янв 2019 10:17
Цитата "Lamb":
ахахахах)))) смешно так)))) . я , к сожалению, очень хорошо знакома с арендным бизнесом в Киеве. ОЧЕНЬ. Так вот - говорю вам вот что- квартиру в самом центре города - с потолками 4 метра и роскошным ремонтом- просто роскошным - с красивыми колонами - не могут сдать за 9000 уже год. 42 метра. Самый центр города- Олеся Гончара. А вы говорите какой то Балтийский переулок)))))) да вы попробуйте хотя бы за 7000 сдать, при этом вложив хотя бы 300 000 в простой ремонт. И то опупеете пока найдете хоть какого нибудь квартиранта ( который будет без задержек платить)
За 9000 грн на Гончара с роскошным ремонтом это шара. Если эта квартира не ушла за 3 дня, то что-то вы делаете не так. Я считаю, что цены на аренду указаны +/- верно (1 ком - 8000-9000, 2 ком - 10000-12000, 3 ком - 12000-14000).
Lamb
Ветеран
1 441
28 сентября 2018
03 янв 2019 11:44
Цитата "yurtry":
За 9000 грн на Гончара с роскошным ремонтом это шара. Если эта квартира не ушла за 3 дня, то что-то вы делаете не так. Я считаю, что цены на аренду указаны +/- верно (1 ком - 8000-9000, 2 ком - 10000-12000, 3 ком - 12000-14000).
вы абсолютно не правы. И эта квартира не моя - не я ее сдаю - а я ее снимала. И у меня на выбор был три квартиры в этом районе, одна из них вообще за 7500 - отличная квартира тоже на Гончара. ПОтом я у соседей узнала что эта квартира - ну за 9000- ее очень долго не могли снять. Мои друзья снимают на воровского двушку с потолками 4 метра за 8000. Вы в каком то странном мире живете. Роскошные апартаменты 100 метров не могут сдать за 12 000- уже 3 года (!) . мои знакомые не могут сдать - на Саксаганского
Lamb
Ветеран
1 441
28 сентября 2018
03 янв 2019 12:36
а еще я ОЧЕНЬ счастлива , что Украина наконец приходит в сознание. Вы знали что в сытой Швеции или Бельгии- аренда отличной квартиры - примерно 250 евро? той что стоит около 70 000 евро? и там где зарплаты минимум 2000 евро? это по вашему норма какие у нас страшные цены? Побарыжили и хватит. Я считаю что аренда квартиры как в Балтийском переулке- 40 метров- должна стоит максимум 5000, а то и 3000. Согласно зарплатам и жизни с стране. И это говорю я - далеко не бедный человек. Хватит людей обирать.
thursday
t
Постоянный пользователь
363
12 декабря 2011
03 янв 2019 12:38
Мдааа уж...Можно ничего и не писать...Все ответы на лицо)
Grants
G
Пользователь
46
02 января 2019
03 янв 2019 13:13
Цитата "Lamb":Вы знали что в сытой Швеции или Бельгии- аренда отличной квартиры - примерно 250 евро? той что стоит около 70 000 евро?
Нет, не знал. Если можно ссылочку на такую квартиру. Желательно в крупном городе, можно в Брюсселе.
Lamb
Ветеран
1 441
28 сентября 2018
03 янв 2019 13:29
ребят, к проблемам добавилась еще одна- прям под 1 секцией 3 дома- между домом и железной дорогой- котельная...... капец
invest0
i
Пользователь
47
09 апреля 2013
03 янв 2019 13:44
По поводу аренды. Напишу, то что знаю лично. Мои друзья сдают квартиру 43 кв.м. в конце троещины с бюджетным ремонтом за 5800 грн + коммунальные, другие знакомые сдают квартиру на Малиновского 37 кв.м. с хорошим ремонтом за 9000 грн.
Думаю, в ЖК навигатор реально будет сдать 1-комнатную за 7000-9000 грн в зависимости от ремонта.
Дом расположен в хорошем районе, по сравнению с левым берегом. Близость жд меня не смущает, так как знаю много респектабельных домов, которые находятся возле активных перекростков или жд, и это не влияет на стоимость квартир или их аренду. Например, во многих квартирах в центре всю ночь слышны тусовки, ночная жизнь и ночные клубы. Здесь уже выбор каждого...
Думаю, в ЖК навигатор реально будет сдать 1-комнатную за 7000-9000 грн в зависимости от ремонта.
Дом расположен в хорошем районе, по сравнению с левым берегом. Близость жд меня не смущает, так как знаю много респектабельных домов, которые находятся возле активных перекростков или жд, и это не влияет на стоимость квартир или их аренду. Например, во многих квартирах в центре всю ночь слышны тусовки, ночная жизнь и ночные клубы. Здесь уже выбор каждого...
invest0
i
Пользователь
47
09 апреля 2013
03 янв 2019 13:48
Стоимость аренды в Дании зависит от процентов по кредиту на недвижимость. Инвестор берет кредит под 2-3% годовых и сдает квартиру за 250 евро, ему хватает. В Украине ипотека имеет другие проценты или ее нет вовсе, вот откуда берутся цены на аренду недвижимости в Киеве.
Veronika 85
V8
Новичок
16
15 декабря 2015
03 янв 2019 13:49
Цитата "Lamb":ребят, к проблемам добавилась еще одна- прям под 1 секцией 3 дома- между домом и железной дорогой- котельная...... капец
о какой котельне идет речь, в ОП сказали все подключение с городским сетям ?
Veronika 85
V8
Новичок
16
15 декабря 2015
03 янв 2019 13:51
Цитата "invest0":По поводу аренды. Напишу, то что знаю лично. Мои друзья сдают квартиру 43 кв.м. в конце троещины с бюджетным ремонтом за 5800 грн + коммунальные, другие знакомые сдают квартиру на Малиновского 37 кв.м. с хорошим ремонтом за 9000 грн.
Думаю, в ЖК навигатор реально будет сдать 1-комнатную за 7000-9000 грн в зависимости от ремонта.
Дом расположен в хорошем районе, по сравнению с левым берегом. Близость жд меня не смущает, так как знаю много респектабельных домов, которые находятся возле активных перекростков или жд, и это не влияет на стоимость квартир или их аренду. Например, во многих квартирах в центре всю ночь слышны тусовки, ночная жизнь и ночные клубы. Здесь уже выбор каждого...
Здаю свою квартиру 40м2 с хорошим ремонтом в конце троещины ....за 1день было около 60 звонков...
цена 8000+коммунальные
Lamb
Ветеран
1 441
28 сентября 2018
03 янв 2019 17:00
Цитата "invest0":Стоимость аренды в Дании зависит от процентов по кредиту на недвижимость. Инвестор берет кредит под 2-3% годовых и сдает квартиру за 250 евро, ему хватает. В Украине ипотека имеет другие проценты или ее нет вовсе, вот откуда берутся цены на аренду недвижимости в Киеве.
я прекрасно понимаю о чем вы говорите. Но я вовсе не это имела в виду ... Вы рассуждаете с точки зрения арендодателя как и все выше.. А вы посмотрите с точки зрения снимающего квартиру со средней зарплатой- как ему тяжко... и нет возможности отложить на свое жилье. Если я когда то буду сдавать квартиру ( чтобы пустая не стояла) - то буду долго выбирать семью или одного человека- милого и порядочного и небогатого- и сдам по чисто символической цене. Как же мне противны торгаши и спекулянты. Те кто выше писал- пойдите и заработайте и САМИ попробуйте платить конскую аренду хотя бы 8000.
Lamb
Ветеран
1 441
28 сентября 2018
03 янв 2019 17:01
Цитата "Veronika 85":
о какой котельной идет речь, в ОП сказали все подключение с городским сетям ?
к сожалению, это мне сказали в отделе продаж. я вставила фото- и слева сверху там значок здания. И мне сказали в отделе продаж что это котельная.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 533
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее