ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ
Застройщик | Житлоинвестбуд-УКБ, ТОЛОКА |
Сдача ЖК | 2019 - 2022 г. |
Планировки | от 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 138.
12/9% | ||
12/9% | ||
35/25% | ||
55/40% | ||
24/17% |
holman
h
Пользователь
56
26 сентября 2017
03 сен 2019 14:00
Был сегодня в своей квартире (2сек.17эт.).
Радиаторы стоят, короб с предохранителями на месте, электрика ещё не подведена.
Ключница сказала что завтра заходят электрики на доделку. До этого 3 месяца были на школе.
Радиаторы стоят, короб с предохранителями на месте, электрика ещё не подведена.
Ключница сказала что завтра заходят электрики на доделку. До этого 3 месяца были на школе.
rizaks
r
Новичок
7
26 сентября 2018
03 сен 2019 14:21
Пізніше при заселенні 3/4 всього будинку (це буде ближче до літа 2021р)... ?????
Ramms_eta0
Старожил
971
29 июля 2015
03 сен 2019 15:48
Цитата "Torri09":В се вказує на те, що ІГ краще може визначити бажаючого взяти на себе відповідальність за таку тяжку роботу.
серед ІГ є достойні кандидати, можливо хтось має знання справи але до нас не попав, тому оголошення для всіх.
Цитата "rizaks":Пізніше при заселенні 3/4 всього будинку (це буде ближче до літа 2021р)... ?????
3/4 це три четвертих (75%). Третя та четверта секції орієнтовно починають заселення літом-восени наступного року, поки отримають права власності і зможуть брати участь у зборах/голосуваннях, формувати бюджет ОСББ, це не раніше літа 2021. До того часу можна буде створити офіційно лише ОСББ для 1-2 секцій (якщо майбутній Голова і жителі вирішать що це доцільно), але основну свою функцію половина будинку не виконає, треба чекати усіх.
kotovod
k
Новичок
19
20 августа 2019
03 сен 2019 16:06
Цитата:Пізніше при заселенні 3/4 всього будинку (це буде ближче до літа 2021р)... ?????
ну, это наверное из предположений, что сейчас планируют закончить 3-4 секцию к лету 2020, а где лето, там и осень-зима :)
а потом ремонты...
macchiatow
Постоянный пользователь
278
18 апреля 2016
03 сен 2019 17:36
Цитата "rizaks":Пізніше при заселенні 3/4 всього будинку (це буде ближче до літа 2021р)... ?????
зато честно
makar47
m
Постоянный пользователь
142
30 мая 2015
04 сен 2019 07:49
Стосовно 3-4.
Зараз генпідрядник направлений на завершення/підготовку до зими 3-ї секції. Зокрема вчора на щотижневій нараді було виділено кошти на завершення кровлі(3 секції).
Зараз Траєкторія займається кредитом в 30 млн. для 3-4 секції. Гроші мають бути направлені на ліфт в 4 секцію, завершення фасадних робіт 3-4, кровля на 4 та вікна в 4. Ці роботи мають завершити в цьому році.
Враховуючи, що водозабезпечення, опалення та водовідведення, пай 6.5 млн., частково еклекроенергія виконано для 3-4 секції, то будинок може бути введений в експлуатацію повністю влітку 2020 року.
Ми будемо все для цього робити.
Зараз генпідрядник направлений на завершення/підготовку до зими 3-ї секції. Зокрема вчора на щотижневій нараді було виділено кошти на завершення кровлі(3 секції).
Зараз Траєкторія займається кредитом в 30 млн. для 3-4 секції. Гроші мають бути направлені на ліфт в 4 секцію, завершення фасадних робіт 3-4, кровля на 4 та вікна в 4. Ці роботи мають завершити в цьому році.
Враховуючи, що водозабезпечення, опалення та водовідведення, пай 6.5 млн., частково еклекроенергія виконано для 3-4 секції, то будинок може бути введений в експлуатацію повністю влітку 2020 року.
Ми будемо все для цього робити.
makar47
m
Постоянный пользователь
142
30 мая 2015
04 сен 2019 08:13
Продовжують роботу по забезпеченню водою та каналізацією.
Акт про виконання робіт від Київводоканалу отримали, ЖЕК вже займається документами на підписання прямого договору з Київводоканалом.
Стосовно виконання обов'язку Київводоканалом, вже завершено 5-ть докодців, 3 роблять(на фото), два в планах.
В будинку вода вже є.
Акт про виконання робіт від Київводоканалу отримали, ЖЕК вже займається документами на підписання прямого договору з Київводоканалом.
Стосовно виконання обов'язку Київводоканалом, вже завершено 5-ть докодців, 3 роблять(на фото), два в планах.
В будинку вода вже є.
Torri09
T
Постоянный пользователь
288
09 января 2018
04 сен 2019 08:37
Дякуємо за гарні новини. Але ж кредит потягне за собою здорожчання собівартості будівництва. Звідки ж забудовники планують отримувати кошти для повернення позичальнику. Це будуть вікна на лоджіях, чи просто підвищення ціни на квартири? Чи новий будинок на стадіоні НАУ?
nechypor
n
Новичок
12
23 октября 2018
04 сен 2019 08:44
Я думаю , что Осбб нужно сразу создавать. 3-4 секция присоединятся к 1-2 секции после сдачи в эксплуатацию.
Юристы- занимайтесь сразу Уставом ОСББ. Времени нет раскачиваться.
Юристы- занимайтесь сразу Уставом ОСББ. Времени нет раскачиваться.
kot111
Новичок
14
19 августа 2019
04 сен 2019 11:50
Цитата "Ramms_eta0":поговоримо про ОСББ.
Перша черга рухається до укладання договорів з управляючою компанією і заселення. Після отримання прав власності в будинку буде створено ОСББ. Реальність така, що взяти будинок в управління співвласників одразу (без залучення ЖЕКа) у нас не вийде, тому на цю ідею можна не тратити час. На перших порах функція ОСББ це комунікація з жителями та ЖЕКом, внесення пропозицій про покращення його роботи і контроль, тобто "допоміжна". Пізніше при заселенні 3/4 всього будинку (це буде ближче до літа 2021р) - постане основне питання про взяття будинку в управління ОСББ.
Щоб весь цей рух був раціональним і узгодженим, є пропозиція почати з обрання ГОЛОВИ ОСББ. Поки що формально, і я вважаю кандидат може бути з будь-якої секції, головне щоб це був майбутній житель нашого будинку.
Хто відчуває в собі сили і натхнення взятись за цю відповідальну справу, можливо має досвід, а головне має бажання відстоювати інтереси жителів ЖК Відрадний, 2 - прошу відгукнутись, надати свої ідеї, визначити цілі як Ви собі бачите розвиток ОСББ. Пізніше зберемось гуртом, ознайомимось з програмами кандидатів, оберемо Голову і він почне свою діяльність, визначить помічників і т.д.
Ми вже почали пошук в середовищі так званої ІГ, але більшість інвесторів читають форум і не можна нікого пропустити.
Якщо хтось бачить іншу стратегію по даному питанню - також пишіть, це важлива тема і вона має бути осмислена.
про осбб на даному етапі не можа бути й мови так як це затягне термін на отримання ключів краще заключити договір з жеком і до того чим швидше тим краще 51% власників а потім після заселення вже 3-4ї секції можна і спробувать.досвід показує що будинкі які збудовані одночасно заселились з різницею в ОДИН РІК осбб і жек і осбб звичайно пізніше то думайте якщо для нас один рік це фігня то працюйте я проти.
hmelyuk28
Ветеран
1 384
11 сентября 2014
04 сен 2019 18:53
ОСББ бувають діаметрально різними, з власного довіду. На Донця, 2-а -ідеальні, але "публіка" не підтримала, і весь будинок управляється ЖЕКом.Але , сподіваюсь, зростання тарифів та "закостенілість" старої системи приведуть до істини, що ринковий варіант сплати комуналу в ОСББ буде нижчим, та весь будинок вибере осбб. І БУВАЮТЬ ІНШІ осбб, ДЕ , СПОЧАТКУ "НА ДОВІРІ" БЕРУТЬ ГОЛОСИ, як на Комарова, 26 "Авіатор", а потім, через рік, змінюють статут, "через коліно" ламають Закони та демократію заради власних амбітних інтересів. За такий ОСББ (ІГ), (склад, філософія, тощо) хоч сьогодні проглосую, і впевнена, що ІГ буде ще кращою, ніж на Донця,2-а, ІГ своїми діями заслужила право організовувати ОСББ, представників ІГ підтримаю при голосуванні.Цитата "Ramms_eta0":поговоримо про ОСББ.
aleksbroker
Старожил
697
23 января 2011
05 сен 2019 05:17
Присоединяюсь к словам hmelyuk28,есть из личного опыта яркий и положительный пример дома Жи на Урловской 23В в прошлом году я все подробно описывал о положительных результатах, мы за ОСББ
Ramms_eta0
Старожил
971
29 июля 2015
05 сен 2019 06:57
Цитата "hmelyuk28":ОСББ бувають діаметрально різними, з власного довіду. На Донця, 2-а -ідеальні, але "публіка" не підтримала, і весь будинок управляється ЖЕКом.Але , сподіваюсь, зростання тарифів та "закостенілість" старої системи приведуть до істини, що ринковий варіант сплати комуналу в ОСББ буде нижчим, та весь будинок вибере осбб. І БУВАЮТЬ ІНШІ осбб, ДЕ , СПОЧАТКУ "НА ДОВІРІ" БЕРУТЬ ГОЛОСИ, як на Комарова, 26 "Авіатор", а потім, через рік, змінюють статут, "через коліно" ламають Закони та демократію заради власних амбітних інтересів. За такий ОСББ (ІГ), (склад, філософія, тощо) хоч сьогодні проглосую, і впевнена, що ІГ буде ще кращою, ніж на Донця,2-а, ІГ своїми діями заслужила право організовувати ОСББ, представників ІГ підтримаю при голосуванні.
на те що публіка на Донця не підтримала мають бути причини. Низький рівень комунікації (невміння пояснити і донести думку, бардак в загальному чаті), наявність спеціальних людей на зборах задача яких зірвати позитивні ініціативи і тд. Що по Вашому стало причиною того що не підтримали?
Щодо нашої ІГ, дякую за довіру, хоч у нас є свої ризики, і діяльність багато в чому оповита міфами (особливо останнім часом), але все ж ми намагаємось дотримуватись правильної, як Ви кажете, філософії :). Для цього ведемо процес організації ОСББ відкрито. Поки що обираємо голову, з раціональним мисленням і розумінням ситуації. Далі буде Статут і перші ініціативи.
Dneprinmed
D
Пользователь
40
22 апреля 2017
05 сен 2019 11:50
Кто знает какая школа закреплена будет за нашим адресом ?
RN-ova
Пользователь
83
21 февраля 2017
05 сен 2019 14:51
По закреплению вряд ли есть информация. Но, ближайшие это - 159, Эрудит, 174.
Чуть дальше 173,52, лицей Престиж.
Чуть дальше 173,52, лицей Престиж.
hmelyuk28
Ветеран
1 384
11 сентября 2014
05 сен 2019 15:51
Зріз нашого суспільства на сьогодні та демократія - голос професора Могилянки та голос алконавта з лавочки біля п"ятиповерхівки рівні - один голос. Але професор ніколи не продасть свій голос, а вранішній суб"єкт на лавочці - за дозу 70% спирту в найближчій аптеці.На Донця 2-а трохи інший зріз, але дочекавшись омріяної "двушки" переважна більшість не ризикнула іти і далі, синиця в руці.Цитата "Ramms_eta0":
Що по Вашому стало причиною того що не підтримали?
Jamen
J
Старожил
733
03 июня 2016
05 сен 2019 16:54
Фото за сегодня, стоят опоры для освещения, убирали придомовую, бурьяны, дожили плитку, что-то заливали, работал кран, внутри тоже было слышно работу.
solmirek
s
Новичок
17
10 августа 2015
06 сен 2019 15:26
Информация по полученному сертификату появилась на сайте ДАБИ.
makar47
m
Постоянный пользователь
142
30 мая 2015
09 сен 2019 10:29
Оголошення!
10.09.2019 після наради будівельників, біля будівництва, буде проведено збори інвесторів. Пиймуть участь ІГ, Фундамент, ЖІБ також маю надію прийде Толока та ЖЕК.
На зустрічі має бути оголошено/обговорено:
1. Плани бувівельних робіт на найближчий час
2. Порядок передачі квартир по 1-2 секції
3. Інші питання
10.09.2019 після наради будівельників, біля будівництва, буде проведено збори інвесторів. Пиймуть участь ІГ, Фундамент, ЖІБ також маю надію прийде Толока та ЖЕК.
На зустрічі має бути оголошено/обговорено:
1. Плани бувівельних робіт на найближчий час
2. Порядок передачі квартир по 1-2 секції
3. Інші питання
инвестор Отрадный
иО
Пользователь
60
22 марта 2019
10 сен 2019 14:18
Опишите, пожалуйста, результаты встречи 10.09.2019.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0453
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 440
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее