Инфляция vs. депозит в банке
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
29 ноя 2017 19:12
Цитата "Krysoboi":
Согласен, возможно сейчас неплохой момент для покупки недвижимости в Киеве, если Вы планируете пассивные доходы.
Самый момент покупать квартиры пока они дешёвые. Сейчас - это новые "девяностые". Закончится война и кризис, заработает экономика и ценник опять пойдёт вверх. Всё это мы уже проходили.
Ингеборге
И
Новичок
7
11 декабря 2017
11 дек 2017 20:04
Если на квартиру хватает - то конечно стоит брать, а если не хватает - то проще перевести в у.е. и жить спокойно.
Сірко
Постоянный пользователь
110
03 февраля 2017
13 дек 2017 11:24
дійсно, на 5% збагатитися не вдасться. Про податки також вже написали, від прибутку доведеться віддати 19,5%.
До речі, я помітив, що наша улюблена держава взагалі взяла 20% за якесь магічне число: з депозитів стягує майже 20%, а за всі товари з нас деруть 20% ПДВ. І це після того, як ми вже сплатили податки із зарплати. Але така доля простих робітників, на них завжди вішали ярмо, і з відміною рабства насправді ярмо залишилось.
А щодо збагачення, то дійсно депозити не можуть і не повинні бути інструментом збагачення. Для легального збагачення треба створити свій бізнес, або вкластися у бізнес іншого (наприклад, акції). Все це набагато складніше, ніж просто покласти гроші на депозит, але ми ж всі розуміємо, що багатим стати непросто?
До речі, я помітив, що наша улюблена держава взагалі взяла 20% за якесь магічне число: з депозитів стягує майже 20%, а за всі товари з нас деруть 20% ПДВ. І це після того, як ми вже сплатили податки із зарплати. Але така доля простих робітників, на них завжди вішали ярмо, і з відміною рабства насправді ярмо залишилось.
А щодо збагачення, то дійсно депозити не можуть і не повинні бути інструментом збагачення. Для легального збагачення треба створити свій бізнес, або вкластися у бізнес іншого (наприклад, акції). Все це набагато складніше, ніж просто покласти гроші на депозит, але ми ж всі розуміємо, що багатим стати непросто?
Сірко
Постоянный пользователь
110
03 февраля 2017
13 дек 2017 11:26
о, щодо нерухомості. Це також можливість заробити, але досить ризикова. Період окупності нової квартири десь в середньому 10 років, а за цей час в нашій економіці може багато чого статися.
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
13 дек 2017 15:46
Цитата "Сірко":о, щодо нерухомості. Це також можливість заробити, але досить ризикова. Період окупності нової квартири десь в середньому 10 років, а за цей час в нашій економіці може багато чого статися.
Да всё рискованно! Жизнь - вообще большой риск. Если так рассуждать, то может жить одним днём ни о чём здесь не рассуждая? Но как показывает практика, выигрывают как раз те, кто планируют и имеют видение своего будущего на год-два, десять.
Я на этот счёт исхожу из исторического опыта. Вот было государство СССР, и в один прекрасный момент исчезло вместе с всеми своими деньгами, вкладами и т.д. Разве что квартиры и остались, у кого они были.
Квартира реальна. Это материальная ценность, сколько бы она ни стоила в текущий момент времени. Кризис, не кризис, если это квартира в столице, то это высоколиквидная ценность в все времена.
Что касается депозитов в банке, я ни разу не слышал, чтобы человек на депозите разбогател, но вот прогорели многие, историй среди моих знакомых куча.
Mary Pick
MP
Старожил
958
01 августа 2015
16 дек 2017 11:27
Цитата "Крюковщина City":
Что касается депозитов в банке, я ни разу не слышал, чтобы человек на депозите разбогател, но вот прогорели многие, историй среди моих знакомых куча.
Депозит это не способ разбогатеть, а скорее сохранить в безопасном месте, но и чуть состричь в виде процентов. Тут вопрос только в том, чтобы не ошибиться в выборе места, где хранить. И именно с этой позиции и нужно воспринимать депозит. тех, кто начинает думать иначе, как правило и ждет фиаско.
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
16 дек 2017 20:45
Цитата "Mary Pick":
Депозит это не способ разбогатеть, а скорее сохранить в безопасном месте, но и чуть состричь в виде процентов. Тут вопрос только в том, чтобы не ошибиться в выборе места, где хранить. И именно с этой позиции и нужно воспринимать депозит. тех, кто начинает думать иначе, как правило и ждет фиаско.
Топикстартер в первом посте писал про депозит "персональный план обогащения". К этому и вёл речь, про "разбогатеть"
Уж что-что, а наши банки безопасным местом не считаю. Наше правительство может завтра выдумать всё что угодно. Например, придумают закон, по которому депозит не снимешь, пока не покажешь документы, подтверждающие легальность происхождения этих денег. Белую зарплату на соответствующие суммы, продажу недвижимости, наследство, отчёты в налоговую физлица предпринимателя с соответствующими суммами, выигрыш в лоторею и т.д. Не можешь объяснить - плати недополученный государством подоходный налог 18% плюс 30% штрафа. А ведь ни для кого не секрет, что многие получали именно в конвертах десятилетиями, официально работая на минималке. Как объяснить в таком случае происхождение денег и кто виноват в неуплате НДФЛ?
Да уже государство над этим думает! Недавние изменения в закон про финмониторинг.
Asson
Гость
5
17 декабря 2017
17 дек 2017 08:02
Я вообще не рассматриваю банк, как инвестиции, это вовсе не инвестиции, не нужно путать. Это возможность накопить и защитить от инфляции, но может выйдет 1-2% приумножить и все.
Splash
S
Пользователь
21
17 июня 2012
17 дек 2017 10:42
> А ведь ни для кого не секрет, что
> многие получали именно в конвертах
> десятилетиями, официально работая
> на минималке.
Интересно, сейчас сильно всё поменялось?
> многие получали именно в конвертах
> десятилетиями, официально работая
> на минималке.
Интересно, сейчас сильно всё поменялось?
Сірко
Постоянный пользователь
110
03 февраля 2017
18 дек 2017 14:57
Цитата "Крюковщина City":
Квартира реальна. Это материальная ценность, сколько бы она ни стоила в текущий момент времени. Кризис, не кризис, если это квартира в столице, то это высоколиквидная ценность в все времена.
Не всі мешканці Луганська та Донецька з вами погодяться.
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
18 дек 2017 17:05
Цитата "Сірко":
Не всі мешканці Луганська та Донецька з вами погодяться.
Речь была про квартиру в столице.
Если говорить про Донецк и Луганск, думаю, рано или поздно закончатся активные боевые действия. Скорее всего этот регион постигнет судьба Приднестровья. Хотя, даже там квартиры стоят денег, продаются, покупаются и сдаются в аренду. А вот вклады, увы никто не вернёт. Банковская система там больше не действует.
Ir_BO
Постоянный пользователь
240
08 марта 2017
18 дек 2017 19:53
Цитата "Крюковщина City":
Речь была про квартиру в столице.
Если говорить про Донецк и Луганск, думаю, рано или поздно закончатся активные боевые действия. Скорее всего этот регион постигнет судьба Приднестровья. Хотя, даже там квартиры стоят денег, продаются, покупаются и сдаются в аренду. А вот вклады, увы никто не вернёт. Банковская система там больше не действует.
Ну и справедливости ради, такие глобальные катаклизмы случаются весьма нечасто. Гораздо реже, чем обычно лопаются банки.
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
21 дек 2017 05:36
По поводу Донецка, в довоенное время цены на квартиры были в паритете с Киевом.
Цитата "Крюковщина City":
Речь была про квартиру в столице.
Если говорить про Донецк и Луганск, думаю, рано или поздно закончатся активные боевые действия. Скорее всего этот регион постигнет судьба Приднестровья. Хотя, даже там квартиры стоят денег, продаются, покупаются и сдаются в аренду. А вот вклады, увы никто не вернёт. Банковская система там больше не действует.
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
21 дек 2017 06:40
Цитата "Alkon":По поводу Донецка, в довоенное время цены на квартиры были в паритете с Киевом.
Я раньше мечтал иметь недвижимость в Одессе на берегу у моря. А теперь поостерёгся бы даже там. Город тоже политически не однозначный. Харьков, тоже потенциальные сепаратисты. Они сейчас затихарились, их не видно и не слышно, но их там дофига. Помните как они били и разгоняли евромайдановцев в 2014?
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
21 дек 2017 09:14
Если начнутся активные военные действия, даже в Киеве квартиры просядут в цене. Вообщем то, что и наблюдаем с 2014 года.
Многие в 2012-2013 покупали квартиры на этапе котлована дороже, чем они стоили на этапе ввода в 2015-2017г.
Многие в 2012-2013 покупали квартиры на этапе котлована дороже, чем они стоили на этапе ввода в 2015-2017г.
Цитата "Крюковщина City":
Я раньше мечтал иметь недвижимость в Одессе на берегу у моря. А теперь поостерёгся бы даже там. Город тоже политически не однозначный. Харьков, тоже потенциальные сепаратисты. Они сейчас затихарились, их не видно и не слышно, но их там дофига. Помните как они били и разгоняли евромайдановцев в 2014?
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
21 дек 2017 11:27
Цитата "Alkon":Если начнутся активные военные действия, даже в Киеве квартиры просядут в цене. Вообщем то, что и наблюдаем с 2014 года.
Многие в 2012-2013 покупали квартиры на этапе котлована дороже, чем они стоили на этапе ввода в 2015-2017г.
Так это понятно. Не обязательно война. Достаточно даже резкой девальвации гривны, чтобы цены на квартиры просели. Либо же наоборот, при экономическом подъёме после окончания кризиса, цена будет опять расти. Это было уже не однократно в 1998 и 2008.
Если рассматривать квартиру с спекулятивной точки зрения: вложится в котлован, чтобы после ввода в эксплуатацию сразу продать дороже - тогда риск есть. И в случае успеха, заработок - это плата за то, что вы рискнули своими деньгами. Чем больше предполагаемая сума заработка, тем выше риски.
А если приобретать как инструмент стабильного зарабатывания денег "по чуть - чуть" через сдачу в аренду на долгие годы, тогда какая вам разница, подешевела она или подорожала на текущий момент времени, если вы не собираетесь её продавать?
Но в столице квартиры всегда будут в цене. Даже не потому, что это столица, а по тому, что самый крупный город миллионник. Огромное сконцентрированное население - больше клиентов, больше денег, больше возможностей для бизнеса.
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
23 дек 2017 18:46
Давайте посчитаем.
Покупаем 1 комнатную квартиру в 2012году на этапе котлована за 70к уе и в 2015 при вводе дома в эксплуатацию (то есть без каких либо рисков) уже за эти деньги можно купить 3к квартиру 100кв метров.
Что в таком случае с вашими расчетами?
Любые экономические всплески/ потрясения отражаются на кредитовании и, соответственно, на стоимости кв м.
По поводу расчета сдавать и зарабатывать по чуть-чуть, интересна сдача квартир купленных в 2015-2016 гг. А все, что приобретено до 2012 это совсем смешные деньги, с точки зрения заработка. Особенно, если квартира без базового ремонта. ИМХО
Покупаем 1 комнатную квартиру в 2012году на этапе котлована за 70к уе и в 2015 при вводе дома в эксплуатацию (то есть без каких либо рисков) уже за эти деньги можно купить 3к квартиру 100кв метров.
Что в таком случае с вашими расчетами?
Любые экономические всплески/ потрясения отражаются на кредитовании и, соответственно, на стоимости кв м.
По поводу расчета сдавать и зарабатывать по чуть-чуть, интересна сдача квартир купленных в 2015-2016 гг. А все, что приобретено до 2012 это совсем смешные деньги, с точки зрения заработка. Особенно, если квартира без базового ремонта. ИМХО
Цитата "Крюковщина City":
Так это понятно. Не обязательно война. Достаточно даже резкой девальвации гривны, чтобы цены на квартиры просели. Либо же наоборот, при экономическом подъёме после окончания кризиса, цена будет опять расти. Это было уже не однократно в 1998 и 2008.
Если рассматривать квартиру с спекулятивной точки зрения: вложится в котлован, чтобы после ввода в эксплуатацию сразу продать дороже - тогда риск есть. И в случае успеха, заработок - это плата за то, что вы рискнули своими деньгами. Чем больше предполагаемая сума заработка, тем выше риски.
А если приобретать как инструмент стабильного зарабатывания денег "по чуть - чуть" через сдачу в аренду на долгие годы, тогда какая вам разница, подешевела она или подорожала на текущий момент времени, если вы не собираетесь её продавать?
Но в столице квартиры всегда будут в цене. Даже не потому, что это столица, а по тому, что самый крупный город миллионник. Огромное сконцентрированное население - больше клиентов, больше денег, больше возможностей для бизнеса.
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
23 дек 2017 18:54
Alkon Вот по этому квартиры надо покупать именно сейчас, в кризис, пока цена дешёвая, а не тогда, когда всё стабильно и цена растёт.
Отчаянная Дoмохозяйка
Старожил
584
26 июня 2015
24 дек 2017 08:10
Цитата "Крюковщина City":Alkon Вот по этому квартиры надо покупать именно сейчас, в кризис, пока цена дешёвая, а не тогда, когда всё стабильно и цена растёт.
а у нас сейчас кризис?
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
24 дек 2017 10:50
Цитата "Отчаянная Дoмохозяйка":
а у нас сейчас кризис?
Скажем так, конец экономической рецессии.
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7418.032 145
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а18.032 924
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1118.033 610
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4317.03431
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 217.03498
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.03889
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.033 311
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири29.025
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее