Отзывы о застройщике Аркада
Ваше впечатление о застройщике:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 38.
22/58% | ||
2/5% | ||
5/13% | ||
6/16% | ||
3/8% |
1
2
Kateryna.72
K
Новичок
18
20 июня 2019
22 июль 2019 17:42
Хотіла б бачити зовсім інше, але бачу переважно червоне (((
Ліквідних активів у банку (коштів, які Аркада може витратити на фінансування (оплату) будівництва) дедалі все менше.
Очікувати, що Аркада збільшить інтенсивність робіт на поточний момент даремно!
Фінансовий результат роботи банку – штучний ((
Чутки, що Аркада відправляла працівників у відпустки (відсутність співробітників на робочих місцях) підтверджуються скороченням «витрати на персонал» … чи довго витримає будь-який персонал у такому режимі … ??
Сумно це бачити … Аркаду врятує диво
Ліквідних активів у банку (коштів, які Аркада може витратити на фінансування (оплату) будівництва) дедалі все менше.
Очікувати, що Аркада збільшить інтенсивність робіт на поточний момент даремно!
Фінансовий результат роботи банку – штучний ((
Чутки, що Аркада відправляла працівників у відпустки (відсутність співробітників на робочих місцях) підтверджуються скороченням «витрати на персонал» … чи довго витримає будь-який персонал у такому режимі … ??
Сумно це бачити … Аркаду врятує диво
n3rvozz
n
Новичок
15
15 ноября 2018
23 июль 2019 09:53
Соседи всех приветствую.
Я являюсь инвестором в доме 19
Появилась петиция на сайте президента по нашему вопросу, нужно собрать 25к подписей.
Нужно вовлечение всех, знакомые, родственники.
Ссылка ниже
https://petition.president.gov.ua/petition/66480
Endeavour
Постоянный пользователь
480
30 апреля 2017
24 июль 2019 09:47
Цитата "Kateryna.72":Хотіла б бачити зовсім інше, але бачу переважно червоне (((
Ліквідних активів у банку (коштів, які Аркада може витратити на фінансування (оплату) будівництва) дедалі все менше.
Очікувати, що Аркада збільшить інтенсивність робіт на поточний момент даремно!
Фінансовий результат роботи банку – штучний ((
Чутки, що Аркада відправляла працівників у відпустки (відсутність співробітників на робочих місцях) підтверджуються скороченням «витрати на персонал» … чи довго витримає будь-який персонал у такому режимі … ??
Сумно це бачити … Аркаду врятує диво
Поділіться, будь ласка, лінком звідки взяті дані на яких робите висновки?!
на сайті bank.gov.ua на липень публікація відсутня, а стан оборотно-сальдового балансу на сайті Аркади на липень із розбіжностями від ваших даних ...
Kateryna.72
K
Новичок
18
20 июня 2019
24 июль 2019 11:32
В чому Ви бачите розбіжність ?
Останній місяць дані з сайту Аркади, щоправда там баланс у PDF - тому мав місце ручний труд )
Останній місяць дані з сайту Аркади, щоправда там баланс у PDF - тому мав місце ручний труд )
Investor_28
I
Гость
4
18 июля 2019
21 авг 2019 08:38
Я был инвестором сначала Молодежного Квартала (панелька), а затем Эврики (монолит).
По Молодежном Кварталу:
+ расположение (пешая доступность метро)
+ социальная инфраструктура (гос. школа и гос. садик + много частной инфраструктуры)
+ отличное соотношение цена/качество
+ прозрачность условий
+ хорошие условия по кредиту
+ реальные сроки сдачи почти соответвовали заявленным
- слишком много однушек, которые берутся под аренду (осознавал с самого начала)
- слишком дешманский ремонт в панельках
По Эврике:
+ расположение (правый берег, очень близко к метро и голосеевскому парку)
+ социальная инфраструктура по крайней мере присутсвует на генплане (город типа хочет строить ее сам, и это большой риск)
+ отличное соотношение цена/качество
+ прозрачность условий
+ хорошие условия по кредиту
- Сроки сдачи сопряжены с многочисленными рисками. Тяжбы с НБУ, КМДА и мэром. Мне не понятно как можна давать все разрешения, а когда застройщик уже вложился, то всталять палки в колеса, и не нести при этом никакой отвественности. Все надежды на скорую смену власти после начала работы новой Рады.
По Молодежном Кварталу:
+ расположение (пешая доступность метро)
+ социальная инфраструктура (гос. школа и гос. садик + много частной инфраструктуры)
+ отличное соотношение цена/качество
+ прозрачность условий
+ хорошие условия по кредиту
+ реальные сроки сдачи почти соответвовали заявленным
- слишком много однушек, которые берутся под аренду (осознавал с самого начала)
- слишком дешманский ремонт в панельках
По Эврике:
+ расположение (правый берег, очень близко к метро и голосеевскому парку)
+ социальная инфраструктура по крайней мере присутсвует на генплане (город типа хочет строить ее сам, и это большой риск)
+ отличное соотношение цена/качество
+ прозрачность условий
+ хорошие условия по кредиту
- Сроки сдачи сопряжены с многочисленными рисками. Тяжбы с НБУ, КМДА и мэром. Мне не понятно как можна давать все разрешения, а когда застройщик уже вложился, то всталять палки в колеса, и не нести при этом никакой отвественности. Все надежды на скорую смену власти после начала работы новой Рады.
Kateryna.72
K
Новичок
18
20 июня 2019
21 авг 2019 09:30
Аркада продовжує втрачати ліквідні активи (-7 млн. протягом липня 2019), продовжується зниження коефіцієнту покриття ліквідністю (LCR) до 96,9% станом на 01.08.2019 р. (нижня межа = 90,0%). Вказане свідчить, що Аркада критично обмежена у обсязі коштів, які може повернути клієнтам або спрямувати на фінансування будівництва.
Попри продовження скорочення абсолютного обсягу залучених строкових вкладів від фізичних осіб, обсяг процентних витрат зріс – Аркада відчайдушно намагається утримати (не допустити відтоку) вклади населення (фактично вона їх майже не може повертати в зв’язку із низьким обсягом ліквідних активів).
Обсяг не виконаних зобов’язань безпосередньо Аркадою, як управителем активами (рах. 2601), скоротився за підсумками липня до 315 млн. грн., а обсяг ліквідних активів – до 79 млн. грн.
Зниження процентних ставок негативно позначилось на доходності кредитних операцій банку Аркада з фізичними особами (обсяг доходів від цієї статті скоротився на 55%).
Як наслідок – процентна маржа (основна мета роботи банків) за результатами роботи Аркади протягом липня набула від’ємного значення!
Обсяг комісійних доходів (передусім доходів від послуг, пов’язаних з виконанням функцій управителя активами) в липні 2019 р. скоротився на 5,4 млн. грн.
Фінансовий результат роботи банку Аркада у липні 2019 набуває від’ємного значення.
Як наслідок – скорочується розмір власного, а також регулятивного капіталу Аркади.
Продовжує скорочуватися кредитний портфель фізичних осіб (в середньому по 8 млн. грн. щомісячно), натомість зростає абсолютна сума боргу суб’єктів господарської діяльності. З урахуванням того, що одночасно зростає значення нормативу великих кредитних ризиків (Н8) та максимального розміру кредитного ризику за операціями з пов’язаними з банком особами (Н9) вказане свідчить, що Аркада підкредитовує пов’язані із собою компанії.
Обсяг залучення коштів в Фонди банківського управління у порівнянні із початком 2019 р. скоротився в червні-липні 2019 р. до 44 млн. грн. Для порівняння, в середині 2018 р. цей обсяг складав 300 млн. щомісячно. Таким чином продажі майнових прав на нерухомість у Аркади тривають (скорочуючи обсяг доступних для продажу площ), але вони мізерні з огляду на незавершені обсяги робіт.
Тобто навіть якщо завтра Аркада отримає зелене світло для будівництва ПнО, вона не зможе негайно відновити роботи на жодному з об’єктів – спочатку потрібно залучити кошти, а для цього потрібно повернути довіру, яка вже на рівні плінтусу … (
Аркада нажаль дедалі глибше заходить у глухий кут :((
Попри продовження скорочення абсолютного обсягу залучених строкових вкладів від фізичних осіб, обсяг процентних витрат зріс – Аркада відчайдушно намагається утримати (не допустити відтоку) вклади населення (фактично вона їх майже не може повертати в зв’язку із низьким обсягом ліквідних активів).
Обсяг не виконаних зобов’язань безпосередньо Аркадою, як управителем активами (рах. 2601), скоротився за підсумками липня до 315 млн. грн., а обсяг ліквідних активів – до 79 млн. грн.
Зниження процентних ставок негативно позначилось на доходності кредитних операцій банку Аркада з фізичними особами (обсяг доходів від цієї статті скоротився на 55%).
Як наслідок – процентна маржа (основна мета роботи банків) за результатами роботи Аркади протягом липня набула від’ємного значення!
Обсяг комісійних доходів (передусім доходів від послуг, пов’язаних з виконанням функцій управителя активами) в липні 2019 р. скоротився на 5,4 млн. грн.
Фінансовий результат роботи банку Аркада у липні 2019 набуває від’ємного значення.
Як наслідок – скорочується розмір власного, а також регулятивного капіталу Аркади.
Продовжує скорочуватися кредитний портфель фізичних осіб (в середньому по 8 млн. грн. щомісячно), натомість зростає абсолютна сума боргу суб’єктів господарської діяльності. З урахуванням того, що одночасно зростає значення нормативу великих кредитних ризиків (Н8) та максимального розміру кредитного ризику за операціями з пов’язаними з банком особами (Н9) вказане свідчить, що Аркада підкредитовує пов’язані із собою компанії.
Обсяг залучення коштів в Фонди банківського управління у порівнянні із початком 2019 р. скоротився в червні-липні 2019 р. до 44 млн. грн. Для порівняння, в середині 2018 р. цей обсяг складав 300 млн. щомісячно. Таким чином продажі майнових прав на нерухомість у Аркади тривають (скорочуючи обсяг доступних для продажу площ), але вони мізерні з огляду на незавершені обсяги робіт.
Тобто навіть якщо завтра Аркада отримає зелене світло для будівництва ПнО, вона не зможе негайно відновити роботи на жодному з об’єктів – спочатку потрібно залучити кошти, а для цього потрібно повернути довіру, яка вже на рівні плінтусу … (
Аркада нажаль дедалі глибше заходить у глухий кут :((
Katya.RR
Новичок
16
16 июня 2019
06 сен 2019 17:09
Інформація, яка була описана вище, підтвердилася:
https://ukurier.gov.ua/uk/articles/patriotika-na-ozerah-rizik-socialnogo-vibuhu/
Kateryna.72
K
Новичок
18
20 июня 2019
21 сен 2019 19:39
Тенденції без ознак поліпшення ситуації ((
Банк проїдає себе !
Залучення коштів інвесторів на історичному мінімумі (
Можливість кредитування пов’язаних осіб практично вичерпана.
Межа порушень нормативів для спеціалізованих банків досягнута.
Абсолютний обсяг ліквідних активів на найнижчому історичному рівні.
Банк проїдає себе !
Залучення коштів інвесторів на історичному мінімумі (
Можливість кредитування пов’язаних осіб практично вичерпана.
Межа порушень нормативів для спеціалізованих банків досягнута.
Абсолютний обсяг ліквідних активів на найнижчому історичному рівні.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
1
2
- ЖК Boston Creative House | Бостон | Saga Development | просп. Степана Бандеры, 2019.0385
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1119.033 612
- ЖК Премиальный | Ирпень, ул. Семьи Шкаривских, 22г19.0337
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а19.0325
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7419.032 146
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.03717
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.033 312
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее