ул. Баггоутовская, 16 - "Киевгорстрой"

. Изображение
. kmb.ua

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
2
29%
 
Lesha17, protocol
Плохо
0
Голосов нет
 
Нормально
1
14%
 
DJENIGAN
Хорошо
2
29%
 
qwert188, SNatal
Отлично
2
29%
 
d.sh, Lamb
 
Всего голосов : 7
Повідомлень: 504
Реєстрація: 28.09.2018
Репутація: 3
d.sh писал(а):
Ну нет же! По адресу Багговутовская 14 расположена новая клиника: grace-clinics.com/contacts/
А по адресу Багговутовская 16 расположен дом Багговута: https://kiev.segodnya.ua/kommunalka/v-kieve-mozhet-ruhnut-starinnyy-istoricheskiy-dom-631733.html

кажется, Вы правы. по Багговутовской 14 тоже особняк старинный - там где клиника, но не Багговута ; но тогда я не понимаю почему особняк Багговута похож на сторожку
Вернуться к началу
Повідомлень: 227
Реєстрація: 17.09.2018
Репутація: 5
Lamb писал(а):кажется, Вы правы. по Багговутовской 14 тоже особняк старинный - там где клиника, но не Багговута ; но тогда я не понимаю почему особняк Багговута похож на сторожку


Недобросовестные люди за ним не ухаживали. Так в Киеве много памятников культуры исчезло, хорошо, что еще не сгорел как это обычно бывает. Думаю КГС будет строит дом за ним, мест хватает.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2631
Реєстрація: 15.03.2011
Репутація: 35
А из данного дома в какую сторону можно рассчитывать на более-менее хороший вид? А то мы в начале прошлого года ездили смотреть квартиру на Лукьяновке в доме Гранита, так там панорама из окон была сплошь на старые серые крыши домов совдеповской застройки.
Вернуться к началу
Повідомлень: 504
Реєстрація: 28.09.2018
Репутація: 3
ОксанаВладелец писал(а):А из данного дома в какую сторону можно рассчитывать на более-менее хороший вид? А то мы в начале прошлого года ездили смотреть квартиру на Лукьяновке в доме Гранита, так там панорама из окон была сплошь на старые серые крыши домов совдеповской застройки.

Оксана, а можно ваше личное мнение- какова будет цена за метр здесь? и правда ли что сдача аж в 2025? спасибо
Вернуться к началу
Повідомлень: 227
Реєстрація: 17.09.2018
Репутація: 5
Там виды все очень хорошие, почти во все стороны парки и лесопосадки, часть квартир еще и в центр будет смотреть. С видом все должно быть шикарно, чуть позже может кто-то квадракоптером полетает?
Цена зависеть будет от класса. Если будет комфорт, то (не учитывая 1-3 этажи) цена на старте будет от 750-850 долларов. Если будет бизнес, 900-1000.
Вернуться к началу
Повідомлень: 43
Реєстрація: 15.07.2014
Репутація: 3
Бизнеса не будет,Эконом или Комфорт
Вернуться к началу
Повідомлень: 227
Реєстрація: 17.09.2018
Репутація: 5
DJENIGAN писал(а):Бизнеса не будет,Эконом или Комфорт


Ну мы Вас уже услышали!! На чем основана ваша уверенность? М же не против, главное по факту. Я лично основываюсь на:
1) фото с официального сайта. Там при увеличении просматривается навесной фасад, он имеет характерные черты (квадратные панели).
2) Описание комплекса соответствует минимум комфорт классу. Был бы эконом или слабый комфорт они бы не мудрили с архитектурой, вы должны это понимать. Никто не мудрит с архитектурой при строительстве эконом класса, все это стоит денег. Циата с КМБ сайта "О комплексе:
Новий житловий комплекс будується в Шевченківському районі м.Києва, на вул. Багговутівській, 16. 25-поверховий будинок має унікальну форму фасаду у вигляді 3-пелюсткової квітки. Він вирізняється серед інших своїм дизайном та сучасним виглядом."
3) Само место, до центра рукой подать, выгоднее построить классный бизнес дом и продать за год все квартиры, чем эконом.


На чем Вы основываетесь?
Вернуться к началу
Повідомлень: 504
Реєстрація: 28.09.2018
Репутація: 3
да правда! я не единожды видела в разных источниках и от разных людей- что это эконом класс. по внешнему виду- бизнес. переживаю что пусть по цене 35 000+ тысяч за метр ((( мне так это место нравится и дом. надеюсь я ошибаюсь
Вернуться к началу
Повідомлень: 249
Реєстрація: 19.07.2006
Репутація: 9
d.sh писал(а):
Ну мы Вас уже услышали!! На чем основана ваша уверенность? М же не против, главное по факту. Я лично основываюсь на:
1) фото с официального сайта. Там при увеличении просматривается навесной фасад, он имеет характерные черты (квадратные панели).
2) Описание комплекса соответствует минимум комфорт классу. Был бы эконом или слабый комфорт они бы не мудрили с архитектурой, вы должны это понимать. Никто не мудрит с архитектурой при строительстве эконом класса, все это стоит денег. Циата с КМБ сайта "О комплексе:
Новий житловий комплекс будується в Шевченківському районі м.Києва, на вул. Багговутівській, 16. 25-поверховий будинок має унікальну форму фасаду у вигляді 3-пелюсткової квітки. Він вирізняється серед інших своїм дизайном та сучасним виглядом."
3) Само место, до центра рукой подать, выгоднее построить классный бизнес дом и продать за год все квартиры, чем эконом.


На чем Вы основываетесь?


я б основывался на опыте КГС, он у них огромный в рисовании красивых проектов и их мастерском удешевлении по ходу стройки...
Вернуться к началу
Повідомлень: 2631
Реєстрація: 15.03.2011
Репутація: 35
Lamb писал(а):Оксана, а можно ваше личное мнение- какова будет цена за метр здесь? и правда ли что сдача аж в 2025? спасибо

Все может быть, и 2025год, и 35 тыс. грн за кв.м.
Ввелись новые строительные нормы, все новострои будут перепроектировать под них, на что уйдет дополнительное время. В итоге снизится этажность здания, уменьшится количество квартир в нем, соответственно повысится цена за кв.м. Поэтому сейчас прогнозировать что-либо сложно вообще.
Предполагаю, что ни в этом, ни в следующем году этот дом в продаже мы вряд ли увидим.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2631
Реєстрація: 15.03.2011
Репутація: 35
Нет, это только перечень "відхилень" от строительных норм и порядок их утверждения. Самого согласования нету.
"Після отримання зазначених матеріалів, відповідне звернення та додані до нього матеріали БУДУТЬ розглянуті відповідними структурними підрозділами Мінрегіону".
19.10.2018г. будет заседание Секции строительства и архитектуры научно-технического совета Минрегиона именно по строительным объектам Киевгорстроя.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2631
Реєстрація: 15.03.2011
Репутація: 35
Я видела, только по парковке, детской площадке, лестничным клеткам. Меньше даже по старым нормам. :faceoff:
Согласование в Минрегионе будет 19.10, по Баггоутовской п.п.16 распорядка дня.
Вернуться к началу
Повідомлень: 227
Реєстрація: 17.09.2018
Репутація: 5
ОксанаВладелец писал(а):Все может быть, и 2025год, и 35 тыс. грн за кв.м.
Ввелись новые строительные нормы, все новострои будут перепроектировать под них, на что уйдет дополнительное время. В итоге снизится этажность здания, уменьшится количество квартир в нем, соответственно повысится цена за кв.м. Поэтому сейчас прогнозировать что-либо сложно вообще.
Предполагаю, что ни в этом, ни в следующем году этот дом в продаже мы вряд ли увидим.


А что говорят нормы, в двух словах можете пояснить?
Вернуться к началу
Повідомлень: 86
Реєстрація: 26.02.2017
Репутація: 0
https://kmb.ua/ru/news/kievgorstroj-budet-restavrirovat-dom-baggovuta/
Киевгорстрой будет реставрировать усадьбу багговута
Вернуться к началу
Повідомлень: 41
Реєстрація: 10.01.2018
Репутація: 4
d.sh писал(а):
А что говорят нормы, в двух словах можете пояснить?


Новые нормы ДБН говорят, что такого комплекса на Багговутовской не будет. (Дома 12-15 этажей не должны занимать площадь свыше 30% на Га. Плотность застройки не выше 450 чел/га. :pray:

Там ЖК Багговутовский (практически напротив) будет достаточно, чтоб создать коллапс с парковками, проездом и т.д.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1342
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 12
protocol писал(а):
Новые нормы ДБН говорят, что такого комплекса на Багговутовской не будет. (Дома 12-15 этажей не должны занимать площадь свыше 30% на Га. Плотность застройки не выше 450 чел/га. :pray:

Там ЖК Багговутовский (практически напротив) будет достаточно, чтоб создать коллапс с парковками, проездом и т.д.
540 - при условии наличия паркинга вроде. Но, дело в том, что эти нормы вроде приостановили по решению суда. Теперь, предполагаю, многие ринулись урвать последние доки для плотной высокоэтажной застройки
Вернуться к началу
Повідомлень: 92
Реєстрація: 26.02.2018
Репутація: 1
Хорошо знаю этот участок. Дома там никакого нет, стоит одна фасадная стена от дома. на участке строение, вроде бы строился дет.сад, но не достроен и не введен, целевое не соответствует жилому строительству, но думаю поменяют. Дорога вдоль участка никакая, очень узкая и на сайте у них, прям очаровывает, небольшой скверик между офисным центром и будущим дом, откуда там ему взяться не понятно, места нет. Ну место так себе, правда рядом Променада, остановки тоже не далеко, но с подьездом к дому будут проблемы, тем более, что рядом еще один жк.
Вернуться к началу
Повідомлень: 89
Реєстрація: 22.02.2017
Репутація: 0
Есть какие-то новости по объекту ?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "Киевгорстрой"



dsf

 
цена: от 17 004 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 47 707 грн/м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: от 17 633 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 16 100 грн./м2
тел: (044) 392 22 13
 
цена: от 18 000 грн./м2
тел: (068) 822 82 20
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 338 17 17
 
цена: от 21 420 грн./м2
тел: (044) 379 46 97