ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема
Застройщик | Спецжитлофонд, ФК Житло-инвест |
Сдача ЖК | 2021 - 2022 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 40.
6/15% | ||
9/23% | ||
9/23% | ||
11/28% | ||
5/13% |
investorDP2019
i
Инвестор
308
29 декабря 2019
26 янв 2021 15:43
Стемнело, но рабочий день продолжается. Это радует.
И, похоже, внутренние работы таки начали в первой секции. Другое дело, что их там много, мягко говоря.
Первая и вторая секции идут с квартирами с ремонтом. И даже, говорят, частично третья и четвертая.
И, похоже, внутренние работы таки начали в первой секции. Другое дело, что их там много, мягко говоря.
Первая и вторая секции идут с квартирами с ремонтом. И даже, говорят, частично третья и четвертая.
Alar0n
A
Постоянный пользователь
235
13 августа 2020
26 янв 2021 17:58
Не знаю, как с внутренними работами.
Могу сказать только одно: там, где на первом этаже горит свет, рабочие устроили то ли раздевалку, то ли бытовку. Когда сегодня проходил, через стекло были видны груды свисающей одежды.
Могу сказать только одно: там, где на первом этаже горит свет, рабочие устроили то ли раздевалку, то ли бытовку. Когда сегодня проходил, через стекло были видны груды свисающей одежды.
investt
i
Инвестор
48
15 октября 2020
26 янв 2021 19:13
Интересно, можно ли у них ремонт дополнительно заказать для тех кто за свои кровные брал квартиры? Никто не спрашивал?
Nik Forum
NF
Инвестор
52
02 сентября 2018
26 янв 2021 20:16
Цитата "investt":Интересно, можно ли у них ремонт дополнительно заказать для тех кто за свои кровные брал квартиры? Никто не спрашивал?
Можно, обращаться надо к прорабу в частном порядке. По крайней мере так при покупке квартиры говорили в отделе продаж.
Цитата "Andreyua":Я думаю, как и ранее, они минвату крепят изначально только на клей, клей подсыхает, потом фиксируют дюбелями.
Все верно, по технологии монтаж дюбелей производят после застывания клеевого раствора.
liuy
l
Инвестор
72
16 января 2018
26 янв 2021 20:52
Привет!Я новый инвестор 5 секц.Давайте знакомиться!
investorDP2019
i
Инвестор
308
29 декабря 2019
27 янв 2021 06:57
Цитата "Alar0n » 26.01.2021 19:58":Не знаю, как с внутренними работами.
Могу сказать только одно: там, где на первом этаже горит свет, рабочие устроили то ли раздевалку, то ли бытовку. Когда сегодня проходил, через стекло были видны груды свисающей одежды.
Да уж. Там на первом этаже джек-пот прям у кого-то. Помимо того, что прям над трансформаторной квартира, так еще и запах после раздевалки рабочих попробуй вывести:(
investorDP2019
i
Инвестор
308
29 декабря 2019
27 янв 2021 07:17
Цитата "liuy » 26.01.2021 22:52":Привет!Я новый инвестор 5 секц.Давайте знакомиться!
Приветствуем соратников:)
Запаслись попкорном? Путь не обещает быть коротким, но время пролетит незаметно:)
elenagorbach
e
Инвестор
3
24 декабря 2020
27 янв 2021 08:24
Цитата "Salvador1 » 26.01.2021 16:46":Мда, про утеплитель это, конечно, вообще. Был бы он прибит к стене, ветром бы его не сдуло. А так сейчас поштукатурят и забудут. Недавно на Шолом-Алейхема дальше за АТБ от 16 (кажется) этажки целый пласт такого утеплителя отвалился. Хорошо, что не на кого-то. Даже не знаю, как реагировать и что с этим делать. И опять вопрос встаёт про замазывание этих отверстий (зачем?). Есть они вообще или нету? Не было видно на том месте, где минвата отвалилась, есть ли отверстия в самой стене или только мазки от клея?
на том доме две теории отвалившегося утеплителя:
1.было не правильно установлена сверху ливневка и под утеплитель затекала сверху вода. в тот день была жарища и резко ураган с ветром и дождём
2. несколько квартир принципиально не захотели утеплятся : кусковое утепление тоже может нарушить целостность
в том году утепляли качественно: и клей хороший Церазит и много дюбелей.стоит правда дорого
Alar0n
A
Постоянный пользователь
235
13 августа 2020
27 янв 2021 10:33
Цитата "liuy » 26.01.2021 22:52":Привет!Я новый инвестор 5 секц.Давайте знакомиться!
Привет соседям.
Ждем старта работ на вашей "пятерке" с большим нетерпением.
Ведь без вашего монолита не сдадут соседние секции.
mbabs
m
Новичок
15
28 января 2019
27 янв 2021 19:44
А кто-то знает/слышал с чем связана задержка работ по 5 секции? и когда вообще можно рассчитывать на то, что работы начнутся?
Alar0n
A
Постоянный пользователь
235
13 августа 2020
27 янв 2021 20:00
Все зависит от доброй воли СЖФ
KyryloB
K
Инвестор
11
12 августа 2020
27 янв 2021 20:42
Цитата "liuy » 26.01.2021 22:52":Привет!Я новый инвестор 5 секц.Давайте знакомиться!
Приветствую соседей. Тоже инвестор и тоже в 5 секции, 5 этаж. Хорошее расположение дома сыграло в пользу, даже не смотря на некоторый сдвиг сроков сдачи.
investorDP2019
i
Инвестор
308
29 декабря 2019
28 янв 2021 08:37
Цитата "mbabs » 27.01.2021 21:44":А кто-то знает/слышал с чем связана задержка работ по 5 секции? и когда вообще можно рассчитывать на то, что работы начнутся?
Работы по пятой секции идут. Но они какие-то малозаметные, конечно. Особенно с камеры:) Если бы уложили арматуру, или бетон залили - мы бы заметили их результат. А пока только вырыт котлован, временные сваи прошли испытания. Та приблуда, что приварили на временные сваи, а потом сняли, пояснили, связана с геодезистами - что-то измеряли. Надеюсь, правда все ок с геодезией/геологией и т.д.
Сейчас делают ограждение котлована внутри от обратной засыпки, после этого должна приехать техника для бурения свай, ну и дальше свайное поле, арматура, плита и т.д.
Смотрела фотки котлованов и хода стройки по предыдущим секциям на форуме нашем специально вчера - действительно, кажется, что этот котлован поглубже. Да и места для него совсем впритык. Вполне вероятна обратная засыпка при работе техники.
Говорят, число рабочих на площадке увеличили до 50 на этой неделе. Надеюсь, по прогрессу всех секций мы это заметим в ближайшее время.
investorDP2019
i
Инвестор
308
29 декабря 2019
28 янв 2021 08:49
Цитата "KyryloB » 27.01.2021 22:42":
Приветствую соседей. Тоже инвестор и тоже в 5 секции, 5 этаж. Хорошее расположение дома сыграло в пользу, даже не смотря на некоторый сдвиг сроков сдачи.
А какой срок сдачи Вам озвучили? Нам пока обещают, что отставание в 2,5 месяца нагонят при выгонке монолита и в целом вся стройка идет +/- по графику.
Да, расположение дома (лесочек перед домом, а также лес совсем рядом, метро в пешей доступности по приятной дороге, прочий транспорт, школы, садики, кинотеатр, чистый воздух, как для Киева), планировки, наличие нужного этажа, окна на ту сторону, что хотели, цена, плюс единственный акционер Спецжитлофонда - Киевская городская администрация, нормальный договор инвестирования (а не мутные конторы с неизвестными владельцами и стремные договора вообще без ответственности Застройщика), тоже нас соблазнили к покупке:)
Билет закомпостирован, остается только ждать теперь. СЖФ не сдавал ни одного объекта с опережением срока, так что не питаем иллюзий:)
Мы тоже в 5 секции, 4 этаж.
Alar0n
A
Постоянный пользователь
235
13 августа 2020
28 янв 2021 10:03
Цитата "investorDP2019 » 28.01.2021 10:37":
Рабочих действительно стало больше, но никак не полсотни.
На люльках висят четыре человека.
Ставят окна на третьей-четвертой секциях еще человек пять.
На монолите третьей секции сверху два-три человека максимум.
На сварочном посту один-два.
Кладка на "тройке" ведется силами 2-4 строителей.
Сторож, ОП, крановщики - пусть это будет еще пять человек.
Даже если пара-тройка где-то там незаметно возится внутри, все равно до цифры пятьдесят, как до неба.
Когда нагоняли график в ноябре-декабре 2019-го, на стройке было навскидку 30-35 человек, и это реально было видно по тому, как они сновали по стройплощадке. Когда в начале лета прошлого года на стройплощадку высадился десант из дюжины каменщиков(работали в таком составе пару недель), краны через день наверх палеты с газоблоком гнали. Сейчас такого движения нет.
Salvador1
S
Инвестор
42
19 ноября 2020
28 янв 2021 10:05
Цитата "elenagorbach » 27.01.2021 10:24":
на том доме две теории отвалившегося утеплителя:
1.было не правильно установлена сверху ливневка и под утеплитель затекала сверху вода. в тот день была жарища и резко ураган с ветром и дождём
2. несколько квартир принципиально не захотели утеплятся : кусковое утепление тоже может нарушить целостность
в том году утепляли качественно: и клей хороший Церазит и много дюбелей.стоит правда дорого
Спасибо за ответ!)
Мы тоже 5 секция, 9 этаж.)
investorDP2019
i
Инвестор
308
29 декабря 2019
28 янв 2021 14:15
Цитата "Alar0n » 28.01.2021 12:03":
Рабочих действительно стало больше, но никак не полсотни.
На люльках висят четыре человека.
Ставят окна на третьей-четвертой секциях еще человек пять.
На монолите третьей секции сверху два-три человека максимум.
На сварочном посту один-два.
Кладка на "тройке" ведется силами 2-4 строителей.
Сторож, ОП, крановщики - пусть это будет еще пять человек.
Даже если пара-тройка где-то там незаметно возится внутри, все равно до цифры пятьдесят, как до неба.
Когда нагоняли график в ноябре-декабре 2019-го, на стройке было навскидку 30-35 человек, и это реально было видно по тому, как они сновали по стройплощадке. Когда в начале лета прошлого года на стройплощадку высадился десант из дюжины каменщиков(работали в таком составе пару недель), краны через день наверх палеты с газоблоком гнали. Сейчас такого движения нет.
Как у ОП получилось 50? Не знаю. Может, посчитали так - в понедельник работало 8+вторник 10+ среда 10+четверг 12+пятница 10 =50:))) Шучу, конечно:)
Но смысл врать? Мне вообще не понятно, 50 это много или мало? Может, должно быть 80 или 30 достаточно на текущем этапе?
Посмотрим по прогрессу строительства к концу следующей недели хотя бы.
Пока заметно только утепление и окончание остекления первой секции и неспешно вырисовывающееся остекление 3ки и 4ки.
Alar0n
A
Постоянный пользователь
235
13 августа 2020
28 янв 2021 14:45
50 на текущем этапе - это реально прилично.
К примеру, ежедневно работающая дюжина каменщиков закончит кладку на объекте уже к апрелю месяцу, им понадобится примерно неделя на этаж всех трех секций.
А вот если предположить, что СЖФ возьмется за всю внутрянку первой-второй секции(там квартиры з опорядженням для расселенцев), то не так уж и много, аккурат, чтобы сдать первую очередь к зиме.
К примеру, ежедневно работающая дюжина каменщиков закончит кладку на объекте уже к апрелю месяцу, им понадобится примерно неделя на этаж всех трех секций.
А вот если предположить, что СЖФ возьмется за всю внутрянку первой-второй секции(там квартиры з опорядженням для расселенцев), то не так уж и много, аккурат, чтобы сдать первую очередь к зиме.
KyryloB
K
Инвестор
11
12 августа 2020
28 янв 2021 15:08
Цитата "investorDP2019 » 28.01.2021 10:49":
А какой срок сдачи Вам озвучили? Нам пока обещают, что отставание в 2,5 месяца нагонят при выгонке монолита и в целом вся стройка идет +/- по графику.
Да, расположение дома (лесочек перед домом, а также лес совсем рядом, метро в пешей доступности по приятной дороге, прочий транспорт, школы, садики, кинотеатр, чистый воздух, как для Киева), планировки, наличие нужного этажа, окна на ту сторону, что хотели, цена, плюс единственный акционер Спецжитлофонда - Киевская городская администрация, нормальный договор инвестирования (а не мутные конторы с неизвестными владельцами и стремные договора вообще без ответственности Застройщика), тоже нас соблазнили к покупке:)
Билет закомпостирован, остается только ждать теперь. СЖФ не сдавал ни одного объекта с опережением срока, так что не питаем иллюзий:)
Мы тоже в 5 секции, 4 этаж.
Тоже соседи в будущем.
Да, меня в целом все тоже самое привлекло к данному объекту, плюс живу в шаговой доступности от стройки, поэтому имею возможность наблюдать из окна за движением, правда в большей степени за работами по 4 секции, так как она пока выше всех остальных. Инфраструктура тоже устраивает вполне, тем более есть с чем сравнивать. Относительно сроков озвучили тоже, что и Вам - 3 месяца отставание, но перед приобретением я советовался с коллегами по работе, наша фирма сотрудничает с СЖФ в части оборудования для инженерных систем, так что реальная сдача может быть перенесена на пол года, собственно на это и ориентируюсь. Если получится раньше, то будет лучше, но стараюсь реально смотреть на вещи.
liuy
l
Инвестор
72
16 января 2018
29 янв 2021 16:14
Сегодня раз 5-6 смотрела вебкамеру,но никаких работ не проводилось😔
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.04780
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.043 449
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее