Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова
Застройщик | АРКАДА |
Сдача ЖК | 2017 - 2020 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 483.
111/23% | ||
59/12% | ||
117/24% | ||
126/26% | ||
70/14% |
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
23 янв 2017 13:05
Первый этаж 8-го дома https://forum.domik.ua/dom-8-zhk-evrika-t26712-2920.html#
Под окном что-то выпилено строителями - теперь мне это не даёт покоя с моей кухней 7м2.
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
23 янв 2017 13:09
Цитата "DrFrog":[attachment=0]8_1.jpg[/attachment]
Первый этаж 8-го дома https://forum.domik.ua/dom-8-zhk-evrika-t26712-2920.html#
Под окном что-то выпилено строителями - теперь мне это не даёт покоя с моей кухней 7м2.
о чем речь? о кирпичной кладке? там дверь с узким окном. вот оставшийся проем и заложили...
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
23 янв 2017 13:14
Цитата "ghost_stone":
учтите, что слышимость туалета будет не только соседского, но и соседей сверху и снизу.
Стиралка явно будет стоять в этом туалете. ну и унитаз могут перенести. Размер ванных комнат на двушку там явно избыточный, по этому их будут использовать на максимум.
Хотя может повести - и в этой комнате сделают гардеробную.
Моим соседям не повезёт с гардеробной в моём санузле ибо я привык к 2-м санузлам. Я за соседей честно переживаю, было бы очень неплохо договориться насчёт оплаты шумоизоляции хотя бы пополам - и им комфортнее будет, и мои нервы будут целее (не будет споров о том, что я ночью спать кому-то мешаю).
Irina_VII
Старожил
905
29 февраля 2016
23 янв 2017 13:16
Цитата "ghost_stone":
о чем речь? о кирпичной кладке? там дверь с узким окном. вот оставшийся проем и заложили...
Я что-то тоже не пойму.
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
23 янв 2017 13:18
Цитата "ghost_stone":
о чем речь? о кирпичной кладке? там дверь с узким окном. вот оставшийся проем и заложили...
Не-а, там не дверь с узким окном ))). Там окно и дверной проём, который расширили. Там стандартная панельная плита, как и на 2-м, 3-м этажах. А под кладкой кирпичной заметно полоску бетона - остаток от подоконного блока. И это первый этаж 24-х этажного дома.
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
23 янв 2017 13:20
Цитата "ghost_stone":Не устроило соседство с общим балконом и чужой туалет через стенку спальни
По плану там не спальня, а гостиная. Туалета в двушке 65 там нет, а если и перенесут, он будет гостевым, то есть использоваться часто не будет. Железобетон 16 см обеспечивает очень пристойную шумоизоляцию. Перфоратор или музыкальный центр на полную, конечно, его пробьют, а обычные бытовые шумы нет. Если будут проблемы, то потратить 5 см на шумоизоляцию этой стены это небольшая проблема.
Общий балкон - стеклите свой с бронепленкой. Можете сантиметров на 70 поставить решетку на балкон со своей стороны. А лучше сигнализацию.
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
23 янв 2017 13:20
Цитата "DrFrog":
Не-а, там не дверь с узким окном ))). Там окно и дверной проём, который расширили. Там стандартная панельная плита, как и на 2-м, 3-м этажах. А под кладкой кирпичной заметно полоску бетона - остаток от подоконного блока. И это первый этаж 24-х этажного дома.
да, согласен. подоконник обрезали на 2\3
Но вы учтите, что подоконник если на что то и влияет - то он придерживает пол на балконе. На первом этаже это не актуально. его можно и просто снизу чем то подпереть...например лестницей.
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
23 янв 2017 13:23
Цитата "mik":
По плану там не спальня, а гостиная. Туалета в двушке 65 там нет, а если и перенесут, он будет гостевым, то есть использоваться часто не будет. Железобетон 16 см обеспечивает очень пристойную шумоизоляцию. Перфоратор или музыкальный центр на полную, конечно, его пробьют, а обычные бытовые шумы нет. Если будут проблемы, то потратить 5 см на шумоизоляцию этой стены это небольшая проблема.
Общий балкон - стеклите свой с бронепленкой. Можете сантиметров на 70 поставить решетку со своей стороны. А лучше сигнализацию.
от сигаретного дыма и пьяных разговоров в "курилке" никакая бронепленка не спасет )
Спальня или гостинная - не суть важно. и там и там не очень приятно слушать звуки чужого туалета.
может и не будет слышно..но я стреманулся )
да и в целом мне эти советы не актуальны. я себе другую квартиру выбрал...
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
23 янв 2017 13:45
Цитата "ghost_stone":
да, согласен. подоконник обрезали на 2\3
Но вы учтите, что подоконник если на что то и влияет - то он придерживает пол на балконе. На первом этаже это не актуально. его можно и просто снизу чем то подпереть...например лестницей.
Дак в том то и дело, что в нашем случае пол на балконе оно "держит" только потому, что оно там есть. Т.е. на самом деле оно ничего не держит, в отличии от порожка, в котором, скорее всего, заложена арматура для соединения с панелью пола. Балконная плита больше лижит на боковых стенах лоджии (унас именно лоджия, а не балкон) и чуть придавлена куском стены. Это в домах с выносными балконами этот блок что-то держит.
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
23 янв 2017 13:49
Цитата "DrFrog":
Дак в том то и дело, что в нашем случае пол на балконе оно "держит" только потому, что оно там есть. Т.е. на самом деле оно ничего не держит, в отличии от порожка, в котором, скорее всего, заложена арматура для соединения с панелью пола. Балконная плита больше лижит на боковых стенах лоджии (унас именно лоджия, а не балкон) и чуть придавлена куском стены. Это в домах с выносными балконами этот блок что-то держит.
из того, что на первом этаже строители выпилили кусок "тумбы" - это не следует. Они могли дополнительно укрепить плиту или расчитать, что на 1м из 24х этажей это сделать - можно. но не более.
Я и сам с радостью выпилю эту тумбу, если она там выполняет чисто декоративную роль.
Но только в том случае - если этому появятся 100% подтверждения.
А не так, что - "мне очень хочется верить, что она тут не нужна. занчит это не может быть неправдой"
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
23 янв 2017 14:20
Цитата "ghost_stone":
из того, что на первом этаже строители выпилили кусок "тумбы" - это не следует. Они могли дополнительно укрепить плиту или расчитать, что на 1м из 24х этажей это сделать - можно. но не более.
Я и сам с радостью выпилю эту тумбу, если она там выполняет чисто декоративную роль.
Но только в том случае - если этому появятся 100% подтверждения.
А не так, что - "мне очень хочется верить, что она тут не нужна. занчит это не может быть неправдой"
Вы хоть верите в то, что там кто-то что-то расчитывал , думаю там был применён ОПЫТ этих самых строителей и ничего более.
Я уж было успокоился, а теперь вот думаю как-бы выяснить насчёт этой "тумбы", чтобы на 100% быть уверенным. Хоть на завод идти, хоть ловить прораба... Сижу изучаю фотографии домов сверху, ээх, побывать бы на стройке.
Шатун
Пользователь
45
15 ноября 2016
23 янв 2017 14:43
Во вторых из за того, что большая цена метра отсекает как часть инвесторов покупающих квартиры под сдачу, так и считается, что соседи будут более респектабельные..[/quote]
Не думаю, я например в свое время покупал квартиру в монолитном доме специально для сдачи, и арендатор кстати был "пореспектабельней" меня, и большенства соседей)) А в Патриотике, Эврике, арендаторы которые платят минимум 7000 за 1к. квартиру - 100% будут солиднее, большинства купивших для себя
Не думаю, я например в свое время покупал квартиру в монолитном доме специально для сдачи, и арендатор кстати был "пореспектабельней" меня, и большенства соседей)) А в Патриотике, Эврике, арендаторы которые платят минимум 7000 за 1к. квартиру - 100% будут солиднее, большинства купивших для себя
SashaK
S
Постоянный пользователь
111
01 января 2016
23 янв 2017 15:05
Форумчане, вопрос с подоконной плитой снят.
DrFrog, ввел в заблуждение, на первом этаже плита изначально другая. Поэтому никто ничего не пилил.
изАркады, мои вопросы стали неактуальные.
DrFrog, ввел в заблуждение, на первом этаже плита изначально другая. Поэтому никто ничего не пилил.
изАркады, мои вопросы стали неактуальные.
Enyrian
Старожил
889
23 апреля 2016
23 янв 2017 15:10
Цитата "DrFrog":[attachment=0]8_1.jpg[/attachment]
Первый этаж 8-го дома https://forum.domik.ua/dom-8-zhk-evrika-t26712-2920.html#
Под окном что-то выпилено строителями - теперь мне это не даёт покоя с моей кухней 7м2.
Это же общий балкон черной лестницы, там на первом будет аварийный выход.Вот по этому плиту и убрали.
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
23 янв 2017 15:12
Цитата "Шатун":А в Патриотике, Эврике, арендаторы которые платят минимум 7000 за 1к. квартиру - 100% будут солиднее, большинства купивших для себя
+1
Арендаторы зло в малобюджетном жилье и в элитном.
В среднем сегменте человек, который может платить 7 тыс за аренду, это ответственный работающий человек, снимающий не на последние. С таким менталитетом он не будет шумно бухать до 2 ночи, гадить в подъезде и доставать соседей. Если попадется проблемный, что через владельца на него можно найти управу, а с неадекватным соседом-владельцем что сделаешь? Он может быть продал свое наследство где-то, дозанял у тещи, а сам охранник, употребляющий вещества. Владение квартирой не гарантирует, что у человека правильный доход и менталитет.
Арендодатели, для которых это бизнес, охотней скидываются на благоустройство, так как вложенные 2000 гривен может принести 6000 в год за счет более дорогой аренды. Это не бабушки в хрущах и не владельцы, для которых "сойдет и так", а люди, которые все считают.
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
23 янв 2017 15:57
Цитата "SashaK":Форумчане, вопрос с подоконной плитой снят.
DrFrog, ввел в заблуждение, на первом этаже плита изначально другая. Поэтому никто ничего не пилил.
изАркады, мои вопросы стали неактуальные.
Докопались таки. И где только фотку такую нарыли.
Ivan_Ivan_
Старожил
550
26 августа 2016
23 янв 2017 16:00
Цитата "Fabriek":
Стоимость газа и квадратура
А разве в тариф не включают сейчас какие-то там теплопотери + обслуживание оборудования и прочее?
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
23 янв 2017 16:01
Цитата "mik":
Арендодатели, для которых это бизнес, охотней скидываются на благоустройство, так как вложенные 2000 гривен может принести 6000 в год за счет более дорогой аренды. Это не бабушки в хрущах и не владельцы, для которых "сойдет и так", а люди, которые все считают.
Это Вы такой продвинутый и ответственный арендодатель, но 80% далеко не такие.
Да и учитывая близость универа, боюсь как бы рядом не жили 3-е или 4-ро студентов в 1к за 7000.
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
23 янв 2017 16:03
Цитата "Ivan_Ivan_":
А разве в тариф не включают сейчас какие-то там теплопотери + обслуживание оборудования и прочее?
Теплопотерь, по идее, быть не должно. По остальному должно быть всё как в домах с собственной котельной (их по Киеву хватает).
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
23 янв 2017 16:27
Цитата "DrFrog":
Да и учитывая близость универа, боюсь как бы рядом не жили 3-е или 4-ро студентов в 1к за 7000.
Да, студенты это зло. Когда вырастут, обзаведутся семьей и начнут зарабатывать, будут приличные люди, а в 18-20 они еще не развиты.
Студенты-арендаторы это будет страшный сон нашего комплекса.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее