Можно ли купить квартиру за 25 000 $ в центре Киева?
Muholov
M
Постоянный пользователь
336
01 декабря 2015
04 дек 2015 19:09
Хрущевки имеют площадь около 30 м или даже чуть больше. А гостинки могут быть и по 24м, так что самые дешевые квартиры в старом фонде - это гостинки в панельных домах.
На счет состояния - попробовать найти можно, но шансов немного. Все же чудеса встречаются крайне редко, особенно в таком востребованном сегменте на сегодняшний день как малометражное жилье. А если состояние квартиры нормальное, то могут быть и другие какие-то причины по которым квартира дешевле.
На счет состояния - попробовать найти можно, но шансов немного. Все же чудеса встречаются крайне редко, особенно в таком востребованном сегменте на сегодняшний день как малометражное жилье. А если состояние квартиры нормальное, то могут быть и другие какие-то причины по которым квартира дешевле.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
04 дек 2015 20:40
Цитата "Muholov":Хрущевки имеют площадь около 30 м или даже чуть больше. А гостинки могут быть и по 24м, так что самые дешевые квартиры в старом фонде - это гостинки в панельных домах.
На счет состояния - попробовать найти можно, но шансов немного. Все же чудеса встречаются крайне редко, особенно в таком востребованном сегменте на сегодняшний день как малометражное жилье. А если состояние квартиры нормальное, то могут быть и другие какие-то причины по которым квартира дешевле.
Гостинки разные бывают, есть и полнометражные с комнатой 19м, кухней 7,5м с лоджией (35-37м панельные). Сейчас и 1к серии БПС (34-35м) и серии 462 (33-34м) в одну цену с нормальными гостинками.
Плохое состояние парадного может быть причиной низкой цены нормальной квартиры.
Muholov
M
Постоянный пользователь
336
01 декабря 2015
04 дек 2015 21:10
Цитата "Romson":
Гостинки разные бывают, есть и полнометражные с комнатой 19м, кухней 7,5м с лоджией (35-37м панельные). Сейчас и 1к серии БПС (34-35м) и серии 462 (33-34м) в одну цену с нормальными гостинками.
Плохое состояние парадного может быть причиной низкой цены нормальной квартиры.
Я имел в виду маленькие гостинки. Настолько маленьких хрущевок вроде бы не было.
А причины дешевизны могут быть разные. Это и проблема какая-то с самой квартирой, и аварийное состояние дома (или просто плохое), и даже какие-то проблемные соседи или объект, находящийся по соседству дома. В общем, по разному бывает.
ed79
e
Новичок
20
03 сентября 2015
05 дек 2015 02:38
Цитата "Muholov":
Я имел в виду маленькие гостинки. Настолько маленьких хрущевок вроде бы не было.
Маленькие гостинки обычно от 21 метра. Соответственно их стоимость может быть от 20т дол. Но это на окраине, а не в центре. В центре за 25тыс наверное только комната в коммуналке
Muholov
M
Постоянный пользователь
336
01 декабря 2015
05 дек 2015 06:17
Цитата "ed79":Маленькие гостинки обычно от 21 метра. Соответственно их стоимость может быть от 20т дол. Но это на окраине, а не в центре. В центре за 25тыс наверное только комната в коммуналке
Да, про окраины и шла речь. Квартиру советского образца в 21 м я с трудом себе представляю, не видел просто таких. 24 м - это и то крошечная.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
05 дек 2015 08:48
Цитата "Muholov":Квартиру советского образца в 21 м я с трудом себе представляю, не видел просто таких. 24 м - это и то крошечная.
Вы думаете такие малометражные гостинки строили при Украине?
Вам бы ещё посмотреть на 19м с с/у (душ) и общей кухней (кстати в кирпичных 5эт. малосемейках).
Роман_2015
Р
Пользователь
21
02 октября 2015
05 дек 2015 10:41
[quote="Alter ego35"]Всем привет! Есть 25000$, что на них можно купить из недвиги в центре Киева для себя?! Рассматриваю конечно же очень новостроистые-новострои, почти на уровне котлована но от надёжных застройщиков.
25 000 - маловато, хотябы 27 000 $
Есть застройщик который строит несколько обьектов на Лукьяновке,
у них я купил студию 32,5 метра. (еще по ценам акционным вначале 2015 и на стадии котлована ).
Очень близко к центру.
Это Львовский застройщик - Риел.
Видел у них цену 22 000 грн, но сейчас скорее всего больше, и вам прийдется еще где то брать 2-3 тысячи $ или в рассрочку как у многих застройщиков
Если интересно - посмотрите их обьекты на Лукьяновке.
Укрбуд тоже на Лукьяновке строит, но у них цена была акционная только вначале и планировка у них такая что финансов не хватит..
Еще видел я на момент покупки за такие деньги - это Патриотика и аналогичные, но они далеко не в центре..
Удачи, вам, еще 3 лет года назад за такие деньги мне предлагали где на краю географии пригородов квартиры
25 000 - маловато, хотябы 27 000 $
Есть застройщик который строит несколько обьектов на Лукьяновке,
у них я купил студию 32,5 метра. (еще по ценам акционным вначале 2015 и на стадии котлована ).
Очень близко к центру.
Это Львовский застройщик - Риел.
Видел у них цену 22 000 грн, но сейчас скорее всего больше, и вам прийдется еще где то брать 2-3 тысячи $ или в рассрочку как у многих застройщиков
Если интересно - посмотрите их обьекты на Лукьяновке.
Укрбуд тоже на Лукьяновке строит, но у них цена была акционная только вначале и планировка у них такая что финансов не хватит..
Еще видел я на момент покупки за такие деньги - это Патриотика и аналогичные, но они далеко не в центре..
Удачи, вам, еще 3 лет года назад за такие деньги мне предлагали где на краю географии пригородов квартиры
Роман_2015
Р
Пользователь
21
02 октября 2015
05 дек 2015 13:02
у меня тоже перед инвестированием в новострой была такая проблема: суммы не хватало на новострои в нормальных районах, так как мало у кого из застройщиков были квартиры студии меньше 40 метров, а у многих нет и меньше 43-45
и тогда получается что тупо не хватает на все квадраты которые у них в однокомнатной..
Жаль, что не всегда есть возможность держать руку на пульсе акций застройщиков, у некоторых бывают очень крутые предложения.
Так например, я когда уже проинвестировал деньги, через месяцев 4 оказалось что другой обьект этот застройщик на Лукьяновке продавал по 12 000 грн за метр..
и меня жаба давила, что можно было взять гораздо больше квадратов
и тогда получается что тупо не хватает на все квадраты которые у них в однокомнатной..
Жаль, что не всегда есть возможность держать руку на пульсе акций застройщиков, у некоторых бывают очень крутые предложения.
Так например, я когда уже проинвестировал деньги, через месяцев 4 оказалось что другой обьект этот застройщик на Лукьяновке продавал по 12 000 грн за метр..
и меня жаба давила, что можно было взять гораздо больше квадратов
Mary Pick
MP
Старожил
958
01 августа 2015
09 дек 2015 16:06
Цитата "Роман_2015":у меня тоже перед инвестированием в новострой была такая проблема: суммы не хватало на новострои в нормальных районах, так как мало у кого из застройщиков были квартиры студии меньше 40 метров, а у многих нет и меньше 43-45
и тогда получается что тупо не хватает на все квадраты которые у них в однокомнатной..
Жаль, что не всегда есть возможность держать руку на пульсе акций застройщиков, у некоторых бывают очень крутые предложения.
Так например, я когда уже проинвестировал деньги, через месяцев 4 оказалось что другой обьект этот застройщик на Лукьяновке продавал по 12 000 грн за метр..
и меня жаба давила, что можно было взять гораздо больше квадратов
Ничего страшного, подзаработаете, и купите новую большего размера и в районе лучше. Чего вам и желаю.
braginec
b
Прохожий
1
17 ноября 2015
09 дек 2015 16:52
26000 уе ул. Голосеевская 3 22 м торг заезжай и живи 050 823 53 22
AndreyBear
Старожил
905
24 июня 2015
09 дек 2015 18:05
Цитата "braginec":26000 уе ул. Голосеевская 3 22 м торг заезжай и живи 050 823 53 22
Ну дак это ж н центр
Katya_Bila
K
Старожил
883
14 августа 2015
10 дек 2015 13:12
Цитата "braginec":26000 уе ул. Голосеевская 3 22 м торг заезжай и живи 050 823 53 22
а можно фото, хочется посмотреть на такую квартиру за 26 000.
pocupatel
p
Пользователь
75
12 октября 2015
11 дек 2015 19:35
Цитата "Katya_Bila":
а можно фото, хочется посмотреть на такую квартиру за 26 000.
22 кв. метра. Это гостинка...
Роман_2015
Р
Пользователь
21
02 октября 2015
11 дек 2015 19:55
Если интересны варианты в районе 25 000 $ как в теме,
то могу Продать по переуступке свою студию на Лукьяновке:
Переуступка по цене ниже цен застройщика !
32 общая площадь, студия: 22,5 метра.
Видовая квартира, 15 этаж.
Расположение: от метро Лукьяновская пешим ходом 10 минут,
от метро Политехнический институт 15-20 минут.
Сдача: 3 квартал 2016 (построены 26 этажей из 27 ).
Разрешение на строительство: полный пакет у Застройщика. ( "Риел" )
Инфраструктура: на первом этаже фитнесс центр Спортлайф, консьерж сервис, кафе - коворкинг, возможность купить парковочное место, уютный тихий двор.
Если интересно, звоните: 095 927 20 78
Фото и планировку могу скинуть (или ссылки на обьявление на других порталах )
так как тут, как я понял, нельзя прямую рекламу застройщика размещать.
то могу Продать по переуступке свою студию на Лукьяновке:
Переуступка по цене ниже цен застройщика !
32 общая площадь, студия: 22,5 метра.
Видовая квартира, 15 этаж.
Расположение: от метро Лукьяновская пешим ходом 10 минут,
от метро Политехнический институт 15-20 минут.
Сдача: 3 квартал 2016 (построены 26 этажей из 27 ).
Разрешение на строительство: полный пакет у Застройщика. ( "Риел" )
Инфраструктура: на первом этаже фитнесс центр Спортлайф, консьерж сервис, кафе - коворкинг, возможность купить парковочное место, уютный тихий двор.
Если интересно, звоните: 095 927 20 78
Фото и планировку могу скинуть (или ссылки на обьявление на других порталах )
так как тут, как я понял, нельзя прямую рекламу застройщика размещать.
Muholov
M
Постоянный пользователь
336
01 декабря 2015
12 дек 2015 14:15
Цитата "pocupatel":
22 кв. метра. Это гостинка...
Это не просто гостинка, а очень мелкая гостинка. Гостинки бывают и вполне приличного метража - метров по 30.
pocupatel
p
Пользователь
75
12 октября 2015
12 дек 2015 16:19
Цитата "Muholov":
Это не просто гостинка, а очень мелкая гостинка. Гостинки бывают и вполне приличного метража - метров по 30.
Я видел отнажды такую гостинку... 21м кв. Често не хотелось бы так жить...
Ну а 30 - это уже более менее приличная квартира в сравнении.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
13 дек 2015 17:05
Цитата "Muholov":
Это не просто гостинка, а очень мелкая гостинка. Гостинки бывают и вполне приличного метража - метров по 30.
я видел 36.
под гостинкой всегда подразумевалось большое кол-во квартир на этаже. при теперешних планировках по 12-14квартир, понятие гостинка относительное.
Alter ego35
Постоянный пользователь
137
10 марта 2015
14 дек 2015 12:23
Цитата "Роман_2015":
У Риел в Киеве всего 2 объекта-Львовский Квартал и Элизиум.Вы в каком купили? Элизиум у меня доверия не вызывает.
Mary Pick
MP
Старожил
958
01 августа 2015
21 дек 2015 14:15
Как по мне, то лучше купить подальше, но комфортного метража квартиру, чем тулиться в махонькой конурке, зато у метро.
UniorJ
U
Пользователь
21
07 декабря 2015
21 дек 2015 14:52
Цитата "Mary Pick":Как по мне, то лучше купить подальше, но комфортного метража квартиру, чем тулиться в махонькой конурке, зато у метро.
У метро обязательно. Ведь минуты дороги складываются в часы и сутки. Думаю застройщики не одну копеечку потратили на пиар новостроя Проведите 2 часа в дороге, ради 1 часа в "комфорте". Покупайте наши ипеня!
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее