Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2016 - 2018 г. |
Планировки | от 26 000 Грн/м² |
43/11% | ||
42/11% | ||
117/31% | ||
118/31% | ||
55/15% |
Цитата "Egorich":
Если присмотреться, на фотографии этажем ниже видно что между панелью и балконом ставят утеплитель. Отсюда и логика размера панели, уже на толщину утеплителя
Да это понятно. Специально сделал фото где видно как эта щель закрывается. Вопрос в чем - такой зазор с утеплителем дает лучшее утепление чем бетонная панель на всю ширину балкона?
Цитата "Батя_20 ":зашел на форум соседей из Липинки и вот какую проблему обнаружил, цитирую
А разве до сих пор стояки делают из стальных труб? Я думал уже перешли на метало-платиковые трубы...
Цитата "Батя_20 ":Тут обсуждали 4 очередь Липинки
Эскизный проект, разработанный архитектурным бюро. Не факт, правда, что этот проект утвердили.
По габаритам фундаментов и свободному месту там отлично вписываются 4 дома того же типа и размера как уже построены в 3й очереди - торцом к дороге. Но что будет реально посмотрим. Может сохранят концепцию комплекса а может жадность победит и впихнут высотку, хотя им высоток в Варшавском должно хватить.
И судя по этому эскизу это были планы на участок на котором сейчас КГС строит
Кстати на повороте Межевая - Данченко будет строится "новус" - он даже на планах липинки нарисован.
Всем доброго здоровьечка.
Наконец то и мне есть что показать соседям по комплексу.
В субботу 23.07 выбрался на стройку.
К комплексу подходил со стороны ул. Н. Ужвий и 2-го роддома. Если я правильно понимаю, то это один из будущих выездов из комплекса.
Поднялся по этой насипанной глиной дороге к комплексу и сделал пару фоток с этой стороны
Вышел на ул. Замковецкую и прогулялся по ней до Липинки. Местами действительно удивляешся как близко наш комплекс к частному сектору. С другой стороны осматривая окрестности частного сектора, удивился насколько там старые постройки в довольно запущенном состоянии. Конечно присутствуют дома, говорящие сами за себя, что в них живут многопочтенные граждане.
Сделал пару фоток комплекса с ул. Замковецкая
Далее, минуя Липинку вышел к нашему комплексу.
Пару фотографий будущего заезда
Далее фотки самого комплекса. Суббота, около 16-00, работа кипит. Охранник не довольно пустил на пару минут
Мой дом 3-3, начали утеплять, в том числе и со стороны секции 3-2
На этой фотке видно, количество панелей, которые завезли для возведения 3-1 и 3-2
Возле секции 3-1 и 3-2 установлен кран, и уже гонят 3-й этаж секции 3-1
В моей квартире, 9-й этаж, 3-3, через нестекленное окно, видно что уже сделана перепланировка(суть ее была уменьшить комнату и сделать кухню-студию), стенка стоит ближе к окну. На фотке почти не видно.
3-2 только подвал собран. Видимо соберут 3-1 и только потом будут собирать 3-2.
Пока суть да дело, наш 3-3 будет утеплен, оштукатурен и покрашен со стороны секции 3-2
На последок фотка со стороны Кристер Града.
То, что осталось не понятным.
Со стороны Ужвий, проход есть через стоянку. В сторону этой стоянки видимо и будет выезд. Вот как он будет организован, остается загадкой.
Я так понимаю, что начали заливать 1-й этаж дома №9
Цитата "kurt1985":Алексей 76, сделайте пожалуйста панорамку, это единственная возможность наблюдать за 1-6.
А там есть что наблюдать? я имею ввиду 1-6.
Цитата "YuYu":видимо 3-2 не начинают строить из-за утепления 3-3
Отмазки чего 3-2 не начинают строить я слышал самые разные
- зима нету дороги для подвоза плит
- начнем собирать подвижным краном подвал
- в мае начнем (реально начали - поставили 4 плиты)
- поставим башенный кран и быстро соберем
- пока не можем продлить рельсы, надо вначале подвал собрать
- вот соберем пару этажей 3-1, кран переедет на 3-2 а на 3-1 будем ставить тот который 1-1 собирал
И это версии от официальных лиц (не от охранников)
Версия с утеплением немного смешной выглядит на этом фоне ))
Обещания как бы выполняются но сроки выполнения двинуты почти всегда на 3-4 недели от обещанных
Цитата "Батя_20 ":зашел на форум соседей из Липинки и вот какую проблему обнаружил, цитирую
"выяснили причину ржавчины в горячей воде. И, к сожалению, не только это. Обнаружили подтек в подъезде под щитком, начали искать течь. Внешне ничего не нашли, тогда сняли изоляцию со стояков и ВАУ ! Стояк ГВ проржавел насквозь !!!
Представляете, дому 3 года , а трубы уже сгнили!!! Проверили на всех этажах - сильная ржавчина везде,все стояки требуют замены! СГ поставила трубы из г..."
Как бы и у нас такого не было.
Кто что думает?
Батя я снимал жилье в кгс на Драгоманова там дому было 8 лет - никаких проблем не слышал
Моему дому на Урловской от кгс было 3 года от постройки - никаких проблем
За эти дома знаю на 100%
При этом могу сказатт и за столиця груп
У товарища квартира на Автозаводской 99/4 с 2004 года в эксплуатации от столыци - никаких технических проблем кроме отпадающей плитки и краски от парадного до тротуаров..
Короче отделка
Но дому 13й год как бы
Цитата "ATX":
Да это понятно. Специально сделал фото где видно как эта щель закрывается. Вопрос в чем - такой зазор с утеплителем дает лучшее утепление чем бетонная панель на всю ширину балкона?
Ну там же проектанты не просто так сидят.
Лист утеплителя в аккурат ложится между стеной и панелью балкона, что дает возможность избежать подрезки листа утеплителя + экономию на панели.
Я не думаю что это какой то технологический ход, простая оптимизация затрат.
Я не эксперт в строительных делах. Но все же хотелось бы уточнить один момент:
Почему дом 3/3 и дом 3/4 значительно меняют соотношения друг к другу по высоте этажей?
Вот на этой фотке с прямой проекции по отношению к 2 домам видно, что начиная со 2 этажа дом 3/3 значительно выше дома 3/4, а уже на 5-м этаже плиты (то-есть потолок 5 этажа) выравниваются... И уже на 15-м этаже существенно бросается в глаза перепад высот в сторону 3/4 дома??? Как это пояснить???
Цитата "ZdorovenkiBuly":Всем привет, друзья-товарищи.Спасибо еще раз за фото и ближе к "телу":
Я не эксперт в строительных делах. Но все же хотелось бы уточнить один момент:
Почему дом 3/3 и дом 3/4 значительно меняют соотношения друг к другу по высоте этажей?
Вот на этой фотке с прямой проекции по отношению к 2 домам видно, что начиная со 2 этажа дом 3/3 значительно выше дома 3/4, а уже на 5-м этаже плиты (то-есть потолок 5 этажа) выравниваются... И уже на 15-м этаже существенно бросается в глаза перепад высот в сторону 3/4 дома??? Как это пояснить???
это визуальный эффект, из-за того, что в месте где Вы сравниваете одна секция "выпирает" перед другой и фото сделано как-бы снизу вверх.... Посмотрите на других фото, например предпоследнем фото в посте Egorich - все ок
Цитата "ZdorovenkiBuly":Всем привет, друзья-товарищи.Спасибо еще раз за фото и ближе к "телу":
Я не эксперт в строительных делах. Но все же хотелось бы уточнить один момент:
Почему дом 3/3 и дом 3/4 значительно меняют соотношения друг к другу по высоте этажей?
Вот на этой фотке с прямой проекции по отношению к 2 домам видно, что начиная со 2 этажа дом 3/3 значительно выше дома 3/4, а уже на 5-м этаже плиты (то-есть потолок 5 этажа) выравниваются... И уже на 15-м этаже существенно бросается в глаза перепад высот в сторону 3/4 дома??? Как это пояснить???
Тот же эффект, что в левой части 3-3 на вашем фото.
Цитата "ATX":
А разве до сих пор стояки делают из стальных труб? Я думал уже перешли на метало-платиковые трубы...
По габаритам фундаментов и свободному месту там отлично вписываются 4 дома того же типа и размера как уже построены в 3й очереди - торцом к дороге. Но что будет реально посмотрим. Может сохранят концепцию комплекса а может жадность победит и впихнут высотку, хотя им высоток в Варшавском должно хватить.
И судя по этому эскизу это были планы на участок на котором сейчас КГС строит
Кстати на повороте Межевая - Данченко будет строится "новус" - он даже на планах липинки нарисован.
Выходит делают. Инфа с форума жильцов Липинки 2.
Эскизы действительно похожи на участок с учетом нашего. Но мне все-таки кажется что будут делать высоки.
Опять же на форуме Липинки писали, что Новус долго думал, но таки решил строить запланированный ранее магазин. К концу сентября собираются закончить. Так пишут.
Цитата "Батя_20 ":
Выходит делают. Инфа с форума жильцов Липинки 2.
Эскизы действительно похожи на участок с учетом нашего. Но мне все-таки кажется что будут делать высоки.
Опять же на форуме Липинки писали, что Новус долго думал, но таки решил строить запланированный ранее магазин. К концу сентября собираются закончить. Так пишут.
"Новус долго думал но таки решил.." откуда они вообще такую инфу берут??
Вообще я не против новуса, это только + Но чет мне не верится. А так бы хотелось.. и новус.. и ретровиль... и метро мостицкая...
Цитата "ZdorovenkiBuly":
"Новус долго думал но таки решил.." откуда они вообще такую инфу берут??
Вообще я не против новуса, это только + Но чет мне не верится. А так бы хотелось.. и новус.. и ретровиль... и метро мостицкая...
Все просто, столиця груп і новус належить одному і тому ж литовському інвестору. Новус мав відкритись там давно, але, логічно що не було економічної доцільності, зараз добудується Ліпінка 3, Крістер, Ваш комплекс + Варшавський і вже буде цікавіше.
Навіть в відділі продажу ліпінки обіцяють новус на жовтень, раніше обіцяли вересень.
Цитата "Giant":
Батя я снимал жилье в кгс на Драгоманова там дому было 8 лет - никаких проблем не слышал
Моему дому на Урловской от кгс было 3 года от постройки - никаких проблем
За эти дома знаю на 100%
При этом могу сказатт и за столиця груп
У товарища квартира на Автозаводской 99/4 с 2004 года в эксплуатации от столыци - никаких технических проблем кроме отпадающей плитки и краски от парадного до тротуаров..
Короче отделка
Но дому 13й год как бы
Вычитал, что обычно стояки водоснабжения (стальные, чугунные) служат 25 лет, плюс/минус. А тут 3 года. Даже с учетом того, что речь идет о стояках горячей воды, а они всегда ржавеют быстрее, все-равно как то очень быстро.
Одной из причин может быть плохая теплоизоляция труб и образование конденсата. Ещё одна причина - некачественная сталь.
И ещё - я подумал - а может ли это быть связано с массовым использованием липинковцами индивидуальных бойлеров? Там точно их установили практически все. Как следствие нет регулярной циркуляции горячей воды, её протока. Используется ведь в основном холодная вода. В итоге вода в стояке застаивается и трубы ржавеют быстрее.
Есть спецы? Поправьте.
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б20.054 828
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.05815
- ЖК Молодость | Ирпень, ул. Соборная, 2к18.0527
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а18.053 061
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка18.05446
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант17.05100
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2717.05392
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема17.051 992
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а16.053 014
- ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 4314.054 424
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.053 514
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370