ЖК "Академ Квартал", Ирпень, ул. Мечникова, 116 - "Archi-BV-bud"

Находятся в 8 км. к северо-западу от Киева. Ирпень - население 45 000 жителей.
Коцюбинское - входит в состав Ирпеня, расположен вплотную к Киеву.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
0
Голосов нет
Плохо
3
18%
Нормально
3
18%
Хорошо
9
53%
Отлично
2
12%
 
Всего голосов : 17
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
Ni Ko писал(а):Такие требования еще с советских времен, газовщикам нужен доступ во все квартиры чтобы проверить оборудование, что-то такое... В нашем случае хорошо что дом небольшой, надеюсь долго ждать не придется!Все в наших руках!


Доступ во все квартиры есть, к заселению это не имеет никакого отношения. Люди же не заселятся без газа. А вот чтобы все котлы были - это надо. Я слышала, что недостающие котлы застройщик сейчас закупает.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 50
Профиль
Репутация:    0
intana писал(а):

8-() Смелые и шустрые! Вы бойлер поставили?[/quote

Ну а что делать? Лучше вкладывать в свою квартиру, чем в карман арендодателя) нет, пока пользуемся громадным кипятильником, дальше будет видно! Ну и я так понимаю мы не единственные!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 50
Профиль
Репутация:    0
intana писал(а):
Доступ во все квартиры есть, к заселению это не имеет никакого отношения. Люди же не заселятся без газа. А вот чтобы все котлы были - это надо. Я слышала, что недостающие котлы застройщик сейчас закупает.


Без заселения газ не дадут. Замкнутый круг получается!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Ni Ko писал(а):Газ пустят при условии заселения дома на 70%.

Коли дали газ на 112,114 будинок у будинку проживало 21 квартира з 80. Це ніяк не 70%. Головне для облгазу - наявність пристроїв споживання (котли) та доступ до всіх квартир.

Дайте собі раду, коли заходите до свого під'їзду, гляньте вліво, і подивіться на обрізану газову трубу, яка дивиться у повітря… Побачили? Вірити, що поки так буде — газу не буде на будинку.

Вам треба об'єднуватися та "пробивати" це питання.

Те що дехто вже заселився то добре. Але добре поки тепло. А стане холодно (скоро) — як опалюватися будете? Електрикою? Ну по-перше то розоритися можна, а по-друге просто не витримає вхідний автомат на будинок — всього 50А — коли буде багато споживачів по 2,5кВт (обігрівач + освітлення) — у кращому випадку 20 квартир. Бігати до ТП серед ночі й чергувати біля автомату (як це було на 112,114 — чергування біля стовпів) теж ніхто не буде. А ще варто пам'ятати про ліміт споживання — десь біля 250 кВт на квартиру… Дуйчик візьме значно більше…
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 83
Профиль
Репутация:    0
О каком лимите 250 квт идёт речь?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 83
Профиль
Репутация:    0
Касательно котлов, лично видел под домом разгружали 4 котла, еще в десятых числах может позже, слава яйцам застройщик их закупил, далее насчет подачи газа, нужно долбить офис, ибо срок сдачи был еще весной, все сроки вышли....
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
Sannyb писал(а):Касательно котлов, лично видел под домом разгружали 4 котла, еще в десятых числах может позже, слава яйцам застройщик их закупил, далее насчет подачи газа, нужно долбить офис, ибо срок сдачи был еще весной, все сроки вышли....

Пока что такое ощущение,что долблю одна я... Так как каждый раз на другом конце провода удивляются моим вопросам.
Соседи, подключайтесь!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Sannyb писал(а):Касательно котлов, лично видел под домом разгружали 4 котла, еще в десятых числах может позже, слава яйцам застройщик их закупил, далее насчет подачи газа, нужно долбить офис, ибо срок сдачи был еще весной, все сроки вышли....

В десятых? Очень интересно, уже 28, оплатил чёрти когда, почему то никто не звонит что уже котёл приехал и надо установить, буду звонить.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Sannyb писал(а):О каком лимите 250 квт идёт речь?

Вже неодноразово (у тому рахунку на зборах, що були відбулися) пояснювалося що то були за гроші, які сплачувалися при підключенні до мережі електропостачання - це ліміт на квартиру.

При промисловому тарифі на електроенергію це як раз і виходить десь 250 кіловат на місяць. В принципі, навіть коли робиться ремонт, перевищити 250 кіловат треба змогти (дехто може). Тому всім на все вистачає. Але зовсім інша справа коли стане холодно, а повірте, що стане, і всі хто почав жити, але без газу на опалення, почнуть грітися конвекторами, радіаторами та дуйчиками. Починаємо рахувати кіловати. 2 кіловата * 6 годин * 30 днів = 360 кіловат. І це взято так, 6 годин, щоб коли прийшли з роботи та почали грітися, вночі не замерзли. Тут можна і 12 годин поставити (бувають випадки) тоді стає 720 кіловат. А ліміт всього 250. Тобто може трапитися переліміт у рахунку від РЕМ, бо за "зайві" кіловати ніхто не платив передплату. "Зайві" кіловати рахуються у двократному розмірі, тобто сума тарифу по переліміту помножається на два. Арифметика проста.

А тепер ще одна арифметика. На будинок стоїть автомат на 50 ампер. Хтось переїхав, хтось ні, але почали грітися, робити ремонти, готувати їжу на електроплитах, прати одяг у пральній машині з підігріванням, тощо. На скільки ж вистачить 50 ампер? Вам легше, на 116 будинку, так як він живиться не від стовпів, а від ТП не має бути відчуватися падіння напруги. Тому будемо рахувати з напругою 220 вольт (хоча вона у нас коливається десь у межах 236-240). Тому маємо: 220 вольт * 50 ампер = 11000 ват = 11 кіловат. "Економний" споживач електричної енергії з електричним, а не газовим, підігріванням, у зимовий період бере десь 2 кіловата на годину. Що буде якщо стане 6-7 споживачів? А нічого - автомат просто виб'є і весь будинок буде знеструмлено. Тому, що? Тому маємо всього 5 квартир, які можуть заселитися і грітися взимку, якщо не буде газу. Це не лякалки, це проста арифметика.

На 112,114 будинку було три фази з двох стовпів, на одному з яких був автомат на 25 ампер, а на іншому 16, і напруга від 160 до 180 вольт, але було зафіксовано якось і 106... Домовлялися, лаялися. Міряли силу струму на "павутинні" "переноски", щоб ніхто не споживав більше 1 кіловата... Жах!... Якось почати зимувати змогла лише 21 квартира. Благо, що 13 листопада дали газ і це було свято! Змогли дотягнути до 25 грудня, коли дали нормальне світло з ТП. А у вас? А у вас все попереду ;)

Ще раз, те, що було сказано на зборах: ми готові ділитися своїм досвідом (ми цей шлях пройшли), але не готові вирішувати ваші питання замість вас - на це немає а ні часу, а ні повноважень. Ви маєте організуватися самі, а ми, чим зможемо, допоможемо. У будь-якому разі вам легше ніж було нам :)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
intana писал(а):Соседи, подключайтесь!

Готуйтеся до гіршого, а сподівайтеся на краще.

Все у вас буде добре. Тільки проявіть хоча б трішки активності і не давайте забудовникам забувати про вас :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 83
Профиль
Репутация:    0
Почему такой слабый автомат?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 83
Профиль
Репутация:    0
50ампер? На квартиру стоит 25А а это значит лимит около 7квт, значит я могу в своей квартире включить электроприборов суммарной мощностью 7квт, далее рассмотрим обычную ситуацию, как минимум у каждого есть стиральная машина, и как минимум потребление каждой 1.5 квт, че дальше? даже 10 квартир не могут использовать стиральную машину одновременно? бред просто
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 83
Профиль
Репутация:    0
5.5
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Sannyb писал(а):бред просто
Ну Ви в курсі куди звертатися?

Якщо дадуть газ і не будете грітися електрикою то все більш-менш має бути добре (дивимося розрахунки нагорі). Якщо газу не буде - буде лихо.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Sannyb писал(а):Почему такой слабый автомат?
Читайте вище, у нас було два стовпи і два автомати - 25А та 16А. Так що Вам, як за тимчасовою схемою підключення, ще доволі сильно пощастило (якщо так можна сказати).

За літо автомат вибивало вже щонайменше три рази. Його вмикали по мірі можливості, по мірі присутності на місці.

Є на Вашому будинку людина з підтвердженою хоча б третьою групою допуску?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 83
Профиль
Репутация:    0
Я так понимаю, дом 116 не присоединялся к осбб 114 дома?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Sannyb писал(а):Я так понимаю, дом 116 не присоединялся к осбб 114 дома?

Законом України "Про ОСББ" чітко окреслено, що ОСББ створюється і в нього входять власники квартир. Скільки серед мешканців будинку 116 людей з оформленим правом власності?

Далі. Для того щоб будинок 116 долучився до ОСББ "Зелений будинок на Мечникова", власниками квартир будинку 116 (хоча б 22 власника) необхідно заповнити заяву встановленої форми. Заяви на вступ до ОСББ можна написати вже зараз (лише без дати) або, наприклад, при наступному зборі коштів за спожиту електроенергію, чи зателефонувавши голові правління ОСББ та завчасно узгодивши час для зустрічі. Після цього ОСББ проводить загальні збори якими затверджує (чи ні) долучення нового будинку, відповідно змінюючи установчі документи (тобто статут). (Для довідки: адміністративний збір на подання документів державному реєстратору складає 485 гривень, нотаріально завірити статут десь біля 300 гривень, які платить ОСББ) І вже після цього починається спільне життя будинків - внески, прибирання, вивіз сміття, тощо.

А поки що ОСББ "Зелений будинок на Мечникова" фактично спонсує наявних мешканців будинку 116 щодо вивозу побутового сміття :(
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 83
Профиль
Репутация:    0
Всмысле спонсирует? Я лично сдавал деньги на вывоз мусора.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Sannyb писал(а):Всмысле спонсирует? Я лично сдавал деньги на вывоз мусора.

Ви одноразово здавали гроші забудовнику за вивіз будівельного сміття. ОСББ ж щомісячно платить біля 2,5 тис. гривень за вивіз побутового сміття (контейнерів). Тому так, Вас спонсують, подобається це Вам чи ні…
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
osbb-g писал(а):Ви одноразово здавали гроші забудовнику за вивіз будівельного сміття. ОСББ ж щомісячно платить біля 2,5 тис. гривень за вивіз побутового сміття (контейнерів). Тому так, Вас спонсують, подобається це Вам чи ні…

Пардон, а откуда бытовой мусор в доме, где кроме одной квартиры, нет жильцов, да и ремонты почти нигде не начаты?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Ирпень, Буча, Ворзель, Гостомель, Коцюбинское



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Киевский

    12 450 грн./м2

    Новый жилой комплекс комфорт-класса в Борисполе.

  • ЖК Парус City

    в проекті

    ЖК у Франківському районі Львова

  • ЖК Лермонтово

    9 780 грн./м2

    Четырнадцатиэтажный дом бизнес-класса

  • ЖК Новопечерские Липки

    55 800 грн./м2

    Жилой комплекс в Печерском районе - комфортное место жизни для успешных, динамичных людей!

  • ЖК на Липинського

    12 000 грн./м2

    Десятиповерховий будинок на п'ять секцій