ул. Соломенская, 20а (20в)
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 67.
11/16% | ||
3/4% | ||
17/25% | ||
12/18% | ||
24/36% |
Stradivari
S
Пользователь
54
23 июля 2015
06 окт 2016 07:51
я видел только договор о компенсации затрат Застройщику. Но тарифы сказали в ОП останутся такие же в их ЖЕКе. Про резервный фонд упоминания не было.
Zaec
Z
Постоянный пользователь
105
26 января 2016
06 окт 2016 07:53
Цитата "Stradivari":я видел только договор о компенсации затрат Застройщику. Но тарифы сказали в ОП останутся такие же в их ЖЕКе. Про резервный фонд упоминания не было.
а что за компенсации Застройщику?
Stradivari
S
Пользователь
54
23 июля 2015
06 окт 2016 07:58
ну если сказать просто - он исполняет функции ЖЕКа до взятия на баланс обслуживающей организацией. Но обслуживающей организацией также по замыслу Застройщика должен быть их ЖЕК.
LexIT
Постоянный пользователь
338
27 ноября 2015
06 окт 2016 09:27
Цитата "Stradivari":немного отойду от темы, но всех ли устраивают тарифы ЖЕКа/Застройщика на содержание дома и придомовой территории?
А какие собственно тарифы предлагают?
Stradivari
S
Пользователь
54
23 июля 2015
06 окт 2016 09:30
там общий тариф выходит 8,47 грн с метра кв. плюс 83 грнконсьерж, плюс 100 грн охрана территории.
Но в этом районе в относительно новых домах тариф 4 грн с метра кв. У нас выходит тариф выше в 2 раза
Но в этом районе в относительно новых домах тариф 4 грн с метра кв. У нас выходит тариф выше в 2 раза
Zaec
Z
Постоянный пользователь
105
26 января 2016
06 окт 2016 09:33
Цитата "Stradivari":там общий тариф выходит 8,47 грн с метра кв. плюс 83 грнконсьерж, плюс 100 грн охрана территории.
Но в этом районе в относительно новых домах тариф 4 грн с метра кв. У нас выходит тариф выше в 2 раза
LexIT
Постоянный пользователь
338
27 ноября 2015
06 окт 2016 11:08
Цитата "Stradivari":там общий тариф выходит 8,47 грн с метра кв. плюс 83 грнконсьерж, плюс 100 грн охрана территории.
Но в этом районе в относительно новых домах тариф 4 грн с метра кв. У нас выходит тариф выше в 2 раза
На Клименко (Преображенская) 8Б тариф 3.50 грн. Новый дом с высокими потолками по 3.05. Но там конечно нет ни закрытой территории ни двора как такового ни охраны. Но консьерж сидит. Короче, очень дорогой тариф для комплекса такого среднего уровня...
Stradivari
S
Пользователь
54
23 июля 2015
06 окт 2016 11:15
ну вот нужно, чтоб больше половины владельцев квартир выступили с предложением о создании ОСББ или выбрать другой ЖЕК.
черника
ч
Пользователь
64
06 мая 2016
06 окт 2016 12:16
А при покупке говорили, что тариф максимум 5 грн за метр будет. Хотя чего мне только не говорили...
Malinka1
Постоянный пользователь
247
12 марта 2016
06 окт 2016 12:26
Цитата "Stradivari":там общий тариф выходит 8,47 грн с метра кв. плюс 83 грнконсьерж, плюс 100 грн охрана территории.
Но в этом районе в относительно новых домах тариф 4 грн с метра кв. У нас выходит тариф выше в 2 раза
я в шоке... конечно надо будет собираться и решать этот вопрос... обдираловка какая-то
Malinka1
Постоянный пользователь
247
12 марта 2016
06 окт 2016 13:06
Цитата "LexIT":Вы серьезно - НОТАРИУС ОТКАЗАЛА В РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ??? Если это так, вам следует немедленно изложить проблему в ОП и требовать немедленного устранения всех юридических казусов!
Держите форум в курсе, пожалуйста.
А знаете, что мне сказали в ОП по этому поводу? что для нотариусов регистрация Права собственности - новая практика и они толком не разобрались в этой процедуре. Например, по поводу выписки о получении почтового адреса, так они вроде как не должны это запрашивать... как быть даже не знаю... куда идти регистрировать и кому верить
черника
ч
Пользователь
64
06 мая 2016
06 окт 2016 13:27
Сегодня мне нотариус, к которой обратились, чтоб прояснить ситуацию сказала, что это постановление (что нужна справка о подтверждении почтового адреса) вступило в действие только в сентябре. Раньше действительно не требовали. И теперь, с ее слов, у нее уже три новостройки так "зависли". Кто-то из жильцов успел оформить право собственности, а кто-то, как мы - нет.
В ОП на это ответили, что "у нас все в порядке с документами, это просто нотариус не хочет".
В ОП на это ответили, что "у нас все в порядке с документами, это просто нотариус не хочет".
Malinka1
Постоянный пользователь
247
12 марта 2016
06 окт 2016 13:30
Цитата "черника":Сегодня мне нотариус, к которой обратились, чтоб прояснить ситуацию сказала, что это постановление (что нужна справка о подтверждении почтового адреса) вступило в действие только в сентябре. Раньше действительно не требовали. И теперь, с ее слов, у нее уже три новостройки так "зависли". Кто-то из жильцов успел оформить право собственности, а кто-то, как мы - нет.
В ОП на это ответили, что "у них все в порядке с документами, это просто нотариус не хочет".
мда... чуть не успели
я думаю застройщик решит этот вопрос... просто сколько на это потребуется времени...?
Anonymous
06 окт 2016 13:41
Цитата "черника":Сегодня мне нотариус, к которой обратились, чтоб прояснить ситуацию сказала, что это постановление (что нужна справка о подтверждении почтового адреса) вступило в действие только в сентябре. Раньше действительно не требовали. И теперь, с ее слов, у нее уже три новостройки так "зависли". Кто-то из жильцов успел оформить право собственности, а кто-то, как мы - нет.
В ОП на это ответили, что "у нас все в порядке с документами, это просто нотариус не хочет".
Господа, это не с сентября ввели, сами подумайте как можно зарегистрировать право собственности, на объект который не имеет почтового адреса? Во время стройки объекту присваивается временный почтовый адрес, после ввода в эксплуатацию и улаживания прочих моментов - постоянный(почтовый). Не редко когда временный и почтовый адреса не совпадают в конечном итоге. Так если Вы каким-то образом зарегистрируете право собственности на дом без почтового адреса, а ему потом присвоят другой почтовый адрес - то поздравляю, Вы зарегистрировали право собственности на несуществующий объект. Нотариус и раньше не мог, не может и сейчас сделать регистрацию без почтового адреса.
fna6444
f
Пользователь
62
14 сентября 2016
06 окт 2016 13:46
Цитата "черника":Сегодня мне нотариус, к которой обратились, чтоб прояснить ситуацию сказала, что это постановление (что нужна справка о подтверждении почтового адреса) вступило в действие только в сентябре. Раньше действительно не требовали. И теперь, с ее слов, у нее уже три новостройки так "зависли". Кто-то из жильцов успел оформить право собственности, а кто-то, как мы - нет.
В ОП на это ответили, что "у нас все в порядке с документами, это просто нотариус не хочет".
Для кого пишу про ссылки на Постановления КМУ? Почитайте он принят 25.12.15, где чётко прописано что нужно для новостройки! И вправду многие нотариусы за это не хотят браться,так как и в любом есть люди с головой и без!
fna6444
f
Пользователь
62
14 сентября 2016
06 окт 2016 14:10
Цитата "Malinka1":
я в шоке... конечно надо будет собираться и решать этот вопрос... обдираловка какая-то
Возьмите пожалуйста и почитайте с чего составляется эти 8,47 грн. у меня не было слов, будет больше реальных людей, можем встречаться и коллегиально решать как нам быть далее, зачем нам в доме консьерж, если будет охрана и вход в подъезд будет под магнитом!?
Malinka1
Постоянный пользователь
247
12 марта 2016
06 окт 2016 14:20
Цитата "fna6444":
Возьмите пожалуйста и почитайте с чего составляется эти 8,47 грн. у меня не было слов, будет больше реальных людей, можем встречаться и коллегиально решать как нам быть далее, зачем нам в доме консьерж, если будет охрана и вход в подъезд будет под магнитом!?
согласна!
LexIT
Постоянный пользователь
338
27 ноября 2015
06 окт 2016 14:21
Ребят, я вижу никто толком не разобрался в сложившейся ситуации.
Давайте я изложу на Ваш суд свои суждение.
На этом месте находилось убитое общежитие академии МВД у которого уже был адрес Соломенская 20а. Оформить строительство данного ЖК застройщик возможно пытается как реконструкцию существующего общежития. Да, несмотря на два дома застройщик хочет сохранить один адрес и позиционирует их как один дом и просто разные секции. Так как даже если в адресе просто изменены буква, скажем Соломенская 20а и 20б это уже с юридической стороны абсолютно разные объекты. итоге мы имеем объект реконструкции который позиционируется как один дом. Юристы застройщика возможно считают, что в таком случае они просто сохраняют предыдущий адрес существовавшего там объекта.
Это очень субъективное мнение и все может быть иначе но исходя из ответов юристов застройщика тут на форуме вырисовывается именно такая картина.
Давайте я изложу на Ваш суд свои суждение.
На этом месте находилось убитое общежитие академии МВД у которого уже был адрес Соломенская 20а. Оформить строительство данного ЖК застройщик возможно пытается как реконструкцию существующего общежития. Да, несмотря на два дома застройщик хочет сохранить один адрес и позиционирует их как один дом и просто разные секции. Так как даже если в адресе просто изменены буква, скажем Соломенская 20а и 20б это уже с юридической стороны абсолютно разные объекты. итоге мы имеем объект реконструкции который позиционируется как один дом. Юристы застройщика возможно считают, что в таком случае они просто сохраняют предыдущий адрес существовавшего там объекта.
Это очень субъективное мнение и все может быть иначе но исходя из ответов юристов застройщика тут на форуме вырисовывается именно такая картина.
fna6444
f
Пользователь
62
14 сентября 2016
07 окт 2016 07:55
Цитата "LexIT":Ребят, я вижу никто толком не разобрался в сложившейся ситуации.
Давайте я изложу на Ваш суд свои суждение.
На этом месте находилось убитое общежитие академии МВД у которого уже был адрес Соломенская 20а. Оформить строительство данного ЖК застройщик возможно пытается как реконструкцию существующего общежития. Да, несмотря на два дома застройщик хочет сохранить один адрес и позиционирует их как один дом и просто разные секции. Так как даже если в адресе просто изменены буква, скажем Соломенская 20а и 20б это уже с юридической стороны абсолютно разные объекты. итоге мы имеем объект реконструкции который позиционируется как один дом. Юристы застройщика возможно считают, что в таком случае они просто сохраняют предыдущий адрес существовавшего там объекта.
Это очень субъективное мнение и все может быть иначе но исходя из ответов юристов застройщика тут на форуме вырисовывается именно такая картина.
Посмотрите мои сообщения ранее,я давно это описал! Здесь активных инвесторов,реально малая часть, которые задумываються о том что пишут другие участники.Нам юристы застройщика и ОП могут рассказывать многое,но мы в праве просить чтобы нам показывали документы, а то как показывает практика, то что было сказано словами потом тяжело доказывать, а точнее про автономную котельную, красивые МОП,а не белая краска,я как и другие предпочитаю слишать "лучше горькую правду чем сладкую ложь!"
Levis90
L
Новичок
10
16 августа 2016
07 окт 2016 13:02
Цитата "fna6444":
100% соглашусь. Почему не сказать правду. Все-ровно же все всплывет рано или поздно. Сам помню точно, как обещали автономную котельную, когда заключали договор.
А вы инвестор первой или второй очереди?
И вообще кому-то с инвесторов первой очереди уже звонили, приглашали?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Молодость | Ирпень, ул. Соборная, 2к18.0527
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.05813
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а18.053 061
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка18.05446
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант17.05100
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2717.05392
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема17.051 992
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а16.053 014
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б15.054 826
- ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 4314.054 424
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.053 510
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее