ЖК Багговутовский | Галжитлобуд | ул. Багговутовская, 17-21
Застройщик | Галжитлобуд |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 25 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 80.
27/34% | ||
6/8% | ||
11/14% | ||
14/18% | ||
22/28% |
Alex_TT
A
Постоянный пользователь
116
27 декабря 2016
28 авг 2017 10:50
Цитата "Looter19":Ну ну . Самая дешевая однушка в очень старом фонде в этом районе (на этой улице даже) от 1200$ за квадрат.
Этот дом будет построен быстрее чем УКРБУД-овский.
Посмотрите, сколько они продаются лет. По скорости - поживем увидим. Пока нет ни полной документации ни разрешений и стройки как таковой нет. Это и понятно, без полных бумаг всегда что-то может пойти не так. А вообще не мешало бы оп уже и камеру включить, чтобы понимать, что-то происходит или нет. Нет денег на камеру или желания? Короче говоря, что нам тут упражняться в постах :-) Инвестировать пока очень и очень рисково. Я сам присматриваюсь к 3-4 секции этажем повыше, но в нынешней ситуации пока страшновато.
ЛысыйИнвестор
Л
Пользователь
84
21 августа 2017
28 авг 2017 13:52
Цитата "Looter19":Ну ну . Самая дешевая однушка в очень старом фонде в этом районе (на этой улице даже) от 1200$ за квадрат.
Этот дом будет построен быстрее чем УКРБУД-овский.
Вот как построят, то я по 23 000 готов буду купить.
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
28 авг 2017 14:07
Вы оптимист
ЛысыйИнвестор
Л
Пользователь
84
21 августа 2017
28 авг 2017 20:30
Цитата "Looter19":Вы оптимист
Да, я оптимист! Был бы пессимистом то написал бы, если построят!
Alex_TT
A
Постоянный пользователь
116
27 декабря 2016
09 сен 2017 06:55
Коллеги добрый день!
Кто-то был в последнее время возле стройки? Что-то делается или пока только оплату принимают?
Кто-то был в последнее время возле стройки? Что-то делается или пока только оплату принимают?
alhioro
a
Новичок
20
16 мая 2017
09 сен 2017 13:10
Был пару дней назад. Вроде начали двигаться. Заливают опорную стену со стороны отдела продаж.
mparp
m
Пользователь
23
30 мая 2017
09 сен 2017 20:34
Процесс пошел. Сейчас немного забуксовали, ждут сваи и меняю параметры буровой
bash
b
Пользователь
33
09 августа 2017
09 сен 2017 21:39
Был сегодня на стройплощадке, честно говоря недоволен темпами строительства.
С моего последнего посещения (месяц назад), почти ничего не изменилось. Только вместо буровой машины появилась бетономешалка и три человека.
С моего последнего посещения (месяц назад), почти ничего не изменилось. Только вместо буровой машины появилась бетономешалка и три человека.
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
09 сен 2017 23:05
Шпионские фото не с той стороны делали:). Там сплав появился огромный котлован , скорее все там и планируют сваи большего размера ставить. Смотрите, в ОП очень адекватные люди , если фото хотите сделать зайдите к ним и попросите провести на площадку , там есть вход куда можно даже без опаски пройти и зафоткать. Бур поехал менять сверло или как он там называется
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
09 сен 2017 23:10
И перестаньте листы метала рвать на заборе, хотите глянуть есть прям в начале дерево, на него можно пару шагами стать и там как на ладони стройка
bash
b
Пользователь
33
09 августа 2017
10 сен 2017 16:44
@Looter19, но согласитесь, что за столько времени сделан очень минимальный объем работ
ps. листы метала не рвал, на ОП не было времени
ps. листы метала не рвал, на ОП не было времени
Alex_TT
A
Постоянный пользователь
116
27 декабря 2016
10 сен 2017 16:51
Скажите, кто интересовался, какой перепад высот от начала дома, где церковь и к низу? Метра 3 примерно? Двор дома будет под уклоном таким "хорошим"?
mparp
m
Пользователь
23
30 мая 2017
11 сен 2017 16:12
Только что с ОП. Несколько хороших новостей :
1- процесс строительства идёт , сейчас снимаю ещё один слой. Пробуксовки нет , сваи большего диаметра заказаны и готовятся
2- много квартир продано , в одной из секций однушка уже нет
3- все ТУ уже в наличии , что касается электричества , на квартиру 14 кВ на двухкомнатную
4- финальный документ на подходе, этот месяцы
В целом в ОП как всегда куча позитива , обсудили все что можно. Застройщик готов слушать предложения и с ними работать, я сегодня накинул пару моментов по видеонаблюдения и контролю за посетителями комплекса. Так же обсудили другие вопросы
В целом , если остаются вопросы сходите в ОП, подучите все в развёрнутом види и скоро вроде кофе даже будет )
1- процесс строительства идёт , сейчас снимаю ещё один слой. Пробуксовки нет , сваи большего диаметра заказаны и готовятся
2- много квартир продано , в одной из секций однушка уже нет
3- все ТУ уже в наличии , что касается электричества , на квартиру 14 кВ на двухкомнатную
4- финальный документ на подходе, этот месяцы
В целом в ОП как всегда куча позитива , обсудили все что можно. Застройщик готов слушать предложения и с ними работать, я сегодня накинул пару моментов по видеонаблюдения и контролю за посетителями комплекса. Так же обсудили другие вопросы
В целом , если остаются вопросы сходите в ОП, подучите все в развёрнутом види и скоро вроде кофе даже будет )
Alex_TT
A
Постоянный пользователь
116
27 декабря 2016
11 сен 2017 16:57
Скажите пожалуйста, а с каким банком они работают, куда деньги принимают?
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
11 сен 2017 17:08
Цитата "Alex_TT":Скажите пожалуйста, а с каким банком они работают, куда деньги принимают?
Ощад
Stan77
S
Пользователь
59
26 декабря 2012
12 сен 2017 07:40
Никого не смущает такая форма инвестирования, как предварительный договор купли-продажи? Насколько я знаю, это наиболее рискованная форма инвестирования.
Или такое сейчас повсеместно?
Или такое сейчас повсеместно?
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
12 сен 2017 08:40
скажу вам даже больше - согласно Закону Украины "Об инвестиционной деятельности" такая схема не является инвестицией вообще. Это всего лишь покупка обещания, но не инвестицияЦитата "Stan77":Насколько я знаю, это наиболее рискованная форма инвестирования.
Stan77
S
Пользователь
59
26 декабря 2012
12 сен 2017 09:30
Цитата "julson":скажу вам даже больше - согласно Закону Украины "Об инвестиционной деятельности" такая схема не является инвестицией вообще. Это всего лишь покупка обещания, но не инвестиция
Спасибо за уточнение.
Рассматриваю еще один комплекс в том же районе, но у них тоже предварительный договор
Любопытно, насколько часто такое используют киевские застройщики?
DVadym
Инвестор
927
12 августа 2016
12 сен 2017 09:45
Цитата "Stan77":
Спасибо за уточнение.
Рассматриваю еще один комплекс в том же районе, но у них тоже предварительный договор
Любопытно, насколько часто такое используют киевские застройщики?
Використовують дуже часто, бо цей тип продажу (не інвестицій) насправді майже нічим не зобов'язує забудовника. Часто там в якості особи, яка укладає з вами договір, виступає інша, щойнозареєстрована компанія. Також в договорі просто обіцяють (можливо) передати вам квартиру взамін певного вашого платежу.
Юридично "інвестор" ніяк не захищений.
----
Як на мене, то найнадійшнішим (але теж не дає 100% гарантій) варіантом є "фонд фінансування будівництва". Та не дуже багато забудовників таке пропонують.
rexi
Постоянный пользователь
184
13 января 2016
12 сен 2017 10:10
В предварительном договоре необходимо предусмотреть следующие моменты:
Четкий срок подписания основного договора, без оговорок типа: «Срок подписание – IV кв. 2014 г., но в любом случае не ранее введения объекта в эксплуатацию». При такой формулировке, договор может быть подписан и через 5 лет, а застройщик при этом, указанные якобы сроки не нарушает;
Важно предусмотреть ответственность сторон (материальную в том числе) за невыполнения обязательств и за не подписания основного договора;
Порядок и срок возврата внесенных средств;
Характеристики продаваемой недвижимости (строительный адрес дома, номер очереди или секции, номер квартиры, этажное ее расположение, количество комнат, общая/жилая площадь кв. м.);
«Комплектацию» поставляемого товара;
Порядок передачи недвижимости покупателю;
Порядок уведомления покупателя о подписании основного договора;
Условие о порядке внесения изменений в предварительный договор;
Зафиксировать цену, по которой будет отчуждена недвижимость по договору купли-продажи;
Суды признают недействительными предварительные договоры купли-продажи недвижимости, если они не заверены нотариально.
Четкий срок подписания основного договора, без оговорок типа: «Срок подписание – IV кв. 2014 г., но в любом случае не ранее введения объекта в эксплуатацию». При такой формулировке, договор может быть подписан и через 5 лет, а застройщик при этом, указанные якобы сроки не нарушает;
Важно предусмотреть ответственность сторон (материальную в том числе) за невыполнения обязательств и за не подписания основного договора;
Порядок и срок возврата внесенных средств;
Характеристики продаваемой недвижимости (строительный адрес дома, номер очереди или секции, номер квартиры, этажное ее расположение, количество комнат, общая/жилая площадь кв. м.);
«Комплектацию» поставляемого товара;
Порядок передачи недвижимости покупателю;
Порядок уведомления покупателя о подписании основного договора;
Условие о порядке внесения изменений в предварительный договор;
Зафиксировать цену, по которой будет отчуждена недвижимость по договору купли-продажи;
Суды признают недействительными предварительные договоры купли-продажи недвижимости, если они не заверены нотариально.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б10.0582
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная10.05806
- ЖК Сенат | Senat | GEOS | Кольцевая дорога, 310.0550
- ЖК "Посольский", ул. Жамбыла Жабаева, 7д - "CityGroup"10.051 250
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а10.05143
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а10.053 051
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а10.057
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 110.0554
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-310.05190
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9309.0578
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее