ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ
Застройщик | Житлоинвестбуд-УКБ, ТОЛОКА |
Сдача ЖК | 2019 - 2022 г. |
Планировки | от 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 138.
12/9% | ||
12/9% | ||
35/25% | ||
55/40% | ||
24/17% |
Oleg_UA
Постоянный пользователь
279
08 февраля 2016
16 июль 2017 14:42
Цитата "Alls":Газоблок очень пористый материал, сложно повесить будет шкафчики на стену, нужны специальные дюбеля. Даже карнизы не держатся😐
химанвер в помощь)
sirko
Ветеран
1 250
12 августа 2014
16 июль 2017 20:09
Цитата "hmelyuk28":16.07.2017 об 11-00 на Донця,2-а оголошені збори мешканців для затвердження тарифів прибудинкової, запропонованої правлінням, орг. питання правління, тощо.
Пані hmelyuk28, якщо не секрет, як пройшли збори сьогодні?
Проходив сьогодні повз і був засмучений, що людей було замало як для 8 секційного будинку. Чи збори були для окремих секцій?
hmelyuk28
Ветеран
1 384
11 сентября 2014
17 июль 2017 04:04
Результати будуть відомі через 2 тижні,змінився Голова правління (Богдан), тариф голосувався 5,5 грн.м2.
Крысобой
Постоянный пользователь
307
31 августа 2015
17 июль 2017 08:43
Цитата "Latu":
"Таракани" в голові підкидають
треба щоб наші таракани зустрілись ) та не забувайте що крім тину НАУ ми ще маємо в тин Києвводоканалу
SergKl
S
Новичок
14
06 июля 2017
17 июль 2017 09:22
Вопрос к юристам, если есть такие на форуме.
Поразбирался с объектом, застройщика два: ЖИБ-Укб + некий застройщик ООО "Траектория",Директор-Демен А.Г. Это тот что строил квартал Авиа, с большой задержкой,со скандалом по поводу занижения класса объекта. Причем не понятно, в какой пропорции они несут ответственность, т.к. договоров не показывают. По факту А.Г. "рулит" продажами в "Толоке".
Очевидно, что это прямая связка НАУ (Луцкий)-Траектория(Клименко)-Толока (похоже тоже Клименко).
Не хочу сеять панику, сам хочу стать инвестором. Если НАУ-ЖИБ-Фундамент-Толока выглядит не плохо, то Траектория- это темная лошадка.
Подскажите, как Траектория может повлиять на дострой\недострой объекта?
Поразбирался с объектом, застройщика два: ЖИБ-Укб + некий застройщик ООО "Траектория",Директор-Демен А.Г. Это тот что строил квартал Авиа, с большой задержкой,со скандалом по поводу занижения класса объекта. Причем не понятно, в какой пропорции они несут ответственность, т.к. договоров не показывают. По факту А.Г. "рулит" продажами в "Толоке".
Очевидно, что это прямая связка НАУ (Луцкий)-Траектория(Клименко)-Толока (похоже тоже Клименко).
Не хочу сеять панику, сам хочу стать инвестором. Если НАУ-ЖИБ-Фундамент-Толока выглядит не плохо, то Траектория- это темная лошадка.
Подскажите, как Траектория может повлиять на дострой\недострой объекта?
Ramms_eta0
Старожил
971
29 июля 2015
17 июль 2017 09:31
Цитата "SergKl":Очевидно, что это прямая связка НАУ (Луцкий)-Траектория(Клименко)-Толока (похоже тоже Клименко).
Не хочу сеять панику, сам хочу стать инвестором. Если НАУ-ЖИБ-Фундамент-Толока выглядит не плохо, то Траектория- это темная лошадка.
Подскажите, как Траектория может повлиять на дострой\недострой объекта?
Траєкторія це продовження тієї ж зв'язки компаній, яка займається нашим будинком. Через що була затримка Квартал Авіа - ніхто не знає (я ніде не зустрічав пояснення, всі просто констатують факт).
0rion
0
Пользователь
46
10 января 2017
17 июль 2017 10:13
Траектория - Риэлторская компания, выполняет тут операции с недвижимостью. Толока - рулит финансами. Никакой тайны из этого не делают, на первых же переговорах А.Г. нарисовала всю схему взаимодействия всех участников строительства. Вы с ней разговаривали? Настоятельно рекомендую.
SergKl
S
Новичок
14
06 июля 2017
17 июль 2017 10:43
Цитата "0rion":Траектория - Риэлторская компания, выполняет тут операции с недвижимостью. Толока - рулит финансами. Никакой тайны из этого не делают, на первых же переговорах А.Г. нарисовала всю схему взаимодействия всех участников строительства. Вы с ней разговаривали? Настоятельно рекомендую.
Еще раз повторюсь, Траектория- застройщик №2, согласно договоров между НАУ и застройщиками, т.е. согласно схеме ФФС тип 1, финансы на стройку перечисляются ЖИБ и Траектории, они же несут ответственность за достройку объекта и формируют стоимость конечных метров. ЖИБ получал все разрешения и ТУ, за это получил какое то кол-во квартир, по всей видимости не большое + "вписался" своим имиджем. Вопрос остается прежним, если ЖИБ имеет малую часть, насколько все может быть плохо, если с Траекторией возникнут проблемы.
Latu
Постоянный пользователь
164
18 августа 2016
17 июль 2017 11:23
Цитата "Крысобой":
треба щоб наші таракани зустрілись ) та не забувайте що крім тину НАУ ми ще маємо в тин Києвводоканалу
"Любой каприз...", знахожусь в межах прицільної дальності гладкоствольного, без оптики , мило- нік на домені ікрапкауа.
0rion
0
Пользователь
46
10 января 2017
17 июль 2017 13:01
Цитата "SergKl":
Еще раз повторюсь, Траектория- застройщик №2, согласно договоров между НАУ и застройщиками, т.е. согласно схеме ФФС тип 1, финансы на стройку перечисляются ЖИБ и Траектории, они же несут ответственность за достройку объекта и формируют стоимость конечных метров. ЖИБ получал все разрешения и ТУ, за это получил какое то кол-во квартир, по всей видимости не большое + "вписался" своим имиджем. Вопрос остается прежним, если ЖИБ имеет малую часть, насколько все может быть плохо, если с Траекторией возникнут проблемы.
Что это за вброс? Какие проблемы с РК Траектория? Или общие предположения? Здесь все прекрасно знают, что по большому счету схема инициирована в бытность Луцкого у власти. А проблемы в нашей стране могут быть у любой фирмы на ровном месте. Не хотите не вкладывайтесь в объект. Ваша исходная информация звучит так - "а вы знаете, что кроме толоки здесь есть еще и РК Траектория?!" Я вам ответил - да знаем. Траектория - риэлторская фирма и исполняет тут свои узкопрофильные задачи, которые не исполняет Толока. Почему их не соединили в одну юридичну особу - какая мне как инвестору разница?
Ramms_eta0
Старожил
971
29 июля 2015
17 июль 2017 13:19
Цитата "0rion":Почему их не соединили в одну юридичну особу - какая мне как инвестору разница?
Бо така вимога законодавства. Забудовник і фін.компанія мають бути різні юридичні особи.
0rion
0
Пользователь
46
10 января 2017
17 июль 2017 13:43
Цитата "Ramms_eta0":
Бо така вимога законодавства. Забудовник і фін.компанія мають бути різні юридичні особи.
Вот ответ еще и на этот вопрос. Что дальше?
SergKl
S
Новичок
14
06 июля 2017
17 июль 2017 14:58
Что это за вброс? Какие проблемы с РК Траектория? Или общие предположения? Здесь все прекрасно знают, что по большому счету схема инициирована в бытность Луцкого у власти. А проблемы в нашей стране могут быть у любой фирмы на ровном месте. Не хотите не вкладывайтесь в объект. Ваша исходная информация звучит так - "а вы знаете, что кроме толоки здесь есть еще и РК Траектория?!" Я вам ответил - да знаем. Траектория - риэлторская фирма и исполняет тут свои узкопрофильные задачи, которые не исполняет Толока. Почему их не соединили в одну юридичну особу - какая мне как инвестору разница?[/quote]
Никакого вброса, был вопрос о рисках, давайте без эмоций. У меня одно желание- разобраться, инвестировать и спать относительно спокойно.
Юридически Толока и Траектория и не должны быть связаны, одни управители, другие застройщики, одни перечисляют деньги и контролируют -другие тратят. Хорошо, что есть ЖИБ, которому можно доверять наши деньги, но есть и Траектория и хотелось бы понять участие второго застройщика, кроме как "схемы Луцкого" и как поведет себя ЖИБ, если Траектория потратит деньги "не туда".
Никакого вброса, был вопрос о рисках, давайте без эмоций. У меня одно желание- разобраться, инвестировать и спать относительно спокойно.
Юридически Толока и Траектория и не должны быть связаны, одни управители, другие застройщики, одни перечисляют деньги и контролируют -другие тратят. Хорошо, что есть ЖИБ, которому можно доверять наши деньги, но есть и Траектория и хотелось бы понять участие второго застройщика, кроме как "схемы Луцкого" и как поведет себя ЖИБ, если Траектория потратит деньги "не туда".
0rion
0
Пользователь
46
10 января 2017
17 июль 2017 15:29
ЖИБ давно продал свою часть квартир, в этом можно убедиться прочитав первые страницы этой ветки или позвонив туда. Сейчас стройку ведут Толока и Траектория, а ЖИБ именно что участвует репутацией, поскольку все строительные работы передал фирме Фундамент, деятельность которой мы и видим на площадке. Бывая там практически каждый день и наблюдая за стройкой, а также общаясь со строителями делаю вывод, что деньги тратятся туда куда надо. Единственно, что разочаровывает- это темпы, но тут есть объяснение - ЖИБ и фундамент сейчас суперактивно достраивают школу. Надеюсь, потом все бригады вернутся на нашу стройку. Но, повторюсь, в нашем государстве может произойти все что угодно, так что решение принимает каждый самостоятельно. За эмоциональность прошу прощения
hmelyuk28
Ветеран
1 384
11 сентября 2014
17 июль 2017 15:57
Ця пропозиція Голови ОСББ Донця,2-а Богдана стосується безпосередньо і нас. Пропоную не бути байдужими https://gb.kyivcity.gov.ua/projects/699
alek-sandr
a
Постоянный пользователь
158
29 марта 2017
17 июль 2017 16:32
Нашел несколько свежих фото (скорее всего сделаны в первой половине 14 июля). Учитывая, что камера не работает, возможно кому-то будет интересно.
Igrolend
I
Новичок
13
18 июля 2017
18 июль 2017 09:13
Вот свежая фотка, сделал вчера
A2016
Пользователь
72
07 апреля 2016
18 июль 2017 09:32
Цитата "Oleg_UA":Коэффициент теплопроводности для:
- Блок керамзитобетонный стеновой 0,19-0,27 Вт/м·°С;
- Газоблоки ТМ Аерок 0,08 Вт/м·°С.
Выходит газоблоки будут теплее, так что жители 2 и 3 секции могут сказать спасибо застройщику)
Газобетон почти в 2 раза дешевле. Блок керамзитобетона стоит в среднем 11,94 грн, газобетона 6,62 грн. Думаю это основная мотивация застройщика а не повышение энергоэффективности. И смена материала меня лично настораживает.
sirko
Ветеран
1 250
12 августа 2014
18 июль 2017 09:43
Цитата "A2016":И смена материала меня лично настораживает.
Поділитеся думками з цього приводу?
A2016
Пользователь
72
07 апреля 2016
18 июль 2017 10:21
Цитата "sirko":
Поділитеся думками з цього приводу?
С удовольствием. Если я строю себе дом и в середине стройки вынужден принять решение удешевить строительство, значит у меня возникли финансовые сложности. Эту мысль я проецирую на данную ситуацию. Мнение, что на рынке закончились керамзитобетонные блоки исключаю.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее