Вышгород, ЖК "Ярославичи", ул. Кургузова, 1а - "ДБК-4"
Застройщик | ДБК-ЖИТЛОБУД |
Сдача ЖК | 2013 - 2015 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 288.
9/3% | ||
6/2% | ||
89/31% | ||
157/55% | ||
27/9% |
Ан-тон и -я
Новичок
16
01 апреля 2013
01 апр 2013 19:47
Мы собираем деньги на двухкомнатную. Но реально чё-то соседей мало или просто не все интернетом пользуются)) Застройщик, конечно надежнее, чем на Борщаговке, но инвесторы там более активные.
Yullia
Y
Новичок
9
21 февраля 2013
05 апр 2013 06:21
Да, активность на форуме слабая, но тут и Застройщик не сильно позаботился, рекламы нет, я только один борд в вышгороде увидела. про строку случайно узнали, когда другой комплекс искали. на троещине (пр ДБК-4) поактивней форум, почему-то больше желающих жить на троещине, странно.... но там уже есть сданные и заселеенные дома. может поэтому.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
05 апр 2013 06:53
Акция!
Цены снижены до 7000 грн / м.кв. Акция продлится до 31.05.2013.
//yaroslavichi.dbk4.com.ua/prices.html
ЖК «Ярославичи», жилой дом № 3 АПВС, с отделкой.
Первый взнос 30%.
Введение в эксплуатацию: 4 квартал 2013 года.
Yullia
Y
Новичок
9
21 февраля 2013
05 апр 2013 07:14
тоже, кстати не красиво, на трехкомнатные наоборот подняли цены. в феврале еще были 6900, а теперь вот 7000. но на 1-и 2-х комнатные действительно снизили)
Yullia
Y
Новичок
9
21 февраля 2013
05 апр 2013 07:15
по динамике строительства, уже построили 17 из 20 этажей, дома №3 по которому идет продажа, а соседний дом на 6 этажей.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
05 апр 2013 07:22
Спасибо за информацию, Yulia.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
08 апр 2013 22:12
"Ярославичи", фото издалека:
Oxygen
O
Новичок
19
23 марта 2013
11 апр 2013 21:35
ДБК-4 строит очень некачественно, особенно эти серии АППС. Живу в доме, построенном ДБК-4, дом рассыпается, затекает, шумоизоляции - ноль, слышим ночные эмоции, телефонные разговоры, каждый смыв унитаза из квартир, имеющих с нами общие стены. Кроме того, в итоге не доделывают то, что записано в проекте. Квартиры последних этажей и тех, которые находятся на стыках секций, текут. Причем ДБК-4, сам того не желая, не может найти причину этих течей и устранить их. Говорят, что в их домах у них эта проблема постоянно.
Строители у них немотивированные, поэтому и строят плохо, контроля за ними никакого да и нормальных условий труда им тоже создать не могут.
Может быть сейчас все конторы так же строят, но у ДБК-4, как и у КГС, уже никогда ничего не рискну купить, как бы дешево это ни было. ЗАто в отделе продаж пели нам песни, как они хорошо строят, какие у них новые технологии. Результат этих "новых" технологий за 5 лет мы успели оценить на собственной шкуре. Не думаю, что на сегодня у них что-то изменилось, хотя хочется надеяться.
Строители у них немотивированные, поэтому и строят плохо, контроля за ними никакого да и нормальных условий труда им тоже создать не могут.
Может быть сейчас все конторы так же строят, но у ДБК-4, как и у КГС, уже никогда ничего не рискну купить, как бы дешево это ни было. ЗАто в отделе продаж пели нам песни, как они хорошо строят, какие у них новые технологии. Результат этих "новых" технологий за 5 лет мы успели оценить на собственной шкуре. Не думаю, что на сегодня у них что-то изменилось, хотя хочется надеяться.
serjik_007
s
Новичок
11
18 апреля 2013
18 апр 2013 07:26
Был недавно на стройплощадке, ходил вокруг дома, смотрел обстановку...
Ну что сказать, поначалу загорелся купить там однушку, но потом отказался от этого варианта. И расскажу почему.
1. Дом стоит на площадке, вырезанной в холме. Почва - глина. Рядом, на расстоянии примерно 30-50 метров стоит заселённый 20 лет назад дом 9 этажей (тоже на площадке вырезанной в холме), возле которого построена подпорная стена из бетона (чтоб гора не съезжала на дом) В этом доме уже есть трещина. Вокруг новостройки никакой подпорной стены нет, и видимо и не будет. Хотя в ОП обещали что стену построят. Думаю если её и построят - то только для вида. Если гора массой несколько тысяч тонн поедет, то подпорная стена глубиной в 2-3 метра будет снесена как масло горячим ножом. организация труда на площадке налажена хорошо, везде на вагончиках таблички, там прораб, там инженер, там ещё кто-то, оборудована неплохая столовка для рабочих, место отдыха, курилка и т.д. Дорожки на стройку выложены досками, чтоб не погрузнуть во время ходьбы по колено в глину, особенно после дождя...
2. Пообщался с женщиной из дома, который стоит рядом. Она говорит что у них уже лет 10 нет горячей воды, все подземные трубы сгнили, жильцы пользуются бойлерами. Т.к. новостройка, стоящая рядом с этим домом имеет 20 этажей, то в доме газа не будет, а значит и автономку газовую не поставить... Соответственно о централизованной подаче горячей воды в дом речи идти не может. До ближайшей котельной копать далековато и дорого, и я сомневаюсь что ДБК-4 будет в это вкладывать деньги, ведь это немало денег и хлопот (копать, ложить трубы, согласовывать проэкт). Скорее всего подключатся к старому дому и всё. Общей котельной на крыше дома, или в подвале проектом пока не предусмотрено...
Но есть и положительные моменты: солидный застройщик, с чьей стороны минимальный % кидалова, удобно добираться по Богатырской без пробок до метро и недалеко, ещё подкупает тот факт, что квартиры сдаются с ремонтом (обои, линолеум, внутриквартирные двери, в санузле стальная ванная, мойдодыр, горшок), ну и цена конечно - 7000 грн./квадрат. Настораживает только акция, типа раньше цена была 8 000 грн., а сейчас 7000 грн., но только до 31.05.2013г., а потом типа будет меняться, только непонятно в какую сторону... В ОП не говорят сколько квартир уже продано, менеджеры как-то не особо заинтересованы в продажах.
Вот такую информацию я подчеркнул для себя, и взвесив все ++ и -- принял решение отказаться от этого дома.
P.S. Сейчас присматриваюсь к вариантам в Ирпене в районе "новой дороги", там везде в квартирах автономки, а это комфорт и независимость...
Ну что сказать, поначалу загорелся купить там однушку, но потом отказался от этого варианта. И расскажу почему.
1. Дом стоит на площадке, вырезанной в холме. Почва - глина. Рядом, на расстоянии примерно 30-50 метров стоит заселённый 20 лет назад дом 9 этажей (тоже на площадке вырезанной в холме), возле которого построена подпорная стена из бетона (чтоб гора не съезжала на дом) В этом доме уже есть трещина. Вокруг новостройки никакой подпорной стены нет, и видимо и не будет. Хотя в ОП обещали что стену построят. Думаю если её и построят - то только для вида. Если гора массой несколько тысяч тонн поедет, то подпорная стена глубиной в 2-3 метра будет снесена как масло горячим ножом. организация труда на площадке налажена хорошо, везде на вагончиках таблички, там прораб, там инженер, там ещё кто-то, оборудована неплохая столовка для рабочих, место отдыха, курилка и т.д. Дорожки на стройку выложены досками, чтоб не погрузнуть во время ходьбы по колено в глину, особенно после дождя...
2. Пообщался с женщиной из дома, который стоит рядом. Она говорит что у них уже лет 10 нет горячей воды, все подземные трубы сгнили, жильцы пользуются бойлерами. Т.к. новостройка, стоящая рядом с этим домом имеет 20 этажей, то в доме газа не будет, а значит и автономку газовую не поставить... Соответственно о централизованной подаче горячей воды в дом речи идти не может. До ближайшей котельной копать далековато и дорого, и я сомневаюсь что ДБК-4 будет в это вкладывать деньги, ведь это немало денег и хлопот (копать, ложить трубы, согласовывать проэкт). Скорее всего подключатся к старому дому и всё. Общей котельной на крыше дома, или в подвале проектом пока не предусмотрено...
Но есть и положительные моменты: солидный застройщик, с чьей стороны минимальный % кидалова, удобно добираться по Богатырской без пробок до метро и недалеко, ещё подкупает тот факт, что квартиры сдаются с ремонтом (обои, линолеум, внутриквартирные двери, в санузле стальная ванная, мойдодыр, горшок), ну и цена конечно - 7000 грн./квадрат. Настораживает только акция, типа раньше цена была 8 000 грн., а сейчас 7000 грн., но только до 31.05.2013г., а потом типа будет меняться, только непонятно в какую сторону... В ОП не говорят сколько квартир уже продано, менеджеры как-то не особо заинтересованы в продажах.
Вот такую информацию я подчеркнул для себя, и взвесив все ++ и -- принял решение отказаться от этого дома.
P.S. Сейчас присматриваюсь к вариантам в Ирпене в районе "новой дороги", там везде в квартирах автономки, а это комфорт и независимость...
Сидда
С
Гость
2
16 мая 2013
16 май 2013 05:49
Цитата "serjik_007":2. Пообщался с женщиной из дома, который стоит рядом. Она говорит что у них уже лет 10 нет горячей воды, все подземные трубы сгнили, жильцы пользуются бойлерами. Т.к. новостройка, стоящая рядом с этим домом имеет 20 этажей, то в доме газа не будет, а значит и автономку газовую не поставить... Соответственно о централизованной подаче горячей воды в дом речи идти не может. До ближайшей котельной копать далековато и дорого, и я сомневаюсь что ДБК-4 будет в это вкладывать деньги, ведь это немало денег и хлопот (копать, ложить трубы, согласовывать проэкт). Скорее всего подключатся к старому дому и всё. Общей котельной на крыше дома, или в подвале проектом пока не предусмотрено...
В Вышгороде нигде нет горячей воды. Это факт, с которым смирились все. Я живу в новстрое с собственной котельной. Но вопрос о централизованной (в масштабах дома) подаче горячей воды даже не ведется. При цене 11 грн за куб холодной, такая опция выльется в космические счета. Бойлер намного выгодней.
Трубы действительно все старые и гнилые. И это тоже особенность всего города.
www.kat1
w
Прохожий
1
06 июня 2011
21 май 2013 11:12
привет всем! Я сейчас тоже думаю стоит ли инвестировать сюда. Начала интересоваться застройщиком ДБК через знакомых, выяснила такую информацию:
- ТОВ ДБК Инвест - зарегистрирован в 2012 году, уставной фонд - совсем небольшой, то есть в случае если что пойдет не так - вернуть деньги инвестору нереально. Также договор инвестирования вызывает улыбку: отсутствие каких либо Обязательств у Продавца кроме как принять у покупателя деньги. Риск - высокий.
- Есть комментарии к участку, на котором строят ЖК. Говорят, что там вероятна просадка дома. Именно в этом районе Вышгорода по соседству просел дом после строительства на территории больницы на 1 этаж.
- Цена конечно привлекательна, и место неплохое, но риски достаточно высоки. Я пока думаю.
- ТОВ ДБК Инвест - зарегистрирован в 2012 году, уставной фонд - совсем небольшой, то есть в случае если что пойдет не так - вернуть деньги инвестору нереально. Также договор инвестирования вызывает улыбку: отсутствие каких либо Обязательств у Продавца кроме как принять у покупателя деньги. Риск - высокий.
- Есть комментарии к участку, на котором строят ЖК. Говорят, что там вероятна просадка дома. Именно в этом районе Вышгорода по соседству просел дом после строительства на территории больницы на 1 этаж.
- Цена конечно привлекательна, и место неплохое, но риски достаточно высоки. Я пока думаю.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
03 июнь 2013 07:37
Цены на данный момент: 7200 грн за м2.
//yaroslavichi.dbk4.com.ua/prices.html
Povezlo
Ветеран
1 288
17 мая 2013
03 июнь 2013 07:49
Цитата "www.kat1":привет всем! Я сейчас тоже думаю стоит ли инвестировать сюда. Начала интересоваться застройщиком ДБК через знакомых, выяснила такую информацию:
- ТОВ ДБК Инвест - зарегистрирован в 2012 году, уставной фонд - совсем небольшой, то есть в случае если что пойдет не так - вернуть деньги инвестору нереально. Также договор инвестирования вызывает улыбку: отсутствие каких либо Обязательств у Продавца кроме как принять у покупателя деньги. Риск - высокий.
- Есть комментарии к участку, на котором строят ЖК. Говорят, что там вероятна просадка дома. Именно в этом районе Вышгорода по соседству просел дом после строительства на территории больницы на 1 этаж.
- Цена конечно привлекательна, и место неплохое, но риски достаточно высоки. Я пока думаю.
Договор стандартный как и у всех.
Уставной фонд практически у всех маленький. Особенность нашей экономики.
Обьектов у застройщика много. 4 уже сдано, вроде проблем не было.
Что там с усадкой нужно проверять. Хотя думаю там все ок.
Panamera
P
Новичок
8
29 июня 2013
29 июнь 2013 15:19
Доброго времени суток,соседи.
Последние фото с объекта от 29.06.2013
Последние фото с объекта от 29.06.2013
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
01 июль 2013 09:15
Жилой комплекс "Ярославичи"
Вышгород, ул. Кургузова, 1а,
Цены на данный момент:
7200 грн за м2 - в доме №3 (сдача: 3 квартал 2013)
7000 грн за м2 - в доме №4 (сдача: 2 квартал 2014)
Вышгород, ул. Кургузова, 1а,
Цены на данный момент:
7200 грн за м2 - в доме №3 (сдача: 3 квартал 2013)
7000 грн за м2 - в доме №4 (сдача: 2 квартал 2014)
«olga»
«
Пользователь
59
02 июля 2013
02 июль 2013 17:02
Panamera, скажите, откуда сделана фотка, на которой видно телевышку? и с какого этажа?
novodom
n
Прохожий
1
03 июля 2013
03 июль 2013 16:46
Panamera спосибо за свежие фото ЖК «Ярославичи». Не так много информации в сети о данном новострое. Обещают как и запланировано сентябрь сдача и декабрь заселение. Интересно знать реальное положение дел.
Povezlo
Ветеран
1 288
17 мая 2013
04 июль 2013 06:04
Был в мае в тех краях.
На фото не видно, но вокруг прилично леса спилили. Думаю будут еще несколько очередей строить.
Место конечно классное. Особенно если займутся обустройством придомовой територии и леса.
Хотел узнать, там с квартир которые выходят на другую сторону кладбище видно(которое возле карата)?
На фото не видно, но вокруг прилично леса спилили. Думаю будут еще несколько очередей строить.
Место конечно классное. Особенно если займутся обустройством придомовой територии и леса.
Хотел узнать, там с квартир которые выходят на другую сторону кладбище видно(которое возле карата)?
«olga»
«
Пользователь
59
02 июля 2013
14 июль 2013 13:14
Были с мужем вчера на стройке. Строят теплопункт, и заканчивают опорную стену. Застеклили 13 этажей в первой секции.
SoUR
S
Пользователь
36
25 февраля 2013
10 авг 2013 19:52
Смотрел цены на сайте ЖК и обратил внимание, что цены на квартиры на 10ом этаже намного ниже, чем на остальных этажах. Может кто подскажет с чем это связано?
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 533
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее