Стоит ли сейчас покупать недвижимость?

Всё, что происходит в Украинской недвижимости. Тенденции, факты.
Изменения в Законах. Динамика цен и влияющие факторы.

користувач форуму
Ответов: 190
Профиль
Репутация:    3
я смотрю на фоне паники и психоза у народа крыша едет уже =)))
причём у каждого в разные стороны:D
такими темпами многие могут не пережить этот год, психушки ждёт армия новобранцев=)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1149
Профиль
Репутация:    40
Надо просто бежать покупать :)

http://www.kp.ua/daily/091008/58041/

Отложенный спрос вследствие ипотечного кризиса может привести к резкому скачку цен на жилье. Такое мнение высказал вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень в ходе конференции «Рынок жилья-2008».

"На 2009 год мы можем получить такую же ситуацию. Я говорю и о первичном, и о вторичном рынках жилья, как в Москве трехгодичной давности. Тогда Москва пережила строительный бум, и на определенном этапе рынок замер. Однако появилось понятие отложенного спроса, и через год произошел резкий скачек цен, то есть недвижимость стояла-стояла, и произошел резкий скачек цен на 20%. Мы практически можем повторить этот путь", - передаёт УНИАН слова Злыдня.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1149
Профиль
Репутация:    40
Цитата:
я смотрю на фоне паники и психоза у народа крыша едет уже =)))
причём у каждого в разные стороны:D
такими темпами многие могут не пережить этот год, психушки ждёт армия новобранцев=)


А кстати по поводу что всех киданут без всяких сожалений я серьезно.

У нас страна, в которой понятие контракта не уважается, и нас, обычных людей, те, кто у власти, рассматривают как гр*зь. Например, посмотрите на замораживание депозитов как нарушение Ваших прав. Или спросите тех, кто не может снять с текущего счета в Надре, что они думают. А банк-то не банкрот. У него даже рейтинги какие-то есть. Неважно, что их понизили.

Недавно ремонтировал стиральную машину Zanussi по гарантии. Так пока не позвонил в представительсто Electrolux и Zanussi в Украине на мне трубку в обслуживающей мастерской вешали. Один звонок и все работает. Но это же дикость. Компании им платят за гарантийное обслуживание, а они еще хотят от клиентов наличку дополнительно.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
А чего ждать-то ?! :130:
Лучше - не будет ! :123:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 45
Профиль
Репутация:    0
Цитата:
А покупать недвижимость надо прямл сейчас, если есть наличка.

Подумайте, что случится, если Вы ее не купити. Строительная индустрия и многие другие просто остановятся. Начнется кризис, НБУ вначале заморозит, а затем конфискует тем или иным способом Ваши сбережения (инфляция, замороженные вклады, слабеющая гривня и т.д.). А так хотя бы квартира останется. Ну и что что она подешевеет в разы? Деньги пропадут в любом случае :11:

P.S. Читайте. что ожидает умников с банковскими ячейками выше



Вы что??? Нельзая-же так!!! :105: Возможно, Ваш пост вдохновил кого-то на написание этой статьи

http://domik.ua/mod/main/news/id201723239/

Кстати, хотя ;) Наверняка, часть людей посммется, а часть – поведется. И у Домика будет эконом.выгода на лицо.
П.С. Но сайт, кстати, хороший - мне нравится.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1149
Профиль
Репутация:    40
Цитата:
Вы что??? Нельзая-же так!!! :105: Возможно, Ваш пост вдохновил кого-то на написание этой статьи

http://domik.ua/mod/main/news/id201723239/

Кстати, хотя ;) Наверняка, часть людей посммется, а часть – поведется. И у Домика будет эконом.выгода на лицо.
П.С. Но сайт, кстати, хороший - мне нравится.

Спасибо. Не бывает одной правды, у нее много сторон.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 22
Профиль
Репутация:    0
Какой Московский сенарий и отложеный спрос. Очнитесь - это кризис. В Москве небыло тогда кризиса, там действительно отложенный спрос был.
Ну, так как я за прогноз медальку получил, и не забрал свои 700 грн :( прозевал. Могу спрогнозировать что будет дальше.
А дальше будет Американский а не Московский сценарий.

Немного отступления, дабы ва не питали надежд. Кризис продлится от 12 до 14 лет. А не год, два. Долго объяснять почему, это уже другая тема, но вкратце, кризис - неотъемлимая часть циклической экономики. Есть спады и подъемы, и в эти периоды происходит перераспределение капитала между странами. Другими словами, экономика США падает, - экономика китая растет. Экономика Украины в ж... Предприятия закрываются, мы перестаем произодить, таким образом плавно переходим на экспорт. Экспорт - новый виток в инфляции. А и еще. приятная новость. Если доллар рухнет, он не будет падать постепенно. Он рухнет в один день. Вспомните черный вторник, это уже было, цикл повторяется. Ну, ладно, отступил я от темы...

Ага, так вот. Специалистов сокращают, зарплаты урезают, банки проценты по ипотеке поднимают. Кризис усиливается. Какой нахрен отложеный спрос (извените за слово спрос :) ).

Недвижимость падает в цене, но купить ее никто не может. Мараторий на ОСГ могут отменить, если Тимошенко будет рулить. И дальше все хуже и хуже. Время китая наступает. А кок говорят китайцы знают все. - Шоб ты жил в эпоху перемен. Поздравляю, мы в нее таки вляпались!

Еще раз. Посмотрите. Левее на медальку под моей аватарой :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1944
Профиль
Репутация:    68
Точно!
ВСЕ ПОМРЕМ!!!!!
Вернуться к началу
bud
Ветеран форуму
Ответов: 11174
Профиль
Репутация:    202
Цитата:
А кстати по поводу что всех киданут без всяких сожалений я серьезно.

У нас страна, в которой понятие контракта не уважается, и нас, обычных людей, те, кто у власти, рассматривают как гр*зь. Например, посмотрите на замораживание депозитов как нарушение Ваших прав. Или спросите тех, кто не может снять с текущего счета в Надре, что они думают. А банк-то не банкрот. У него даже рейтинги какие-то есть. Неважно, что их понизили.

Недавно ремонтировал стиральную машину Zanussi по гарантии. Так пока не позвонил в представительсто Electrolux и Zanussi в Украине на мне трубку в обслуживающей мастерской вешали. Один звонок и все работает. Но это же дикость. Компании им платят за гарантийное обслуживание, а они еще хотят от клиентов наличку дополнительно.

Надо брать автомат калашникова и разрядить обстановку.
Я молчу про жэк и прочие гос органы и медиков и учебу..
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 122
Профиль
Репутация:    8
Цитата:
Точно!
ВСЕ ПОМРЕМ!!!!!


:)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 51
Профиль
Репутация:    -1
если кто надумает купить то милости просим
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 333
Профиль
Репутация:    19
Нет уж, мы теперь подождем годик, другой, а то и три …. Дождемся когда будет конкретный слив. Смысл то щас покупать на пике?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1637
Профиль
Репутация:    30
Цитата:
Всем привет, недавно продал квартиру, пока присматриваюсь к новостроям, но пока ситуация с РН немного не прояснится, дергаться не хочу, хотя переживаю, что цены все-таки еще не на пике и будут идти по московскому сценарию. У кого какие мнения по поводу валюты хранения сбережений?
Есть много за и против как за доллар, так и за гривну, евро скорее всего я рассматривать вобще не буду. Кто в чем хранит? почему?
В свою очередь дам совет, при нынешней ситуации ложить на депозиты - это почти рулетка и как правильно заметил кто-то из форумчан, фонда гаранта вкладов не хватит, чтобы компенсировать даже пятую часть депозитного портфеля одного только Надры, есть с ним что-то случится, а слухи идут разные, но не хочу нагнетать, вполне возможно, что это информационная компания того же Привата, а в условиях нынешней паники, люди со страхом забирают деньги даже услышав такие для многох непонятные слова, как "рефинансирование". Итак оптимальные способ хранения сбережений в условиях кризиса - это банковский сейв, причем желательно, чтобы в данном банке работал ваш друг/родственник. Причем банки с иностранными инвестициями не являются приорететными, как раньше, так как европейская экономика переживает не лучшие времена..
Итак, у кого какие мнения по поводу валюты?
Заранее спасибо


А почему бы Вам не открыть свой бизнес?
Если Вы обратили внимание, то все богатые люди занимаются бизнесом :)
Я сомневаюсь, что с помощью депозита можно разбогатеть!

Насчёт ячейки, то во времена Великой Депрессии в Америке ячейки изымало государство принудительно
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 135
Профиль
Репутация:    0
На снгодняшний день 10.12.08 цена на вторичку на окраинах ( троещина, харьковский и т. д. ) опустилась до 1000 дол за квадрат. Если кто-то знает _ подсоветуйте будет ли ниже или нет. Зарание благодарен.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1637
Профиль
Репутация:    30
Цитата:
На снгодняшний день 10.12.08 цена на вторичку на окраинах ( троещина, харьковский и т. д. ) опустилась до 1000 дол за квадрат. Если кто-то знает _ подсоветуйте будет ли ниже или нет. Зарание благодарен.



1. Будет гораздо ниже
2. Достигнув дна цены не начнут рости на следующий день! Так что будет минимум год на покупку жилья
3. На рынке ещё не появились квартиры ипотечников и не все Ынвесторы поняли что произошло, так что не спеши :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1944
Профиль
Репутация:    68
БУДИТТОКАДАРАЖАТЬ!!!!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 521
Профиль
Репутация:    14
Цитата:
БУДИТТОКАДАРАЖАТЬ!!!!!

ЕСЛИБУДЕТЧТОПОЖРАТЬ!!!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 56
Профиль
Репутация:    1
БУДИТТОКАДАРАЖАТЬ!!!!!
стены из печенья
крыши из карамели 6-)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 51
Профиль
Репутация:    -1
интересно о каком падении речь? то что стоило 2000 уе за 1 м стоит ныне 1300 уе. ))))))))))
продавци просто курс фиксируют по 5.0. + скидка 10 %.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 993
Профиль
Репутация:    20
что то я не заметил , что сегодня на Харьковском или на Трощение 1кв.м. стоит 1000у.е. Где тогда однокомнатные в старых домах по 35 тыс уе? двушки по 50 тыс уе? и трешки по 60-70? Что то не видно таких!!! До 1000у.е. может и упадет, но когда???
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок недвижимости



dsf

Обсуждение новостей