ЖК "А12", Бровары, ул. Олимпийская, 12а

Расположен в 6 км от Киева на северо-востоке, на левом берегу Днепра.
Самый большой город-спутник Киева. Население более 100 000 человек.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
10
34%
 
and_zhel, Freedman, InvestorOlimp104, Leima, Origood, PELEPELE, uzver777, Vovanich, искатель 2017, МимоЕХАЛ
Плохо
3
10%
 
2017, nervana29, Viktor 1302
Нормально
2
7%
 
Bar1990, Инвестор 333
Хорошо
11
38%
 
Anatolw, Dimonchiк777, InvestPro , _Kit_, nikk47, Opel 2, PRADIK, USK Office, Wladek, Инвестор а12, Настя9-36
Отлично
3
10%
 
levdi, Limagrain, Rolleyes1
 
Всего голосов : 29
Представник проекту
Ответов: 798
Профиль
Репутация:    3
LLlpr0T писал(а): создайте тему ЖК Art Парк от етого застройщика


Добрый день. Тема ЖК Art Парк доступна по ссылке http://forum.domik.ua/zhk-art-park-ul-borispolskaya-67-t32705.html#p1571406
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    0
USK Office писал(а):
Добрый день. Тема ЖК Art Парк доступна по ссылке http://forum.domik.ua/zhk-art-park-ul-borispolskaya-67-t32705.html#p1571406

спасибо, на лун не был привязан форум, думал еще не создали
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 122
Профиль
Репутация:    0
слушайте, ну 21 век на дворе. ну взяли б да пофоткали все недоделки Грюнвальд, выставил тут, показали б всем потенциальным инвесторам, мол а-та-та, вот не надо им деньги свои отдавать.
а то прям пустой звон получается.
задержка строительства, к сожалению, в нашей стране - обычное дело. если строительство идет и работают рабочие - ну как бы уже показатель того, что компания не забила на это все.
а зная нашу бюрократию, кабинетную и кулуарную - вообще ничего удивительного. я не говорю что это нормально. но блин страна у нас такая :faceoff:
вот прям захотелось поехать да посмотреть на ваш Грюнвальд.
и прям просьба. можете свое ФЕ высказывать у вас там в форуме. тут какбы не проплачено, но найти информацию по а12 невозможно. все в Грюнвальде. срач. <:(
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 113
Профиль
Репутация:    0
А тем временем вот так вот выглядит 9я очередь ЖК Грюнвальд который строит данный застройщик. Дом должен был быть сдан 1,5 года назад. А он не то что не сдан и в нем нет ни отопления не постоянной электрики, дом просто на просто ТЕЧЕТ. И все благодаря аномальным снегопадам по словам застройщика. Не связывайтесь с этими аферистами!
viber image21.jpg
ЖК Грюнвальд 9 очередь
viber image20.jpg
ЖК Грюнвальд 9 очередь
viber image19.jpg
ЖК Грюнвальд 9 очередь
viber image18.jpg
ЖК Грюнвальд 9 очередь
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 99
Профиль
Репутация:    0
uzver777 писал(а):А тем временем вот так вот выглядит 9я очередь ЖК Грюнвальд который строит данный застройщик. Дом должен был быть сдан 1,5 года назад. А он не то что не сдан и в нем нет ни отопления не постоянной электрики, дом просто на просто ТЕЧЕТ. И все благодаря аномальным снегопадам по словам застройщика. Не связывайтесь с этими аферистами!


Ждем комментарии представителя застройщика по этому поводу
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    0
[quote="USK Office"][/quote]
22.11.17
Добрый день. К концу года планируется возвести 3 этажа. Ход строительства будет публиковать ежемесячно здесь на форуме и на официальном сайте.

Добрый день USK Office.
Ответьте
1. В ЖК А12 какие работы выполнены с 21.12.17 по 16.01.18 ?
2. Этажей полных сколько построино на 16.01.18 ?
3. От чего зависит публикация хода строительства?
Так как в декабре была каждые 4-5 дней, а сейчас месяц.
Спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 122
Профиль
Репутация:    0
Там на праздники не было никого. Рабочих всех на праздники отпустили. Нам строгий дядя в каске сказал что должна заработать «башенка» (читай «кран») и они доведут до конца месяца Третий этаж. Мы по второму погуляли, пока ниче не понятно, но общая картина вырисовывается.
И да, ждём комментария от застройщика.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    0
Добрый день.
Ок. Благодарствуем.Теперь все понятно.
Мы там были и увидели только половину второго этажа.
Может темно было. Посмотрим в конце месяца.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 798
Профиль
Репутация:    3
Wladek писал(а):
Ждем комментарии представителя застройщика по этому поводу


Пользователь опубликовал фото строящейся 9 очереди строительства ЖК Грюнвальд в которой не завершены работы по облицовке стен на лестничном (пожарном) переходе. После того как снег на них растаял, часть воды из-за отсутствия герметизации стыков, которые выполняются при облицовке данной стены, попала во внутрь здания. До ввода дома в эксплуатацию данные работы будут завершены и вода не будет проникать во внутрь здания со стороны пожарной лестницы.
Так же стоит отметить, что пользователь опубликовавший данные фото, проинформирован и владеет полной информацией относительно всех работ по дому и конкретно по вопросу затекания воды как мастером участка так и представителями застройщика на ветке форума отведенной ЖК Грюнвальд. К сожалению, по причине задержки ввода в эксплуатацию 9 очереди ЖК Грюнвальд на 1-1,5 года, данный инвестор находится в глубоком эмоциональном расстройстве и публично заявил, что будет заниматься порчей репутации застройщика. Застройщик не снимал с себя обязательств по завершению всех внутренних отделочных работ по дому 9 очереди ЖК Грюнвальд и завершает их на данный момент.
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 798
Профиль
Репутация:    3
KUBER писал(а):22.11.17
Добрый день. К концу года планируется возвести 3 этажа. Ход строительства будет публиковать ежемесячно здесь на форуме и на официальном сайте.

Добрый день USK Office.
Ответьте
1. В ЖК А12 какие работы выполнены с 21.12.17 по 16.01.18 ?
2. Этажей полных сколько построино на 16.01.18 ?
3. От чего зависит публикация хода строительства?
Так как в декабре была каждые 4-5 дней, а сейчас месяц.
Спасибо.


Добрый вечер. С конца декабря до 15.01.2017 работы по монтажу каркаса не проводились по причине выходных дней на большинстве предприятий которые входят в цепочку поставки материалов для выпуска нашими заводами железобетонных конструкций. С 15.01.2017 работа заводов и отгрузка конструкций возобновилась.

Ход работы по состоянии на 15.01.2017
2018-01-16 23.17.00.jpg
2018-01-16 23.17.06.jpg
2018-01-16 23.17.11.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    0
Добрый день.
Благодарим за ответ.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 109
Профиль
Репутация:    -1
USK Office писал(а):
Пользователь опубликовал фото строящейся 9 очереди строительства ЖК Грюнвальд в которой не завершены работы по облицовке стен на лестничном (пожарном) переходе. После того как снег на них растаял, часть воды из-за отсутствия герметизации стыков, которые выполняются при облицовке данной стены, попала во внутрь здания. До ввода дома в эксплуатацию данные работы будут завершены и вода не будет проникать во внутрь здания со стороны пожарной лестницы.
Так же стоит отметить, что пользователь опубликовавший данные фото, проинформирован и владеет полной информацией относительно всех работ по дому и конкретно по вопросу затекания воды как мастером участка так и представителями застройщика на ветке форума отведенной ЖК Грюнвальд. К сожалению, по причине задержки ввода в эксплуатацию 9 очереди ЖК Грюнвальд на 1-1,5 года, данный инвестор находится в глубоком эмоциональном расстройстве и публично заявил, что будет заниматься порчей репутации застройщика. Застройщик не снимал с себя обязательств по завершению всех внутренних отделочных работ по дому 9 очереди ЖК Грюнвальд и завершает их на данный момент.


Уважаемый USK, а что вы скажите про актуальное фото из дома, который сдан в эксплуатацию более двух лет назад? Или он сдан но еще строится?
viber image.jpg
Фото 4-й очереди
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 113
Профиль
Репутация:    0
USK Office писал(а):
Пользователь опубликовал фото строящейся 9 очереди строительства ЖК Грюнвальд в которой не завершены работы по облицовке стен на лестничном (пожарном) переходе. После того как снег на них растаял, часть воды из-за отсутствия герметизации стыков, которые выполняются при облицовке данной стены, попала во внутрь здания. До ввода дома в эксплуатацию данные работы будут завершены и вода не будет проникать во внутрь здания со стороны пожарной лестницы.
Так же стоит отметить, что пользователь опубликовавший данные фото, проинформирован и владеет полной информацией относительно всех работ по дому и конкретно по вопросу затекания воды как мастером участка так и представителями застройщика на ветке форума отведенной ЖК Грюнвальд. К сожалению, по причине задержки ввода в эксплуатацию 9 очереди ЖК Грюнвальд на 1-1,5 года, данный инвестор находится в глубоком эмоциональном расстройстве и публично заявил, что будет заниматься порчей репутации застройщика. Застройщик не снимал с себя обязательств по завершению всех внутренних отделочных работ по дому 9 очереди ЖК Грюнвальд и завершает их на данный момент.

Данный представитель компании в который раз пытается манипулировать фактами. Пример "по причине задержки ввода в эксплуатацию 9 очереди ЖК Грюнвальд на 1-1,5 года" - попытка уменьшить срок реальной задержки, а именно на данный момент это 1,5 года, и это еще не конец, учитывая что на данный момент не решен вопрос с продлением аренды земли. А так же подчеркивает отношение застройщика к срокам мол 1 или 1,5 года, какая разница? Далее "находится в глубоком эмоциональном расстройстве" - складывается впечатление что я тут один кто не доволен ситуацией, и просто, от нечего делать, хочу испортить репутацию застройщика. Так вот, прошу, уважаемые инвесторы и потенциальные инвесторы посмотреть на ветку ЖК Грюнвальд или перейти на предыдущие страницы данного форума где другие пользователи так же высказывали свое недовольство ситуацией, чтобы понять реальное количество таких людей. Далее - красивые фотографии внешне, а внутри ничего кроме недоделанного хола, конечно, показывать ведь нечего. К сожалению уважаемые инвесторы и потенциальные инвесторы такая вот правда. Но тем, кто уже инвестировал в данный ЖК или еще будет инвестировать, хотел бы дать один совет. Попробуйте сразу получить у застройщика проект дома и проверять соответствие выполняемых работ тому что написанно в этом проекте. А то нам застройщик под разными предлогами так и не предоставил проект и экономит на всем чем только можно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 122
Профиль
Репутация:    0
Это я тут писал(а):
Есть 2 достаточно крупных объекта в Киеве: ЖК Александровский закончен полностью и ЖК Грюнвальд достраивается. Также в Крюковщине строится ЖК iHome. Можете почитать там о застройщике - информации там предостаточно на этом форуме.
Из плюсов можно выделить наличие у застройщика собственного производства: 2 завода - металлоконструкций и завода ЖБИ. Это позволяет снизить себестоимость строительства объекта. В условиях кризиса, на мой взгляд, это очень важно, т.к. повышает ликвидность объекта по сравнению с конкурентами, а значит и живучесть объектов. Из киевских застройщиков лишь несколько могут похвастаться подобным - наличием какого-то своего производства. Еще плюсы - объекты пока все таки достраивал застройщик. Также из плюсов можно отметить некоторую порядочность по отношению к инвесторам. Во время обвала курса гривны застройщик ввел расчетный курс доллара, который был существенно ниже коммерческого для выплаты рассрочки. Это позволило инвесторам вытянуть выплаты даже в непростое время. К сожалению, так поступили далеко не все киевские застройщики.
Из минусов - объекты недорогие, но в проекте часто амбициозные. Доводка до ума их протекает не так быстро как хотелось бы и не всегда в изначально запланированном виде (я имею в виду концепцию комплекса, внутреннюю инфраструктуру и прочие плюшки). Еще не знаю как в Крюковщине, там пока вроде бы нет сданных домов, а в Киеве все дома сдавались в полусыром виде и потом уже доделывались параллельно с ремонтами жильцов.
Итого, я бы оценил все таки этого застройщика позитивно даже несмотря на перечисленные недостатки. Просто в наших реалиях если застройщик достраивает свои объекты, то он уже молодец. Во всяком случае застройщик строит чтобы достроить, а не для того, чтобы создать видимость работы. Ну и конечно же цена за метр играет огромную роль. Несмотря на все недостатки за эти деньги альтернативу не особо и найдешь. Думаю, что в плане цены это будет существенный толчок (или даже пинок) другим застройщикам Броваров - так было и в Киеве, и в Крюковщине. Конкурировать с застройщиком в плане цены, у которого свое производство, может далеко не каждый. Еще в плюсах достаточно качественно сделанный каркас, что тоже далеко не всегда. И если многие мелочи достают, но все таки их можно исправить в процессе эксплуатации дома, то саму коробку уже не исправишь.
П.С. Сам я являюсь уже владельцем квартиры в ЖК Грюнвальд, поэтому описываю свои впечатления.


Есть видать те, кто доволен.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 109
Профиль
Репутация:    -1
_Kit_ писал(а):
Есть видать те, кто доволен.


Вы уверены?
Вы читали посты этого пользователя не полугодичной давности, а хотя бы месяц-два назад. Если хотите быть объективным, изучите весь материал. Довольных Грюнвальдом нет - ни среди инвесторов, ни среди тех кто уже живет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 122
Профиль
Репутация:    0
Вы хотите сказать что из всех очередей и всех домов все недовольны?
Вернуться к началу
Представник проекту
Ответов: 798
Профиль
Репутация:    3
and_zhel писал(а):
Уважаемый USK, а что вы скажите про актуальное фото из дома, который сдан в эксплуатацию более двух лет назад? Или он сдан но еще строится?


Если в одном месте где-то что-то протекло, его устранят. Это не является чем-то сверхестественным для эксплуатируемого дома. Если какие-то проблемы и возникают, они оперативно решаются застройщиком или эксплуатирующей организацией.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 109
Профиль
Репутация:    -1
_Kit_ писал(а):Вы хотите сказать что из всех очередей и всех домов все недовольны?


Может и есть, но прячутся - я не встречал.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 113
Профиль
Репутация:    0
USK Office писал(а):
Если в одном месте где-то что-то протекло, его устранят. Это не является чем-то сверхестественным для эксплуатируемого дома. Если какие-то проблемы и возникают, они оперативно решаются застройщиком или эксплуатирующей организацией.

Оперативно? Вы уверены? Это точно о Грюнвальде? Ну тогда почитайте ветку форума, и посмотрите сколько у нас проблем и какая их часть решена оперативно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 27
Профиль
Репутация:    0
Есть предположение, что на открытые балконы и в открытые двери, с пружиной которая не смогла закрыть дверь из-за подпорки, может попадать снег. А потом превращаться в воду...
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Бровары



dsf