ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ
Застройщик | Житлоинвестбуд-УКБ, ТОЛОКА |
Сдача ЖК | 2019 - 2022 г. |
Планировки | от 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 138.
12/9% | ||
12/9% | ||
35/25% | ||
55/40% | ||
24/17% |
macchiatow
Постоянный пользователь
278
18 апреля 2016
30 март 2017 08:53
Цитата "sirko":
Я вважаю, що і 23 000 це забагато). Можу помилятися, але здається хтось писав, що на Донця у вже заселеному будинку продаються квартири у розрахунку близько 22 тис грн/м2.
Нам (покупцям) темпи підвищення цін здаються необгрунтованими і занадто швидкими, оскільки всі розуміють, що до кінця року будинок не буде готовий.
Але зважаючи на те, що наш продавець Толока, а не комунальне підприємство ЖІБ, її бажання отримати максимальні прибутки є логічним.
Сложно чтото сказать незнаю внутреную кухню Толоки, но спекулируя той информацией что нам доступна - Толока подвязала многих на рассрочку с низкой ценой на входе, а сейчас агресивно поднимает цены и можем установить конечную цену выше конкурентом. С начальными ценами в 18-19 к ним бы никто не шел в прошлом году.
Jamen
J
Старожил
733
03 июня 2016
30 март 2017 08:54
Цитата "Dinya":
А почему никто не пользуется интернет банкингом? Я просто интересуюсь, не навязываю. У меня операция (логин, перевод, обработка, зачисление) в Укрсибе занимает 5 минут и стоит 4 грн. Я так понимаю, что, как минимум, карта Привата есть почти у каждого, верно? Собственно, вопрос, это просто привычка стоять в очереди и спорить с кассиром о комиссии или какой в этом сенс?
Ну почемуже? Лично я например, платил со своего аккаунта Приват банка, комиссия была 1% от платежа но не больше 1000 грн. Очень удобно не надо никуда бежать, не надо носить большие сумы денег, очень удобно и безопасно! Но не все хотят платить такую комиссию, я думаю в этом причина. Ну и плюс каждый по разному оценивает свое время и безопасность)))
macchiatow
Постоянный пользователь
278
18 апреля 2016
30 март 2017 08:56
Цитата "Dinya":
А почему никто не пользуется интернет банкингом? Я просто интересуюсь, не навязываю. У меня операция (логин, перевод, обработка, зачисление) в Укрсибе занимает 5 минут и стоит 4 грн. Я так понимаю, что, как минимум, карта Привата есть почти у каждого, верно? Собственно, вопрос, это просто привычка стоять в очереди и спорить с кассиром о комиссии или какой в этом сенс?
Можно провести опрос, но у меня есть сомнения, что люди реально стоят в очереди и занимаются этим. Уже писал выше - я пользуюсь Аваль Онлайн, перевод без коммисии.
Dinya
Пользователь
74
08 февраля 2016
30 март 2017 09:03
Цитата "Jamen":
Ну почемуже? Лично я например, платил со своего аккаунта Приват банка, комиссия была 1% от платежа но не больше 1000 грн. Очень удобно не надо никуда бежать, не надо носить большие сумы денег, очень удобно и безопасно! Но не все хотят платить такую комиссию, я думаю в этом причина. Ну и плюс каждый по разному оценивает свое время и безопасность)))
Прошу прощения, я совершенно забыл, что Приват ввел комиссию 1%. Когда-то у них 3 грн стоил перевод и я все еще живу теми временами))
Тем не менее, существуют альтернативы - вышеупомянутые Аваль, Укрсиб и тд.
sirko
Ветеран
1 250
12 августа 2014
30 март 2017 09:05
Порада для тих, хто платить через ПУМБ - носіть завжди з собою одну з попередніх квитанцій на оплату комісії банку. Там де касири знаються на тарифах, то добре. Але якщо починають говорити своє, то показавши їм попередню оплачену квитанцію з 0,1 % питання знімається за 10 секунд). Давно перевірено на практиці.
Щодо використання інтернет банкінгу, то скажу свою думку. Для того, щоб оплатити через карту платіж, треба ж на карту якось гроші покласти. Це теж займає деякий час.
Скажу відверто у ПУМБІ за весь рік лише 1 раз стояв у черзі, це було відділення на Хрещатику. У решті випадків у відділенні на Подолі або на Печерську попадав взагалі без черг і сам процес оплати займає хвилин 5-10, залежно від швидкості роботи касира).
Щодо використання інтернет банкінгу, то скажу свою думку. Для того, щоб оплатити через карту платіж, треба ж на карту якось гроші покласти. Це теж займає деякий час.
Скажу відверто у ПУМБІ за весь рік лише 1 раз стояв у черзі, це було відділення на Хрещатику. У решті випадків у відділенні на Подолі або на Печерську попадав взагалі без черг і сам процес оплати займає хвилин 5-10, залежно від швидкості роботи касира).
Dinya
Пользователь
74
08 февраля 2016
30 март 2017 09:10
Цитата "sirko":Порада для тих, хто платить через ПУМБ - носіть завжди з собою одну з попередніх квитанцій на оплату комісії банку. Там де касири знаються на тарифах, то добре. Але якщо починають говорити своє, то показавши їм попередню оплачену квитанцію з 0,1 % питання знімається за 10 секунд). Давно перевірено на практиці.
Щодо використання інтернет банкінгу, то скажу свою думку. Для того, щоб оплатити через карту платіж, треба ж на карту якось гроші покласти. Це теж займає деякий час.
Скажу відверто у ПУМБІ за весь рік лише 1 раз стояв у черзі, це було відділення на Хрещатику. У решті випадків у відділенні на Подолі або на Печерську попадав взагалі без черг і сам процес оплати займає хвилин 5-10, залежно від швидкості роботи касира).
Зрузумів. Чомусь вважав, що всі отримують зарплати і пенсії на картки, тому і питання виникло чого їх не використовувати за призначенням. Мабуть таки живу я у капсулі))
Alls
Постоянный пользователь
137
04 апреля 2016
30 март 2017 09:26
По поводу повышения цены за м2. У нас выплачено 100%, цена растет, значит больше денег идет на финансирование строительства. Негатива нет, наоборот.
mark99
m
Постоянный пользователь
443
07 октября 2014
30 март 2017 09:33
Не, если платить в виде рассрочки - то можно и с помощью своего счета. Но часто люди деньги собирают не один год. Хранят не в банках а в баксах, и уже потом стандартный ход:
"Найти обменку где подороже курс(при этом лучше подобрать момент когда бакс нестабильный) - найти банк где адекватная комиссия по оплате, и тут не в 500грн дело, а главное чтобы 1-2% не вылезло на месте, а там уже паника, и срочный поиск другого банка з сумой на руках".
Это реальность.
Alls - при 100% оплате была скидка?
"Найти обменку где подороже курс(при этом лучше подобрать момент когда бакс нестабильный) - найти банк где адекватная комиссия по оплате, и тут не в 500грн дело, а главное чтобы 1-2% не вылезло на месте, а там уже паника, и срочный поиск другого банка з сумой на руках".
Это реальность.
Alls - при 100% оплате была скидка?
valida
v
Пользователь
70
04 июня 2014
30 март 2017 09:51
Дякую. Якось хотіла у ПУМБі перевести гроші, то кассир не змогла відпости на це питання, а треба було втигнути до підвищення гарантовано, тому й пішла до Універсал-банку.Цитата "sirko":
Якщо оплатити у першій половині дня, то до кінця дня Толока вже отримає кошти. Якщо після обіду, то скоріш за все на наступний банківський день.
Alls
Постоянный пользователь
137
04 апреля 2016
30 март 2017 10:04
Alls - при 100% оплате была скидка?[/quote]
Да, 3%
Да, 3%
sirko
Ветеран
1 250
12 августа 2014
30 март 2017 12:15
Цитата "Alls":По поводу повышения цены за м2. У нас выплачено 100%, цена растет, значит больше денег идет на финансирование строительства. Негатива нет, наоборот.
Ну і Толока ж собі залишає відсоток з отриманих від інвесторів коштів. Толока стартувала із заманливих 14000 грн м2 при ціні квартир у ЖІБ на той час від 15000 грн.
Донця 2 теж будувався у буремні часи, обвал гривні і т.д. Але ж ЖІБ витягнув будівництво без здорожчання. Вони як комунальне підприємство підконтрольні державі. А Толока що? Приватна кантора фінансову діяльність якої може контролювати мабуть лише фіскальна служба і то в частині податків.
Alls
Постоянный пользователь
137
04 апреля 2016
30 март 2017 12:22
В правилах ФФС сказано, что Управляющий (Толока) оставляет себе 5% от оплат Доверителя на так называемый оперативный резерв. Все остальное перечисляет на финансирование строительства жилья. А как на самом деле... Хочется верить, что так и есть.
RN-ova
Пользователь
83
21 февраля 2017
30 март 2017 13:26
Вот так будет выглядеть панорамное окно в 1 секции. Я всё волновалась, что "глухая" часть окна тоже будет сверху.))
В 3 секции тоже, шуршат.
В 3 секции тоже, шуршат.
macchiatow
Постоянный пользователь
278
18 апреля 2016
30 март 2017 14:38
Цитата "Alls":В правилах ФФС сказано, что Управляющий (Толока) оставляет себе 5% от оплат Доверителя на так называемый оперативный резерв. Все остальное перечисляет на финансирование строительства жилья. А как на самом деле... Хочется верить, что так и есть.
Фонд может быть и оставляет 5%. Там достаточно прозрачна для аудиторов их деятельность. А застройщик берет за услуги сколько захочет.
sirko
Ветеран
1 250
12 августа 2014
30 март 2017 14:43
Цитата "macchiatow":А застройщик берет за услуги сколько захочет.
А потім ділиться з Толокою))
Alls
Постоянный пользователь
137
04 апреля 2016
30 март 2017 16:46
Да, застройщик деньгами может ряспопряжаться, как захочет. Очень хорошо не понаслышке знаю, что реально скрывается в актах кб-2. Акт на миллионы, все так подробно расписано, а в этот месяц ничего не построено.😓
0rion
0
Пользователь
46
10 января 2017
31 март 2017 06:06
Рядом с Толокой есть КС Володар. Можно не брать рассрочку, а взять у них кредит на остаток денег на неплохих условиях, ведь все это одна мафия (я в хорошем смысле, общее дело то бишь). При этом получаете 100% оплату, т.е. фиксированную цену на момент оплаты и ещё и скидку 1.5 у Толоки. Советую тех, кто заключает договора рассматривать этот вариант как альтернативний рассрочке. Реально, после 2х повышений цены кредит выходит дешевле.Цитата "macchiatow":
Толока подвязала многих на рассрочку с низкой ценой на входе, а сейчас агресивно поднимает цены и можем установить конечную цену выше конкурентом. С начальными ценами в 18-19 к ним бы никто не шел в прошлом году.
Demien23
Пользователь
57
25 января 2017
31 март 2017 06:18
Цитата "Alls":Alls - при 100% оплате была скидка?
Да, 3%[/quote]
У січні-лютому вони не давали знижок ні при яких умовах. Ні при 100% оплаті, ні навіть тоді коли привів їм покупця. Хіба запропонували оформити відносини і зробити одне прізвище, в тому випадку у них знижка буде 1.5% на обидві квартири
Alls
Постоянный пользователь
137
04 апреля 2016
31 март 2017 06:39
Demien23, договор от 27.02.17, оплатили 28.02.17. Скидка 3% на обе квартиры, и если бы одну покупали, тоже была бы 3%. Какой смысл мне обманывать???
Demien23
Пользователь
57
25 января 2017
31 март 2017 08:48
Цитата "Alls":Demien23, договор от 27.02.17, оплатили 28.02.17. Скидка 3% на обе квартиры, и если бы одну покупали, тоже была бы 3%. Какой смысл мне обманывать???
Я ж не кажу що ви обманюєте, просто прикро що комусь знижки є, комусь немає. І звісно ніякого офіційного прайсу з попередньо обумовленими знижками.
Хоча не факт що при купівлі однієї квартири була б знижка, це ж все на словах.
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7418.032 145
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а18.032 924
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1118.033 610
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4317.03431
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 217.03498
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.03889
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.033 311
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири29.025
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее