Продаж кімнати сусіду
Amlifier
Перехожий
1
11 березня 2024
11 бер 2024 08:18
Дві однакові двокімнатні суміжні квартири. Як можна продати одну суміжну кімнату сусідам? Щоб в результаті були нові документи на 3 і 1 кімнатні квартири
NikoSteely
Постійний користувач
338
15 вересня 2015
17 бер 2024 16:01
Amlifier
Дві однакові двокімнатні суміжні квартири. Як можна продати одну суміжну кімнату сусідам? Щоб в результаті були нові документи на 3 і 1 кімнатні квартири
Ви не можете продати конктрено одну лише кімнтату як самостійний вид майна, оскільки така кімната не є самостійним майном - вона входить до складу квартири. (ціла квартира - є майном). Тому таку угоду вам не посвідчить жоден нотаріус.
Продати можна лише частку в праві на всю квартиру ( 1/2 чи 1/3 від усієї квартири), а не частину квартири в натурі (кухню, кімнату чи санвузол). В такому разі покупцю буде належати право власності на квартиру у розмірі 1/2 чи 1/3 долі. Це називається спільна часткова власність кількох осіб на одне майно (в такому разі подальше розпорядження всією квартирою здійснюється лише за спільною згодою співвлаників, тобто інший співвласник не може самостійно розпорядитись квартирою).
Аналогічно з автомобілем, - ви не можите продати пасажирське сідіння окремо від автомобіля, однак ви можите володіти цілим автомобілем одночасно з іншою особою (іншим співвласником).
Єдине що можна спробувати, це робити проект на перебудову: технічно обєднати кімнату з іншою квартирою і відокремити від попредньої квартири + все це узаконити, щоб можна було потім отримати нові техпаспорти і оформити договори. Інакше це буде самовільне незакнне перебланування і жодного права власності на нього не виникає за закном.
Однак нарядчи ви зможите узаконити такий проект перебудови (особливо якщо між квартирами несуча стіна) + буде коштувати дорого розробка і погодження такого проекту.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9308.0577
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а08.053 009
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а08.053 042
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова08.05694
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна08.05804
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 208.05503
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 108.0553
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б08.0560
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше