ул. Баггоутовская, 16 - "Киевгорстрой"

. Изображение
. kmb.ua

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
20%
 
protocol
Плохо
0
Голосов нет
 
Нормально
1
20%
 
DJENIGAN
Хорошо
1
20%
 
qwert188
Отлично
2
40%
 
d.sh, Lamb
 
Всего голосов : 5
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
d.sh писал(а):
Ну нет же! По адресу Багговутовская 14 расположена новая клиника: grace-clinics.com/contacts/
А по адресу Багговутовская 16 расположен дом Багговута: https://kiev.segodnya.ua/kommunalka/v-kieve-mozhet-ruhnut-starinnyy-istoricheskiy-dom-631733.html

кажется, Вы правы. по Багговутовской 14 тоже особняк старинный - там где клиника, но не Багговута ; но тогда я не понимаю почему особняк Багговута похож на сторожку
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 52
Профиль
Репутация:    0
Lamb писал(а):кажется, Вы правы. по Багговутовской 14 тоже особняк старинный - там где клиника, но не Багговута ; но тогда я не понимаю почему особняк Багговута похож на сторожку


Недобросовестные люди за ним не ухаживали. Так в Киеве много памятников культуры исчезло, хорошо, что еще не сгорел как это обычно бывает. Думаю КГС будет строит дом за ним, мест хватает.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2573
Профиль
Репутация:    33
А из данного дома в какую сторону можно рассчитывать на более-менее хороший вид? А то мы в начале прошлого года ездили смотреть квартиру на Лукьяновке в доме Гранита, так там панорама из окон была сплошь на старые серые крыши домов совдеповской застройки.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
ОксанаВладелец писал(а):А из данного дома в какую сторону можно рассчитывать на более-менее хороший вид? А то мы в начале прошлого года ездили смотреть квартиру на Лукьяновке в доме Гранита, так там панорама из окон была сплошь на старые серые крыши домов совдеповской застройки.

Оксана, а можно ваше личное мнение- какова будет цена за метр здесь? и правда ли что сдача аж в 2025? спасибо
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 52
Профиль
Репутация:    0
Там виды все очень хорошие, почти во все стороны парки и лесопосадки, часть квартир еще и в центр будет смотреть. С видом все должно быть шикарно, чуть позже может кто-то квадракоптером полетает?
Цена зависеть будет от класса. Если будет комфорт, то (не учитывая 1-3 этажи) цена на старте будет от 750-850 долларов. Если будет бизнес, 900-1000.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 43
Профиль
Репутация:    3
Бизнеса не будет,Эконом или Комфорт
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 52
Профиль
Репутация:    0
DJENIGAN писал(а):Бизнеса не будет,Эконом или Комфорт


Ну мы Вас уже услышали!! На чем основана ваша уверенность? М же не против, главное по факту. Я лично основываюсь на:
1) фото с официального сайта. Там при увеличении просматривается навесной фасад, он имеет характерные черты (квадратные панели).
2) Описание комплекса соответствует минимум комфорт классу. Был бы эконом или слабый комфорт они бы не мудрили с архитектурой, вы должны это понимать. Никто не мудрит с архитектурой при строительстве эконом класса, все это стоит денег. Циата с КМБ сайта "О комплексе:
Новий житловий комплекс будується в Шевченківському районі м.Києва, на вул. Багговутівській, 16. 25-поверховий будинок має унікальну форму фасаду у вигляді 3-пелюсткової квітки. Він вирізняється серед інших своїм дизайном та сучасним виглядом."
3) Само место, до центра рукой подать, выгоднее построить классный бизнес дом и продать за год все квартиры, чем эконом.


На чем Вы основываетесь?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
да правда! я не единожды видела в разных источниках и от разных людей- что это эконом класс. по внешнему виду- бизнес. переживаю что пусть по цене 35 000+ тысяч за метр ((( мне так это место нравится и дом. надеюсь я ошибаюсь
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 249
Профиль
Репутация:    9
d.sh писал(а):
Ну мы Вас уже услышали!! На чем основана ваша уверенность? М же не против, главное по факту. Я лично основываюсь на:
1) фото с официального сайта. Там при увеличении просматривается навесной фасад, он имеет характерные черты (квадратные панели).
2) Описание комплекса соответствует минимум комфорт классу. Был бы эконом или слабый комфорт они бы не мудрили с архитектурой, вы должны это понимать. Никто не мудрит с архитектурой при строительстве эконом класса, все это стоит денег. Циата с КМБ сайта "О комплексе:
Новий житловий комплекс будується в Шевченківському районі м.Києва, на вул. Багговутівській, 16. 25-поверховий будинок має унікальну форму фасаду у вигляді 3-пелюсткової квітки. Він вирізняється серед інших своїм дизайном та сучасним виглядом."
3) Само место, до центра рукой подать, выгоднее построить классный бизнес дом и продать за год все квартиры, чем эконом.


На чем Вы основываетесь?


я б основывался на опыте КГС, он у них огромный в рисовании красивых проектов и их мастерском удешевлении по ходу стройки...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2573
Профиль
Репутация:    33
Lamb писал(а):Оксана, а можно ваше личное мнение- какова будет цена за метр здесь? и правда ли что сдача аж в 2025? спасибо

Все может быть, и 2025год, и 35 тыс. грн за кв.м.
Ввелись новые строительные нормы, все новострои будут перепроектировать под них, на что уйдет дополнительное время. В итоге снизится этажность здания, уменьшится количество квартир в нем, соответственно повысится цена за кв.м. Поэтому сейчас прогнозировать что-либо сложно вообще.
Предполагаю, что ни в этом, ни в следующем году этот дом в продаже мы вряд ли увидим.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2573
Профиль
Репутация:    33
Нет, это только перечень "відхилень" от строительных норм и порядок их утверждения. Самого согласования нету.
"Після отримання зазначених матеріалів, відповідне звернення та додані до нього матеріали БУДУТЬ розглянуті відповідними структурними підрозділами Мінрегіону".
19.10.2018г. будет заседание Секции строительства и архитектуры научно-технического совета Минрегиона именно по строительным объектам Киевгорстроя.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 198
Профиль
Репутация:    1
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2573
Профиль
Репутация:    33
Я видела, только по парковке, детской площадке, лестничным клеткам. Меньше даже по старым нормам. :faceoff:
Согласование в Минрегионе будет 19.10, по Баггоутовской п.п.16 распорядка дня.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 52
Профиль
Репутация:    0
ОксанаВладелец писал(а):Все может быть, и 2025год, и 35 тыс. грн за кв.м.
Ввелись новые строительные нормы, все новострои будут перепроектировать под них, на что уйдет дополнительное время. В итоге снизится этажность здания, уменьшится количество квартир в нем, соответственно повысится цена за кв.м. Поэтому сейчас прогнозировать что-либо сложно вообще.
Предполагаю, что ни в этом, ни в следующем году этот дом в продаже мы вряд ли увидим.


А что говорят нормы, в двух словах можете пояснить?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 82
Профиль
Репутация:    0
https://kmb.ua/ru/news/kievgorstroj-budet-restavrirovat-dom-baggovuta/
Киевгорстрой будет реставрировать усадьбу багговута
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    2
d.sh писал(а):
А что говорят нормы, в двух словах можете пояснить?


Новые нормы ДБН говорят, что такого комплекса на Багговутовской не будет. (Дома 12-15 этажей не должны занимать площадь свыше 30% на Га. Плотность застройки не выше 450 чел/га. :pray:

Там ЖК Багговутовский (практически напротив) будет достаточно, чтоб создать коллапс с парковками, проездом и т.д.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1145
Профиль
Репутация:    11
protocol писал(а):
Новые нормы ДБН говорят, что такого комплекса на Багговутовской не будет. (Дома 12-15 этажей не должны занимать площадь свыше 30% на Га. Плотность застройки не выше 450 чел/га. :pray:

Там ЖК Багговутовский (практически напротив) будет достаточно, чтоб создать коллапс с парковками, проездом и т.д.
540 - при условии наличия паркинга вроде. Но, дело в том, что эти нормы вроде приостановили по решению суда. Теперь, предполагаю, многие ринулись урвать последние доки для плотной высокоэтажной застройки
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в "Киевгорстрой"



dsf

 
цена: 26 565 грн./м2
тел: (044) 499 35 89
 
цена: 33 150 грн./м2
тел: (044) 222 11 22
 
цена: 17 931 грн./м2
тел: (044) 393 15 51
 
цена: 11 430 грн./м2
тел: 0 (800) 303 203
 
цена: от 41 325 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: 45 320 грн./ м2
тел: (044) 379 42 66
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49