Перепланировка - тема просьб и советов по конкретным ситуациям

Советы профессионалов и любителей

Расширение жилплощади, советы, помощь, оценка конкретных вариантов.
Повідомлень: 83
Реєстрація: 18.05.2015
Репутація: 0
Добрый день.

Думаю, как лучше сделать перепланировку квартиры.
Хочу добавить функциональности, в том числе, хочется кухню-столовую с дополнительным спальным местом (гостевым).

Изначальная планировка такая:
план квартиры.JPG


Как вариант, сделать угловую кухню и левее кухни - диван.
вар-1.JPG


Еще можно уменьшить спальню и сделать гардероб.
При чем, думаю, сделать шкаф-купе, где левая дверь шкафа - вход в гардероб.
Как-то так:
вар-2.JPG


Прошу критики по приведенным вариантам, а также может еще что-то придумается с этой планировкой.
Вернуться к началу
Повідомлень: 66
Реєстрація: 21.03.2016
Репутація: 0
здравствуйте, подскажите по планировке. хочу отдельную маленькую спальню с полупрозрачными двумя раздвижными дверьми и двумя шкафами-купэ в нишах, и, совмещенной кухней с гостинной. Как Вам эта идея ? Еще больше хотела бы убрать выступ возле кладовки (планировка застройщика), чтобы спальня была еще больше и с одним шкафом. Вопрос в том ,что за коммуникации в этом выступе, санузел и кухня ведь на противоположной стороне? и Можна ли этот выступ убрать?
b2c1_02_1b.jpg
IMG_3136.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 315
Реєстрація: 15.12.2018
Репутація: -1
veta leta писал(а):Вопрос в том ,что за коммуникации в этом выступе, санузел и кухня ведь на противоположной стороне? и Можна ли этот выступ убрать?

Обратитесь к застройщику за планом коммуникаций. -- там что угодно может быть: от вентиляции/труб для квартиры с альтернативными планировками на верхних этажах до основных несущих конструкций здания.
Я бы этот "выступ" не трогал -- вряд ли его делали чисто "от нечего делать".
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 08.11.2019
Репутація: 0
Добрый день, подскажите, пожалуйста,
как правильно организовать закрытые рабочие кабинеты в офисном здании.
Опишу вкратце:
Основная часть помещения - это магазин и шоу рум.
Нужно организовать - зону общения с клиентами открытого типа
2 закрытых помещения (примерно по 10м2 каждый)
1 конференц зал закрытого типа.

План помещения и наше скромное "видение" прикрепляю. Красным отмечены офисные перегородки - рационально ли такое использование пространства?

план_перегородки.jpg
Безымянный-1.jpg


Заранее спасибо!
Вернуться к началу
Повідомлень: 25
Реєстрація: 19.05.2019
Репутація: 0
Подскажите, можно ли перенести кухню в гардеробную?
Вернуться к началу
Повідомлень: 315
Реєстрація: 15.12.2018
Репутація: -1
Кухню -- да. Плиту и мойку -- нет.
Вернуться к началу
Повідомлень: 25
Реєстрація: 19.05.2019
Репутація: 0
А если нет газа, и просто продлить трубы с водой по потолку? Тоже нельзя?
Вернуться к началу
Повідомлень: 117
Реєстрація: 21.12.2018
Репутація: 1
JerzyUA писал(а):Подскажите, можно ли перенести кухню в гардеробную?


По ДБН от 19-го года можно, если нет газа, если будет обеспечена правильная вентиляция и если гардеробная расположена не под жилой комнатой соседей снизу.
Вернуться к началу
Повідомлень: 315
Реєстрація: 15.12.2018
Репутація: -1
Alisa_Bu писал(а):По ДБН от 19-го года можно

Где вы там разрешение на перенос мокрых зон нашли?
Вернуться к началу
Повідомлень: 25
Реєстрація: 19.05.2019
Репутація: 0
Мокрые зоны можно переносить, если они будут находиться не под, и не над жилыми комнатами. Например в гардеробную можно перенести
Вернуться к началу
Повідомлень: 315
Реєстрація: 15.12.2018
Репутація: -1
JerzyUA писал(а): не над жилыми комнатами. Например в гардеробную можно перенести

Вы уверенны, что "гардеробную" на плане застройщика отметили именно как нежилое помещение? -- вы банально на своей квартире от общей площади отнимите площади санузлов/комнтат/корридоров/балконов (с коэфиициентом) -- что останется? -- ноль или площадь гардеробной?
Вернуться к началу
Повідомлень: 25
Реєстрація: 19.05.2019
Репутація: 0
Да, в плане подписано именно как
гардеробная.
Вернуться к началу
Повідомлень: 510
Реєстрація: 13.04.2017
Репутація: 7
А может кто-то выставит здесь цитату из новых правил о переносе мокрых зон?
Я читала и поняла, что можно расширять мокрые зоны за счет нежилых помещений. Про перенос я не углядела.
Вернуться к началу
Повідомлень: 315
Реєстрація: 15.12.2018
Репутація: -1
JerzyUA писал(а):Да, в плане подписано именно как
гардеробная.

Не имеет значения как оно подписано: жилая площадь с общей сходится? -- или на площадь "гардеробной" отличается?
Вернуться к началу
Повідомлень: 315
Реєстрація: 15.12.2018
Репутація: -1
Turandohta писал(а):А может кто-то выставит здесь цитату из новых правил о переносе мокрых зон?
Я читала и поняла, что можно расширять мокрые зоны за счет нежилых помещений. Про перенос я не углядела.

Кстати да -- глаз сразу за "мокрые зоны" зацепился. А то, что это именно перенос, а не обычное расширение -- даже не заметил :(
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 26.08.2015
Репутація: 0
Здравствуйте! Прошу помощи перепланировке панельной двушки 70 кв. м., что бы это было красиво функционально и удобно- кухня, гостиная,спальня и комната для подростка.Буду рада любым идеям.
Помогите пожалуйста!))) Заранее благодарна!!!!
e7da679f8ff752fcea8d30c8d13f4f1a.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 17
Реєстрація: 06.12.2019
Репутація: 0
По поводу квартиры на 70м2 я так понял ответы вы не получили =). Площадь отличная, а вот по распределению конечно не очень. У вас выходит огромная площадь на коридор с прихожей и 2 большие комнаты. Вы можете указать какие стены можно сносить, чтобы точно понимать, что возможно сделать с этой планировкой?
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 26.08.2015
Репутація: 0
Здравствуйте! Вся проблема в том, что дом панельный и все стены, несущие… 9 этаж/25 этажки, электрическая плита, панельный дом, стены, несущие все кроме тонких на плане в туалете и ванной.
Вернуться к началу
Повідомлень: 510
Реєстрація: 13.04.2017
Репутація: 7
Л Б писал(а):Здравствуйте! Вся проблема в том, что дом панельный и все стены, несущие… 9 этаж/25 этажки, электрическая плита, панельный дом, стены, несущие все кроме тонких на плане в туалете и ванной.
Я бы предложила немного передвинуть стену между санузлами, сделать маленький туалет около входной двери. В основном санузле поставить второй унитаз.
В прихожей сделать квази гостиную - диван, книжки.
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 26.08.2015
Репутація: 0
Спасибо! Как вариант.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Перепланировка помещений



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: от 21 609 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 21 500 грн./м2
тел: (044) 290 73 76
 
цена: от 25 700 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от 17 004 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 32 000 грн./м2
тел: (044) 462 57 00
 
цена: от 18 014 грн./⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 19 962 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 31 433 грн./м2
тел: (044) 290 73 55