Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные
Застройщик | АРКАДА |
Сдача ЖК | 2015 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 560.
86/15% | ||
41/7% | ||
127/23% | ||
212/38% | ||
94/17% |
Lytval
L
Пользователь
58
07 октября 2016
07 июнь 2017 19:33
Уважаемый " Из Аркады"!!! Задаю вопрос не ради праздого любопытства... в новых " Правилах фонду фінансування будівництва" в графе " Обект будівництва - отсутствуют упоминания о адресе и ,главное , о " зовнішні інженерні мережі та об"єкти інженерної інфраструктури". Судя по тому , что все сдавшиеся дома первой очереди подключены по временной схеме, а в сдающихся второй очереди повторяются проблемы первой... не будем ли мы сами заниматься подключением к инженерным сетям - очень сложно, долго и дорого??? И сможем ли мы вообще подключиться?
Udillak
U
Постоянный пользователь
246
12 февраля 2016
07 июнь 2017 19:55
Нет там выноса несущей стены. Просто частично разобрана кирпичная кладка в проёме панорамного окна.
Не нужно разводить панику.
Не нужно разводить панику.
Асфати
Постоянный пользователь
422
03 июня 2016
07 июнь 2017 20:01
Подтверждаю , нашёл фото домов аналогов там действительно кирпичная кладка , но ради профилактики все равно необходимо аркаду потрусить , за самовольное изменения в фасаде
Trinadsatiy
T
Постоянный пользователь
192
20 февраля 2017
07 июнь 2017 20:14
Цитата "Udillak":Нет там выноса несущей стены. Просто частично разобрана кирпичная кладка в проёме панорамного окна.
Не нужно разводить панику.
Ну да, не надо. Нужно прийти с шариком и флажком, поблагодарить хозяев за "красоту" и пожелать им удачного бизнеса.
Jurka
J
Пользователь
91
22 мая 2017
07 июнь 2017 20:46
Цитата "Lytval":в новых " Правилах фонду фінансування будівництва" в графе " Обект будівництва - отсутствуют упоминания о адресе и ,главное , о " зовнішні інженерні мережі та об"єкти інженерної інфраструктури".
Как я понял, это прописывается не в правилах фонда, а в типовом договоре про участие в фонде и додатках, которые есть неотъемлемой частью договора.
Ну и о каком адресе речь, пока не сдан дом
Если я правильно разобрался в пунктах договора, то
1. Изменить правила фонда могут только если все доверители согласятся с этим. Если доверитель в течении 30 дней, с момента получения письма об изменении правил, не дал письменный ответ о своём несогласии, считается, что доверитель согласен с изменениями.
2. Вносить изменения в договор участия в ФФС по какому-либо поводу могут только по письменному согласованию обеих сторон.
Соотв. если вы не согласны с изменениями правил ФФС, необходимо в течении 30 дней дать письмо в Аркаду о своём несогласии. Заставить переподписать договор с внесением изменений в него без вашего согласия так же не могут.
Вопрос в том, что было изменено.......... если верить письму то только формулировка объекта строительства.
Lytval
L
Пользователь
58
07 октября 2016
07 июнь 2017 21:02
Вопрос в том, что было изменено.......... если верить письму то только формулировка объекта строительства.[/quote]
Вот у меня и возникли сомнения ,верить или нет... Уж очень много вопросов к " Аркаде ", в последнее время. И по срокам , и по всему остальному. ТП в строй не ввели, гарячей воды - нет,задержки со второй очередью, непонятки с "карманным " ЖЭКом. Слишком много вопросов и мало вразумительных ответов. А тут еще это письмо...
Вот у меня и возникли сомнения ,верить или нет... Уж очень много вопросов к " Аркаде ", в последнее время. И по срокам , и по всему остальному. ТП в строй не ввели, гарячей воды - нет,задержки со второй очередью, непонятки с "карманным " ЖЭКом. Слишком много вопросов и мало вразумительных ответов. А тут еще это письмо...
iMed
i
Гость
4
06 июня 2017
08 июнь 2017 05:38
Да, судя по изменениям в договоре ФФС, Аркада сняла с себя ответственность за строительство сетей, ввод их в эксплуатацию и передачу на баланс городу и монополистам. Т.е. их попросту не будет.
И если вам работники Аркады на словах будут рассказывать сказки, что "что вы, что вы! как можно сдать вам дом без света и воды, конечно все будет, не волнуйтесь, давайте ваши денюжки, мы вам все сделаем как надо!" и т.п. бла-бла-бла, то не верьте им! Чего нет в договоре, того никогда не будет построено!
И если вам работники Аркады на словах будут рассказывать сказки, что "что вы, что вы! как можно сдать вам дом без света и воды, конечно все будет, не волнуйтесь, давайте ваши денюжки, мы вам все сделаем как надо!" и т.п. бла-бла-бла, то не верьте им! Чего нет в договоре, того никогда не будет построено!
solitary
s
Постоянный пользователь
135
01 июня 2017
08 июнь 2017 07:48
Цитата "Асфати ":Подтверждаю , нашёл фото домов аналогов там действительно кирпичная кладка , но ради профилактики все равно необходимо аркаду потрусить , за самовольное изменения в фасаде
На вчорашній зустрічі задавали питання стосовно самовільних перепланувань.
Відповідь була феєрична - да нізя, да ми як обслуговуюча компанія несемо відповідальність, але робити нічого не можемо, бо така у нас держава. І навіть те, що все це чітко регламентується законодавством, ніхто нічого нікому не зробить.
Представник забудовника взагалі на крик зірвавсяі почав тикати в мене з криком "а покажи мені ці норми і хто ти взагалі такий".
Люди на взводі, так іноді перегинали з емоціями, але абсолютно непрофесійне і хамське поводження представників аркади.
Асфати
Постоянный пользователь
422
03 июня 2016
08 июнь 2017 08:05
Цитата "iMed":Да, судя по изменениям в договоре ФФС, Аркада сняла с себя ответственность за строительство сетей, ввод их в эксплуатацию и передачу на баланс городу и монополистам. Т.е. их попросту не будет.
И если вам работники Аркады на словах будут рассказывать сказки, что "что вы, что вы! как можно сдать вам дом без света и воды, конечно все будет, не волнуйтесь, давайте ваши денюжки, мы вам все сделаем как надо!" и т.п. бла-бла-бла, то не верьте им! Чего нет в договоре, того никогда не будет построено!
//forum.domik.ua/askanya-16-zhk-patrioti ka-t28873-1320.html#p1377314
вот ссылка на мое сообщение с объяснениями , что зачем и почему, считаю что дальнейшие истерики на эту тему стоит прекратить.
VST
V
Ветеран
2 125
23 апреля 2014
08 июнь 2017 08:09
Мы живем по жилищному кодексу УССР, многие вопросы не регулируются, застройщик не может и не должен решать проблемы государства в целом.
iMed
i
Гость
4
06 июня 2017
08 июнь 2017 08:40
В вашем "сообщении с объяснениями" ноль информации. Вы там ссылаетесь на какие-то нормы ДБН. Покажите пожалуйста, где в ДБН написано, что застройщик обязан строить внешние сети.
Асфати
Постоянный пользователь
422
03 июня 2016
08 июнь 2017 09:13
Цитата "iMed":
В вашем "сообщении с объяснениями" ноль информации. Вы там ссылаетесь на какие-то нормы ДБН. Покажите пожалуйста, где в ДБН написано, что застройщик обязан строить внешние сети.
Вот вам норма ДБН А.2.2-3-2004 там есть четкое определение что такое объект строительства. то есть что он в себя включает.
И пожалуйста научитесь пользоваться подтвержденной информацией, а не надуманной вами. в противном случае посещайте юристов, которые вам все разъяснят, я этого делать не намерен, и вот вам сайт ДБН с нормами //dbn.at.ua/index/0-8
iMed
i
Гость
4
06 июня 2017
08 июнь 2017 09:36
Цитата "Асфати ":
Вот вам норма ДБН А.2.2-3-2004 там есть четкое определение что такое объект строительства. то есть что он в себя включает.
ОК, цитирую эту вашу ДБН, коль уж вам лень было это сделать ("четкое определение что такое объект строительства"):
Об'єкт будівництва
Окремий будинок або споруда (з усім устаткуванням, яке до них відноситься, інструментом і реманентом, галереями, естакадами, внутрішніми інженерними мережами водопостачання каналізації, газопроводу, теплопроводу, електропостачання, радіофікації, підсобними і допоміжними надвірними будівлями, благоустроєм та іншими роботами і витратами), на будівництво, реконструкцію яких повинні бути складені окремо проект і кошторис.
Якщо на будівельному майданчику за проектом (робочим проектом) споруджується тільки один об'єкт основного призначення, то поняття "об'єкт будівництва" збігається з поняттям "будова".
Где тут есть хоть слово, что к объекту строительства относятся внешние сети? Вы понимаете отличие между внутридомовыми сетями и внешними? Вы хорошо видите, что объект строительства включает в себя только внутренние сети?
Lytval
L
Пользователь
58
07 октября 2016
08 июнь 2017 09:43
Уважаемый Астафи в додатках , которые показывает "Аркада"(мы были сегодня в офисе на Ольгинской), изменения небольшие... но Вы сравните старые "Правила Фонду Фінансуваняя будівництва види А "Патріотика"за прогамою ТОВ "Будеволюція" от 26.05 2014 року (протокол № 36) и новые от 29.05 2017року(протокол №45), а конкретно пункт 2 в графе "Об"єкт будівництва - ...и далее по тексту. К слову изменять Правила , в одностороннем порядке , никто не имеет права, согласно пунтка 7.10 договора . Разъяснений у менеджеров мы не получили, нам посоветовали обратиться к юристам Банка.
Jurka
J
Пользователь
91
22 мая 2017
08 июнь 2017 09:54
Цитата "Lytval":Уважаемый Астафи в додатках , которые показывает "Аркада"(мы были сегодня в офисе на Ольгинской), изменения небольшие... но Вы сравните старые "Правила Фонду Фінансуваняя будівництва види А "Патріотика"за прогамою ТОВ "Будеволюція" от 26.05 2014 року (протокол № 36) и новые от 29.05 2017року(протокол №45), а конкретно пункт 2 в графе "Об"єкт будівництва - ...и далее по тексту. К слову изменять Правила , в одностороннем порядке , никто не имеет права, согласно пунтка 7.10 договора . Разъяснений у менеджеров мы не получили, нам посоветовали обратиться к юристам Банка.
Ту вот ещё в чём прикол, правила ФФС и договор об участии в ФФС два разных документа. А по условиям, мы должны соблюдать оба. Таким образом, если правила изменят, а договор Вы откажитесь подписывать, то будут два документа, которые необходимо соблюдать, но с разными условиям одного и того же предмета спора. Тем не менее п.7 п.п.10 договора гласит:
7. Управитель зобов’язаний:
10) не вносити зміни та доповнення до Правил фонду без письмової згоди всіх
Довірителів. У разі потреби надіслати повідомлення з пропозиціями щодо внесення
змін і доповнень до Правил фонду кожному Довірителю. Згода Довірителя
вважається отриманою, якщо протягом 30 днів з дня надходження такого
повідомлення на зазначену в цьому Договорі адресу Довірителя Управитель не
отримав письмової відповіді Довірителя;
Таким образом, лично я для подстраховки, наверное напишу своё НЕсогласие на изменение правил ФФС и зарегистрирую копию заявления в канцелярии Аркады. Остальные как хотят...
Асфати
Постоянный пользователь
422
03 июня 2016
08 июнь 2017 09:55
Цитата "iMed":
ОК, цитирую эту вашу ДБН, коль уж вам лень было это сделать ("четкое определение что такое объект строительства"):
Об'єкт будівництва
Окремий будинок або споруда (з усім устаткуванням, яке до них відноситься, інструментом і реманентом, галереями, естакадами, внутрішніми інженерними мережами водопостачання каналізації, газопроводу, теплопроводу, електропостачання, радіофікації, підсобними і допоміжними надвірними будівлями, благоустроєм та іншими роботами і витратами), на будівництво, реконструкцію яких повинні бути складені окремо проект і кошторис.
Якщо на будівельному майданчику за проектом (робочим проектом) споруджується тільки один об'єкт основного призначення, то поняття "об'єкт будівництва" збігається з поняттям "будова".
Где тут есть хоть слово, что к объекту строительства относятся внешние сети? Вы понимаете отличие между внутридомовыми сетями и внешними? Вы хорошо видите, что объект строительства включает в себя только внутренние сети?
Я кажется дал вам пищу для размышления и указал на то, что я не намерен заниматься вашим образованием открываем глазки и смотрим дальше норма ДБН А.2.2-3-2012
Далее я не намерен вести какую либо с вами дискуссию
А тeпeрь смотрите слeдующee фото и сравни формулировку в законе и в новых правилах (один в один)
Lytval
L
Пользователь
58
07 октября 2016
08 июнь 2017 10:11
Jurka, я собираюсь сделать так же. Мы не смогли зарегистрировать в канцелярии. Прийдется посылать заказным письмом.
Jurka
J
Пользователь
91
22 мая 2017
08 июнь 2017 11:21
Цитата "Lytval":Jurka, я собираюсь сделать так же. Мы не смогли зарегистрировать в канцелярии. Прийдется посылать заказным письмом.
И тут умудрились нарушить ЗУ "Про звернення громадян" побоялись заявление принять
iMan
i
Постоянный пользователь
402
19 марта 2017
08 июнь 2017 11:27
Цитата "iMed":В вашем "сообщении с ....
Подскажите, это Вам понравился мой ник... или Вы взяли похожий для созвучности?
iMan
i
Постоянный пользователь
402
19 марта 2017
08 июнь 2017 11:32
Цитата "Lytval":Jurka, я собираюсь сделать так же. Мы не смогли зарегистрировать в канцелярии. Прийдется посылать заказным письмом.
А что помешало или кто не захотел?
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское27.04801
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная27.047
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская27.042 998
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.043 450
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее