ЖК Багговутовский | Галжитлобуд | ул. Багговутовская, 17-21

Интересно, когда же будет озвучен 100% строк сдачи, а то все "завтраками кормят"?

Вроде для ввода в эксплуатацию не требуется на 100% готовый фасад и придомовая. Могут ввести в эксплуатацию и продолжать доделывать.

все покрыто "мраком" и когда скажут УЖЕ...ВСЕ...ПРИХОДИТЕ...НАКОНЕЦ МЫ сдали...праздник будет без улыбки из-за их обещалок

на самом деле у них работы полно, внутрянку доделать, разводку электрики и отопления, как минимум по 3й и 4й секции, котельную установить, лифты по 3й 4й секции, фасад доделать, корзины кондиционеров смонтировать, окна в 3й 3 этажа верхних, коммерческий 1й этаж сделать, подготовить придомовую территорию для ландшафтных работ, только тогда на ремонт могут запустить 3ю и 4ю. А если правы форумчане, которые говорят что все секции одновременно сдадут, то это полный ппц... потому что раньше 2021 никто на ремонт не зайдет

Цитата "investorb":

Вроде для ввода в эксплуатацию не требуется на 100% готовый фасад и придомовая. Могут ввести в эксплуатацию и продолжать доделывать.

Тільки у разі прийняття об’єкта в експлуатацію в I або IV кварталі строки виконання окремих видів робіт з оздоблення фасадів та благоустрою території можуть бути перенесені, але тільки у зв’язку з несприятливими погодними умовами, що не дають змоги виконати роботи з оздоблення фасадів та благоустрою території до закінчення несприятливих погодних умов.

да уж)) а у них ВСЕГДА...если не погода,то ..СВЯТА РЕЛIГIЙHI...

фото

Цитата "Alexcheb":

на самом деле у них работы полно, внутрянку доделать, разводку электрики и отопления, как минимум по 3й и 4й секции, котельную установить, лифты по 3й 4й секции, фасад доделать, корзины кондиционеров смонтировать, окна в 3й 3 этажа верхних, коммерческий 1й этаж сделать, подготовить придомовую территорию для ландшафтных работ, только тогда на ремонт могут запустить 3ю и 4ю. А если правы форумчане, которые говорят что все секции одновременно сдадут, то это полный ппц... потому что раньше 2021 никто на ремонт не зайдет

Учитывая текущую скорость работ, то да, уже смотреть нам надо в 2021. Хотелось бы верить в начало.

- ходовых квартир не осталось, остался или большой метраж или нижний фонд, или рагульные планировки
- работы по внешним коммуникация не начаты. А это минимум пол года.. Зима уже скоро. Если помните в ТУ на подключение была прописана модернизация городских узлов , подстанции и так далее. То есть пол года + еще пол года пока решат все вопросы с городом.
- 1-2 секции средней стадии готовности. Зима на носу, 1-2 уходят на 2021 100%. Или 3-4 еще разок на пару кварталов перенесут
- придомовая территория, внутренние коммуникации, лифты, котельный комплекс, места общего пользования, паркинг, коммерция, ремонт дорог около комплекса .... и еще много чего, все эти виды работ не начаты. Короче все это дорого и долго.

Галжитлобуд, или у вас есть козыри в рукаве :), и в сентябре все таки на ремонт? Ждем ключи.

О, мистер Лютер. Давно вас не было. Ещё 8 месяцев назад вы были уверены, что летом зайдём на ремонт, и вот уже на полтора года переносите))) о как😁

Цитата "Painter":

О, мистер Лютер. Давно вас не было. Ещё 8 месяцев назад вы были уверены, что летом зайдём на ремонт, и вот уже на полтора года переносите))) о как😁

Тут моей вины нет :), я де не виноват, что галжитлобуд поменял свои планы касательно образцово показательного дома, нового значит надежного :). Вы начат коммуникаций внешних ничего не слышали ? Гуляю вокруг комплекса, не виду никаких попыток подвести коммуникации:), только дизель генератор машина подъехала :).

Цитата "Looter19":

Учитывая текущую скорость работ, то да, уже смотреть нам надо в 2021. Хотелось бы верить в начало.

- ходовых квартир не осталось, остался или большой метраж или нижний фонд, или рагульные планировки
- работы по внешним коммуникация не начаты. А это минимум пол года.. Зима уже скоро. Если помните в ТУ на подключение была прописана модернизация городских узлов , подстанции и так далее. То есть пол года + еще пол года пока решат все вопросы с городом.
- 1-2 секции средней стадии готовности. Зима на носу, 1-2 уходят на 2021 100%. Или 3-4 еще разок на пару кварталов перенесут
- придомовая территория, внутренние коммуникации, лифты, котельный комплекс, места общего пользования, паркинг, коммерция, ремонт дорог около комплекса .... и еще много чего, все эти виды работ не начаты. Короче все это дорого и долго.

Галжитлобуд, или у вас есть козыри в рукаве :), и в сентябре все таки на ремонт? Ждем ключи.

ЛЮДИ...опомнитесь....какие ключи??? когда закончат ВСЕ секции,потом контроль от инвентарь бюро которые проверят соответствие метражей квартир по плану,вот только тогда вам дадут ключи и запустят на ремонт,который ДОЛЖНЫ делать при" плюс-минус" подключенных коммуникациях,мы же должны платить за использование И света И воды при ремонте,а ПОТОМ уже в процессе"нашего ремонта"будет проходить сдача объекта по документам НАМ....так везде и всюду ИМХО !!!так что... ТЕРПЕНИЕ ТЕРПЕНИЕ И ЕЩЕ РАЗ ТЕРПЕНИЕ......

Неужели все так плохо??! 😕😕
А если реально все так плохо то может надо организовыватся и идти в ОП?

вы знаете..если честно,вот мне лично плохо...у меня закончился контракт на работу,я не хотел продолжать,так как они сказали,что сдача будет в 4 кв.2018 года...ну я решил 1 квартал 2019)) еще...они сказали,что "запустят" на ремонт этим летом,уже конец лета,да??а мне жить на сегодня негде,что..снимать квартиру,платить и ЖДАТЬ,из-за их вечного обмана???ладно,выкручусь,в принципе,я сразу знал,что со "западенцами" будут проблемы,у них на первом месте молиться богу,а остальное ...безответственность просто ...ИМХО

Вы сами ответили на свой вопрос :).

Если бы гжб придерживался своих обещаний и в марте 2019 начал подготовку и прокладку коммуникаций - вопросов к ним не было бы, никто не возражал бы о переносе на 2020 всех секций.
Но так как уже сентябрь на носу, а по коммуникациям "0", то можно сделать вывод дела не очень, так как коммуникации это индикатив состояния дел. Коммуникации зависят от города, а город это закон и власть, а власть поменялась, а мы строимся по разрежении от действующей власти. В общем, в октябре пойду в ОП узнавать о новом сроке по 3-4, будет понятно, если не будут делать коммуникаций - привет 2021.

Цитата:

Коммуникации зависят от города, а город это закон и власть, а власть поменялась, а мы строимся по разрежении от действующей власти

Звучит логично. Но думаю, пройдет ажиотаж вокруг смены власти, ситуация прояснится.

Цитата "Kernyl":

Звучит логично. Но думаю, пройдет ажиотаж вокруг смены власти, ситуация прояснится.

Сейчас еду с ОП, детально поговорил с руководителем Ярославом, есть много хороших новостей , вечером отпишусь детально.

Ждем с нетерпением!! Хорошо что есть такие сознательные соседи)

Цитата "Looter19":

Сейчас еду с ОП, детально поговорил с руководителем Ярославом, есть много хороших новостей , вечером отпишусь детально.

Заинтриговали! Ждем с надеждой на лучшее.

Цитата "Neangel2008":

Неужели все так плохо??! 😕😕
А если реально все так плохо то может надо организовыватся и идти в ОП?

....и...вы решили когда организованной толпой идем в ОП? я почему то подумал,что люди взяли квартиры на выплату,вот они и строят по мере поступления денег,а если некоторые уже перепродают не дождавшись окончания сдачи дома ,то какая может быть скорость и строителей?

Как обещал, коротко о главном.


Из хорошего,
1) Началась работа по коммуникациям, но пока только на бумаге. Но это уже хорошая новость. Сейчас город указала на изменение изначально согласованных характеристик (модернизация городской подстанции, необходимо для нашего дома). Видел бланк согласования.
2) Закончили работу над подпорной стеной со стороны квитучего переулка. Со следующей недели начинают рыть котлован под паркинг, вторую часть. Когда закончат возведение паркинга приступят к установке подъемника, зацепят на 4-й секции.
3) Уже закончили с кирпичом. Завезли много материалов для внутренних работ, пока для 3-4 секции.
4) Внесли аванс за котельную установку. Так же оплатили лифты.

Из наболевшего. Полноценно зайти на ремонт осенью не получится. Тут несколько моментов, полноценные коммуникации будут готовы уже весной 2020, лифт уже ближе к зиме установят. Учитывая эти два момента, с высокой долью вероятности, можно предположить, что полный запуск 3-4 секции уже перенесут на весну, и лифты и коммуникации, чтоб одновременно с 1-2 секцией сдать все сразу.

Есть один нюанс, теоретически может соседям нижних этажей что-то можно будет по ремонту начать осень. Но эта информация от ОП но без обещаний. Есть техническая вода до 6-го этажа вроде, есть электричество по временной схеме. В ОП сказали, возможно кому-то что-то разрешать что-то сделать, что-то базовое. Остальным придется подождать, пока будет лифт, вода, электричество.

Так же думаю, работы над второй частью паркинга могут затянуться, участок работы очень ответственный, потолок паркинга он же и эксплуатируемая дворовая поверхность.

Соседи, предлагаю чаще контактировать с застройщиком, приходите в ОП выясняйте что и как, чтоб мы без нервов все держали на контроле. Обращайтесь за деталями к Ярославу или директору если он на месте. Не стесняйте, спрашивать, просите, напоминайте.

Я в октябре сделаю апдейт по коммуникациям после посещения ОП.

ПС, пообещали окна на следующей недели по 3-4 секции установить во всех квартирах. Котельная почти готова, крышу в этом месяце закончат.