ЖК Welcome Home на Стеценко | Фундамент | ул. Стеценко, 75
Застройщик | Фундамент |
Сдача ЖК | 2016 - 2022 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 11.
1/9% | ||
1/9% | ||
1/9% | ||
7/64% | ||
1/9% |
YK_11
Пользователь
22
22 апреля 2017
10 июль 2018 13:49
Цитата "ka-52":
Дуже дякую! А як теплоізоляція: взимку не холодно? літом не жарко?
Зимой было тепло даже с батареями на минимуме, хотя тогда я бывала в квартире только "наездами".
Летом, если открывать окна, то жара быстро находит, естественно, но у меня южная сторона. С роллетами и закрытыми окнами нормально, но тогда душновато. Всё же, я бы рекомендовала поставить кондиционер хотя бы в одном помещении.
ka-52
k
Новичок
13
08 мая 2017
10 июль 2018 14:45
Цитата "YK_11":
Зимой было тепло даже с батареями на минимуме, хотя тогда я бывала в квартире только "наездами".
Летом, если открывать окна, то жара быстро находит, естественно, но у меня южная сторона. С роллетами и закрытыми окнами нормально, но тогда душновато. Всё же, я бы рекомендовала поставить кондиционер хотя бы в одном помещении.
Дякую за інфо!
Alex_VG
A
Новичок
10
04 декабря 2017
10 июль 2018 18:50
Цитата "YK_11":
Очень плохая шумоизоляция, в комнате слышно все, что происходит в общем коридоре (ну и, разумеется, в соседних квартирах). До сих пор нет горячей воды, паспорта на счетчики тоже ещё не выдали. Других кардинальных проблем, к счастью, пока не вижу.
От шума в коридоре спасет двойная или хорошая тяжелая с шумоизоляцией входная дверь.
От шума соседей (исходя из планировок) перенос розеток и нормальная (не пеною) герметизация межпанельных швов.
А шум от соседа сверху это проблема. Никто не делал плавающую стяжку? Это вообще допустимо в таких домах?
Korondash
K
Гость
2
11 июля 2018
11 июль 2018 15:06
Добрый день, были на просмотре квартиры, нчень насторожили радиаторы у панорамных окон, в обогреве улицы не совсем заинтересованы, кто как решал проблему? Теплый пол? Электрический или трубы? Перенос радиаторов?
Заранее спасибо.
Заранее спасибо.
Alex_VG
A
Новичок
10
04 декабря 2017
11 июль 2018 18:48
Цитата "Korondash":Добрый день, были на просмотре квартиры, нчень насторожили радиаторы у панорамных окон, в обогреве улицы не совсем заинтересованы, кто как решал проблему? Теплый пол? Электрический или трубы? Перенос радиаторов?
Заранее спасибо.
Уберете радиаторы от окон, они могут начать запотевать (конденсат образуется) при очень отрицательных температурах. В любом случае часть тепла теряется через окна или стены. Через окна теряется больше. Хотите уменьшить потери заложите и утеплите часть панорамного окна)))).
А теплый пол... попросите соседей снизу не отключать отопление.
JediMax
J
Постоянный пользователь
132
04 июня 2018
11 июль 2018 18:55
РАдиаторы около окон (а, особенно, панорамных, с большой площадью остекления) - это очень правильная идея. Уберите радиаторы и окна начнут потеть. Даже если использовать тёплый пол - около окон нужно укладывать трубы (или кабель) чаще. Нежелание греть улицу понятно. Тут можно помочь или уменьшением площади окон или уменьшением теплопотерь через окна (двухкамерный стеклопакет со стеклом с напылением). Других вариантов нет, увы.
EDS
E
Постоянный пользователь
466
20 марта 2017
12 июль 2018 05:27
Панорамное окно в комнате - красиво, но жутко непрактично в наших широтах. Самые большие потери тепла будут именно через такое окно. Установка же радиатора прямо на такое окно портит всю эстетику, но является необходимым условием поддержания температуры как самого окна, так и комнаты.
Решением могла бы быть установка трёхкамерного стеклопакета в окна, но он очень дорогой и очень тяжелый, да и не совсем подходит для панорамных окон.
Ещё одним решением может быть стеклопакет с подогревом, радиатор отопления можно в данном случае убрать к стене, эстетика сохранится.
В любой случае владельцам панорамных окон в камнате лучше всего проконсультироваться с профессионалами в сфере остекленения.
Решением могла бы быть установка трёхкамерного стеклопакета в окна, но он очень дорогой и очень тяжелый, да и не совсем подходит для панорамных окон.
Ещё одним решением может быть стеклопакет с подогревом, радиатор отопления можно в данном случае убрать к стене, эстетика сохранится.
В любой случае владельцам панорамных окон в камнате лучше всего проконсультироваться с профессионалами в сфере остекленения.
qmax
q
Гость
3
11 июля 2018
12 июль 2018 06:36
Были на просмотре данного жк, заинтересовало инвестиция в 7-й дом, подскажите какие проблемы уже сейчас образовались, и сколько раз переносилась дата сдачи дома?
И еще кто то может обьяснить ситуацию с арендой земли, так как она до 2024 года, далее что?
И еще кто то может обьяснить ситуацию с арендой земли, так как она до 2024 года, далее что?
Korondash
K
Гость
2
11 июля 2018
12 июль 2018 07:46
Дальше передача в коммунальную соственность города.
Domik_6
D
Пользователь
28
14 декабря 2017
12 июль 2018 08:35
У застройщика земля в субаренде до 2024 года пока будет идти строительство всех запланированных домов. Тип собственности земли-коммунальная собственность, а это значит, что после ввода всего ЖК застройщик передаст дома на баланс городу и всё будет так как нужно) Все они строят по одной и той же схеме!
max3w
Прохожий
1
13 июля 2018
13 июль 2018 14:26
Подскажите как складывается с проездом на работу с работы? Общественным транспортом? У кого есть опыт переезда и области, насколько лучше ситуация с этим на стеценка?
Domik_6
D
Пользователь
28
14 декабря 2017
15 июль 2018 13:08
Сегодня были возле 6 дома, работа кипит....
chebyrek
c
Пользователь
22
11 августа 2017
15 июль 2018 15:00
Цитата "max3w":Подскажите как складывается с проездом на работу с работы? Общественным транспортом? У кого есть опыт переезда и области, насколько лучше ситуация с этим на стеценка?
Работаю в центре, езжу до Академгородка на маршрутке, коих много, а потом на метро. Все это занимает час времени. В обычные времена все хорошо, но, например, сейчас уже неделю ремонтируют дорогу и мост на окружной, и вечером пробки ужасные. Из-за этого несколько раз шел пешком от Академгородка до дома
shoone
Пользователь
30
18 декабря 2017
15 июль 2018 16:06
Цитата "chebyrek":
Работаю в центре, езжу до Академгородка на маршрутке, коих много, а потом на метро. Все это занимает час времени. В обычные времена все хорошо, но, например, сейчас уже неделю ремонтируют дорогу и мост на окружной, и вечером пробки ужасные. Из-за этого несколько раз шел пешком от Академгородка до дома
А сколько идти от Академгородка пешком по времени? Там есть тротуар какой-то?)
Godback
G
Пользователь
34
17 июля 2018
17 июль 2018 07:01
Почитал форум и, честно говоря, пребываю в шоке. Все обсуждают застройщика, цвет окон, держатели кондиционера...а про договор ни слова в последних сообщениях.
Ознакомился я давеча с проектом.
Кто-то вообще из форумчан читал предварительный договор? Кроме того, что договор, предлагаемый в отделе продаж, по своей сущности уже является никчемным, потому что предполагает оплату, когда предварительный договор согласно ЦК это лишь договор о намерениях заключить в будущем договор, где предметом будет квартира и ее оплата так еще вы заключаете договор с неизвестной конторой, там стоит прочерк, которая действует в интересах ТОВ "КУА инвест-консалинг". Эта же инвест консалтинг, в свою очередь заключает договор на инвестирование вашего жилья с Фундаментом и несет ответственность перед ним за качество вашего жилья а не перед вами.
У вас в договоре 2 фирмы "прокладки" и никаким образом не регулируются отношения межу тем, кто строит (Фундаментом) и вами.Это ужас!! А потом вы удивляетесь почему окна белые или еще что-то.Да потому что фундамент, по ВАШЕМУ договору, отвечает не перед вами и там вообще не сторона.
И это я еще не касался пункта ответственности, где черным по белому написаны лишь ваша ответственность с огромными штрафами а ответственность инвестора практически никакая, кроме "виконувати умови договору", а в случае даже если другая сторона будет нарушать договор, она еще и деньги вам может вернуть в течении 120 дней, без учета инфляции.
Жесть, тут стоят отметки "хорошо", "отлично" тут одна отметка - "ужас". Я не могу вас всех убедить что вкладываться сюда нельзя, но учтите,что договор составлен так, что при малейших рисках вы - потеряете деньги полностью и правовых оснований их вернуть у вас не будет.
Ознакомился я давеча с проектом.
Кто-то вообще из форумчан читал предварительный договор? Кроме того, что договор, предлагаемый в отделе продаж, по своей сущности уже является никчемным, потому что предполагает оплату, когда предварительный договор согласно ЦК это лишь договор о намерениях заключить в будущем договор, где предметом будет квартира и ее оплата так еще вы заключаете договор с неизвестной конторой, там стоит прочерк, которая действует в интересах ТОВ "КУА инвест-консалинг". Эта же инвест консалтинг, в свою очередь заключает договор на инвестирование вашего жилья с Фундаментом и несет ответственность перед ним за качество вашего жилья а не перед вами.
У вас в договоре 2 фирмы "прокладки" и никаким образом не регулируются отношения межу тем, кто строит (Фундаментом) и вами.Это ужас!! А потом вы удивляетесь почему окна белые или еще что-то.Да потому что фундамент, по ВАШЕМУ договору, отвечает не перед вами и там вообще не сторона.
И это я еще не касался пункта ответственности, где черным по белому написаны лишь ваша ответственность с огромными штрафами а ответственность инвестора практически никакая, кроме "виконувати умови договору", а в случае даже если другая сторона будет нарушать договор, она еще и деньги вам может вернуть в течении 120 дней, без учета инфляции.
Жесть, тут стоят отметки "хорошо", "отлично" тут одна отметка - "ужас". Я не могу вас всех убедить что вкладываться сюда нельзя, но учтите,что договор составлен так, что при малейших рисках вы - потеряете деньги полностью и правовых оснований их вернуть у вас не будет.
chebyrek
c
Пользователь
22
11 августа 2017
17 июль 2018 08:52
Цитата "shoone":
А сколько идти от Академгородка пешком по времени? Там есть тротуар какой-то?)
Идти 45 минут, а тротуар только до моста.
shoone
Пользователь
30
18 декабря 2017
17 июль 2018 09:25
Цитата "chebyrek":
Идти 45 минут, а тротуар только до моста.
Спасибо за ответ) интресовал этот вопрос очень) если транспорта не будет, можно ли домой дойти))
sheva_div
s
Новичок
10
19 марта 2018
17 июль 2018 18:33
[quote="Godback"]Почитал форум и, честно говоря, пребываю в шоке. Все обсуждают застройщика, цвет окон, держатели кондиционера...а про договор ни слова в последних сообщениях.
Ознакомился я давеча с проектом.
Это хорошо, что Вы внимательно изучили форум, и содержание договора...
Но... В Вашем сообщении ни слова о каком-либо другом варианте, в который можно вкладывать...
По крайней мере, о котором Вы знаете...
Ознакомился я давеча с проектом.
Это хорошо, что Вы внимательно изучили форум, и содержание договора...
Но... В Вашем сообщении ни слова о каком-либо другом варианте, в который можно вкладывать...
По крайней мере, о котором Вы знаете...
Ve-Ro-NiKa
V
Пользователь
81
23 мая 2017
17 июль 2018 20:26
Цитата "Godback":Почитал форум и, ...
Жесть, тут стоят отметки "хорошо", "отлично" тут одна отметка - "ужас". Я не могу вас всех убедить что вкладываться сюда нельзя, но учтите,что договор составлен так, что при малейших рисках вы - потеряете деньги полностью и правовых оснований их вернуть у вас не будет.
В "Укрбуде"не читала договоры,но там площадь при сдаче метра на 2-3 больше,а то и больше(естественно Вы потом доплачиваете за них),в Киевгорстрое тоже самое,со сроками сдачи в эксплуатацию я тоже промолчу.В "ИнтерГалбуде" тоже свои нюансы.Но там и цена кв. метра намного выше.Мне просто интересно,у какого Киевского застройщика нет предварительных договоров и договоров,в которых инвестор защищен на 100% и гарантии на 100% учтены для инвестора.Я о таких не слышала.Мне тоже Договор не очень нравится,но здесь хоть документы в порядке.Альтернативы цены,удобного Договора для инвестора,наличие всех документов не вижу.Будьте добры,поделитесь своими знаниями.
Oleksii S
Постоянный пользователь
120
26 апреля 2018
18 июль 2018 09:25
Цитата "Godback":Почитал форум и, честно говоря, пребываю в шоке. .....
Покупайте уже готовые квартиры, зачем вам инвестиции на этапе строительства.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее