Застройщики с лучшими условиями рассрочки, варианты

користувач форуму
Ответов: 197
Профиль
Репутация:    4
Подскажите пожалуйста какие застройщики, или какие ЖК рассрочку на 3 года?

Интересует покупка одно-двух комнатной квартиры с первым взносом около 15000 у.е. с последующей выплатой в течении 3 лет. Нашел подобные условия в ЖК "Молодіжна ініціатива", но очень смущает застройщик и отзывы о объекте.
Спасибо большое.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 195
Профиль
Репутация:    1
Мир Вашому дому! :hi:

На сайті ЖК є інформація, що деякі квартири продаються в рострочку на 3,5 роки. Десь навіть було написано, що без відсотків. :notsure:
Питання наступне: хтось купував житло в розстрочку (в будь-якому ЖК)? Поділіться досвідом/інформацією. Який ЖК? Які умови? Чи є якісь нормальні варіанти (на декілька років і з мінімальними (а краще нульовими) відсотками)?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 75
Профиль
Репутация:    0
Бомж київський писал(а):Мир Вашому дому! :hi:

На сайті ЖК є інформація, що деякі квартири продаються в рострочку на 3,5 роки. Десь навіть було написано, що без відсотків. :notsure:
Питання наступне: хтось купував житло в розстрочку (в будь-якому ЖК)? Поділіться досвідом/інформацією. Який ЖК? Які умови? Чи є якісь нормальні варіанти (на декілька років і з мінімальними (а краще нульовими) відсотками)?


В Грюнвальде есть рассрочка на 3 года без процентов. Но условия там меняются время от времени. Когда я инвестировал, давали без процентов на 3 года. Потом сократили до 2-х лет, потом вернули до 3-х лет.
При оплате 100% сразу дается небольшая скидка, но цена в любом случае достаточно низкая как для Киева - одна из самых низких по Киеву среди беспроблемных застройщиков. Единственное что, самые дешевые квартиры уже разобрали. Остались только видовые, которые дороже, и квартиры с большей площадью.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 195
Профиль
Репутация:    1
Сергію, дякую Вам за надану інформацію!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    1
Собственно Сабж.
Есть некоторое кол-во лишних гривен кажен месяц (400-600$). Хочу вложить их в квартиру.

Интересуют выгодные предложения застройщиков по продаже квартиры в рассрочку.

1. Минимальный первый взнос (0-20%). Видел в Петровском квартале была рассрочка с 0% минимальным первым взносом. Просто делили сумму на 36 месяцев. Но это под Киевом. Интересует такое в Киеве...
2. Максимальное время рассрочки: 24-36... месяцев.
3. Минимальный (нулевой %).
4. Желательно без привязки к доллару. Ну или хотя бы без % тогда.
5. Репутация застройщика (чтоб уже были сданные дома в него)
6. Желательно чтоб уже дом поближе к сдаче был. Или хотя бы наполовину построенный.
7. Хорошее место расположение (близость метро, но не возле проспектов - незагазованность, Инфраструктура и т.д.).

Кто, что может предложить?
Вернуться к началу
AO
користувач форуму
Ответов: 692
Профиль
Репутация:    17
без % и в гривне в Киеве я знаю только ЖИБ, вход 30% стоимости.
за 1 квартал до ввода в эксплуатацию надо все выплатить.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1014
Профиль
Репутация:    6
AO писал(а):без % и в гривне в Киеве я знаю только ЖИБ, вход 30% стоимости.
за 1 квартал до ввода в эксплуатацию надо все выплатить.


А привязка к курсу или стоимость не оплаченных метров фиксируется в гривне? Вообще то рассрочка от застройщика рискованное мероприятие!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 192
Профиль
Репутация:    6
Аркада - Патриотика
Беспроцентная рассрочка, недалеко от метро, цена на выплаченные метры фиксируется, есть скидки
Вернуться к началу
AO
користувач форуму
Ответов: 692
Профиль
Репутация:    17
Гальчик писал(а):
А привязка к курсу или стоимость не оплаченных метров фиксируется в гривне? Вообще то рассрочка от застройщика рискованное мероприятие!


да, в договоре фиксируются суммы в ген, а не квадратные метры
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1014
Профиль
Репутация:    6
gt-4200 писал(а):Аркада - Патриотика
Беспроцентная рассрочка, недалеко от метро, цена на выплаченные метры фиксируется, есть скидки

А не смущает, что Аркада в списке неблагонадежных банков.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1461
Профиль
Репутация:    12
Павий или левий берег ? если без процентов имено розсточка то к курсу по любому привяжут :notsure:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 75
Профиль
Репутация:    0
В ЖК Грюнвальд есть беспроцентная рассрочка до 3-х лет. Правда с привязкой к доллару как и у абсолютно любого более менее надежного застройщика.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    1
gt-4200 писал(а):Аркада - Патриотика
Беспроцентная рассрочка, недалеко от метро, цена на выплаченные метры фиксируется, есть скидки


Безпроцентная рассрочка в грн или долларах? Какой минимальный первый взнос? Интересует с наименьшим первым взносом.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    1
Гальчик писал(а):
А привязка к курсу или стоимость не оплаченных метров фиксируется в гривне? Вообще то рассрочка от застройщика рискованное мероприятие!


В чем именно заключается риск???
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Уважаемые форумчане, нужен совет.
Присматриваю двух-трех комнатную квартиру с возможностью рассрочки. Для первоначального взноса есть 50к. Последующие месяцы планирую выплачивать по 2к. Приглянулся Riverstone от UDP, возможно кто-то может дать совет по правому берегу? Желательно чтобы год сдачи был не позже 2017.
Заранее благодарен!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 296
Профиль
Репутация:    7
Бомж київський писал(а):...Поділіться досвідом/інформацією. Які умови? Чи є якісь нормальні варіанти (на декілька років і з мінімальними (а краще нульовими) відсотками)?


Сейчас тенденция немного другая: рассрочка есть у очень многих, но как правило не на фиксированный срок, а до окончания строительства, т.е. года на два, и может даже три если строители не спешат.

Процентов как правило нет совсем, но цена на м2 при рассрочке выше чем при 100% оплате сразу. И конечно эта цена за м2 в грн не фиксированная, она плавно поднимается вместе с долларом и степенью готовности дома.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 195
Профиль
Репутация:    1
М-дааа... тенденція НЕдоступного житла зберігається :???:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 296
Профиль
Репутация:    7
Бомж київський писал(а): ...тенденція НЕдоступного житла зберігається


Hi, житло дуже подешевшало - ніхто ціни не регулює так, щоб воно було недоступне. Зберігається тенденція роста долара, який впливає на ціни...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 195
Профиль
Репутация:    1
SanSanych писал(а):... ніхто ціни не регулює так, щоб воно було недоступне...

Це зрозуміло, але житло для більшості простих смертних від того, чи гривня падає, чи так ціни піднімають, доступнішим не стає.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 64
Профиль
Репутация:    0
focucnic писал(а):
В чем именно заключается риск???



Мне тоже интересно, какие могут быть основные риски
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Рынок новостроек



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Атлант

    8 750 грн./м2

    Житловий комплекс Атлант тепер і в Луцьку

  • ЖК "Prior Place"

    8 200 грн./м2

    Комплекс состоящий из двух 12-этажных кирпичных домов

  • КГ "Лесное озеро"

    7 200 грн./м2

  • ЖК "Затишна Оселя"

    11 280 грн./м2

    Новый жилой комплекс комфорт-класса в пгт Глеваха

  • Троещина-20, жилой дом 5

    18 350 грн./м2

    Дополнительно инвестор оплачивает Вознаграждение Управителя Фонда финансирования строительства (ФФС) в размере 2,5%-3% от стоимости "объекта инвестирования".