ул. Петра Калнышевского, 6 (ул. Майорова) - "Фундамент"

**Зарегистрирован:** 11.07.2013

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ул. Петра Калнышевского, 6:
Топ-5 новостроек на Оболони с самой доступной ценой

Киев, ул. Майорова, 6
Застройщик: "Фундамент"

Появилась стройка на Майорова,6.
Первые движения - в июне, потом в течение лета - сваи и кран.
Теперь (на 29.09) уже есть четыре этажа сборного железобетона.
По словам охранника, застройщик - Азур-груп.
Площадку для отдела продаж уже подготовили.

: 29.09.2015

**Зарегистрирован:** 11.07.2013

А на сайті БГ "Фундамент" на "порожній" сторінці також стоїть адреса Майорова,6
http://fundament.ua/ua/projects/list/1152/

**Зарегистрирован:** 11.07.2013

Тут знову згадуться Азур-Груп по відношення до цієї ділянки із кадастровим номером
8000000000:78:134:0045
http://nashigroshi.org/2014/12/26/novospechenij-firmi-z-hnizda-holytsi-za-kopijky-vydaly-pivhektara-na-oboloni-zavdyaky-budtsi/

**Зарегистрирован:** 18.07.2012

Панельный дом строят быстро - кран тягает плиты одну за другой. Павильон отдела продаж уже установили. Странно, что до сих пор нет стенда с инфой о стр-ве, а это обязательный атрибут.
Интересно, какую цену со старта предложит застройщик. Конкуренция по массиву высокая и дома от Яскравого и Министерского выглядят предпочтительней чем панель.

**Зарегистрирован:** 11.07.2013

: 12.10.2015

Построили 3 этажа за 2 недели

**Зарегистрирован:** 26.02.2014

Офис продаж пока не открыт, работу крана сегодня не видел.

**Зарегистрирован:** 16.12.2011

Закінчено роботи з монтажу залізобетонних конструкцій 11 поверху першої секції будинку.

**Зарегистрирован:** 10.10.2015

Данный застройщик успешно заканчивает строительство свечи по ул.Межевая,23Б.
До этого здали дом на Булгакова...

**Зарегистрирован:** 10.08.2015

Надійний забудовник? Дружина щойно була у відділі продажу - ціни надзвичайно привабливі ) Від 12,800 тис. на 1 і останньому поверсі

**Зарегистрирован:** 12.11.2015

А какие максимальные?

**Зарегистрирован:** 10.08.2015

Мухомор писал(а):А какие максимальные?

Не знаю, нас мінімальні цікавили )

**Зарегистрирован:** 14.11.2015

Сьогоднi була в ВП.Цiкавилась 2-х.к.Цiни з 1-3 поверх при 100℅ 12770,з 4-17. 13165,при розстр.13442 на 13 мiс.

**Зарегистрирован:** 13.11.2011

На что-то решились?

**Зарегистрирован:** 12.11.2015

Тоже был сегодня,документы на землю+разрешение на строительство показали.
Обещают на следущей неделе начать 1 секцию(подвал уже готов)
Сижу думаю..

**Зарегистрирован:** 14.11.2015

тоже был в отделе продаж.
собственно, после посещения смущают два момента:
1 - договор заключается не с застройщиком, а с закрытым инвестиционным венчурным фондом "Глобал"
2 - нет четкой информации в течение какого времени с момента сдачи дома покупатель вступает в права собственности.

Особенно смущает первый пункт.Кто то покупал квартиру по такой схеме и насколько это рискованно?

**Зарегистрирован:** 14.11.2015

Скажите,я правильно поняла,что земля в аренде на 10 лет,а какие риски при этом у инвестора?

**Зарегистрирован:** 12.11.2015

Да на 10 лет.
Как мне обьяснили после сдачи дома землю передают в комунальную собственность обратно.

**Зарегистрирован:** 12.11.2015

А я вот уже оплатил однушку.Плохо что не разрешили посмотреть квартиру перед оформлением.И остался не закрытым вопрос о прописке в договоре работ по отделке стен и потолка штукатурными растворами.А это приличная сумма.

**Зарегистрирован:** 12.11.2015

Мухомор писал(а):А я вот уже оплатил однушку.Плохо что не разрешили посмотреть квартиру перед оформлением.И остался не закрытым вопрос о прописке в договоре работ по отделке стен и потолка штукатурными растворами.А это приличная сумма.

Поздравляю!
Интересный вопрос по штукатурке
Получается что это только на словах и в буклете? А в договоре зась?
Повторю вопрос выше по фонду это общепринятая практика?

**Зарегистрирован:** 12.11.2015

Подписывание договоров с фондами нормальная практика.Помню, законодатель в свое время запретил оформлять непосредственно со строительными организациями.А вообще поздравления будут уместны после подписания договора продажи между фондом и мной после окончания строительства.Кстати при этом нужно будет еще заплатить 1 проц.гос.пошлины плюс 1 проц.пенсионного сбора плюс услуги частного нотариуса -до 2 тыс.грн.А пока приходится уповать на всевышнего.....

05 окт 2015, 22:19
FNRK користувач форуму Ответов: 371 Профиль Зарегистрирован: 11.07.2013 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 9	Обзор от Domik.ua в котором упоминается ул. Петра Калнышевского, 6: Топ-5 новостроек на Оболони с самой доступной ценой Киев, ул. Майорова, 6 Застройщик: "Фундамент" Появилась стройка на Майорова,6. Первые движения - в июне, потом в течение лета - сваи и кран. Теперь (на 29.09) уже есть четыре этажа сборного железобетона. По словам охранника, застройщик - Азур-груп. Площадку для отдела продаж уже подготовили. 29.09.2015
	Вернуться к началу

05 окт 2015, 22:24
FNRK користувач форуму Ответов: 371 Профиль Зарегистрирован: 11.07.2013 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 9	А на сайті БГ "Фундамент" на "порожній" сторінці також стоїть адреса Майорова,6 http://fundament.ua/ua/projects/list/1152/
	Вернуться к началу

05 окт 2015, 22:46
FNRK користувач форуму Ответов: 371 Профиль Зарегистрирован: 11.07.2013 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 9	Тут знову згадуться Азур-Груп по відношення до цієї ділянки із кадастровим номером 8000000000:78:134:0045 http://nashigroshi.org/2014/12/26/novospechenij-firmi-z-hnizda-holytsi-za-kopijky-vydaly-pivhektara-na-oboloni-zavdyaky-budtsi/
	Вернуться к началу

08 окт 2015, 14:49
studio_kiev користувач форуму Ответов: 78 Профиль Зарегистрирован: 18.07.2012 Медали:1 Репутация: 8	Панельный дом строят быстро - кран тягает плиты одну за другой. Павильон отдела продаж уже установили. Странно, что до сих пор нет стенда с инфой о стр-ве, а это обязательный атрибут. Интересно, какую цену со старта предложит застройщик. Конкуренция по массиву высокая и дома от Яскравого и Министерского выглядят предпочтительней чем панель.
	Вернуться к началу

12 окт 2015, 21:18
FNRK користувач форуму Ответов: 371 Профиль Зарегистрирован: 11.07.2013 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 9	12.10.2015 Построили 3 этажа за 2 недели
	Вернуться к началу

ул. Петра Калнышевского, 6 (ул. Майорова) - "Фундамент"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Обзоры рынка новостроек

Акции и события новостроек

Обзоры цен на недвижимость

ЖКХ: счетчики, тарифы, оплата, ОСМД

01 ноя 2015, 01:40
Dimason користувач форуму Ответов: 172 Профиль Зарегистрирован: 26.02.2014 Медали:1 Репутация: 9	Офис продаж пока не открыт, работу крана сегодня не видел.
	Вернуться к началу

02 ноя 2015, 22:37
Domik - Новострой Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua Ответов: 35745 Профиль Зарегистрирован: 16.12.2011 Откуда: Domik.ua Медали:5 Репутация: 273	Закінчено роботи з монтажу залізобетонних конструкцій 11 поверху першої секції будинку.
	Вернуться к началу

10 ноя 2015, 12:45
олегггг користувач форуму Ответов: 24 Профиль Зарегистрирован: 10.10.2015 Репутация: 0	Данный застройщик успешно заканчивает строительство свечи по ул.Межевая,23Б. До этого здали дом на Булгакова...
	Вернуться к началу

12 ноя 2015, 13:53
brmusic користувач форуму Ответов: 382 Профиль Зарегистрирован: 10.08.2015 Недвижимое кредо: Покупатель Репутация: 10	Надійний забудовник? Дружина щойно була у відділі продажу - ціни надзвичайно привабливі ) Від 12,800 тис. на 1 і останньому поверсі
	Вернуться к началу

12 ноя 2015, 20:25
Мухомор новий користувач Ответов: 14 Профиль Зарегистрирован: 12.11.2015 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 0	А какие максимальные?
	Вернуться к началу

12 ноя 2015, 20:54
brmusic користувач форуму Ответов: 382 Профиль Зарегистрирован: 10.08.2015 Недвижимое кредо: Покупатель Репутация: 10	Мухомор писал(а):А какие максимальные? Не знаю, нас мінімальні цікавили )
	Вернуться к началу

14 ноя 2015, 16:10
Jyska користувач форуму Ответов: 70 Профиль Зарегистрирован: 14.11.2015 Репутация: 0	Сьогоднi була в ВП.Цiкавилась 2-х.к.Цiни з 1-3 поверх при 100℅ 12770,з 4-17. 13165,при розстр.13442 на 13 мiс.
	Вернуться к началу

14 ноя 2015, 17:01
тина222 користувач форуму Ответов: 223 Профиль Зарегистрирован: 13.11.2011 Репутация: 1	На что-то решились?
	Вернуться к началу

14 ноя 2015, 17:46
Шкодник користувач форуму Ответов: 214 Профиль Зарегистрирован: 12.11.2015 Недвижимое кредо: Всё не правда Репутация: 3	Тоже был сегодня,документы на землю+разрешение на строительство показали. Обещают на следущей неделе начать 1 секцию(подвал уже готов) Сижу думаю..
	Вернуться к началу

14 ноя 2015, 19:08
Alesh користувач форуму Ответов: 84 Профиль Зарегистрирован: 14.11.2015 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 2	тоже был в отделе продаж. собственно, после посещения смущают два момента: 1 - договор заключается не с застройщиком, а с закрытым инвестиционным венчурным фондом "Глобал" 2 - нет четкой информации в течение какого времени с момента сдачи дома покупатель вступает в права собственности. Особенно смущает первый пункт.Кто то покупал квартиру по такой схеме и насколько это рискованно?
	Вернуться к началу

14 ноя 2015, 21:19
Jyska користувач форуму Ответов: 70 Профиль Зарегистрирован: 14.11.2015 Репутация: 0	Скажите,я правильно поняла,что земля в аренде на 10 лет,а какие риски при этом у инвестора?
	Вернуться к началу

14 ноя 2015, 21:51
Шкодник користувач форуму Ответов: 214 Профиль Зарегистрирован: 12.11.2015 Недвижимое кредо: Всё не правда Репутация: 3	Да на 10 лет. Как мне обьяснили после сдачи дома землю передают в комунальную собственность обратно.
	Вернуться к началу

14 ноя 2015, 23:22
Мухомор новий користувач Ответов: 14 Профиль Зарегистрирован: 12.11.2015 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 0	А я вот уже оплатил однушку.Плохо что не разрешили посмотреть квартиру перед оформлением.И остался не закрытым вопрос о прописке в договоре работ по отделке стен и потолка штукатурными растворами.А это приличная сумма.
	Вернуться к началу

15 ноя 2015, 09:02
Шкодник користувач форуму Ответов: 214 Профиль Зарегистрирован: 12.11.2015 Недвижимое кредо: Всё не правда Репутация: 3	Мухомор писал(а):А я вот уже оплатил однушку.Плохо что не разрешили посмотреть квартиру перед оформлением.И остался не закрытым вопрос о прописке в договоре работ по отделке стен и потолка штукатурными растворами.А это приличная сумма. Поздравляю! Интересный вопрос по штукатурке Получается что это только на словах и в буклете? А в договоре зась? Повторю вопрос выше по фонду это общепринятая практика?
	Вернуться к началу

15 ноя 2015, 13:01
Мухомор новий користувач Ответов: 14 Профиль Зарегистрирован: 12.11.2015 Недвижимое кредо: Инвестор Репутация: 0	Подписывание договоров с фондами нормальная практика.Помню, законодатель в свое время запретил оформлять непосредственно со строительными организациями.А вообще поздравления будут уместны после подписания договора продажи между фондом и мной после окончания строительства.Кстати при этом нужно будет еще заплатить 1 проц.гос.пошлины плюс 1 проц.пенсионного сбора плюс услуги частного нотариуса -до 2 тыс.грн.А пока приходится уповать на всевышнего.....
	Вернуться к началу