Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 29.03.2010
1
2Anonymous
29 март 2010 09:09
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1624 $/кв.м (-0,2% )
- при подсчете в гривнах: 12896 грн/кв.м (-0,8% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,2% (не изменился)
Индекс доходности: -0,5 банк/деп. (не изменился)
Читать дальше >>
Anonymous
29 март 2010 09:09
Если бы подобные квартиры продавались бы в новострое (с соотв метражами) - ну, со скорипом, но было бы более-менее вменяемо.
Но "старая панель" - увольте.
Кроме того, 2Кбакса за м2 - песец котенку...
Но "старая панель" - увольте.
Кроме того, 2Кбакса за м2 - песец котенку...
Anonymous
29 март 2010 09:11
Вот мне интересно - фраза о увелечении количества звонков, заявок, просмотров и сделок - каждую неделю звучит... А это число как-то измеряется? Или у него нет материального-осязаемого существования?
По идее этот еженедельный рост должен быть уже КОМОМ!
По идее этот еженедельный рост должен быть уже КОМОМ!
Anonymous
29 март 2010 09:23
Об увеличении количества звонков, заявок, просмотров и сделок стали говорить лишь в последние недели. При этом всякий раз подчеркивали, что деловая активность намного ниже чем в предыдущие годы.
Так что передергиваний не было. Акценты расставляли правильно
Так что передергиваний не было. Акценты расставляли правильно
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
29 март 2010 09:23
Цитата:
Если бы подобные квартиры продавались бы в новострое (с соотв метражами) - ну, со скорипом, но было бы более-менее вменяемо.
Но "старая панель" - увольте.
Кроме того, 2Кбакса за м2 - песец котенку...
Это дорого в любом случае - и для старой панели, и для новостроя. Кстати, новострой сейчас бывает дешевле хрущеб. Это вообще нонсенс.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
29 март 2010 09:24
Вот такая ситуация... И спрос низкий, но и предложений очень мало. Это и позволяет продавцам держать цены.
Anonymous
29 март 2010 10:00
аренда дешевле в 3-4 раза - какой смысл этих преобретений, еще и в хрущах. как может новая машина быть дешевле б/у?
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
29 март 2010 10:04
Цитата:
Вот мне интересно - фраза о увелечении количества звонков, заявок, просмотров и сделок - каждую неделю звучит... А это число как-то измеряется? Или у него нет материального-осязаемого существования?
По идее этот еженедельный рост должен быть уже КОМОМ!
В базе данных фиксируются многие вещи.
Но далеко не все. Например, далеко не всегда фиксируются звонки и переговоры риэлторов.
К тому же звонки, просмотры и переговоры бывают разными. Градация их очень широкая: от чисто формальных, до "крайне заинтересованных". Поэтому об уровне деловой активности мы судим не только по формальным признакам, но и по экспертным заключениям риэлторов, а также сотрудников контакт-центра.
Что же касается сделок, то мы их количество не публикуем.
Ваше утверждение о том, что "каждую неделю звучит" требует уточнения: сколько недель мы говорим о росте деловой активности?
- Всего несколько.
При этом всякий раз пишем, что деловая активность остается низкой. А раньше писали, что деловая активность очень низкая.
Anonymous
29 март 2010 10:05
Та не.С такими ценами пошел я дальше спать.Вот пенсии поурезают малёхо,тогда и будем посмотреть,кто в Киеве сможет вытягивать жить.
АнтааНина
А
Постоянный пользователь
109
23 февраля 2010
29 март 2010 10:33
Цитата:
Вот мне интересно - фраза о увелечении количества звонков, заявок, просмотров и сделок - каждую неделю звучит... А это число как-то измеряется? Или у него нет материального-осязаемого существования?
По идее этот еженедельный рост должен быть уже КОМОМ!
+1
Да. Как то размыто звучит мысль об увеличении активности, хотя мы верим, конечно, что пишется правда. Но конкретика нужна. В противном случае - это "похоже" на голословную манипуляцию данными. Ну и не солидно как-то для аналитических статей. Вот журналисты СМИ могут себе позволить такую "художественность", на то и учились.... Конкретику в студию, плиз - и народ САМ ДАСТ ОЦЕНКУ происходящему "оживлению"!
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
29 март 2010 10:36
Цитата:
Это дорого в любом случае - и для старой панели, и для новостроя. Кстати, новострой сейчас бывает дешевле хрущеб. Это вообще нонсенс.
Уточняю.
Я не сказал "дорого" или "дешево".
Как по мне, 2К (70-80м2) за 75Кбаксов - уже интересная цена. При сегодняшней аренде 500-600уефф она окупается за 125-150 месяцев.
Я молчу о том, в каком анусе сейчас ненька, и про безвазелиновые перспективы, но это уже вменяемо.
Завтра для меня уровень "вменяемой" цены будет ниже...
з.ы. Про цену меньше 700уефф/м2 (при курсе доллара в районе 8) не верю.
Разве что в КГСе и КГГА расстреляют каждого второго...
Ну, или придут китайские застройщики...
Или марсиане высадятся, и предложат шефскую помощь...
YuriyM
Y
Постоянный пользователь
288
19 ноября 2007
29 март 2010 10:37
Та понятное дело, что увеличение активности есть и будет еще 2-3 недели!
Это же весна как никак.
А вот с конца апреля опять все заглохнет, ибо бесконечные праздники, а там и летние отпуска не загорами. И опять ждем осеннего увеличения активности.
Это же весна как никак.
А вот с конца апреля опять все заглохнет, ибо бесконечные праздники, а там и летние отпуска не загорами. И опять ждем осеннего увеличения активности.
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
29 март 2010 10:44
Цитата:
Та понятное дело, что увеличение активности есть и будет еще 2-3 недели!
Это же весна как никак.
А вот с конца апреля опять все заглохнет, ибо бесконечные праздники, а там и летние отпуска не загорами. И опять ждем осеннего увеличения активности.
Вы что??
Какое "осеннее увеличение активности"???
Кто же под дождем ездит на "смотрины"? Тембо - а вдруг крыша протечет, или из-за сырости обои поотклеиваются...
Кроме того, в пасмурные дни в старом жилом фонде (с мааааленькой площадью остекленения и вечнозахламлеными балконами - старая уважаемая традиция, не иначе) в комнатах хмуро и неуютно.
И никакой евроремонт с ламинатом 44 грн/ метр и плиткой 19 грн/метр не спасает...
YuriyM
Y
Постоянный пользователь
288
19 ноября 2007
29 март 2010 10:49
Цитата:
Вы что??
Какое "осеннее увеличение активности"???
Шутки шутками, но если без стеба, то только самые тугодоходящие "хомяки" могут отрицать что весной и осенью наблюдается увеличение активности на рынке недвижимости...
instyle
i
Постоянный пользователь
357
09 марта 2010
29 март 2010 10:57
Кстати.
Мне вот что нравится. Последнее время, если исходить из отчетов ПО, почти все квартиры продаются уже в состоянии "заходи и живи". Ну то есть не требуют какого бы то ни было серьезного ремонта.
А ведь большинство квартир, которые указаны в авизо, имеют именно состояние "нормальное" или "жилое". И что бы его привести до того, в котором можно реально жить надо потратить минимум тысяч 5$. И это минимум. А в реальности тысяч 10 наверное... Ну и конечно же не забываем про 3-4 месяца времени...
Мне вот что нравится. Последнее время, если исходить из отчетов ПО, почти все квартиры продаются уже в состоянии "заходи и живи". Ну то есть не требуют какого бы то ни было серьезного ремонта.
А ведь большинство квартир, которые указаны в авизо, имеют именно состояние "нормальное" или "жилое". И что бы его привести до того, в котором можно реально жить надо потратить минимум тысяч 5$. И это минимум. А в реальности тысяч 10 наверное... Ну и конечно же не забываем про 3-4 месяца времени...
Anonymous
29 март 2010 11:01
Количество сделок они не публикуют, цены сделок приведены не верные(цена хотелки), "цвеличением звонков" они разогревают рынок, Я спрашиваю, а какого от вас пользы реально?
kapitan
Ветеран
2 564
02 июля 2009
29 март 2010 11:10
Цитата:
Шутки шутками, но если без стеба, то только самые тугодоходящие "хомяки" могут отрицать что весной и осенью наблюдается увеличение активности на рынке недвижимости...
Потеплело и я тоже уже чаще хожу на просмотры, ну и что ?, вы думаете, что я куплю по таким неадекватным ценам ? - НИКОГДА!!!! Увеличение активности - это НЕ ЕСТЬ УВЕЛИЧЕНИЕ СДЕЛОК
Anonymous
29 март 2010 11:18
29.03.2010 1337 YuriyM писал "Та понятное дело, что увеличение активности есть и будет еще 2-3 недели!
Это же весна как никак."
Дык, никто и не сомневается, что весна и активность. Только поэтические наклонности лучше поменять на конкретные аналитические. Чай не после художественно-литературного факультета о недвиге рассуждаем ... Где КОНКРЕТИКА весеннего оживления? Меньше, чем в прошлом году в этот же период, но больше, чем на прошлой неделе - это какой литературный жанр? +1 или +100? и то и другое в этом же интервале "весенней активности" ))
Это же весна как никак."
Дык, никто и не сомневается, что весна и активность. Только поэтические наклонности лучше поменять на конкретные аналитические. Чай не после художественно-литературного факультета о недвиге рассуждаем ... Где КОНКРЕТИКА весеннего оживления? Меньше, чем в прошлом году в этот же период, но больше, чем на прошлой неделе - это какой литературный жанр? +1 или +100? и то и другое в этом же интервале "весенней активности" ))
Anonymous
29 март 2010 11:25
Кстати, про однокомнатные. Предложение на рынке сильно подскочило с 9.2009 и продолжает рост. Сейчас оно самое больше за последние 10 лет. Хотя уже 09.2009 оно превысило максимальное предложение предыдущего пика (09.2007). Максимальное предложение сейчас в сегменте 1700$.
Anonymous
29 март 2010 11:45
Двухкомнатная квартира в панельном доме «типовая панель», улица Каштановая (Деснянский район, Троещина). Общая площадь 51 кв.м., жилая 31, кухня 8. Санузел раздельный, линолеум, двери деревянные. Состояние «не требует ремонта». 75000$ (1471$/кв.м).
Брехня! Квартира була продана за 70000$. Може в вартість включили комісійні ріелтора?
І взагалі у зв'язку з цим у мене виникло питання вказана ціна це те що отримав покупець, чи те що заплатив продавець? Комісійні в продаж ви включаєте, чи ні?
Брехня! Квартира була продана за 70000$. Може в вартість включили комісійні ріелтора?
І взагалі у зв'язку з цим у мене виникло питання вказана ціна це те що отримав покупець, чи те що заплатив продавець? Комісійні в продаж ви включаєте, чи ні?
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
1
2
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 533
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее