Сколько стоит ремонт 1 кв. метра

hhh
Повідомлень: 480
Реєстрація: 22.02.2011
Репутація: 27
Убитый хрущ,полный капитальный ремонт ,замена стояка холодной воды ,замена стояка канализации ,вся проводка ,стяжка ,вся сантехника ,ремонт бюджетный с мебелью и техникой 7000 ,44 кв.м
Вернуться к началу
VO7
Повідомлень: 73
Реєстрація: 19.11.2017
Репутація: 3
Vika_89 писал(а):Зайдите и просто в нете посмотрите цены на кабель, они завишены, кабель позиция 4 в смете в продаже 19,70 за метр., они Вас только на кабеле нагревают на 3 грн. за метр, ну и так делее... Думаю, цена завышена.


Якщо електрик не буде мати пристойного заробітку, то і не буде мати інтересу, ну і відношення буде теж так-собі. Так, інколи вдається натрапити на людину з регіону, хто зараз не має замовлення і готовий недорого і якісно зробити. Але це рідкісна ситуація. Частіше всього - у хороших майстрів все розписано наперед, і ціни в них не самі низькі. Люди які були готові робити задешево зараз масово виїжджають по без-візу в Європу і там працюють.

Тут питання скоріше - чи хочеться швидко зробити і мати відповідальну людину, чи хочеться звести затрати до мінімума. В другому випадку за економію грошей ви повинні заплатити своїм часом на пошук оптимальних цін на комплектуючі, на пошук недорогих виконвців, самому закупляти все, забезпечувати виконавців матеріалами, драбиною, контролювати роботу часто і т.д.

Стосовно приведеного розрахунку - так, там є позиції які можна легко оспорити. Але чи виграєте ви в кінці кінців - це не так очевидно як може здатися.
Вернуться к началу
Повідомлень: 46
Реєстрація: 02.01.2018
Репутація: 0
VO7 писал(а):
Якщо електрик не буде мати пристойного заробітку, то і не буде мати інтересу, ну і відношення буде теж так-собі. Так, інколи вдається натрапити на людину з регіону, хто зараз не має замовлення і готовий недорого і якісно зробити. Але це рідкісна ситуація. Частіше всього - у хороших майстрів все розписано наперед, і ціни в них не самі низькі. Люди які були готові робити задешево зараз масово виїжджають по без-візу в Європу і там працюють.

Тут питання скоріше - чи хочеться швидко зробити і мати відповідальну людину, чи хочеться звести затрати до мінімума. В другому випадку за економію грошей ви повинні заплатити своїм часом на пошук оптимальних цін на комплектуючі, на пошук недорогих виконвців, самому закупляти все, забезпечувати виконавців матеріалами, драбиною, контролювати роботу часто і т.д.

Стосовно приведеного розрахунку - так, там є позиції які можна легко оспорити. Але чи виграєте ви в кінці кінців - це не так очевидно як може здатися.
Вопрос решается очень просто:есть цена работы и цена материальных затрат.Стоимость работы будет такой как договоритесь,ибо "согласие есть продукт непротивления сторон".Материал надо брать такой,какой считает подрядчик,так как с него спрос за конечный результат.Обычно материал для подготовительных работ покупает подрядчик,но перед этим список материалов с ценами закупки согласовывается с заказчиком и его право взять на себя поставку материалов(в этом случае он несет ответственность за качество поставляемых материалов).Так что если Вы готовы поставить именно такой материал,какой нужен для работы,по более дешевой цене это Ваше право и вопросов быть не должно.
Вернуться к началу
Повідомлень: 49
Реєстрація: 24.05.2013
Репутація: 0
С апреля нормальная бригада способная качественно выплнить весь спектр работ,+черновые в Киеве стоит то 4000грн/метр. В эту цену входят ВСЕ работы в новострое: от штукатурки до навешивания люстр+все смеси, клея и прочие гипсокартоны. Не входит, то что открыто глазу и может сильно отличаться по цене: сантехника, двери, обои, и мебель, понятно.
Дешевле заморочиться самому, но нужно иметь опыт, вИдение (проект), время и желание. Т.к. между нанятыми для выплнения отдельных этапов работ мастерами, постоянно возникают технологические нестыковки и просто ляпы, мешающие продолжать работу. Стоимость работ сейчас сильно разнится. Так выготовить стену от машинной штукатурки до покраски обоев у дних стоит 150 грн/метр, у других-270. Качество одинаковое.
на днях делал разводку электрики. Вся черновая работа (без сборки щитка) на 33 кв.м - 25 подрозетников+10 выводов, 8 коробок и под 200 метров кабеля =200 долл.
Сатехника разводка в совмещеном+кухня и с полной начинкой: 6-6.5 тыс грн. Плиточника не рукожопого
меньше чем за 250грн/метр сложно найти и на них очередь а месяц.
Вернуться к началу
Повідомлень: 101
Реєстрація: 26.07.2015
Репутація: 0
Zaro писал(а):на днях делал разводку электрики. Вся черновая работа (без сборки щитка) на 33 кв.м - 25 подрозетников+10 выводов, 8 коробок и под 200 метров кабеля =200 долл.
Сатехника разводка в совмещеном+кухня и с полной начинкой: 6-6.5 тыс грн. Плиточника не рукожопого
меньше чем за 250грн/метр сложно найти и на них очередь а месяц.


Спасибо за информацию!! Очень полезно знать.
-Уточните пожалуйста, электрика 200 дол, это только РАБОТА или в том числе материалы?
-Сантехника разводка и с "полной начинкой" - вы имеете ввиду ванна+ унитаз+умывальник в ванной и на кухне..? Уточните пожалуйста, что вошло в эту сумму 6,5 тыс грн?:) Спасибо огромное!
Вернуться к началу
Повідомлень: 22
Реєстрація: 03.04.2018
Репутація: 0
По поводу утепления потолка . Если у вас монолитный дом и квартиру вы делаете для себя , то я бы вам посоветовал сделать шумоизоляцию хотяб спального помещения .
Вернуться к началу
Повідомлень: 22
Реєстрація: 03.04.2018
Репутація: 0
По поводу мусора . Действительно мешков будет много , но не обезательно ждать когда их будет столько что нужно будет заказывать машину и грузчиков . Можно договориться с соседями 4—5 квартир на одну машину .
Вернуться к началу
Повідомлень: 18
Реєстрація: 11.08.2018
Репутація: 0
koks83 писал(а):По поводу мусора . Действительно мешков будет много , но не обезательно ждать когда их будет столько что нужно будет заказывать машину и грузчиков . Можно договориться с соседями 4—5 квартир на одну машину .

Ой а мы так и делали, соседи снизу тоже с нами в одно время делали ремонт, мужья состыковались и заказали машину где-то. Это очень удобно, и дешевле :yes:
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 02.11.2016
Репутація: 0
Добрый день, вопрос к форумчанам с опытом – подскажите, пожалуйста, рыночные расценки на работы. Делаю ремонт в доме, площадь по полу 145 м2, г. Киев. На подходе плиточные, гипсокартонные и малярно-штукатурные работы.

Какие есть вопросы:

Плитка:
1) стоимость укладки 1 м2 напольной плитки?
2) стоимость укладки 1 м2 настенной плитки? С учетом затирок, подрезок под розетки.
3) примерные расходы материала, клея на 1м2? Стяжка везде готова, ровная, сделана качественно.

Гипсокартон:
1) стоимость работ на 1 м2 потолка? Будут по всему дому. Без сложных конструкций – только точечный свет и местами скрытая LED подсветка по периметру. Доп. материалы (профили и т.д.) – отдельно?

Малярно-штукатурные работы:
Черновая штукатурка всех стен готова, все уровни и углы выдержаны, остались только мелкие дефекты и шероховатости. Штукатурка стен сделана двух типов – местами цементно-песчаная, местами гипсовая. Все стены будут готовиться под покраску и местами под декоративную штукатурку.
1) стоимость подготовки и покраски на 1м2?
2) какая последовательность работ? Достаточно ли только финишного слоя на качественно сделанную штукатурку или нужен и старт?
3) обязательна ли сетка на стены и потолок? (рядом еще могут бить сваи).
4) примерный расход «старта» и «финиша» для ровных стен?
5) примерная стоимость работ по декоративной штукатурке?
Заранее спасибо!
Вернуться к началу
Повідомлень: 49
Реєстрація: 24.05.2013
Репутація: 0
Elen123 писал(а):


О, женщины! ) РАБОТА это только РАБОТА! Причем, как и уточнил выше - черновая. Проще говоря, - то что вы потом не видитепосле окончания ремонта. Установка розеток, люстр и прочие подключения - за допплату.
провод (запорожский) 3х видов, заянет еще столько же. +Автоматы, дифреле.
6 тыс грн это тоже РАБОТА по разводке водопроводных труб на ванну, умывальник, бойлер, инсталляцию, стиралку и паковину на кухне+водоотвод к ним.
Вернуться к началу
Повідомлень: 32
Реєстрація: 22.11.2016
Репутація: 0
Alex писал(а):Добрый день, вопрос к форумчанам с опытом – подскажите, пожалуйста, рыночные расценки на работы. Делаю ремонт в доме, площадь по полу 145 м2, г. Киев. На подходе плиточные, гипсокартонные и малярно-штукатурные работы.

Какие есть вопросы:

Плитка:
1) стоимость укладки 1 м2 напольной плитки?
2) стоимость укладки 1 м2 настенной плитки? С учетом затирок, подрезок под розетки.
3) примерные расходы материала, клея на 1м2? Стяжка везде готова, ровная, сделана качественно.

Гипсокартон:
1) стоимость работ на 1 м2 потолка? Будут по всему дому. Без сложных конструкций – только точечный свет и местами скрытая LED подсветка по периметру. Доп. материалы (профили и т.д.) – отдельно?

Малярно-штукатурные работы:
Черновая штукатурка всех стен готова, все уровни и углы выдержаны, остались только мелкие дефекты и шероховатости. Штукатурка стен сделана двух типов – местами цементно-песчаная, местами гипсовая. Все стены будут готовиться под покраску и местами под декоративную штукатурку.
1) стоимость подготовки и покраски на 1м2?
2) какая последовательность работ? Достаточно ли только финишного слоя на качественно сделанную штукатурку или нужен и старт?
3) обязательна ли сетка на стены и потолок? (рядом еще могут бить сваи).
4) примерный расход «старта» и «финиша» для ровных стен?
5) примерная стоимость работ по декоративной штукатурке?
Заранее спасибо!

Добрый день, стоимость вашего ремонта 7 тис. Если я правильно понял, сантехнику и електрику вы сделали - это минус от этой суммы
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 02.11.2016
Репутація: 0
Большое спасибо!
Да, верно, сантехника и электрика готовы.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 02.11.2016
Репутація: 0
Это примерная сумма только за работы или плюс черновые материалы - клей, смеси старт/финиш, гк профили?
Вернуться к началу
Повідомлень: 32
Реєстрація: 22.11.2016
Репутація: 0
Alex писал(а):Это примерная сумма только за работы или плюс черновые материалы - клей, смеси старт/финиш, гк профили?

Это примерная, не спекулятивная, сумма только за работы!!! как говорится после этого вам подушку и ложку, и все!
Вернуться к началу
Повідомлень: 20
Реєстрація: 21.01.2017
Репутація: 0
Актуальная (реальная) правдивая средняя цена капитального ремонта с учётом всех черновых материалов составит примерно - 2 700 гривен за метр квадратный по площади... И это реалии, уж простите)))
Часто Вижу рекламы: " Ремонт за 1 700 грн/м.кв.... Просто нет слов...
Поверьте 1 700...1 900...2 200- это Лажа( Это не правда.
Планируя расходы на ремонт считайте так:
Работа под ключ + черновой материал = 2500-2700грн.
+ чистовой материал(плитка,обои,краска,ламинат..и.т.д.) = 1000- 2000 грн/м.кв.
Итого ремонт получится - от 3500 до 5000 грн. за метр квадратный...
Такие вот реалии...
Цитата:
"Иногда кажется, найти жильё легче чем довести его до состояния пригодного для жилья"
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 22.03.2018
Репутація: 0
AlexRev писал(а):Актуальная (реальная) правдивая средняя цена капитального ремонта с учётом всех черновых материалов составит примерно - 2 700 гривен за метр квадратный по площади... И это реалии, уж простите)))
Часто Вижу рекламы: " Ремонт за 1 700 грн/м.кв.... Просто нет слов...
Поверьте 1 700...1 900...2 200- это Лажа( Это не правда.
Планируя расходы на ремонт считайте так:
Работа под ключ + черновой материал = 2500-2700грн.
+ чистовой материал(плитка,обои,краска,ламинат..и.т.д.) = 1000- 2000 грн/м.кв.
Итого ремонт получится - от 3500 до 5000 грн. за метр квадратный...
Такие вот реалии...
Цитата:
"Иногда кажется, найти жильё легче чем довести его до состояния пригодного для жилья"


Так это нормальная цена еще. Мы только начинаем ремонт, с соседями с кем не поговорю, у всех 300-350$ квадрат затянул
И я примерно в такую цифру насчитала уже... +15-20% на непредвиденные расходы и тп
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 14.06.2017
Репутація: 0
300-350$ это с мебелью?
Вернуться к началу
Повідомлень: 244
Реєстрація: 07.03.2018
Репутація: 1
Zoozoome писал(а):
Так это нормальная цена еще. Мы только начинаем ремонт, с соседями с кем не поговорю, у всех 300-350$ квадрат затянул
И я примерно в такую цифру насчитала уже... +15-20% на непредвиденные расходы и тп

они с прорабами ремонт делали? материалы сами не покупали?
Как то очень много или пафосный ремонт или они просто лохи или просто врут.
Человек выше как раз нормальную реальную стоимость материалов и работ озвучил.
Вернуться к началу
Повідомлень: 39
Реєстрація: 19.09.2018
Репутація: 0
kimmer писал(а):Если Вы готовы выполнить разводку , сверху набросать штукатурку и при этом гарантировать, что провода не будут повреждены и надломлены и у заказчиков не будет проблем из-за такой схемы работ,я готов предоставить Вам такую возможность.Но гарантии должны быть закреплены не на словах,а юридически и платить в случае проблем по Вашей вине придется по полной,а не словах(это я Вам гарантирую,у меня шесть выигранных хозяйственных судов,в том числе и с бракоделами).Свои слова потвердите делом и при этом заработаете.В противном случае не давайте советы по тем вопросам,в коих некомпетентны и не создавайте хозяевам квартир при ремонте дополнительных проблем.

Можно ссылку на решения судов???
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 17.09.2018
Репутація: 0
Здравствуйте. Нужен совет. Какую квартиру лучше взять у застройщика. С черновыми внутренними работами (разводка электрики, радиаторы, стяжка, штукатурка) или с "голыми" стенами? Разница в цене в 1 500 грн\м2. Понимаю, что самому делать получиться дороже, но качественней. Все равно, скорее всего после застройщика что-то придется переделывать. :shuffle:
Что выбрали Вы?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Всё о ремонте и строительстве



dsf

 
цена: от 17 000 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 60 750 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 47 707 грн/м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: от 20 800 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 20 240 грн./м2
тел: (044) 425 75 25
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 22 780 грн./м2
тел: (044) 499 35 62