Кто должен платить за износ квартиры?

выясняется вопрос о износе квартиры кто платит за это?

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
Ответить
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Кто должен платить за износ квартиры?
В научной литературе естьтакое понятие - естественный износ квартиры. Данное понятие не юридическое, а скорее практическое. Не может быть так, что жили-пользовались несколько лет, а все осталось в том же состоянии. По этому деньги при аренде квартиры в Киеве не просто платят за воздух и наличие сантехники, а за пользование квартирой. Тесть есть не останавлемые процесы устаревания, изнашивания, стирания и прочие.
Вы должны помнить про это потому что при aренде квартиры вы должны знать вы платить будете за разбитую лампочку или сломаный кран от давности. По скольку арендательна этом может очень хорошо наживаться.
Арендная плата, которую наймодатель кладет в карман, - это доход с заложенными в него рисками и издержками. А вот потрепанные от времени обои менять не надо (если это не включено отдельным пунктом в договор найма). Тоисть вы должны четко знать что входит в естественный износ а что нет, и тогда у вас не будет никаких проблем с тем чтобы что-то купить или установить.
И даже если вы не составляете договр с арендателем вам просто необходимо обговорить отдельно, что как работат что поломаном состоянии, в каом виде комната или вся квартира, чтобы потом вас не заставили делать капремонт квартиры посуточно в Киеве или возмещать стоимость тех вещей, которые уже были сломаны или разбиты до вселения.
Лучше всего составить акт приема-передачи, в котором описывается состояние квартиры в Киеве, причем ценные вещи и технику указать особым пунктом, дабы нанимателю не пришлось доказывать, что стиральная машинка куплена им лично несколько месяцев назад,.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2567
Профиль
Репутация:    136
maxver писал(а):Кто должен платить за износ квартиры?
В научной литературе естьтакое понятие - естественный износ квартиры. Данное понятие не юридическое, а скорее практическое. Не может быть так, что жили-пользовались несколько лет, а все осталось в том же состоянии. По этому деньги при аренде квартиры в Киеве не просто платят за воздух и наличие сантехники, а за пользование квартирой. Тесть есть не останавлемые процесы устаревания, изнашивания, стирания и прочие.
Вы должны помнить про это потому что при aренде квартиры вы должны знать вы платить будете за разбитую лампочку или сломаный кран от давности. По скольку арендательна этом может очень хорошо наживаться.
Арендная плата, которую наймодатель кладет в карман, - это доход с заложенными в него рисками и издержками. А вот потрепанные от времени обои менять не надо (если это не включено отдельным пунктом в договор найма). Тоисть вы должны четко знать что входит в естественный износ а что нет, и тогда у вас не будет никаких проблем с тем чтобы что-то купить или установить.
И даже если вы не составляете договр с арендателем вам просто необходимо обговорить отдельно, что как работат что поломаном состоянии, в каом виде комната или вся квартира, чтобы потом вас не заставили делать капремонт квартиры посуточно в Киеве или возмещать стоимость тех вещей, которые уже были сломаны или разбиты до вселения.
Лучше всего составить акт приема-передачи, в котором описывается состояние квартиры в Киеве, причем ценные вещи и технику указать особым пунктом, дабы нанимателю не пришлось доказывать, что стиральная машинка куплена им лично несколько месяцев назад,.


ИШО вы хотели этим сказать ? 8-()
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Скеля

    13 130 грн./м2

    Девятиэтажный монолитно-каркасный дом

  • Premier Bukovel

    46 800 грн./м2

    Продаж апартаментів в Буковелі. мін. внесок 50%, решта суми розтерміновуємо на 1 рік.

  • ЖК Баггоутовский

    17 000 грн./м2

    Центр Киева.Удобные планировка. Выгодная рассрочка.

  • ЖК New York Towers

    8 500 грн./м2

    ЖК "New York Towers" в Ирпене

  • ЖК Київська/Тарнавсько

    11 800 грн./м2

    Новий житловий квартал в Тернополі