Сколько стоит ремонт 1 кв. метра

hhh
користувач форуму
Ответов: 479
Профиль
Репутация:    27
Убитый хрущ,полный капитальный ремонт ,замена стояка холодной воды ,замена стояка канализации ,вся проводка ,стяжка ,вся сантехника ,ремонт бюджетный с мебелью и техникой 7000 ,44 кв.м
Вернуться к началу
VO7
користувач форуму
Ответов: 54
Профиль
Репутация:    1
Vika_89 писал(а):Зайдите и просто в нете посмотрите цены на кабель, они завишены, кабель позиция 4 в смете в продаже 19,70 за метр., они Вас только на кабеле нагревают на 3 грн. за метр, ну и так делее... Думаю, цена завышена.


Якщо електрик не буде мати пристойного заробітку, то і не буде мати інтересу, ну і відношення буде теж так-собі. Так, інколи вдається натрапити на людину з регіону, хто зараз не має замовлення і готовий недорого і якісно зробити. Але це рідкісна ситуація. Частіше всього - у хороших майстрів все розписано наперед, і ціни в них не самі низькі. Люди які були готові робити задешево зараз масово виїжджають по без-візу в Європу і там працюють.

Тут питання скоріше - чи хочеться швидко зробити і мати відповідальну людину, чи хочеться звести затрати до мінімума. В другому випадку за економію грошей ви повинні заплатити своїм часом на пошук оптимальних цін на комплектуючі, на пошук недорогих виконвців, самому закупляти все, забезпечувати виконавців матеріалами, драбиною, контролювати роботу часто і т.д.

Стосовно приведеного розрахунку - так, там є позиції які можна легко оспорити. Але чи виграєте ви в кінці кінців - це не так очевидно як може здатися.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 43
Профиль
Репутация:    0
VO7 писал(а):
Якщо електрик не буде мати пристойного заробітку, то і не буде мати інтересу, ну і відношення буде теж так-собі. Так, інколи вдається натрапити на людину з регіону, хто зараз не має замовлення і готовий недорого і якісно зробити. Але це рідкісна ситуація. Частіше всього - у хороших майстрів все розписано наперед, і ціни в них не самі низькі. Люди які були готові робити задешево зараз масово виїжджають по без-візу в Європу і там працюють.

Тут питання скоріше - чи хочеться швидко зробити і мати відповідальну людину, чи хочеться звести затрати до мінімума. В другому випадку за економію грошей ви повинні заплатити своїм часом на пошук оптимальних цін на комплектуючі, на пошук недорогих виконвців, самому закупляти все, забезпечувати виконавців матеріалами, драбиною, контролювати роботу часто і т.д.

Стосовно приведеного розрахунку - так, там є позиції які можна легко оспорити. Але чи виграєте ви в кінці кінців - це не так очевидно як може здатися.
Вопрос решается очень просто:есть цена работы и цена материальных затрат.Стоимость работы будет такой как договоритесь,ибо "согласие есть продукт непротивления сторон".Материал надо брать такой,какой считает подрядчик,так как с него спрос за конечный результат.Обычно материал для подготовительных работ покупает подрядчик,но перед этим список материалов с ценами закупки согласовывается с заказчиком и его право взять на себя поставку материалов(в этом случае он несет ответственность за качество поставляемых материалов).Так что если Вы готовы поставить именно такой материал,какой нужен для работы,по более дешевой цене это Ваше право и вопросов быть не должно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 48
Профиль
Репутация:    0
С апреля нормальная бригада способная качественно выплнить весь спектр работ,+черновые в Киеве стоит то 4000грн/метр. В эту цену входят ВСЕ работы в новострое: от штукатурки до навешивания люстр+все смеси, клея и прочие гипсокартоны. Не входит, то что открыто глазу и может сильно отличаться по цене: сантехника, двери, обои, и мебель, понятно.
Дешевле заморочиться самому, но нужно иметь опыт, вИдение (проект), время и желание. Т.к. между нанятыми для выплнения отдельных этапов работ мастерами, постоянно возникают технологические нестыковки и просто ляпы, мешающие продолжать работу. Стоимость работ сейчас сильно разнится. Так выготовить стену от машинной штукатурки до покраски обоев у дних стоит 150 грн/метр, у других-270. Качество одинаковое.
на днях делал разводку электрики. Вся черновая работа (без сборки щитка) на 33 кв.м - 25 подрозетников+10 выводов, 8 коробок и под 200 метров кабеля =200 долл.
Сатехника разводка в совмещеном+кухня и с полной начинкой: 6-6.5 тыс грн. Плиточника не рукожопого
меньше чем за 250грн/метр сложно найти и на них очередь а месяц.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 101
Профиль
Репутация:    0
Zaro писал(а):на днях делал разводку электрики. Вся черновая работа (без сборки щитка) на 33 кв.м - 25 подрозетников+10 выводов, 8 коробок и под 200 метров кабеля =200 долл.
Сатехника разводка в совмещеном+кухня и с полной начинкой: 6-6.5 тыс грн. Плиточника не рукожопого
меньше чем за 250грн/метр сложно найти и на них очередь а месяц.


Спасибо за информацию!! Очень полезно знать.
-Уточните пожалуйста, электрика 200 дол, это только РАБОТА или в том числе материалы?
-Сантехника разводка и с "полной начинкой" - вы имеете ввиду ванна+ унитаз+умывальник в ванной и на кухне..? Уточните пожалуйста, что вошло в эту сумму 6,5 тыс грн?:) Спасибо огромное!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    0
___Andrey___ писал(а):
Вы не учитываете то время и те усилия, которые нужно потратить на то, чтобы сначала научится разбираться в нюансах ремонта и правильном подборе материалов. Да и отпуск мало у кого получится взять на 1,5-3 месяца.
Да и вообще, это ж ненормально, когда практически нет вариантов, в котором бы ты не был обманут, если не разбираешься в том что заказываешь.
Хотя так по всей стране, вон, далеко ходить не нужно - недалеко возле дома магазин "Велика Кишеня", так там сок Jaffa 1л стоит 28-30грн, а я онлайн заказываю из других магазинов по 20грн. Ну разве можно такую наценку делать (50% сверху, не считая выгоды без наценки)?! И так у нас сплошь и рядом - сами себе жизнь усложняем, пытаемся кого-то, где-то надурить, пока кто-то где-то дурит нас )))
Вот и приходится многим разбираться во всем по чуть-чуть, теряя возможность стать лучшим в чем-то одном!

Если говорить про наценку то не могу от себя не добавить. Парю электронную сигарету, жидкость мешаю сам. Так вот, в магазинах стараюсь не покупать. Недавно нашел достойного продавца на OLX, заказал пропиленгликоль за 105 грн/л и глицерин за 60 грн/л. Но пока ждал заказа свое добро кончилось пришлось срочно зайти в ближайший возле метро магаз купить - так там ( я просто офигел ) цена 200 грн/л того и того.
88% и 233% наценки. Но для каждого продавца найдется свой покупатель
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
По поводу утепления потолка . Если у вас монолитный дом и квартиру вы делаете для себя , то я бы вам посоветовал сделать шумоизоляцию хотяб спального помещения .
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
По поводу мусора . Действительно мешков будет много , но не обезательно ждать когда их будет столько что нужно будет заказывать машину и грузчиков . Можно договориться с соседями 4—5 квартир на одну машину .
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
koks83 писал(а):По поводу мусора . Действительно мешков будет много , но не обезательно ждать когда их будет столько что нужно будет заказывать машину и грузчиков . Можно договориться с соседями 4—5 квартир на одну машину .

Ой а мы так и делали, соседи снизу тоже с нами в одно время делали ремонт, мужья состыковались и заказали машину где-то. Это очень удобно, и дешевле :yes:
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Добрый день, вопрос к форумчанам с опытом – подскажите, пожалуйста, рыночные расценки на работы. Делаю ремонт в доме, площадь по полу 145 м2, г. Киев. На подходе плиточные, гипсокартонные и малярно-штукатурные работы.

Какие есть вопросы:

Плитка:
1) стоимость укладки 1 м2 напольной плитки?
2) стоимость укладки 1 м2 настенной плитки? С учетом затирок, подрезок под розетки.
3) примерные расходы материала, клея на 1м2? Стяжка везде готова, ровная, сделана качественно.

Гипсокартон:
1) стоимость работ на 1 м2 потолка? Будут по всему дому. Без сложных конструкций – только точечный свет и местами скрытая LED подсветка по периметру. Доп. материалы (профили и т.д.) – отдельно?

Малярно-штукатурные работы:
Черновая штукатурка всех стен готова, все уровни и углы выдержаны, остались только мелкие дефекты и шероховатости. Штукатурка стен сделана двух типов – местами цементно-песчаная, местами гипсовая. Все стены будут готовиться под покраску и местами под декоративную штукатурку.
1) стоимость подготовки и покраски на 1м2?
2) какая последовательность работ? Достаточно ли только финишного слоя на качественно сделанную штукатурку или нужен и старт?
3) обязательна ли сетка на стены и потолок? (рядом еще могут бить сваи).
4) примерный расход «старта» и «финиша» для ровных стен?
5) примерная стоимость работ по декоративной штукатурке?
Заранее спасибо!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 48
Профиль
Репутация:    0
Elen123 писал(а):


О, женщины! ) РАБОТА это только РАБОТА! Причем, как и уточнил выше - черновая. Проще говоря, - то что вы потом не видитепосле окончания ремонта. Установка розеток, люстр и прочие подключения - за допплату.
провод (запорожский) 3х видов, заянет еще столько же. +Автоматы, дифреле.
6 тыс грн это тоже РАБОТА по разводке водопроводных труб на ванну, умывальник, бойлер, инсталляцию, стиралку и паковину на кухне+водоотвод к ним.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Alex писал(а):Добрый день, вопрос к форумчанам с опытом – подскажите, пожалуйста, рыночные расценки на работы. Делаю ремонт в доме, площадь по полу 145 м2, г. Киев. На подходе плиточные, гипсокартонные и малярно-штукатурные работы.

Какие есть вопросы:

Плитка:
1) стоимость укладки 1 м2 напольной плитки?
2) стоимость укладки 1 м2 настенной плитки? С учетом затирок, подрезок под розетки.
3) примерные расходы материала, клея на 1м2? Стяжка везде готова, ровная, сделана качественно.

Гипсокартон:
1) стоимость работ на 1 м2 потолка? Будут по всему дому. Без сложных конструкций – только точечный свет и местами скрытая LED подсветка по периметру. Доп. материалы (профили и т.д.) – отдельно?

Малярно-штукатурные работы:
Черновая штукатурка всех стен готова, все уровни и углы выдержаны, остались только мелкие дефекты и шероховатости. Штукатурка стен сделана двух типов – местами цементно-песчаная, местами гипсовая. Все стены будут готовиться под покраску и местами под декоративную штукатурку.
1) стоимость подготовки и покраски на 1м2?
2) какая последовательность работ? Достаточно ли только финишного слоя на качественно сделанную штукатурку или нужен и старт?
3) обязательна ли сетка на стены и потолок? (рядом еще могут бить сваи).
4) примерный расход «старта» и «финиша» для ровных стен?
5) примерная стоимость работ по декоративной штукатурке?
Заранее спасибо!

Добрый день, стоимость вашего ремонта 7 тис. Если я правильно понял, сантехнику и електрику вы сделали - это минус от этой суммы
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Большое спасибо!
Да, верно, сантехника и электрика готовы.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Это примерная сумма только за работы или плюс черновые материалы - клей, смеси старт/финиш, гк профили?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Alex писал(а):Это примерная сумма только за работы или плюс черновые материалы - клей, смеси старт/финиш, гк профили?

Это примерная, не спекулятивная, сумма только за работы!!! как говорится после этого вам подушку и ложку, и все!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Актуальная (реальная) правдивая средняя цена капитального ремонта с учётом всех черновых материалов составит примерно - 2 700 гривен за метр квадратный по площади... И это реалии, уж простите)))
Часто Вижу рекламы: " Ремонт за 1 700 грн/м.кв.... Просто нет слов...
Поверьте 1 700...1 900...2 200- это Лажа( Это не правда.
Планируя расходы на ремонт считайте так:
Работа под ключ + черновой материал = 2500-2700грн.
+ чистовой материал(плитка,обои,краска,ламинат..и.т.д.) = 1000- 2000 грн/м.кв.
Итого ремонт получится - от 3500 до 5000 грн. за метр квадратный...
Такие вот реалии...
Цитата:
"Иногда кажется, найти жильё легче чем довести его до состояния пригодного для жилья"
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    0
AlexRev писал(а):Актуальная (реальная) правдивая средняя цена капитального ремонта с учётом всех черновых материалов составит примерно - 2 700 гривен за метр квадратный по площади... И это реалии, уж простите)))
Часто Вижу рекламы: " Ремонт за 1 700 грн/м.кв.... Просто нет слов...
Поверьте 1 700...1 900...2 200- это Лажа( Это не правда.
Планируя расходы на ремонт считайте так:
Работа под ключ + черновой материал = 2500-2700грн.
+ чистовой материал(плитка,обои,краска,ламинат..и.т.д.) = 1000- 2000 грн/м.кв.
Итого ремонт получится - от 3500 до 5000 грн. за метр квадратный...
Такие вот реалии...
Цитата:
"Иногда кажется, найти жильё легче чем довести его до состояния пригодного для жилья"


Так это нормальная цена еще. Мы только начинаем ремонт, с соседями с кем не поговорю, у всех 300-350$ квадрат затянул
И я примерно в такую цифру насчитала уже... +15-20% на непредвиденные расходы и тп
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
300-350$ это с мебелью?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 175
Профиль
Репутация:    1
Zoozoome писал(а):
Так это нормальная цена еще. Мы только начинаем ремонт, с соседями с кем не поговорю, у всех 300-350$ квадрат затянул
И я примерно в такую цифру насчитала уже... +15-20% на непредвиденные расходы и тп

они с прорабами ремонт делали? материалы сами не покупали?
Как то очень много или пафосный ремонт или они просто лохи или просто врут.
Человек выше как раз нормальную реальную стоимость материалов и работ озвучил.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 31
Профиль
Репутация:    0
kimmer писал(а):Если Вы готовы выполнить разводку , сверху набросать штукатурку и при этом гарантировать, что провода не будут повреждены и надломлены и у заказчиков не будет проблем из-за такой схемы работ,я готов предоставить Вам такую возможность.Но гарантии должны быть закреплены не на словах,а юридически и платить в случае проблем по Вашей вине придется по полной,а не словах(это я Вам гарантирую,у меня шесть выигранных хозяйственных судов,в том числе и с бракоделами).Свои слова потвердите делом и при этом заработаете.В противном случае не давайте советы по тем вопросам,в коих некомпетентны и не создавайте хозяевам квартир при ремонте дополнительных проблем.

Можно ссылку на решения судов???
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Всё о ремонте и строительстве



dsf

 
цена: от 18 600 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 17 500 грн./м2
тел: (044) 232 91 36
 
цена: от 18 555 грн./м2
тел: +38(044)3910390
 
цена: 16 235 грн./м2
тел: (044) 390 94 35
 
цена: 17 176 грн./м2
тел: +380443794697
 
цена: 21 185 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 15 373 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: от застройщика
тел: (044) 220 21 11