Подскажите цену аренды?
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
03 окт 2018 00:47
Як би в мене ремонт стояв третину від вартості житла, я б не здавала таку квартиру, стояла закрита, і чекала коли діти підростуть і самі там будуть жити. Невже рентабельно здавати таке житло?
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
03 окт 2018 00:52
Знаю таких орендодавців що з дітьми не хотять, іноземців теж, то офійну справку з роботи, то з Донецькій і Лугагської обл і. т.д.То і стоїть квартира. А то що мало хто знімає квартири от 15 тис, то це факт, який би там не був ремонт
Alexkiev1
A
Новичок
18
25 марта 2018
03 окт 2018 03:36
Добрый день, подскажите кто реально разбирается. За сколько можно сдать смарт квартиру 30 кв.м в новострое, Днепровский район, 15 минут пешком до метро левобережная. Хороший ремонт, вся техника. Тв холодильник, стиральная машина
kvartira44
Старожил
527
03 марта 2014
03 окт 2018 04:13
Цитата "Yuliya-20":Як би в мене ремонт стояв третину від вартості житла, я б не здавала таку квартиру, стояла закрита, і чекала коли діти підростуть і самі там будуть жити. Невже рентабельно здавати таке житло?
У меня сестра дизайнер и проектирует перепланировки. Она считает стоимость работ и материалов для ремонтов, причем дорогих - это может быть и половина цены квартиры. Обычно арендаторы живут аккуратно, после них нужна только косметика, поэтому квартиры сдают и с Vip ремонтами.
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
03 окт 2018 04:43
Це поодинокі випалки про таких орендарів, я вже 20 років здаю нерухомість, то було 2-3 випадка "акуратності" в основному якщо квартира після з'їзду оставалась без поломок то це за щастя, я вже мовчу про грязь. Думала може я деру макс.ціну,треба трошки дешевше ринкової і люди будуть ставитись добре до майна, вивід-те ж саме. Думала може я якось неправильно вибираю спішу-треба чекати і вибирати довше-те ж саме. Є знайомі які ВІП житло здають в центрі-те ж саме питала чому здає, там крута кухня з червоне дерево тільки кухня стоє 40 тис євро, то каже що чоловік покинув, аліменти не плате, треба за щось жити. А одна зайома, вона дуже охайна і педант по життю то дочка поїхала жити в Америку, і оставила квартиру бо мати на одну пенсію не виживе щоб здавала. Так у теї на протязі 2-3років істерики були, кожні 3 місяці виганяла міняла людей, приходила а там срачі, то поломки. Зараз вроді не здає. До такого бізнесу треба бути готовим.
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
03 окт 2018 04:49
То це мелочі по зрівнянню, що я здала Донецькім, то срачі показалися раєм, невіддав другу частину коштів,залогових, на моє прохання виселитися,казав що давав то в мене склероз, засрав квартиру, кидався битись і визвав поліцію ні би то я вкрала в нього кошти доллари велику сумму. Я цю сімейку елі виставила
kvartira44
Старожил
527
03 марта 2014
03 окт 2018 07:05
Абсолютно разные по социальному уровню и воспитанию люди снимают дешевое жилье и премиум. У перифирии, сельских жителей отношение как к чужому, да и некогда им убирать, нужно пахать. В дорогих квартирах люди, привыкшие к комфорту и порядку, и они не делают сарай из такого жилья.Цитата "Yuliya-20":Це поодинокі випалки про таких орендарів, я вже 20 років здаю нерухомість, то було 2-3 випадка "акуратності" в основному якщо квартира після з'їзду оставалась без поломок то це за щастя, я вже мовчу про грязь. Думала може я деру макс.ціну,треба трошки дешевше ринкової і люди будуть ставитись добре до майна, вивід-те ж саме. Думала може я якось неправильно вибираю спішу-треба чекати і вибирати довше-те ж саме. Є знайомі які ВІП житло здають в центрі-те ж саме питала чому здає, там крута кухня з червоне дерево тільки кухня стоє 40 тис євро, то каже що чоловік покинув, аліменти не плате, треба за щось жити. А одна зайома, вона дуже охайна і педант по життю то дочка поїхала жити в Америку, і оставила квартиру бо мати на одну пенсію не виживе щоб здавала. Так у теї на протязі 2-3років істерики були, кожні 3 місяці виганяла міняла людей, приходила а там срачі, то поломки. Зараз вроді не здає. До такого бізнесу треба бути готовим.
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
03 окт 2018 09:05
Так я вам скажу у колеги обьекти у центрі, з крутими ремонтами то теж саме було чашки ставили на меблі натурал лакове дерево,з декоративного посуду їли, техніку поломали, за реставрацію по меблів тільки 10тис заплатила. Квартиру здала лікарям. Другу хату обікрали, то в неї звязки були то нашли дівчину яка обікрала.А з виду і не скажиш показувала фото то добре одягнута дівчина, селіконова красуня така. Намучалася вона да знизила ціну, да комусь платила то консьержу, то з посольства їй нашли вона 100євро на радостях дала.
kvartira44
Старожил
527
03 марта 2014
03 окт 2018 10:45
Да, знаю, бывает что гадят, но как-то в дорогих квартирах редко. На Липках сдается 3-хкомнатная, хозяйка уже года 4 не повышает аренду и не выгоняет - привыкла. Хотя напакостили прилично, там 2 детей. Оплачивают, соседи не жалуются, - значит все хорошо. Правда хозяйка добрая и пофигистка, не трясется над имуществом и ремонтом.
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
03 окт 2018 12:15
Мабуть не трясеться бо сама його не робила, або цін не знає.Недавно по дрібному ремонту обійшлося 3000,це лампочки, розетка, бачок поломався, його і не видно.
kvartira44
Старожил
527
03 марта 2014
03 окт 2018 12:47
Цитата "Yuliya-20":Мабуть не трясеться бо сама його не робила, або цін не знає.Недавно по дрібному ремонту обійшлося 3000,це лампочки, розетка, бачок поломався, його і не видно.
А бачок в туалете это такая вещь, которую не видно, но слышно, в смысле ощущается очень, если он не работает ))
krepx
k
Прохожий
1
14 мая 2015
04 окт 2018 13:48
Добрый день.
Не подскажите, почем примерно можно выставляться за двушку ~60м2 в новострое на Теремках (до метро минут 5 пешком), но совсем без мебели (только кухонный уголок).
Спасиб.
Не подскажите, почем примерно можно выставляться за двушку ~60м2 в новострое на Теремках (до метро минут 5 пешком), но совсем без мебели (только кухонный уголок).
Спасиб.
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
05 окт 2018 08:07
Если вы имеете в виду Эврику двушку 57 метров, то 12-14 в зависимости от ремонта. При этом будьте готовы докупить под арендатора мебель, чем ждать человека, у которого все свое.
Без мебели будете сдавать дольше, но не сильно дешевле. Есть спрос со стороны других инвесторов комплекса, у которых все свое, которые хотят жить рядом со своей будущей квартирой, отдавать ребенка в школу, в которую он будет потом ходить.
Без мебели будете сдавать дольше, но не сильно дешевле. Есть спрос со стороны других инвесторов комплекса, у которых все свое, которые хотят жить рядом со своей будущей квартирой, отдавать ребенка в школу, в которую он будет потом ходить.
rich8
Постоянный пользователь
300
16 ноября 2016
05 окт 2018 14:34
Цитата "Alexkiev1":Добрый день, подскажите кто реально разбирается. За сколько можно сдать смарт квартиру 30 кв.м в новострое, Днепровский район, 15 минут пешком до метро левобережная. Хороший ремонт, вся техника. Тв холодильник, стиральная машина
студио? зависит от ремонта...9-11 т.
kvartira44
Старожил
527
03 марта 2014
05 окт 2018 18:12
Цитата "krepx":Добрый день.
Не подскажите, почем примерно можно выставляться за двушку ~60м2 в новострое на Теремках (до метро минут 5 пешком), но совсем без мебели (только кухонный уголок).
Спасиб.
Строительная отделка, в смысле их обои, линолеум, ванна бетон без кафеля? Думаю тыщ 8—9. Сдавал в августе сталинку у метро Голосеевская после кап. ремонта, натяжные потолки, с новой мебелью, газовой колонкой за 11500грн, так особого спроса сначала не было. Как обычно, сразу после сдачи народ начал звонить. На сдачу ушло около месяца. Я риэлтор, думаю если бы хозяйка сама рекламировала, то за неделю сдала бы
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
09 окт 2018 12:54
Цитата "kvartira44":если бы хозяйка сама рекламировала, то за неделю сдала бы
если бы сама занималась +если бы правильно рекламировала.
или просто не жалась на комиссионные
PTT
P
Пользователь
23
07 ноября 2016
09 окт 2018 13:10
А комиссионные, простите, за что?
Фрекен Бок
ФБ
Гость
2
09 октября 2018
09 окт 2018 14:50
Уважаемые форумчане, сориентируйте, пожалуйста, за сколько можно сдать в аренду 3-ех комнатную двух этажную квартиру недалеко от американского посольства на Серце. Расположена в тихом месте, между 3 парками, дому около 10 лет. Дорогой ремонт: дубовый паркет, дорогая сантехника, полностью оборудованная кухня (включая холодильник, встроенную микроволновку, посудомоечную и стиральную машины, бойлер и т.д.), во всех помещениях кондиционеры, гранитные столешницы на кухне, видеонаблюдение, проводка под сигнализацию, 2 застекленные и утепленные лоджии, шикарный панорамный вид из окна и т.д. Все новое, там никто никогда не жил. На данный момент квартира стоит без мебели, но если нужно меблируем. Заранее большое вам спасибо за помощь!
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
09 окт 2018 16:41
стопицот раз обсуждали- оплата услуг должна производиться из рук того, кто их заказал
kvartira44
Старожил
527
03 марта 2014
09 окт 2018 17:22
Цитата "antoniVS":стопицот раз обсуждали - оплата услуг должна производиться из рук того, кто их заказал
Гдет 95-98% квартир сдаются "классическим" методом - комиссию платит арендатор. Мне намедни хозяйка офиса на Липках по простоте душевной пообещала комиссию оплатить. Ну я поблагодарил канешна, но сообщил что оплатит арендатор. Но намекнул, что хозяйка тоже может "отблагодарить". Офис сдал, арендатор рассчиталась, а хозяйка "забыла" про свои благие намерения, и не то что $500 не дала, как собиралась на радостях, а даже 100грн зажлобила. Потому разговоры про "как принято в цивилизованных странах" - ток разговоры, и к нашему дикому капитализму отношения не имеют
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 533
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее