"Жилой дом Номер Один", Борисполь, ул. Толстого, 1 - "Альтис-Девелопмент"

Цитата "kwon":

2-ая, 5-ый
в гости придете? только у меня пока ключей нет

Приду. И Вы приходите. У меня тоже 2-я, этаж 8. Мы получается капец какие соседи, только без ключей.))

Ищу соседей, кто на работу в Киев на машине ездит по утрам в 5-45.

Цитата "Кошкин дом 1":

Ищу соседей, кто на работу в Киев на машине ездит по утрам в 5-45.

Я) тільки без машини
В 5-38 розвозка P&G з Соцмістечка забирає до Бориспільської

Цитата "Кошкин дом 1":

Приду. И Вы приходите. У меня тоже 2-я, этаж 8. Мы получается капец какие соседи, только без ключей.))

Я теж до Вас прийду в гості! Ми у вашій секції) Це ж у вас двійня?

хто був на будівництві нещодавно? цікаво як там справи? коли нам вже ключі дадуть?

Цитата "Гостя 146 3":

хто був на будівництві нещодавно? цікаво як там справи? коли нам вже ключі дадуть?

хожу там кожен день, справи обнадійливі: кладку майже скінчили, утеплення йде швидко (сподіваюсь - не вплине на якість), теоретично до серпня можуть справитись

Цитата "Anabel123":

Я теж до Вас прийду в гості! Ми у вашій секції) Це ж у вас двійня?

Да,у нас, а откуда информация?? Приходите, мы всем рады, А с какого Вы этажа?

Нам в отделе продаж сказали по секрету, что у нас по соседству,через стенку будет пара Сергей и Наталья кажется, хотелось бы их найти.

Цитата "kwon":

хожу там кожен день, справи обнадійливі: кладку майже скінчили, утеплення йде швидко (сподіваюсь - не вплине на якість), теоретично до серпня можуть справитись

чудово)) вже хочеться швидше 😋

класно, люди вже знайомляться)) цікаво чи є тут хтось з першої секції?

Цитата "Гостя 146 3":

хто був на будівництві нещодавно? цікаво як там справи? коли нам вже ключі дадуть?

Проходив поряд - кран кожен день щось подає (крім неділі). Фасадчики працюють якісно і швидко. Дерева не посохли) А що там всередині робиться - невідомо, але точно процес іде

Цитата "Кошкин дом 1":

Да,у нас, а откуда информация?? Приходите, мы всем рады, А с какого Вы этажа?

Скоро будемо знайомі!😊 Ми з шостого поверху.

После получения ключей все идем в гости на пятый этаж )))

Цитата "3232CD":

А по якім критеріям застройщик так впевнено називає будинок комфорт-класу? Ось читаю класифікацію - то чорнова штукатурка вже має бути а не 220 за метр , балкони обовязково, пожежний ліфт, кількість квартир на поверсі вже критична - нормально до 8. Чи сам себе не похвалив ? ))). //domik.ua/novosti/appleNewsPage-250922. html

Цитата "kwon":

А хто казав, що це комфрт? Відкрийте Лун-уа, там написано економ!

Цитата "Кошкин дом 1":

а про класс, Господи какая разница, эконом, комфорт...

Пост большой, но надеюсь, полностью закроет вопросы по параметрам и уровню Жилого дома № 1.

Спасибо большое за ссылку на определение домов комфорт-класса:
//domik.ua/novosti/appleNewsPage-250922. html. Теперь будет гораздо проще пояснить будущим жителям Жилого дома № 1 и читателям форума, что такое дом комфорт класса, и что наш Жилой дом № 1 как раз такого класса, а по ряду параметров даже превышает требования.

Часто покупатели квартир могут заблуждаться или путаться в некоторых аспектах и нюансах домов и квартир. Поэтому глубокое понимание покупателем ключевых параметров и отличий новостроек – важный момент при сравнении и выборе будущего жилья.

Касательно Жилого дома №1 – нам нет необходимости приписывать дому бизнес класс или тем более еще выше. Мы объективно честно показываем все его характеристики, показываем, как выполняем работы, и нам не нужно говорить о чем-то лучше, чем это есть на самом деле. Наше желание быть максимально открытыми и дать максимум информации, чтобы люди могли сделать свой осознанный выбор при четком понимании всех деталей. Выбрали Вы нас или другую новостройку – это уже личное дело каждого в соответствии с его желаниями, потребностями и возможностями. В любом случае Вы как покупатель должны понимать за что Вы платите.

Читайте далее, и Вы сами можете убедиться, что наш дом полностью соответствует самому что ни на есть классу комфорт.

В данном посте на форуме иногда будем ссылаться на указанное читателем форума описание домов класса комфорт (ссылка в начале поста).

I. На сайте lun.ua как и на других описание новостроек размещается на основании информации предоставляемой Застройщиком. На страницах сайта об этом указано. Информацию по классности просто не обновили. Изначально данные о доме были размещены еще когда только начиналось строительство. И на тот момент был указан класс эконом. Благодарим за сигнал. Будем исправлять неточности.

Дело в том, что ранее выделяли такие категории домов: цитирую из указанной в начале поста ссылки. Цитирую: «социальное», «эконом», «бизнес», «премиум» и «де-люкс» .

На начало строительства Жилого дома № 1 класса «комфорт» еще не существовало, поэтому дом был заявлен как «эконом».

Очевидно, что между классами эконом и бизнес на самом деле есть гигантский разрыв. Тем более, что в рамках эконом кто-то строит дома с минимальным вхождением в нормы, а ряд застройщиков, как компания «Альтис-Девелопмент» и генподрядчик «ПТБ» строим весьма качественное жилье. Как указано в приведенной выше ссылке в начале прошлого года (2016) была пересмотрена общая классификация домов, и для обозначения домов, которые гораздо лучше заурядного «эконома», но еще не «бизнес», было введено обозначение класса «комфорт».

Цитирую из указанной ссылки:

Так, в начале 2016 года сформировалась новая классификация украинских новостроек. Согласно ей, жилье на первичном рынке недвижимости делится на «эконом», «комфорт», «бизнес» и «премиум».

Никакого специализированного агентства по классификации новостроек в Украине нет, поэтому каждый покупатель и жилец сможет это легко сделать самостоятельно. Более того, мы настоятельно рекомендуем Вам всегда все проверять и сравнивать самостоятельно.

II. Итак, по классификации дома.

По параметрам домов «комфорт» из той указанной ссылки взял и составил список с критериями и прошелся по каждому пункту на соответствие классу «комфорт» Жилого дома № 1.
Несмотря на то, что подобные классификации условны, практически по всем пунктам Жилой дом № 1 на 100% соответствует требованиям, по парочке имеет опциональные параметры, а по ряду превышает требования.


1.1 Локация: в доступной близости инфраструктура

100% соответствует
Совсем рядом: детский сад, школа, лицей


1.2 Локация: в радиусе двух километров работает аптека, продуктовый магазин, отделение почты и банка

100% соответствует
Совсем рядом: аптеки, магазины, рынки, 600 м почта, банк.


1.3 Локация: в пешеходной доступности (до 15-ти минут спокойным шагом) остановка общественного транспорта или станция метро

>100% соответствует
1 минута – остановка общественного транспорта,
7 минут – остановка маршруток на Киев


1.4 Локация: желательным параметром считается наличие поблизости зеленых зон — парков и скверов. Придомовое озеленение (дополнительная высадка деревьев, кустарников).

>100% соответствует
Зеленые зоны рядом есть. Придомовое озеленение исполнено в одном из самых лучших вариантов в г.Борисполь


2.1 Материалы: дома из пеноблока и силикатного кирпича допускаются,
из шлакоблоков, керамзитобетона, полистиролбетона и арболита не допускаются

100% соответствует
Использованы пеноблоки: газобетонные AEROC 250 мм, и пустотные блоки типа Нафком. Ничего из недопустимого (керамзитобетона, шлакоблока и т.п.) нет и близко.


2.2 Материалы: в строительстве комфорт-класса не используется технология панельного домостроения

100% соответствует
Дом монолитно-каркасный, панельная технология не использована.


3.1 Комплектация дома: все материалы отделки внутренних помещений соответствуют нормам. Места общего пользования обустраиваются качественными, долговечными материалами.

100% соответствует
В местах общественного пользования (подъезд, лестницы) все делается надлежащего качества, полы – заливная и полированная мраморная крошка – долговечные и экологичные (легко моются и дезинфицируются), без, простите, дешевой «колхозной» плитки, которая потрескается через пару лет или даже раньше, если жильцы при ремонте или переезде пару раз уронят что-то тяжелое.


3.2 Комплектация дома: внешний вид помещений — аккуратный, эстетичный, за порядком следит собственная эксплуатационная компания

100% соответствует
Внешний вид и помещений и дома и всего что рядом образцовый. Собственный ЖЭК.


3.3 Комплектация дома: возле подъездов обязательно устанавливаются пандусы, в помещениях общего пользования должно быть светло.

100% соответствует
В местах общественного пользования будет светло, в том числе за счет естественного освещения.
Презентабельная входная группа в каждом подъезде настолько продумана и удобна, что мамам с колясками вообще не придется каким-либо образом приподнимать или наклонять коляску, чтобы с улицы попасть к лифту, а потом в квартиру и назад. В лифты свободно «проходят» даже широкие детские коляски.
Также любой инвалид даже на самой простой коляске сможет абсолютно самостоятельно проделывать путь со двора к лифту и в квартиру.


4.1 Квартиры: количество квартир в одном доме не ограничено, но на этаже должно быть размещено не более 12-ти. Комфортным количеством квартир считается до 8-10, если они размещены по разные стороны от лифтовой части этажа.

>100% соответствует

Ни на одном этаже нет более 12 квартир.
Секции 1,2,4,5 – 6 квартир на этаже.
Секция 3 – 9 квартир на этаже, равномерно размещены по разные стороны от лифта (полностью укладывается в норматив)

4.2Квартиры: в новостройках класса «комфорт» предлагают не только типовые квартиры на 1-3 жилые комнаты, но и многокомнатные, апартаменты на два или три уровня.

100% соответствует
Есть многоуровневые пентхаусы, квартиры на 1,2,3,4,5,7 комнат. Типовых квартир вообще нет: 47 разных планировок квартир! Лучшее предложение по сравнению со всеми домами г.Борисполя, даже по меркам Киева с десятками новых жилых комплексов – это отличное предложение.


4.3 Квартиры: обязательно наличие балкона или лоджии. В трехкомнатной квартире и других многокомнатных апартаментах предполагается наличие второго и третьего балконов или лоджий. Они должны быть застеклены, если это не противоречит архитектурной концепции. Если для проекта важны открытые балконы — в продаже должны быть квартиры с застекленными балконами или предложены условия, при которых можно их стеклить.

почти 100% соответствует (вариант с лоджиями «от обратного»).
Концепция дома предусматривает отсутствие открытых балконов. Клиентам предлагается опция в квартире: добавление лоджий – в любой квартире по желанию клиента застройщиком на этапе строительства добавляется лоджия(и) на основе персональных параметров жильца – какую хочет, где хочет и из чего хочет (в рамках строительных норм). Ряд покупателей выбрали и заказали варианты квартир с лоджией(ями) с узакониванием таких доработок. Лоджии не промерзают (даже без отопления) и изначально застеклены (между улицей и лоджией).

Вариант лоджий «от обратного» выбран, так как по опыту предыдущих домов оказывается, что многим жильцам лоджия не нужна и фактически является неиспользуемой, но оплаченной площадью. Поэтому мы предлагаем приобретать людям только то, что им необходимо. Застройщик предлагает и помогает каждому жильцы сконструировать сконструировать квартиру под себя еще до сдачи дома.


4.4 Квартиры: на стенах — черновая штукатурка, на полу — стяжка, звукоизоляция, гидроизоляция санузла.

почти 100% соответствует
Черновая штукатурка идет как опция. Подход аналогичный лоджиям – «от обратного». Кому необходима – заказывает, кому нет – имеет возможность «не покупать» у застройщика штукатурку в стоимости квартиры.
Стяжка выполняется надлежащего уровня. Звукоизоляция присутствует.
Санузел сдается без предварительной обработки – по опыту предыдущих домов 99% покупателей в санузле штробят стяжку или срывают ее, каждый по своему размещает точки, делают все, что только можно придумать.


4.5 Квартиры: к квартире подводят коммуникации, газифицируют, устанавливают счетчики учета воды, электричества, подготавливают помещения для счетчиков тепла, устанавливают радиаторы.

>100% соответствует
Все коммуникации заведены в квартиру, газ заведен в квартиру, установлены счетчик воды, электричества, газа (в т.ч. и для тепла). Установлены радиаторы.
Дополнительно: предустановленные фильтры и редукторы на воду для каждой квартиры; предустановленный газовый котел


4.6 Квартиры: в квартире обязательно наружное остекление и установка противоударных дверей.

почти 100% соответствует
Наружное остекление есть. Двери металлические, но не имеют сверх-высокий класс защиты.
Опыт предыдущих домов показывает, что более 2/3 жильцов меняют и ставят свои двери, даже если изначально стоят хорошие мощные дорогие двери. Очевидно, из-за личных декоративно-эстетических предпочтений. Поэтому нет смысла удорожать квартиру более выносливыми дверьми, которые большинство жильцов «покупают» вместе c квартирой, а потом при замене выбрасывают.
Дополнительно: в квартирах не просто есть наружное остекление, а большие окна, и обязательно есть минимум одно панорамное окно.


4.7 Квартиры: в квартирах предполагается оштукатуривание стен под покраску или поклейку обоев, разводка электричества по комнатам, установка балконных дверей.

менее 100% соответствует
Чистовая штукатурка (под покраску или поклейку) имеет смысл только при выборе опции черновой штукатурки. В доме реализована концепция гибких опций: предложены на выбор варианты без отделки и с черновой отделкой. Финишное оштукатуривание присутствует в опции ремонта «под ключ».

Электричество подводится к газовому котлу (у котла автоматический электророзжиг). По опыту предыдущих проектов – при предварительном разведении электричества по всей квартире более 70% покупателей потом все переделывают, переставляют розетки, вместо люстры ставят точечные светильники в самых разных конфигурациях и т.д.
Если быть честным, то в этой теме идет вечная игра в «кошки-мышки» между застройщиками и покупателями. Застройщики стараются по минимуму развести электрику по квартире, чтобы заявлять при продажах – электрика уже разведена, а жильцы потом мучаются, многое из этого вырывают и переделывают, чтоб через всю квартиру не тянулись удлинители, не висели на одной розетке 5 приборов.

На самом деле изначально надо решить какая и где будет мебель, на какой высоте и где будет техника, а потом под эти предметы разводить и ставить электрику.
Такая концепция по электрике и принята в Жилом доме №1.

Концепция дома не предусматривает открытые балконы (см. пункт по балконам и лоджиям). Дверь на лоджию идет опционально по желанию заказчика, если он хочет лоджию и заказывает ее внутреннее остекление.


4.8 Квартиры: В классе «комфорт» чаще предлагают ремонт «под ключ» за дополнительную плату, чем в классе «эконом».

100% соответствует
Опция ремонт «под ключ» есть. Сейчас в квартирах, которые на форуме называют шоу-румы заканчиваются ремонты – готовятся примеры ремонтов «в натуре» в т.ч. и варианты с мебелью. По желанию выбранный вариант ремонта можно будет заказать и получить вместе с квартирой.


5.1 Уровень безопасности:
Противопожарные меры безопасности проводятся согласно нормам. Вентиляция в квартирах и на этажах, датчики дыма в коридорах и квартирах, шкафы с пожарными рукавами на каждом уровне, пожарные лестницы, пожарный лифт.

почти 100% соответствует
Все противопожарные меры в доме выполнены в соответствии с нормами для данного типа домов, этажности и особенностей проекта.
Противопожарные лифты предусматриваются в домах с высокой этажностью и используются пожарной командой. Вентиляция предусмотрена. Датчики дыма установлены в местах общественного пользования. Пожарные гидранты есть на каждом уровне (этаже).


5.2 Уровень безопасности: обязательна домофонная система в каждом подъезде. Предусмотрено помещение для консьержа. Видеокамеры, охрана, шлагбаумы или ограждения — не обязательно, но приветствуется.

> 100% соответствует
Домофон в каждом подъезде. Видеонаблюдение, охрана, закрытая огражденная территория, шлагбаумы.


6 Придомовая территория:
Во дворе обязательно устанавливается безопасная игровая площадка для детей разного возраста, места для отдыха с лавочками и другими малыми архитектурными формами.
На территории выделяют площадку под активный отдых: уличные тренажеры, поле для мини-футбола, многофункциональное поле, теннисный корт.
Обязательно наличие гостевого, надземного, подземного паркинга или гаражей, количество парковочных мест должно составлять около 40% от количества квартир.

100% соответствует
Сертифицированные и безопасные площадки: мини-домики для малышей до 6ти лет, детская плошадка с качелями, каруселями, горками и современными решениями статичного и динамичного оборудования для детей 6-13 лет, для подростков и взрослых — огражденная спортплощадка.
Выделены площадки под брусья-турники, стенку и тренажеры /оборудование для физических упражнений, поле для мини-футбола, баскетбола, в зимнее время – каток.
Лавочки, ландшафтный дизайн, всесезонные клумбы.
Во дворе прогулочное «кольцо» для мам с колясками и катания на роликах.
Рядом с домом охраняемый гаражный кооператив. Мест для автомобилей на придомовой территории во дворе и вокруг дома ~50% от числа квартир.


7 Другие параметры:
Новостройка комфорт-класса предполагает уникальные преимущества в комплексе: своя инфраструктура с торговыми площадками на первом этаже, площадками для выгула собак, оригинальный дизайн фасадов, «двор без машин», малоэтажная застройка и другие .

100% соответствует
- Первый этаж – торговые площадки, сервисные заведения (банк, транспортная компания), детские развивающие секции, фитнес-центр, отсутствие «разливаек».
- Специальная территория для выгула собак, двор полностью без машин, уникальный оригинальный дизайн дома и фасада, отсутствие антенн на фасаде, предустановленные надежные нержавеющие кронштейны под кондиционеры.
- Велосипедные парковки у подъездов.
- Бесплатный Wi-Fi во дворе.
- Просторный, быстрый тихий и проходной лифт, позволяющий при входе в дом попадать сразу в лифт без необходимости подниматься пусть даже по 3м ступенькам.


8 Дополнительные элементы: (сверх базовых критериев)

существенно > 100% соответствует
- Уникальный авторский проект дома.
- Огромные светлые кухни.
- В кухнях установка газовых приборов не у окна, что полностью освобождает пространство для столовой-гостиной.
- Опция с возможностью заказать любую перепланировку на этапе строительства (в рамках норм) и получить ее уже узаконенную в проекте.
- Уровень жильцов и соседей Жилого дома № 1 (об этом подготовим отдельный пост).


В итоге
В список внесены все пункты из классификации из указанной ссылки, ничего не удалено. Пожалуйста, перейдите по ссылке указанной выше и убедитесь.

Если быть абсолютно объективным, то видно, что есть фактически полное соответствие Жилого дома №1 классу «комфорт». И это без рассмотрения технологий, полного соответствия им и уровня качества работ.

Вот именно поэтому уверенно Жилой дом № 1 и называют домом «комфорт» класса.

Единственно, по какому критерию в данный момент можно отнести Жилой дом №1 к эконом-классу – это цена.
Пока цены на квартиры в Жилом доме № 1 выставлены на уровне объективно ниже, чем должны быть по сравнению с текущими ценами на другие обычные новостройки. Но скоро сдача дома – и такой ценовой дисбаланс придется выровнять. Конечно же, это сильно порадует многих форумчан, уже успевших купить квартиры. По вопросу цен позже подготовим отдельный пост.

Но если покупатель приобретая квартиру в Жилом доме № 1 (как видно – это однозначно класс «комфорт»), по неведомой причине всячески старается себя убедить, что он приобретает квартиру и будет жить в доме класса «эконом», то мы никак не хотим, да и не сможем этому воспрепятствовать.

Цитата "3232CD":

А по якім критеріям застройщик так впевнено називає будинок комфорт-класу? Ось читаю класифікацію - то чорнова штукатурка вже має бути а не 220 за метр , балкони обовязково, пожежний ліфт, кількість квартир на поверсі вже критична - нормально до 8. Чи сам себе не похвалив ? ))). //domik.ua/novosti/appleNewsPage-250922. html

Цитата "3232CD":

Так представник забудовника там зверху не втомлюється повторяти шо це комфорт клас , ну а то шо вантажний ліфт це прерогатива економ класу - це взагалі жесть)))

По класу комфорт
Чому Житловий будинок № 1 це впевнено 100% комфорт детально попунктно розібрано у попередньому пості на основі опису специфікації будинків класу «комфорт», на яку саме Ви і посилаєтесь.
Тепер, сподіваємось, мешканцям буде зручніше і простіше хоча б на базовому рівні відчувати та розуміти у чому відмінність Житлового будинку №1 від звичайної новобудови у м. Бориспіль.

Декілька окремих ремарок.

По штукатурці
Штукатурка нав’язується усім або є опцією – це більше питання маркетингу будинку.
Введемо такі позначки:
P – поточна ціна у грн кв.м у окремій певній квартирі,
S – площа квартири у кв.м,
Pшт – ціна чорнової штукатурки за кв.м стіни.
Sст – площа всіх стін квартири у кв.м,
* - знак множення,
Ціна кв.м квартири з чорновою штукатуркою буде Pнова = (P*S+ Pшт*Sст)/S
І ось Вам буде квартира із уже нанесеною чорновою штукатуркою, як Ви хочете. Що змінилось? Лише підхід у пропозиції на купівлю квартири і рекламі. Все решта залишиться як є зараз.
Те ж саме, тільки у профіль
Однак ми не будемо нав’язувати відразу «купувати» у нас в ціні квартири ще й чорнову штукатурку. Це є опцією, щоб кожен міг обрати, що бажає, можливо десь людина зекономить. Вважайте, що кожен від цієї ціни зі штукатуркою фактично може відняти та зекономити 220 грн на кв.м стіни.


По обов’язковості балконів Будь-ласка, не перекручуйте інформацію та не обманюйте форумчан. За Вашим же посиланням на сторінку зі специфікацією будинку «комфорт» вказаний критерій: обов’язково балкони або лоджії.
У Житловому будинку № 1 лоджії є як опція (звісно в рамках норм). Всі хто захотів їх та замовив, їх отримають. Концепція будинку відповідає сучасним тенденціям будівництва дорогого житла без відкритих балконів.

По кількості квартир на поверсі до 8 Будь-ласка, не перекручуйте інформацію та не обманюйте форумчан. За Вашим же посиланням на сторінку зі специфікацією будинку «комфорт» вказаний критерій не більше 12 квартир на поверсі, нормально 8-10 квартир.
У Житловому будинку № 1: секції 1,2,4,5 – по 6 квартир на поверсі, секція 3 – по 9 квартир на поверсі, рівномірно разташовані по різні сторони від ліфту – 100% відповідає комофрту.


По ліфтах
По пожежних ліфтах. Будь-ласка, не перекручуйте інформацію та не вводіть форумчан у оману. За Вашим же посиланням на сторінку зі специфікацією будинку «комфорт» вказані критерії безпеки з можливими засобами протипожежної охорони: датчики дыма в коридорах и квартирах, шкафы с пожарными рукавами на каждом уровне, пожарные лестницы, пожарный лифт.
Це перелік можливих засобів, і зовсім не означає, що всі ці засоби мають бути застосовані одночасно. Як, наприклад, цей ліфт можна встановити у одно чи двох-поерховому будинку «комфорт» класу!? Пожежний ліфт це засіб для користування пожежною командою. Його не можна просто так взяти і встановити у будинку. Він встановлюється тільки там де це передбачено нормами, у будинках великої поверховості і то за наявності додаткових умов.
Все необхідне для пожежної безпеки у Житловому будинку № 1 присутнє. Є і датчики задимлення, і пожежні гідранти на поверхах.

По вантажних ліфтах.
Вочевидь, по вантажних ліфтах склалося певне непорозуміння. Вантажний ліфт не є прерогативою «економ» класу. Однак на даний час це може бути несподіваний і неочевидним індикатором, що є велика ймовірність, що будинок з вантажним ліфтом – це економ.

Спробую детальніше Вам роз’яснити, що обговорювалось із, сподіваюсь, щасливим покупцем та реальним майбутнім мешканцем Житлового будинку № 1 dimon стосовно вантажних ліфтів. Людина справедливо хоче вантажний лифт, це природнє бажання завжди бажати кращого.
Вантажні ліфти в житлових будинках у нас встановлюють як другий (чи третій) додатковий ліфт у будинках великої поверховості 14, 16 і більше. На ліфти також є рекомендації та свої норми.

У Вашому ж посиланні на опис класу комфорт, який як можна вбачати Ви ретельнішим чином вивчили, в т.ч. стосовно пожарних ліфтів, у самому кінці вказано, що як додаткові «фішки» будинків класу комфорт є прагнення до малої поверховості. Це значить, що сучасні будинки в Україні класу «комфорт» намагаються будувати з якомога меншою кількістю поверхів, без додаткового вантажного ліфта.
Разом з тим, з будинків класу «економ» намагаються вижати максимум і будують багато поверхів, скільки фундамент може витримати так щоб хоч якось «влізти» у норми. І звісно в таких будинках обов’язково буде ще й вантажний ліфт, бо так має бути.
Тому фактично в Україні склалася певна парадоксальна ситуація, що в більшості будинків «економ» класу є вантажний ліфт, а у «комфорті» – практично немає.

Однак, з точки зору пересічного громадянина це виглядає дивно, тому люди, на жаль, інколи можуть бути введені у оману, спираючись на поширені стереотипи.
Це схоже на анекдот, який з’явився ~2007-2008 роках:
«Дівчата , будьте обережними! Якщо у 90х ви бачили хлопця на власній іномарці, то це означало, що він крутий і з грошима – то зараз це скоріше означає, що він обтяжений кредитами! ».

P.S. Щодо ліфтів у Житловому будинку №1. Шановні майбутні мешканці, будь-ласка, не намагайтесь порівнювати звичайні старі ліфти з тими, якими будете користуватись Ви. У Вас сучасні ліфти, тихі та дуже шустрі, більш широкі та просторі – з кабіною більшою понад 2 разів від поширеної звичайної.
А наша унікальна «фішка» з прохідними ліфтами завжди буде захоплювати та дивувати усіх ваших гостей. Вони, тільки піднявшись до Вас на поверх, вже будуть виходити з лифту у цілковитому захваті та пошаною до Вас. І це ще вони не бачили Вашої новенької панорамної квартири у омріяному будинку «комфорт»!
Їх діти будуть випрошувати: «Мам, Мам, а можна ми на цьому ліфті покатаємось?! Ну, будь-ласка! ». А Ваші діти з властивою їм шляхетною гідністю від проживання у цьому знаковому будинку з радістю будуть їх катати на своєму власному унікальному ліфті та хвалитися всіма «прибамбасами» для дітей на придомовій території.
Чомусь вірю, що Ви вже навіть відчуваєте це

Ну тоді все просто: хто замовив балкон чи лоджию - в того комфорт, у решти - економ!

З.І. Між "обовязково" і "опція" різницю уявляєте? В ланоса теж можно як опцію парктронік поставити

Цитата "Гостя 146 3":

Если вы чего-то не встречали, не значит, что этого не существует. Делюкс дороже этого дома например. В чем смысловая нагрузка ваших коментов ко мне?! Вам то застройщик плохой, потому что вы себе лоджии на кухне нафантазировали, то на тему других новостроек вы не в курсе и вместо уточнить рассусоливаете это на 10страниц форума.

Цитата "sole_":

Если вы чего-то не встречали, не значит, что этого не существует. Делюкс дороже этого дома например. В чем смысловая нагрузка ваших коментов ко мне?! Вам то застройщик плохой, потому что вы себе лоджии на кухне нафантазировали, то на тему других новостроек вы не в курсе и вместо уточнить рассусоливаете это на 10страниц форума.

делюкс не дорожчий! і вже точно не найкомфортніший! вартість рахується за один кв. метр! в домі номер один ціна 14500! уточніть, а особисто до вас я не маю намірів нагружати, це ви почали коментувати мої вислови! про лоджію , тут питання для всіх на форумі актуальне і не одна я на нафантазувала !!!!! А про забудовника я ні слова не сказала поганого, навпаки найкращі висловлювання, просто були деякі нюанси які вже пояснив той же забудовник , а не такий як ви агресивний форумчан!

Цитата "Жилой дом Номер Один":

Почуття гумору це +
Особисто для мене є перевагою відсутність стяжки у ванні і відсутність розводки в квартирі. Забудовники чомусь вважають, що ванна буде лише в кутку, там де унітаз і раковина, а трьох-чотирьох розеток на кімнату вистачить. Тому, я вважаю, що краще один раз зробити так як мені потрібно, ніж перероблювати.
Ціна 220 за квадрат трохи занадто, зважаючи, що ще й перештроблювати потрібно...

Цитата "sole_":

Если вы чего-то не встречали, не значит, что этого не существует. Делюкс дороже этого дома например. В чем смысловая нагрузка ваших коментов ко мне?! Вам то застройщик плохой, потому что вы себе лоджии на кухне нафантазировали, то на тему других новостроек вы не в курсе и вместо уточнить рассусоливаете это на 10страниц форума.

От про ДеЛюкс то Ви вже собі щось нафантазували