ЖК "Багговутовский", ул. Багговутовская, 17-21 - "Галжитлобуд"

Шевченковский р-н

Обсуждение новостроек на правом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
5
17%
 
jokes, Lesha17, Naumov, Uzhviy, Александр Сергеевич
Плохо
1
3%
 
Egouar
Нормально
7
24%
 
alhioro, Civil Engineer, RinaD , Taras12345, TERASPOL, Vikka9 , Хомякоид
Хорошо
6
21%
 
IN_vest_OR, Maximich123, oris13, Svaa, tehnikbti, Zatoka13
Отлично
10
34%
 
999 Алексей , Alex Kiev, enginekurt, gs0, KuGeorge, Looter19, Roma Serov, Sergeyts, Tatyanaya, VВендетта
 
Всего голосов : 29
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
mparp писал(а):Только что с ОП. Несколько хороших новостей :
1- процесс строительства идёт , сейчас снимаю ещё один слой. Пробуксовки нет , сваи большего диаметра заказаны и готовятся
2- много квартир продано , в одной из секций однушка уже нет
3- все ТУ уже в наличии , что касается электричества , на квартиру 14 кВ на двухкомнатную
4- финальный документ на подходе, этот месяцы


В целом в ОП как всегда куча позитива

Сегодня прямо день хороших новостей! Погода держится нормальная, если сейчас возьмутся, то то холодов еще много успеют сделать.

rexi писал(а):В предварительном договоре необходимо предусмотреть следующие моменты:
Спасибо за советы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 93
Профиль
Репутация:    1
Вот ссылка на статью на этом сайте
Почитайте, кому интересно, о предварительном договоре и всем остальном.
http://domik.ua/novosti/verxovnij-sud-vidpraviv-pokupciv-nedobudovanix-kvartir-do-pekla-n243305.html
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 54
Профиль
Репутация:    0
а почему не сносится остатки дома (почти рядом с ОП), раз проект прёт ? руины ведь входят в пятно застройки :yes:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 93
Профиль
Репутация:    1
Это будет элемент дизайна 4 секции :-)
Советую кстати почитать по их же объекту Бережанскому. На этом форуме. Там конечно есть истеричный персонаж, но факты приводит верные по фирме и всему остальному
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 584
Профиль
Репутация:    4
strum писал(а):а почему не сносится остатки дома (почти рядом с ОП), раз проект прёт ? руины ведь входят в пятно застройки :yes:



Облагородят, будет как в Италии, местная достопримечательность
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 88
Профиль
Репутация:    2
Присмотрелся к этому застройщику в нашем районе побывал в ОП но честно говоря больших плюсов нет( при средней цене 725 дол ) будет огромная проблема с парковкой но это в будущем да далековато от метро мое мнение подождать тем более еще три площадки рядом начинают строится.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 584
Профиль
Репутация:    4
Балтимор писал(а):Присмотрелся к этому застройщику в нашем районе побывал в ОП но честно говоря больших плюсов нет( при средней цене 725 дол ) будет огромная проблема с парковкой но это в будущем да далековато от метро мое мнение подождать тем более еще три площадки рядом начинают строится.


Решение за Вами.

Я для себя вывод такой сделал,
150 подземных паркомест + наземный гостевой + придомовая территория + стоянка променад ТЦ тоже может быть использована, мне кажется мест более чем достаточно. + Есть небольшие секреты, которые мы будет уже с инвесторами обсуждать и с застройщиком решать.

Метро, я так понимаю все дома возле метро в Киеве не построишь, и на своей памяти я не помню, чтоб строили дома у метро, уже все давно там застроено. Что разве новые станции. Вообще метро не далеко, я за 10 минут дохожу, средним шагом.
Думаете 720 долларов за центр много?

Как бы к концу сентября не было 820
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 93
Профиль
Репутация:    1
Не совсем ясно с подземной парковкой. Говорили только наземная, Вы говорите ещё и о подземной. По 820 брать не будут или все будет вяло, так как по такой цене можно взять в УБ с выше классом дома и уже 8-11 этажами застройки. Да ещё как бы и фирма не торговая марка и не никому неизвестный ооо с непонятным представителем :-) Ну да то такое - хозяин-барин
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 54
Профиль
Репутация:    0
Балтимор писал(а):... тем более еще три площадки рядом начинают строится.

это где/какие ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
Балтимор писал(а):... тем более еще три площадки рядом начинают строится

Тоже интересно где?
Знаю, что по соседству стройка в проекте от Интергалбуд.
Уже третья новая стройка по Баггоутовской)

Looter писал(а):150 подземных паркомест

100 паркомест, но и цена как полквартиры

Looter писал(а):+ придомовая территория

Я вообще за то, чтобы закрыть от автомобилей эту зону, но застройщик не предусматривает закрытой территории, и как по мне, это минус

Looter писал(а):Вообще метро не далеко, я за 10 минут дохожу, средним шагом

У меня и быстрым шагом за 10 минут не получается)
Минут 18-20, ну то такое, можна и пройтись

Looter писал(а):Как бы к концу сентября не было 820

Не за котлован же
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
Alex_TT писал(а):Не совсем ясно с подземной парковкой. Говорили только наземная, Вы говорите ещё и о подземной.

Выделялся этот участок для «будівництва та обслуговування житлових будинків, готельно-офісного комплексу, торговельного центру з підземним паркінгом та гостьовими автостоянками».
Так что, не исключается подземная парковка. По поводу метро могу сказать, что территория прямо возле метро рано или поздно превращается в "пятачок" с не очень благоприятной обстановкой. Минут 15-20 пройтись здоровому человеку не проблема (а нездоровому все равно помощь нужна) - оптимальное расстояние.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 54
Профиль
Репутация:    0
земкомиссия КМР заработала http://kmr.gov.ua/uk/comisii/21/zasidannya..
но адрес строительства никак/нигде не фигурирует.. но мы то помним- целевое назначение земучастка-нежилое строит-во D-/
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 93
Профиль
Репутация:    1
Мы помним, но этот вопрос они скорее всего поборют. Не сейчас, дак чуть позже. Меня вот другой момент начала смущать. Уставник в 5к грн ООО , с которым заключается договор и возможность по договору безнаказанно строить хоть до бесконечности. Про мелкие нюансы в плане возврата денег в грн без привязки к курсу и т.д. я пока молчу.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 584
Профиль
Репутация:    4
strum писал(а):земкомиссия КМР заработала http://kmr.gov.ua/uk/comisii/21/zasidannya..
но адрес строительства никак/нигде не фигурирует.. но мы то помним- целевое назначение земучастка-нежилое строит-во D-/


Внимательно изучите коды
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    2
Проходила с утра мимо стройки - два экскаватора работали Постараюсь завтра заснять - выложить. Работа кипит!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
ReLaXinKa  писал(а):Проходила с утра мимо стройки - два экскаватора работали Постараюсь завтра заснять - выложить. Работа кипит!

Заснять не удалось? Или не проходили поблизости ?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    1
Уважаемые форумчане! Заинтересовал данный комплекс, но никак не могу разобраться. Я так понимаю документы на землюесть какие то, но не "под строительство многоквартирного дома"?
Деклараций на начало строительных работ и ТУ на подключение к сетям тоже нету?
насколько все там с документацией?

Ибо "на стадии оформления" эти документы могут не появиться вовсе ...

Какие дают цены на квадратный метр в двушках?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 584
Профиль
Репутация:    4
Veronika88 писал(а):Уважаемые форумчане! Заинтересовал данный комплекс, но никак не могу разобраться. Я так понимаю документы на землюесть какие то, но не "под строительство многоквартирного дома"?
Деклараций на начало строительных работ и ТУ на подключение к сетям тоже нету?
насколько все там с документацией?

Ибо "на стадии оформления" эти документы могут не появиться вовсе ...

Какие дают цены на квадратный метр в двушках?





Все документы уже есть , земля под строительство дома и т.д.

Двушки 18000 при 50-100%, меньше 50 19000. Соктября вроде повышение будет
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 584
Профиль
Репутация:    4
Товарищи инвесторы, уже инвестировавшие в объект, предлагаю создать закрытую ветку форума, дыбы обсуждать реальные вопросы.

Из положения форума:

Закрытые форумы Инвесторов:
- Такие форумы создаются, если Инвесторы хотят обсуждать свои внутренние вопросы без внешнего вмешательства.
- Для создания темы вашего проекта в закрытом разделе Инвесторов необходимо желание двух человек.
- Для доступа Вам нужно будет сделать запрос на e-mail модератора: ekz-domik@ukr.net, в нём потребуется указать e-mail, с которым зарегистрированы на форуме и предоставить фото договора или его части (без личных данных), где виден объект инвестирования и печать.
- Если для вашего проекта уже есть закрытый форум, в первом сообщении общей темы вашего проекта должно быть уведомление.

Итак, один есть нужен второй человек. Дайте мне знать что вы готовы написать письмо в редакцию форума. Потом мы с Вами должны написать, по отдельности письмо с просьбой создать ветку и прикрепить нужную информацию (см. положение выше).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
Looter19 писал(а):
Двушки 18000 при 50-100%, меньше 50 19000. Соктября вроде повышение будет

Если не ошибаюсь, при 100% предоплате можно даже от 17000. Что не может не радовать!
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новостройки Киева. Правый берег



cron

dsf

  • ЖК Gaudi Hall

    14 500 грн./м2

    Новый жилой комплекс бизнес-класса на 81 квартиру в Холодногорском районе.

  • ЖК Куб Нouse

    18 880 грн./м2

    Яскрава новобудова у тихому куточку Чернівців

  • ЖК "Сонячний майдан"

    11 820 грн./м2

    Новий житловий комплекс у Львові, Солонка

  • ЖК "Галицька Академія"

    10 760 грн./м2

    Десятиповерховий будинок на шість секцій

  • ЖК Престиж холл

    44 430 грн./м2

    Продажа 1, 2, 3, 4-х комнатных квартир, пентхаусов в центре Киева. Рассрочка! Кредит!