ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ
Застройщик | Житлоинвестбуд-УКБ, ТОЛОКА |
Сдача ЖК | 2019 - 2022 г. |
Планировки | от 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 138.
12/9% | ||
12/9% | ||
35/25% | ||
55/40% | ||
24/17% |
Labs
L
Пользователь
53
04 марта 2018
19 март 2018 12:45
Цитата "Ramms_eta0":
//forum.domik.ua/pr-otradnyj-2-zhitlonve stbudukb-t28036-3700.html#p1458568
//forum.domik.ua/pr-otradnyj-2-zhitlonve stbudukb-t28036-80.html#p890663
//forum.domik.ua/pr-otradnyj-2-zhitlonve stbudukb-t28036-40.html#p881397
все просто - дата здачі "по Договору" має бути ранішою ніж фактична, бо від цього залежить графік розтермінування платежів (інвестори змушені швидше все виплатити), також це збільшує шанси продажу квартир (інвестори люблять коли здача післязавтра а не через три роки), і ще за невчасну здачу будинку в Толоки мінімальна відповідальність, тому для чого писати реальний термін, тим більше всі навколо пишуть нереальний.
Дякую за змістовну відповідь.
Погано те, що Толока свідомо вводить в оману інвесторів відносно реальних термінів здачі будинку. Але погано і те, що більшість з цим мовчки погоджується.
А що як раптом все це розтягнется ще років на 5-10-20? Тим більше, що "за невчасну здачу будинку в Толоки мінімальна відповідальність". Адже наші кошти вони вже отримали і чим більше вони будуть іх використовувати, тим більший прибуток отримають.
Мені здається, що якийсь контроль з боку інвесторів має бути. Особливо в випадку, коли терміни будівництва не витримуються. І навіть в договорах про участь у ФФБ подібна можливість передбачена.
Що думаєте з цього приводу?
Jamen
J
Старожил
733
03 июня 2016
19 март 2018 12:47
Цитата "Ramms_eta0":
в багатьох людей до цього руки не дійдуть (там же треба аутентифікація і все таке). І взагалі ховатись від цих провокаторів це йти в них на поводу. Зараз йде активне будівництво, тому думаю ті, хто раніше готовий був на це повестись зараз змінять свою думку.
Идея не в том что бы прятаться, а в том что бы отсылать решать такие вопросы в спец ветку где есть защита от чужих...
Ramms_eta0
Старожил
971
29 июля 2015
19 март 2018 13:04
Цитата "Labs":Але погано і те, що більшість з цим мовчки погоджується.
бо це загальноприйнята практика в місті Києві, я би точно не вклався якби мені в лютому 2016 року сказали "здача цього року", як на будівництвах Войцеховського. Так само багато хто б не вклався якби почув "здача всього будинку в 2019", половина розвернулася б і пішла купила в Козацькому або Кампусі.
Цитата "Labs":А що як раптом все це розтягнется ще років на 5-10-20?
з якого дива воно має так розтягуватись? Темп будівництва показує що цього року 1-2 секції заходять на ремонти, і це було зрозуміло ще два роки назад.
Цитата "Labs":Мені здається, що якийсь контроль з боку інвесторів має бути. Особливо в випадку, коли терміни будівництва не витримуються. І навіть в договорах про участь у ФФБ подібна можливість передбачена.
то в чому проблема написати в Толоку звернення і вимагати офіційних пояснень? А потім ще з нами поділитись результатом.
Цитата "Jamen":Иде не в том что бы прятаться, а в том что бы отсылать решать такие вопросы в спец ветку где есть защита от чужих...
Теоретично ці чужі можуть насправді бути і свої, тобто реальні інвестори. Покажуть адміну скан договора, залізуть в закриту гілку і будуть там роздавати наліво і направо )) Я не бачу поки іншого виходу як тут періодично гасити їх починання, коли видно що інші люди на це починають нестабільно реагувати.
Labs
L
Пользователь
53
04 марта 2018
19 март 2018 13:20
Цитата "Ramms_eta0":
то в чому проблема написати в Толоку звернення і вимагати офіційних пояснень? А потім ще з нами поділитись результатом.
Проблем нібито немає, але одна справа коли звернення напише окремий інвестор, і зовсім інша, коли це зробить кілька інвесторів одночасно.
Torri09
T
Постоянный пользователь
288
09 января 2018
19 март 2018 13:29
Есть такое понятие - прецедент. Один или несколько инвесторов первой секции вполне могут обратиться в Толоку-Траекторию письменно. Ответив им, сторона Исполнителя может вступить на давно ожидаемую тропу диалога.
Пишите письма, регистрируйте свои эмоции пока.
Пишите письма, регистрируйте свои эмоции пока.
«ИНВЕСТ»
«
Пользователь
46
19 марта 2018
19 март 2018 14:01
Цитата "Labs":
Мені здається, що якийсь контроль з боку інвесторів має бути. Особливо в випадку, коли терміни будівництва не витримуються. І навіть в договорах про участь у ФФБ подібна можливість передбачена.
Поддерживаю!
Уважаемые инвесторы, скажите пожалуйста, кто владеет правдивой информацией от Толоки, когда планируется сдача нашего дома?
macchiatow
Постоянный пользователь
278
18 апреля 2016
19 март 2018 14:52
Цитата "«ИНВЕСТ»":
Поддерживаю!
Уважаемые инвесторы, скажите пожалуйста, кто владеет правдивой информацией от Толоки, когда планируется сдача нашего дома?
все владеют, но ключевое слово "правдивой"
Kenpro
K
Новичок
16
19 марта 2018
19 март 2018 15:44
У меня вопрос, хочу купить во второй секции квартиру, в договоре указан второй этаж, а хозяева говорят, что это по факту третий, так как первый этаж нежилой фонд, так ли это?
Ramms_eta0
Старожил
971
29 июля 2015
19 март 2018 15:50
Цитата "Labs":Проблем нібито немає, але одна справа коли звернення напише окремий інвестор, і зовсім інша, коли це зробить кілька інвесторів одночасно.
одна справа коли окремих інвесторів щось не влаштовує і вони йдуть розбиратись коли кому припече, і зовсім інша коли одна людина починає збирати підпільну масовку, щоб невідомо що людям втерти, невідомо які цілі при цьому переслідувати від імені інвесторів ЖК Відрадний, 2.
aleksbroker
Старожил
697
23 января 2011
19 март 2018 16:01
Я таких затейников игнорю чего и всем советую.Цитата "Ramms_eta0":
одна справа коли окремих інвесторів щось не влаштовує і вони йдуть розбиратись коли кому припече, і зовсім інша коли одна людина починає збирати підпільну масовку, щоб невідомо що людям втерти, невідомо які цілі при цьому переслідувати від імені інвесторів ЖК Відрадний, 2.
aleksbroker
Старожил
697
23 января 2011
19 март 2018 16:04
Фото сегодня
Labs
L
Пользователь
53
04 марта 2018
19 март 2018 16:05
Цитата "Ramms_eta0":
одна справа коли окремих інвесторів щось не влаштовує і вони йдуть розбиратись коли кому припече, і зовсім інша коли одна людина починає збирати підпільну масовку, щоб невідомо що людям втерти, невідомо які цілі при цьому переслідувати від імені інвесторів ЖК Відрадний, 2.
Підпільну масовку, як вам залося, тут ніхто не збирає. І цілі у мене прості: отримати ключі від проінвестованої квартири якумога швидше (тим більше, що обіцяні терміни вже пройшли).
До вас у мене 2 питання:
1. Чому ви вирішили, що саме ваша думка краще відображає інтереси інвесторів ЖК?
2. Чому ви так активно відстоюєте інтереси Толоки, навіть всупереч інтересам інших інвесторів?
Jamen
J
Старожил
733
03 июня 2016
19 март 2018 16:20
Цитата "Labs":
Підпільну масовку, як вам залося, тут ніхто не збирає. І цілі у мене прості: отримати ключі від проінвестованої квартири якумога швидше (тим більше, що обіцяні терміни вже пройшли).
До вас у мене 2 питання:
1. Чому ви вирішили, що саме ваша думка краще відображає інтереси інвесторів ЖК?
2. Чому ви так активно відстоюєте інтереси Толоки, навіть всупереч інтересам інших інвесторів?
Я думаю, это здравый смысл, ничего больше.
Ramms_eta0
Старожил
971
29 июля 2015
19 март 2018 16:21
Цитата "aleksbroker":Я таких затейников игнорю чего и всем советую.
це не працює. Жучку деякий час ігнорили і з часом почався бардак. Зараз теж бардак, але умовно контрольований
Цитата "aleksbroker":Фото сегодня
якщо порівняти з цим: //forum.domik.ua/pr-otradnyj-2-zhitlonve stbudukb-t28036-4700.html#p1585599
то за два зимових місяця збудували 4,5 поверхи на 4й секції, що для цього періоду дуже непогано.
Цитата "Labs":1. Чому ви вирішили, що саме ваша думка краще відображає інтереси інвесторів ЖК?
2. Чому ви так активно відстоюєте інтереси Толоки, навіть всупереч інтересам інших інвесторів?
1. бо я дофіга розумний.
2. клав я на інтереси Толоки. Але не хочу щоб всякі пройдисвіти втягували інвесторів в афери і потенційно підмочували репутацію цього ЖК.
Jamen
J
Старожил
733
03 июня 2016
19 март 2018 16:31
Цитата "Ramms_eta0":
1. бо я дофіга розумний.
2. клав я на інтереси Толоки. Але не хочу щоб всякі пройдисвіти втягували інвесторів в афери і потенційно підмочували репутацію цього ЖК.
aleksbroker
Старожил
697
23 января 2011
19 март 2018 16:36
Цитата "Ramms_eta0":
це не працює. Жучку деякий час ігнорили і з часом почався бардак. Зараз теж бардак, але умовно контрольований
якщо порівняти з цим: //forum.domik.ua/pr-otradnyj-2-zhitlonve stbudukb-t28036-4700.html#p1585599
то за два зимових місяця збудували 4,5 поверхи на 4й секції, що для цього періоду дуже непогано.
1. бо я дофіга розумний.
2. клав я на інтереси Толоки. Але не хочу щоб всякі пройдисвіти втягували інвесторів в афери і потенційно підмочували репутацію цього ЖК.
Alya_manager
A
Пользователь
36
19 июля 2016
19 март 2018 16:42
Цитата "Ramms_eta0":
1. бо я дофіга розумний.
2. клав я на інтереси Толоки. Але не хочу щоб всякі пройдисвіти втягували інвесторів в афери і потенційно підмочували репутацію цього ЖК.
Отличный ответ;) лучше и не скажешь ))
«ИНВЕСТ»
«
Пользователь
46
19 марта 2018
19 март 2018 16:44
Цитата "macchiatow":
все владеют, но ключевое слово "правдивой"
Вы правы)
Поэтому и хочется узнать правду о запланированной сдачи дома.
Kenpro
K
Новичок
16
19 марта 2018
19 март 2018 16:54
Цитата "tikhons":
Добрый вечер! 2 секция
Какой у вас этаж? Хочу купить квартиру, говорят, что на третьем этаже
Labs
L
Пользователь
53
04 марта 2018
19 март 2018 17:15
Цитата "Ramms_eta0":
2. клав я на інтереси Толоки. Але не хочу щоб всякі пройдисвіти втягували інвесторів в афери і потенційно підмочували репутацію цього ЖК.
Репутацію цього ЖК підмочують перш за все сама Толока разом із Забудовником, порушуючи терміни будівництва і вводу ЖК в експлуатацію. А ви їх чомусь при цьому виправдовуєте, і замість обговорення теперішнього стану речей на нашому об'єкті надаєте перевагу обговоренню питань вивозу сміття і ОСББ у сусідів.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 533
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее