Сколько стоит ремонт 1 кв. метра

Повідомлень: 357
Реєстрація: 05.09.2015
Репутація: 12
Investor_22 писал(а):Скоро закончится строительство монолитного дома на Осокорках, поэтому хочу узнать, во сколько может обойтись косметический ремонт 45 кв. метров «однушки», включая работу и материалы. Например, можно ли вложиться в 150 зеленых за квадратный метр. Повторюсь, что речь идет о косметическом ремонте, без всяких там «выкрутасов», но чтобы симпатично и качественно.


Неделю назад закончен ремонт в 1к квартире общей площадью 50 кв.м. Цена вопроса ремонта "под ключ", включая кухню на 2,5 погонных метра со встроеной варочной поверхностью и духовкой - 7300 у.е. или 146 у.е. за квадрат...
1234567.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 112
Реєстрація: 14.03.2017
Репутація: 3
-проФФесор- писал(а):
Неделю назад закончен ремонт в 1к квартире общей площадью 50 кв.м. Цена вопроса ремонта "под ключ", включая кухню на 2,5 погонных метра со встроеной варочной поверхностью и духовкой - 7300 у.е. или 146 у.е. за квадрат...

а есть какая то смета, что сколько стоило?
Вернуться к началу
Повідомлень: 357
Реєстрація: 05.09.2015
Репутація: 12
Мирный Житель писал(а): а есть какая то смета, что сколько стоило?


Вартість ремонту 60 уо за кв.м. Це звісно тільки робота. Розподіл по видам робіт не проводився. Матеріали обираєте самі. У цій квартирі всі матеріали куплено в Епіцентрі. З інших джерел лише кухня та техніка. Вартість ремонту у 7300 уо вказана з урахуванням стелі та дверей, які у вартість робіт по 60 уо не включені та сплачувалися окремо.
Вернуться к началу
Повідомлень: 124
Реєстрація: 15.02.2018
Репутація: 1
-проФФесор- писал(а):
Вартість ремонту 60 уо за кв.м. Це звісно тільки робота. Розподіл по видам робіт не проводився. Матеріали обираєте самі. У цій квартирі всі матеріали куплено в Епіцентрі. З інших джерел лише кухня та техніка. Вартість ремонту у 7300 уо вказана з урахуванням стелі та дверей, які у вартість робіт по 60 уо не включені та сплачувалися окремо.


ого, так дешево у вас ремонт вийшов. я всюди геть інші цифри по вартості зустрічаю...
Вернуться к началу
Повідомлень: 217
Реєстрація: 26.11.2014
Репутація: 3
так исходных мало, может проводка уже была, стены оштукатурены качественно и т д
Вернуться к началу
Повідомлень: 22
Реєстрація: 09.06.2016
Репутація: 0
-проФФесор- писал(а):Неделю назад закончен ремонт в 1к квартире общей площадью 50 кв.м. Цена вопроса ремонта "под ключ", включая кухню на 2,5 погонных метра со встроеной варочной поверхностью и духовкой - 7300 у.е. или 146 у.е. за квадрат...


Мне предстоит через пару недель ремонт.
Бюджет ограничен. Возникли вопросы. Много.
Стены ровняли или гипсокартон?
Потолок ровняли? Натяжной? Гипсокартон?
Какие входные двери? нужно сейчас. Запуталась. Производители что дороже ругают тех что дешевле и вроде обосновано. И цена растет, а что оптимально непонятно. :wow:
Батареи утапливали?
По сантехнике. Ставили аквастоп? Фильтры?
фото покажите пожалуйста. Или на кофе. Я тоже на Позняках.
Вернуться к началу
Повідомлень: 52
Реєстрація: 11.09.2011
Репутація: 0
-проФФесор- писал(а):
Вартість ремонту 60 уо за кв.м. Це звісно тільки робота. Розподіл по видам робіт не проводився. Матеріали обираєте самі. У цій квартирі всі матеріали куплено в Епіцентрі. З інших джерел лише кухня та техніка. Вартість ремонту у 7300 уо вказана з урахуванням стелі та дверей, які у вартість робіт по 60 уо не включені та сплачувалися окремо.


Спасибо за комментарий.
1. А в Вашей квартире уже была штукатурка, стяжка, разведены коммуникации?
2. Вы сами занимались ремонтом (нанимали строителей, контролировали все процессы). Или доверили все вопросы по ремонту прорабу?
Спасибо.
Вернуться к началу
Повідомлень: 357
Реєстрація: 05.09.2015
Репутація: 12
Dobre Vsim писал(а):
Мне предстоит через пару недель ремонт.
Бюджет ограничен. Возникли вопросы. Много.
Стены ровняли или гипсокартон?
Потолок ровняли? Натяжной? Гипсокартон?
Какие входные двери? нужно сейчас. Запуталась. Производители что дороже ругают тех что дешевле и вроде обосновано. И цена растет, а что оптимально непонятно. :wow:
Батареи утапливали?
По сантехнике. Ставили аквастоп? Фильтры?
фото покажите пожалуйста. Или на кофе. Я тоже на Позняках.


Demkosha писал(а):Спасибо за комментарий.
1. А в Вашей квартире уже была штукатурка, стяжка, разведены коммуникации?
2. Вы сами занимались ремонтом (нанимали строителей, контролировали все процессы). Или доверили все вопросы по ремонту прорабу?
Спасибо.

Из исходных даных. Новострой про который идет речь это ЖК "Традиция" на Позняках по ул. Елены Пчелки.

Информация с их сайта:
Подготовка под чистовую отделку (квартиры без ремонта)
Пол: балконы и лоджии, санузлы – без стяжки,
жилые комнаты, кухня, коридоры –
цементнопесчаная стяжка со звукоизоляцией
Стены: все помещения – без штукатурки
Потолок: все помещения – шлифованный монолит

По остальным вопросам:
1.Дверь оставили от застройщика. Качество бюджетное, но и ремонт не супер люкс.
2.Стены штукатурили, потолки - натяжные потолки. Проводки нету, все сами.
3.Батареи не утапливали.
4. По сантехнике в ванне стоит Hansgrohe, на кухне попроще, но не китай. Ванна - 4К грн.

Ремонт делала бригада из 2 человек. У них есть свой сантехник и електрик. Секрет цены и сроков прост, ребята сами из Кривого рога и не так зажрались как местные. При этом качество на высоте. Они берут квартиру, заезжают туда, покупают унитаз, ванну и понеслось ... Сами подскажут где можно сэкономить, а где не стоит. Как лучше сделать. Например я и не знал, что можно бойлер с ванны провести на кухню и поставить перемычку. Цена зависит от объемов работ и прочего. У нас было 60уе за квадрат, что в принципе минимум.
Вернуться к началу
Повідомлень: 22
Реєстрація: 09.06.2016
Репутація: 0
-проФФесор- писал(а):По остальным вопросам:
1.Дверь оставили от застройщика. Качество бюджетное, но и ремонт не супер люкс.
2.Стены штукатурили, потолки - натяжные потолки. Проводки нету, все сами.
Ремонт делала бригада из 2 человек. У них есть свой сантехник и електрик. Секрет цены и сроков прост, ребята сами из Кривого рога и не так зажрались как местные. При этом качество на высоте. Они берут квартиру, заезжают туда, покупают унитаз, ванну и понеслось ... Сами подскажут где можно сэкономить, а где не стоит. Как лучше сделать. Например я и не знал, что можно бойлер с ванны провести на кухню и поставить перемычку. Цена зависит от объемов работ и прочего. У нас было 60уе за квадрат, что в принципе минимум.


Сколько по времени длился ремонт?
Штукатурка ручная или машинная?
Что обошлось дороже планируемой суммы, а на чем неожиданно сэкономили?
Электрощиток меняли, делали раздельную разводку?
Спасибо
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 05.02.2018
Репутація: 0
-проФФесор- писал(а):
Неделю назад закончен ремонт в 1к квартире общей площадью 50 кв.м. Цена вопроса ремонта "под ключ", включая кухню на 2,5 погонных метра со встроеной варочной поверхностью и духовкой - 7300 у.е. или 146 у.е. за квадрат...


А перепланировку делали?
Вернуться к началу
Повідомлень: 22
Реєстрація: 03.01.2018
Репутація: 0
-проФФесор- писал(а):
Ремонт делала бригада из 2 человек. У них есть свой сантехник и електрик. Секрет цены и сроков прост, ребята сами из Кривого рога и не так зажрались как местные. При этом качество на высоте. Они берут квартиру, заезжают туда, покупают унитаз, ванну и понеслось ... Сами подскажут где можно сэкономить, а где не стоит. Как лучше сделать. Например я и не знал, что можно бойлер с ванны провести на кухню и поставить перемычку. Цена зависит от объемов работ и прочего. У нас было 60уе за квадрат, что в принципе минимум.


Добрый день, а не могли бы Вы поделиться информацией, как нашли бригаду с другого города и с прямыми руками? Это было в интернете на форумах либо по советам от знакомых? Просто, как я понимаю, найти в родном городе хороших специалистов проблема, а пригласить с другого - это в разы тяжелее. Поделитесь плз опытом.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 23.06.2018
Репутація: 0
Доброго времени суток!

Буду очень признателен если кто-то прокомментирует данную смету на электроработы.
орієнтовний кошторис .pdf
(182.33 Кб) Скачиваний: 1128
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 23.06.2018
Репутація: 0
ivan4u писал(а):Доброго времени суток!

Буду очень признателен если кто-то прокомментирует данную смету на электроработы.


Квартира студия ~50 кв. м. Вся проводка с нуля
Вернуться к началу
Повідомлень: 124
Реєстрація: 15.02.2018
Репутація: 1
-проФФесор- писал(а):

Из исходных даных. Новострой про который идет речь это ЖК "Традиция" на Позняках по ул. Елены Пчелки.

Информация с их сайта:
Подготовка под чистовую отделку (квартиры без ремонта)
Пол: балконы и лоджии, санузлы – без стяжки,
жилые комнаты, кухня, коридоры –
цементнопесчаная стяжка со звукоизоляцией
Стены: все помещения – без штукатурки
Потолок: все помещения – шлифованный монолит

По остальным вопросам:
1.Дверь оставили от застройщика. Качество бюджетное, но и ремонт не супер люкс.
2.Стены штукатурили, потолки - натяжные потолки. Проводки нету, все сами.
3.Батареи не утапливали.
4. По сантехнике в ванне стоит Hansgrohe, на кухне попроще, но не китай. Ванна - 4К грн.

Ремонт делала бригада из 2 человек. У них есть свой сантехник и електрик. Секрет цены и сроков прост, ребята сами из Кривого рога и не так зажрались как местные. При этом качество на высоте. Они берут квартиру, заезжают туда, покупают унитаз, ванну и понеслось ... Сами подскажут где можно сэкономить, а где не стоит. Как лучше сделать. Например я и не знал, что можно бойлер с ванны провести на кухню и поставить перемычку. Цена зависит от объемов работ и прочего. У нас было 60уе за квадрат, что в принципе минимум.


я думаю тут вам багато хто вдячний за відповіді) тепер набагато зрозуміліше стало що й до чого. якщо чесно, то мені завжди здавалося, що знати бригаду десь в регіонах буде дешевше, ніж у Києві. ви оце тільки підтверждили мої здогадки)
Вернуться к началу
Повідомлень: 357
Реєстрація: 05.09.2015
Репутація: 12
Всем добрый вечер. Извините что не ответил сразу, просто после того как выложил телефон ребят, администрация сочла это рекламой и забанила меня на неделю )))

Dobre Vsim писал(а):Сколько по времени длился ремонт?
Штукатурка ручная или машинная?
Что обошлось дороже планируемой суммы, а на чем неожиданно сэкономили?
Электрощиток меняли, делали раздельную разводку?
Спасибо

По времени где-то 3 недели. Штукатурка ручная. Разводку делали с нуля все полностью. По стоимости тяжело сказать. Сейчас все дорого. Была сумма которую могли потратить и просто выбирали по принципу кто кого победит, я "хотелку" или она меня. Например не постеснялись поставить автоматы на електрику по 45 грн и одновременно установить сантехнику Hansgrohe.

ХиХиАтр писал(а):А перепланировку делали?

Нет, не делали.

В понедельник вроде двери должны привезти, тогда пофоткаю и выложу.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1629
Реєстрація: 22.09.2015
Репутація: 36
ivan4u писал(а):Доброго времени суток!

Буду очень признателен если кто-то прокомментирует данную смету на электроработы.

Ого, по таким ценам и я пойду вам сделаю электрику...
Вернуться к началу
Повідомлень: 22
Реєстрація: 03.01.2018
Репутація: 0
-проФФесор- писал(а):Всем добрый вечер. Извините что не ответил сразу, просто после того как выложил телефон ребят, администрация сочла это рекламой и забанила меня на неделю )))


По времени где-то 3 недели. Штукатурка ручная. Разводку делали с нуля все полностью. По стоимости тяжело сказать. Сейчас все дорого. Была сумма которую могли потратить и просто выбирали по принципу кто кого победит, я "хотелку" или она меня. Например не постеснялись поставить автоматы на електрику по 45 грн и одновременно установить сантехнику Hansgrohe.


Нет, не делали.

В понедельник вроде двери должны привезти, тогда пофоткаю и выложу.



Добрый день! Я выше тоже вопросы задавал, не могли бы поделиться опытом? )
Спасибо!
Вернуться к началу
Повідомлень: 368
Реєстрація: 16.02.2017
Репутація: 0
-проФФесор- писал(а):В понедельник вроде двери должны привезти, тогда пофоткаю и выложу.


А в Нивках тоже они же будет делать ремонт? если да, то буду набиваться на просмотр ремонта. Ну и да, ждем фоточек.
Вернуться к началу
Повідомлень: 357
Реєстрація: 05.09.2015
Репутація: 12
D1mon4eg писал(а):
А в Нивках тоже они же будет делать ремонт? если да, то буду набиваться на просмотр ремонта. Ну и да, ждем фоточек.


В Нивках к сожалению делал ремонт застройщик ...
Вернуться к началу
Повідомлень: 588
Реєстрація: 08.03.2015
Репутація: 7
ivan4u писал(а):Доброго времени суток!

Буду очень признателен если кто-то прокомментирует данную смету на электроработы.

Зайдите и просто в нете посмотрите цены на кабель, они завишены, кабель позиция 4 в смете в продаже 19,70 за метр., они Вас только на кабеле нагревают на 3 грн. за метр, ну и так делее... Думаю, цена завышена.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Всё о ремонте и строительстве



dsf

 
цена: от 47 707 грн/м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: от 26 369 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: 30 000 грн./м2
 
цена: от 31 310 грн./м2
тел: (044) 339 90 09
 
цена: от 21 600 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 20 416 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 30 486 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 20 992 грн./м2
тел: (044) 379 46 97