Квартира в Киеве на вторичке за $30 000. Реально ли?
Оленка-Оленка
Старожил
506
22 января 2015
21 март 2016 15:48
Я в Голосеевском ищу уже 3 месяца и не нашел подходящего мне варианта за 30000$
Как только попадается более менее стоящий вариант - ту же оказывается что квартира под задатком и спустя день её выставляют дороже.[/quote]
Добрый день!есть новостройка "Эврика"(Через Банк АРКАДА)
они сейчас активно продают квартиры!Я есть акционером ЖК "ПАтриотика"на Позняках-это тоже они строят...то смотрю Эврику ради интереса-там интересные есть варианты и прежде всего по цене...
Как только попадается более менее стоящий вариант - ту же оказывается что квартира под задатком и спустя день её выставляют дороже.[/quote]
Добрый день!есть новостройка "Эврика"(Через Банк АРКАДА)
они сейчас активно продают квартиры!Я есть акционером ЖК "ПАтриотика"на Позняках-это тоже они строят...то смотрю Эврику ради интереса-там интересные есть варианты и прежде всего по цене...
Realist23
R
Постоянный пользователь
112
04 сентября 2013
21 март 2016 18:55
Знакомый на Виноградаре продал 50метровую тещину двушку за 32000 перед новым годом и был весьма доволен. За цену не держался, теща в Беларусь перебралась, вот и продавали не дорого.
Оленка-Оленка
Старожил
506
22 января 2015
21 март 2016 19:14
Реально 32 тис. за 2-ку-эт нормально .....но я б так не продавала...лучше сдавать!!!
Lucky Luke
Старожил
903
25 июля 2015
21 март 2016 19:19
Цитата "Realist23":Знакомый на Виноградаре продал 50метровую тещину двушку за 32000 перед новым годом и был весьма доволен. За цену не держался, теща в Беларусь перебралась, вот и продавали не дорого.
Наверное, ключевые слова "тещину" и "перебралась"
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 ноября 2014
21 март 2016 19:54
Цитата "Realist23":Знакомый на Виноградаре продал 50метровую тещину двушку за 32000 перед новым годом и был весьма доволен. За цену не держался, теща в Беларусь перебралась, вот и продавали не дорого.
Наверное сейчас было-бы меньше. Нормально продал.
Realist23
R
Постоянный пользователь
112
04 сентября 2013
22 март 2016 10:17
Цитата "Lucky Luke":
Наверное, ключевые слова "тещину" и "перебралась"
Мы с ним продавали в одно время, при схожих условиях схожие квартиры,он на Виноградаре, я на Харьковском шоссе (я тоже тещину продавал, царство ей небесное) в августе 2015 года, у меня получилось за 40т.грн., у него нет. Получилось на пол-года позже но уже за 32т.грн. чему он опять таки шибко доволен.
Realist23
R
Постоянный пользователь
112
04 сентября 2013
22 март 2016 10:30
Цитата "Оленка-Оленка":Реально 32 тис. за 2-ку-эт нормально .....но я б так не продавала...лучше сдавать!!!
Возможно живя в Киеве лучше было бы сдавать. Но не живя в современных условиях это геморой. Мы вот в 2014 году не смогли приехать летом, когда съезжали наши жильцы (три года до этого жили все было хорошо) и получили засранную квартиру с холодильником и стиралкой на выброс (к нашему приезду там расцвели грибы), разбитыми стеклами кое-где в дверях и загаженной плитой. Но нет худа без добра, сдали ее еще на год с помощью соседки людям из Донецка, которых порекомендовали предыдущие жильцы. Им никто не хотел сдавать, по этой причине они были согласны выдраить все и купить новый холодильник и стиралку. Вот они оказались порядочными и благодарными, расстались друзьями при продаже квартиры, но рассказать как через веб-мани выводить арендную плату из Украины я могу, потеря римерно 8%, а переводы на карточку были заблокированы осенью 2014.
Lucky Luke
Старожил
903
25 июля 2015
23 март 2016 18:47
Цитата "Realist23":
Мы с ним продавали в одно время, при схожих условиях схожие квартиры,он на Виноградаре, я на Харьковском шоссе (я тоже тещину продавал, царство ей небесное) в августе 2015 года, у меня получилось за 40т.грн., у него нет. Получилось на пол-года позже но уже за 32т.грн. чему он опять таки шибко доволен.
Извините, хотел пошутить - но шутка не удалась. Это я про "тещу". Тут действительно в стечении обстоятельств и везении дело, наверное. Но и люди тоже по-разному относятся к деньгам: кто-то будет костьми ложиться, но цену ни на доллар не снизит. А есть те, кто относится легче - можно уступить по обстоятельствам, и своим, и покупателя. И остаться довольным сделкой. Не можешь изменить обстоятельства - измени свое отношение к ним.)
Lucky Luke
Старожил
903
25 июля 2015
23 март 2016 18:51
Цитата "Realist23":Но нет худа без добра, сдали ее еще на год с помощью соседки людям из Донецка, которых порекомендовали предыдущие жильцы. Им никто не хотел сдавать, по этой причине они были согласны выдраить все и купить новый холодильник и стиралку.
А вот это вот "им никто не хотел сдавать" - это уже реально противно. Не думал, что когда-то такое увижу/прочту собственными глазами. А Веб-мани, похоже, у нас так и не восстановил свою работоспособность на 100%?
Rakoon
Постоянный пользователь
179
15 декабря 2015
11 апр 2016 18:59
Здравствуйте.
Вот такой у меня вопросик, нашел в Ирпене что хотел, там хорошие квартиры и соседи :-) Да и инфраструктура норм, но хочу в Киеве попробовать :-) И не могу найти ничего достойного за такую суму, а это 850 000 грн. (31-33000 у.е. готов отдать) (11 лет откладывать среднюю Киевскую з/п 7000 грн). Может кто поможет или хочет свою продать? и хорошенько на мне заработать? :-)
И так мои желания :-)
1) 1-4 этаж., дом не старше 2000 года. минимум 36 м2.
2) Ремонт должен быть (после строителей не интересно) ремонт желательно нормальный не 2001 года, но и 2015 не обязательно, просто жилой нормальный ремонт,можно без мебели.
3) Шаговая доступность метро не более 20 мин. (хожу быстро :-) )
4) Желательно автономное отопление.
Если есть очень крутая квартира то готов и 34 000 у.е. :-) Но без всяких комиссий 3%.
Как думаете, осилить такое можно? или только пригород по типу Ирпеня?
Вот такой у меня вопросик, нашел в Ирпене что хотел, там хорошие квартиры и соседи :-) Да и инфраструктура норм, но хочу в Киеве попробовать :-) И не могу найти ничего достойного за такую суму, а это 850 000 грн. (31-33000 у.е. готов отдать) (11 лет откладывать среднюю Киевскую з/п 7000 грн). Может кто поможет или хочет свою продать? и хорошенько на мне заработать? :-)
И так мои желания :-)
1) 1-4 этаж., дом не старше 2000 года. минимум 36 м2.
2) Ремонт должен быть (после строителей не интересно) ремонт желательно нормальный не 2001 года, но и 2015 не обязательно, просто жилой нормальный ремонт,можно без мебели.
3) Шаговая доступность метро не более 20 мин. (хожу быстро :-) )
4) Желательно автономное отопление.
Если есть очень крутая квартира то готов и 34 000 у.е. :-) Но без всяких комиссий 3%.
Как думаете, осилить такое можно? или только пригород по типу Ирпеня?
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
11 апр 2016 19:45
c п.4 за эти деньги в киеве не взять. а по деньгам - это панельный новострой.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
11 апр 2016 20:07
ЖК Патриотика, например, автономного отопления нет, но теплосчётчики будут. Ремонт правда от строителей.
1к разные, 36-45м. хватает.
1к разные, 36-45м. хватает.
Vika-89
Старожил
751
08 марта 2015
12 апр 2016 06:30
За такую сумму можно только новострой купить, который будет минимум полтора года строиться. Плюс потом еще все равно прийдется вкинуть 6 000 у.е. минимум в ремонт.
Реальную квартиру по Вашим запросам в Киеве за такие деньги не найти. И что б дом новый и что бы площадь больше 36 кв. и метро не далеко и еще что бы с ремонтом.
Реальную квартиру по Вашим запросам в Киеве за такие деньги не найти. И что б дом новый и что бы площадь больше 36 кв. и метро не далеко и еще что бы с ремонтом.
Rakoon
Постоянный пользователь
179
15 декабря 2015
12 апр 2016 07:53
Ну ок, а если увеличить шаговою доступность до метро до 25-30 минут? Да и дом 1998-2005 меня вполне устраивает...
Софиевскую борщ. не рассматриваю, там вечная пробка, не ухать не приехать.
А вот что по Петропавловская попроще, не такие пробки, но там только ЖК Львовский... Возможно лучше уж в Ирпене?
Софиевскую борщ. не рассматриваю, там вечная пробка, не ухать не приехать.
А вот что по Петропавловская попроще, не такие пробки, но там только ЖК Львовский... Возможно лучше уж в Ирпене?
tyrd
t
Постоянный пользователь
265
19 ноября 2013
12 апр 2016 10:00
Могу предложить Чубинское, 10 минут ходьбы к маршрутке и ехать к метро максимум 15 минут, пробок никогда нету.42м2, стоит теплосчетчик,максимум 0,5 Гигакалории набегает, хороший ремонт, вся мебель, дом 2013 года, второй этаж. В киеве это разве что ждать год два новострой.
Sergey-7-31
S
Постоянный пользователь
495
26 марта 2016
12 апр 2016 10:39
Цитата "Rakoon":Ну ок, а если увеличить шаговою доступность до метро до 25-30 минут? Да и дом 1998-2005 меня вполне устраивает...
Софиевскую борщ. не рассматриваю, там вечная пробка, не ухать не приехать.
А вот что по Петропавловская попроще, не такие пробки, но там только ЖК Львовский... Возможно лучше уж в Ирпене?
Можно как вариант рассмотреть новострой, но в сданном доме или на совсем-совсем финальной стадии, когда уже допускают к ремонтам, но еще просто нет прав собственности. Будет конечно куча минусов новостроя - вечные ремонты со всех сторон несколько лет, плюс не сразу наладится работа обслуживающих организаций, плюс будут какие-то перебои с подачей воды или тепла пока все наладится. Еще ремонты чаще всего придется делать с нуля, хотя может удастся найти и с ремонтом, но от застройщика, т.е. никаким. Но плюс - жилье в новом доме все таки нормальной жилплощади.
В домах 2000-х годов очень дешево врятли получится найти, т.к. тогда многие платили за квартиры столько, что сейчас им очень тяжело морально продавать их дешево.
Rakoon
Постоянный пользователь
179
15 декабря 2015
12 апр 2016 10:54
Цитата "Sergey-7-31":
Можно как вариант рассмотреть новострой, но в сданном доме или на совсем-совсем финальной стадии, когда уже допускают к ремонтам, но еще просто нет прав собственности. Будет конечно куча минусов новостроя - вечные ремонты со всех сторон несколько лет, плюс не сразу наладится работа обслуживающих организаций, плюс будут какие-то перебои с подачей воды или тепла пока все наладится. Еще ремонты чаще всего придется делать с нуля, хотя может удастся найти и с ремонтом, но от застройщика, т.е. никаким. Но плюс - жилье в новом доме все таки нормальной жилплощади.
В домах 2000-х годов очень дешево врятли получится найти, т.к. тогда многие платили за квартиры столько, что сейчас им очень тяжело морально продавать их дешево.
Ваше мнение, сколько будет стоить квартира 37 м2, 1-4 этаж, дом 1998-2010 г, до метро 20-30 мин. пешком, с ремонтом (без мебели). Район не важно, все кроме возле Бориспольского "мусороперарабатующего" предприятия :-)
Sergey-7-31
S
Постоянный пользователь
495
26 марта 2016
12 апр 2016 11:08
Цитата "Rakoon":Ваше мнение, сколько будет стоить квартира 37 м2, 1-4 этаж, дом 1998-2010 г, до метро 20-30 мин. пешком, с ремонтом (без мебели). Район не важно, все кроме возле Бориспольского "мусороперарабатующего" предприятия :-)
Я себе новострой выбрал, поэтому по вторичке не подскажу. Тем более цены сейчас очень разные. В новострое в доме на финальной стадии строительства в 850 тыс получается квартира 46 м2. Но это голые стены без никакого ремонта. Т.е. еще тыс 4-6 дол. хотя бы нужно добавить на ремонт.
Просто знакомый рассказывал сколько он выплачивал в доме 2004 года постройки. Квартира ему золотой стала. Беспроцентных рассрочек тогда не было. Либо соглашаешься на кабальные условия банка, либо давай сразу всю сумму. В результате он до сих пор выплачивает что-то. Говорит, что осталось уже немного - тыс 20 дол. (это за двушку). Когда я ему сказал, что за 30 можно двушку с нуля купить в новострое, но если вложиться на начальном этапе, он очень удивился. Поэтому и так медленно снижаются цены на нормальную вторичку.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
12 апр 2016 11:18
Цитата:сколько будет стоить квартира 37 м2, 1-4 этаж, дом 1998-2010 г, до метро 20-30 мин. пешком, с ремонтом (без мебели). Район не важно,
Купили в феврале на Никольской Борщаговке 1к= 37м, 2/9 пан. (гостинка 96 серия конца 8х годов), кооперативный дом (тариф самый низкий в р-не - 1,89 грн/м). До м.Святошино 20-25 мин. пешком. Развитая инфраструктура, рядом лесопарк Совки. Цена 29т. Сделали за 1т. косметический ремонт (трубы и смесители поменяли тоже).
Rakoon
Постоянный пользователь
179
15 декабря 2015
12 апр 2016 11:24
Цитата "Romson":
Купили в феврале на Никольской Борщаговке 1к= 37м, 2/9 пан. (гостинка 96 серия конца 8х годов), кооперативный дом (тариф самый низкий в р-не - 1,89 грн/м). До м.Святошино 20-25 мин. пешком. Развитая инфраструктура, рядом лесопарк Совки. Цена 29т. Сделали за 1т. косметический ремонт.
Я думаю лучше уже тогда Ирпень/Буча/Вишневое, там хотя б 30-32$, 40-43 м2 с ремонтом варианты в новых домах и дворах... Что 20-25 пешком к метро ходить, что 15-20 минут на маршрутке -однотипно :-)
Правильно или не совсем?
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее