ЖК Республика | KAN Development | Кольцевая дорога, 1
Застройщик | KAN Development |
Сдача ЖК | 2019 - 2023 г. |
Планировки | от 50 450 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 122.
7/6% | ||
3/2% | ||
32/26% | ||
38/31% | ||
42/34% |
fynch
f
Гость
5
26 июля 2018
26 июль 2018 08:53
Цитата "Alikkis":Исходя из опыта Комфорт-тауна - то другую секцию не слышно. Поэтому звукоизоляцию - достаточно на другие квартиры внутри своей секции.
А чем отличается перегородка внутри секции от межсекционной? Такой же пустотелый бетонный блок 19см
MisterDell
M
Гость
4
26 июля 2018
26 июль 2018 17:09
Есть какие-то ликвидные варианты. Много форумов и блогов перечитал о ЖК, реально привлекательный. Но жить в стройке ще лет 8 не хочется... Да и наверное все толковое разобрали. Ездил в отдел продаж, предлагают что-то не очень варианты, говорят много брони и типо выкуплено. Правда ли?
rudni4ok
r
Гость
5
24 июля 2018
26 июль 2018 17:09
Вопрос по договору.
Там прописано, что пеня, в случае задержки сроков оплаты с моей стороны 5% от суммы задержки за каждый день просрочки.
При этом они со своей стороны готовы платить 1000 грн за каждый _месяц_ просрочки в сдаче дома.
Вопрос: А на сколько это обычные условия для подобного рода договоров? Удавалось ли кому-то вносить правки в договор и добиваться менее страшной суммы пени?
Там прописано, что пеня, в случае задержки сроков оплаты с моей стороны 5% от суммы задержки за каждый день просрочки.
При этом они со своей стороны готовы платить 1000 грн за каждый _месяц_ просрочки в сдаче дома.
Вопрос: А на сколько это обычные условия для подобного рода договоров? Удавалось ли кому-то вносить правки в договор и добиваться менее страшной суммы пени?
Robertx
R
Пользователь
57
12 июня 2018
26 июль 2018 22:16
Цитата "rudni4ok":Вопрос по договору.
Там прописано, что пеня, в случае задержки сроков оплаты с моей стороны 5% от суммы задержки за каждый день просрочки.
При этом они со своей стороны готовы платить 1000 грн за каждый _месяц_ просрочки в сдаче дома.
Вопрос: А на сколько это обычные условия для подобного рода договоров? Удавалось ли кому-то вносить правки в договор и добиваться менее страшной суммы пени?
1. Вполне обычно.
2. Договор КАН не меняет, подписываете или нет. Выбор простой.
Ну к слову темпы на республике какие то бешеные. Они уже в одну секцию лифт монтируют (для смеха есть Новая Англия, которую должны сдать были ещё в 2017 году, там вроде в одном из домов до сих пор лифтов нет). Так что в плане задержки думаю надежнее КАНа нет. Хотя любой застройщик так или иначе задерживает.
Vseostroike
V
Пользователь
68
30 июня 2018
27 июль 2018 00:25
Цитата "rudni4ok":Вопрос по договору.
Там прописано, что пеня, в случае задержки сроков оплаты с моей стороны 5% от суммы задержки за каждый день просрочки.
При этом они со своей стороны готовы платить 1000 грн за каждый _месяц_ просрочки в сдаче дома.
Вопрос: А на сколько это обычные условия для подобного рода договоров? Удавалось ли кому-то вносить правки в договор и добиваться менее страшной суммы пени?
Как-то не справедливо получается! Надо добиваться одинаковых условий (штрафов). Если массово люди будут требовать, то они Будут вынуждены так и сделать! Проблема, что люди пассивные в этом плане!
bender123
b
Новичок
11
14 июня 2018
27 июль 2018 07:15
Цитата "Vseostroike":
Как-то не справедливо получается! Надо добиваться одинаковых условий (штрафов). Если массово люди будут требовать, то они Будут вынуждены так и сделать! Проблема, что люди пассивные в этом плане!
так не будет работать) это условия застройщика! не нравиться - не берите. Он берет на себя обязательство построить и право продать на своих условиях, а остальное эго не интересует, он впервую очередь думает о своих рисках. А Вы когда покупаете, думайте о своих. Все просто, это бизнес)
tanatan
t
Пользователь
32
28 марта 2018
27 июль 2018 11:32
Цитата "Vseostroike":
Как-то не справедливо получается! Надо добиваться одинаковых условий (штрафов). Если массово люди будут требовать, то они Будут вынуждены так и сделать! Проблема, что люди пассивные в этом плане!
Чудесно! А давайте добавим к требованиям подписывать индивидуальные договора (ведь у каждого инвестора есть свой грамотный юрист) еще и снижение цены за квадрат! Чего уж! Сколько можно быть такими пассивными и покупать то, что нас заставляют.
И еще - стены не из газоблоков, а кирпичные!
Да и шумоизоляцией - беда... Опять надо требовать! Причем массово.
Это так, для начала
Zaychik
Z
Постоянный пользователь
302
17 ноября 2015
27 июль 2018 11:45
Было бы неплохо) Все таки договор продукт согласия двух сторон.Цитата "tanatan":
Чудесно! А давайте добавим к требованиям подписывать индивидуальные договора (ведь у каждого инвестора есть свой грамотный юрист) еще и снижение цены за квадрат! Чего уж! Сколько можно быть такими пассивными и покупать то, что нас заставляют.
И еще - стены не из газоблоков, а кирпичные!
Да и шумоизоляцией - беда... Опять надо требовать! Причем массово.
Это так, для начала
Vseostroike
V
Пользователь
68
30 июня 2018
27 июль 2018 11:50
Цитата "bender123":
так не будет работать) это условия застройщика! не нравиться - не берите. Он берет на себя обязательство построить и право продать на своих условиях, а остальное эго не интересует, он впервую очередь думает о своих рисках. А Вы когда покупаете, думайте о своих. Все просто, это бизнес)
Вы сообщение почитайте правильно! Чем больше таких людей будет, вот тогда будет результат! если люди не будут инвестировать добиваясь одинаковых условий ! Поменяют условия как миленькие ! Им же продавать надо! И как вы говорите они же обязательно построят , тогда чего они ссут сделать равные условия?!
А как вы говорите не нравится - не берите . И если так будут делать все, то кому они продадут?! Вам и ещё парочке безразличных?!
tanatan
t
Пользователь
32
28 марта 2018
27 июль 2018 11:57
Цитата "Zaychik":Было бы неплохо) Все таки договор продукт согласия двух сторон.
Абсолютно верно! И если мне изначально озвучили все условия и они меня не устраивают, то я разворачиваюсь и ухожу. И ищу подходящий вариант.
vladyslav.h
v
Гость
4
12 мая 2018
27 июль 2018 12:15
Як гадаєте, на терасі можна буде мангал поставити?
Robertx
R
Пользователь
57
12 июня 2018
27 июль 2018 12:21
Цитата "Vseostroike":
Вы сообщение почитайте правильно! Чем больше таких людей будет, вот тогда будет результат! если люди не будут инвестировать добиваясь одинаковых условий ! Поменяют условия как миленькие ! Им же продавать надо! И как вы говорите они же обязательно построят , тогда чего они ссут сделать равные условия?!
А как вы говорите не нравится - не берите . И если так будут делать все, то кому они продадут?! Вам и ещё парочке безразличных?!
Так все и делают, если вам не подходят условия - не покупайте. Никто ничего менять не будет. С чего вы взяли, что желающих это "парочка безразличных". Как раз парочка - это те кто хотят чего то там поменять в типовом договоре. Вы должны понимать что застройщик тоже несёт риски как структура.
Говорить о том что аналогов таких комплексов аж 3 штуки на целый Киев, что актуальная цена $970-1030 за метр особо не близко к центру и при этом всё равно всё раскупили почти в первом доме, о том что они уже в одну секцию лифт монтируют (дом сдаётся через 14 месяцев!) я даже не буду.
rudni4ok
r
Гость
5
24 июля 2018
27 июль 2018 12:57
У меня оплата в несколько этапов идет и для нее предлагают стандартный договор рассрочки. И при стандартных условиях, у меня пеня больше $1000 за каждый день просрочки платежа на любом этапе.
Обещают, что в случае задержек можно написать заявление и продлить срок и никто не заинтересован с меня эту пеню брать. Но обещание на доверии (а дело менеджера ОП продать любым способом), в договоре этого нету.
Вопрос: Кто-то знает ситуации, когда КАН киданул на подобных обещаниях покупателя?
Обещают, что в случае задержек можно написать заявление и продлить срок и никто не заинтересован с меня эту пеню брать. Но обещание на доверии (а дело менеджера ОП продать любым способом), в договоре этого нету.
Вопрос: Кто-то знает ситуации, когда КАН киданул на подобных обещаниях покупателя?
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
27 июль 2018 13:32
Alex0206
A
Пользователь
33
09 октября 2017
27 июль 2018 21:18
КАН всегда вели себя адекватно. Проверено в Комфорт Тауне
ЕвгенияГ
Е
Постоянный пользователь
175
25 апреля 2018
28 июль 2018 17:02
Цитата "Alikkis":
Исходя из опыта Комфорт-тауна - то другую секцию не слышно. Поэтому звукоизоляцию - достаточно на другие квартиры внутри своей секции.
А чем лучше изолировать? И сколько это денег будет стоить?
ЕвгенияГ
Е
Постоянный пользователь
175
25 апреля 2018
28 июль 2018 17:06
Цитата "MisterDell":Есть какие-то ликвидные варианты. Много форумов и блогов перечитал о ЖК, реально привлекательный. Но жить в стройке ще лет 8 не хочется... Да и наверное все толковое разобрали. Ездил в отдел продаж, предлагают что-то не очень варианты, говорят много брони и типо выкуплено. Правда ли?
Ну со временем жизни на стройке вы точно ничего сделать не сможете. А вот что именно для вас ликвидные варианты? Это чтобы сдавать?
ЕвгенияГ
Е
Постоянный пользователь
175
25 апреля 2018
28 июль 2018 17:11
Цитата "rudni4ok":Вопрос по договору.
Там прописано, что пеня, в случае задержки сроков оплаты с моей стороны 5% от суммы задержки за каждый день просрочки.
При этом они со своей стороны готовы платить 1000 грн за каждый _месяц_ просрочки в сдаче дома.
Вопрос: А на сколько это обычные условия для подобного рода договоров? Удавалось ли кому-то вносить правки в договор и добиваться менее страшной суммы пени?
1000 гривен в месяц если будут задерживать сдачу? Это как-то больше на подачку похоже, чем на компенсацию.
Alikkis
Пользователь
94
30 ноября 2017
29 июль 2018 19:19
Цитата "ЕвгенияГ":
1000 гривен в месяц если будут задерживать сдачу? Это как-то больше на подачку похоже, чем на компенсацию.
Согласен, на первый взгляд, так и кажется. Но вот просто интересно, у кого из застройщиков есть пункты по срокам? я даже не думаю про фирмы Войцеховского, а серьезные конторы. Я прошу откликнутся, кто знает!
Zaychik
Z
Постоянный пользователь
302
17 ноября 2015
30 июль 2018 05:31
В КГС вообще никаких. Захотят перенесут.Цитата "Alikkis":
Согласен, на первый взгляд, так и кажется. Но вот просто интересно, у кого из застройщиков есть пункты по срокам? я даже не думаю про фирмы Войцеховского, а серьезные конторы. Я прошу откликнутся, кто знает!
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее