ул. Петра Калнышевского, 6 (ул. Майорова) - "Фундамент"
13/8% | ||
22/13% | ||
38/23% | ||
63/38% | ||
32/19% |
Цитата "декобрикс":
Спасибо, большое!! Это молодой или усатый))?
это усатый
Информация от инициативной группы!
"Добрый день, уважаемые соседи. Вчера, 29.08.2017, на объекте, была встреча инициативной группы нашего дома с представителями Застройщика.
По результатам встречи была получена следующая информация:
• Оборудование для подключения коммуникаций в дом (электричество, вода, отопление) будет установлено до 20 октября (оно оплачено), сроки я озвучиваю с запасом, соответственно пользоваться коммуникациями в квартире начнем с данной даты;
• За пользование данными коммуникациями мы никому платить не будем до момента приема дома УК;
• Прямые договора на поставку электричества и воды будем подписывать перед новым годом, на отопление до следующего отопительного сезона;
• Тариф на обслуживание придомовой территории будет в пределах 8,00 грн. – 8,50 грн.;
• Тариф на допуслуги (охрана и видеонаблюдение) – 1,90 грн. – 2,30 грн.
• Сайт УК еще не полностью заполнен, но уже есть https://www.fundamentservis.com.ua/
Что касается получения права собственности и подписания договора купли-продажи.
Сумма налогов будет рассчитываться БЕЗ ОЦЕНКИ, фактически оплаченная стоимость множится на ставку налога!!!
Касательно подписывать или не подписывать на данном этапе договор, я много всего узнавал, и выходит, что это дело каждого, потому что у всех разные жизненные ситуации."
Фундамент, это просто барыги, несерьезные.
Квартиры, согласно договора не готовы, а также дом.
А почему на год договор по отопление?
Нужно обязательно создавать свое ОСББ, и передавать обслуживание дома ЖЕКу-УК на основании конкурса-тендера (а то и не одному, а по направлениям, если будет нужда). Уверен, и качество будет во много раз лучше, чем у карманной конторки застройщика, и цена сильно ниже.
Дом не построили, зато пылесос для денег в виде псевдо-жэка уже нарисовали. Все выглядит так, что полноценного заселения (с нормальными договорами) до весны не будет?
Цитата "Gallus":
Касательно подписывать или не подписывать на данном этапе договор, я много всего узнавал, и выходит, что это дело каждого, потому что у всех разные жизненные ситуации."
А конкретнее? Опять таки интересует вопрос: не означает ли подписание договора то, что мы приняли квартиру/дом в том виде, какой он есть, и нам Фундамент ничего уже не должен. Т.е. не перекрывает ли договор купли-продажи тот же инвестиционный договор, где есть перечень всего, что они еще должны закончить?
Цитата "Lena_G":не перекрывает ли договор купли-продажи тот же инвестиционный договор
после подписания договора купли-продажи вы от Фундамента даже пренебрежительного взгляда не дождетесь.
Карманный жэк создается с той же целью -- сторонняя организация не примет просто так "сырой" и проблемный объект, чтобы отбиваться потом от разъяренных жильцов. А тут и документы подписаны, и завтраками кормить можно бесконечно (Межевая тому пример), и адский тариф зарядить.
Цитата "Lena_G":
Опять таки интересует вопрос: не означает ли подписание договора то, что мы приняли квартиру/дом в том виде, какой он есть, и нам Фундамент ничего уже не должен. Т.е. не перекрывает ли договор купли-продажи тот же инвестиционный договор, где есть перечень всего, что они еще должны закончить?
Підписав сьогодні додатковий договір на додаткову квадратуру і в ньому є один пункт дуже цікавий:
"Сторони підтверджують, що після здійснення Інвестором доплати за даним Договором-1, укладення договору купівлі-продажу Об'єкта та передачі Об'єкта Інвестору, Договір (зобов'язання за Договором) буде належно виконаним обома Сторонами."
Тобто грубо кажучи під час підписання договору купівлі-продажу ви погоджуєтесь, що всі зобов'язання по договору були виконані. Я озвучив це питання жіночці з Фундаменту, але вона лише мене завірила, що все буде ок не переживайте і забудовник все зробить, що зобов'язується зробити по договору (а що ще їй говорити?).
Цитата "SamKruspe":
Підписав сьогодні додатковий договір на додаткову квадратуру і в ньому є один пункт дуже цікавий:
"Сторони підтверджують, що після здійснення Інвестором доплати за даним Договором-1, укладення договору купівлі-продажу Об'єкта та передачі Об'єкта Інвестору, Договір (зобов'язання за Договором) буде належно виконаним обома Сторонами."
Тобто грубо кажучи під час підписання договору купівлі-продажу ви погоджуєтесь, що всі зобов'язання по договору були виконані. Я озвучив це питання жіночці з Фундаменту, але вона лише мене завірила, що все буде ок не переживайте і забудовник все зробить, що зобов'язується зробити по договору (а що ще їй говорити?).
Формулировка конечно не корректная, но вряд ли этот пункт можно трактовать так, будто все обязательства уже были выполнены, в таком случае формулировка была бы: зобовязання за договором вважатимуться виконаними обома сторонами. В данном случае видимо подразумевается, что стороны обязуются в будущем выполнить все условия договора
Цитата "Jurists":
Формулировка конечно не корректная, но вряд ли этот пункт можно трактовать так, будто все обязательства уже были выполнены, в таком случае формулировка была бы: зобовязання за договором вважатимуться виконаними обома сторонами. В данном случае видимо подразумевается, что стороны обязуются в будущем выполнить все условия договора
Формулировка двусмысленная, поэтому в случае конфликта будет трактоваться в пользу застройщика. В данном случае "вряд ли" и "вероятно" совершенно неуместны.
Скажите, как юрист, можете ли Вы что-то посоветовать по поводу того, как на данном этапе можно повлиять на формирование тарифа? Ведь когда договора будут подписаны, уже будет поздно. Нужно будет дожидаться создания ОСББ и тогда пересматривать тариф. А это может занять несколько лет.
Не так все хорошо в "Фундаменте", как там об этом рассказывают. Взятки раздали, а строить не дают. Поэтому, думаю, решение вопросов с этим домом и на Межевой так и не могут довести до ума
https://zn.ua/UKRAINE/ot-gricaka-trebuyut-prekratit-kommercheskuyu-zastroyku-zemel-oborony-vozle-goloseevskogo-lesa-259108_.html
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0453
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 440
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237