Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 25.10.2010

Комментарии к статья старого сайта и форума
Anonymous
Профиль
Индексы стоимости жилья Киева IKw(USD) и IKw(UAH) практически стабильны.

Читать дальше >>
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Заметьте: Сделки происходят в среднем на 16,2% ниже средних цен аналогов. Владельцы "аналогов", продающие по пол-года и более, где вы, ау! Вы и через следующие пол-года будете в числе "аналогов"? Здается мне, что нет в природе несчастных этих владельцев квартир-аналогов. Есть пархатая игра Рыэлтэров при молчаливом хитреньком одобрении государственных чиновников. Игра продолжается по ихним правилам.
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
"Люди устали ждать; на них давит груз нерешенных жилищных и финансовых проблем." Не дождетесь! Нас измором не возьмешь! Это у вас, у риэлторов, груз так груз! Все поддерживать искусственно раздутую капиталоемкость украинского жилья. Орлы! Не сорвитесь в пике.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1165
Профиль
Репутация:    65
Наступил стабилизец :) )
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 816
Профиль
Репутация:    12
Цитата:
Заметьте: Сделки происходят в среднем на 16,2% ниже средних цен аналогов. Владельцы "аналогов", продающие по пол-года и более, где вы, ау! Вы и через следующие пол-года будете в числе "аналогов"? Здается мне, что нет в природе несчастных этих владельцев квартир-аналогов. Есть пархатая игра Рыэлтэров при молчаливом хитреньком одобрении государственных чиновников. Игра продолжается по ихним правилам.


так и есть товарищ выбирал на троещине 3к при цене обьяв 120 000 нашол обьяву 105 000 сошлись на 104 000+ риэлтерские... продажа "чистая"
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 816
Профиль
Репутация:    12
сейчас наступил небольшой всплеск.... кто хотел продать продали, кто не хотел будут ждать декабря...
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Про раздутую капиталоемкость капиталоемкость украинского жилья:Годовой ВВП Украины сейчас 915 млрд.гривен. Обеспеченность жильем в Украине - 22 м2 на человека. Нас 45 миллионов. Навязанная сейчас цена 1 м2 в стране в средне-отфонарном 350 долларов или 2800 гривен. Допустим, жилищный фонд на 95 % создан за последние 60 лет. Погружаемся в математику, на выходе имеем что на протяжении последних 60 лет в ценах нынешней гривни ВВП Украины составлял 470 миллиардов гривен ежегодно в одном лишь только жилищном строительстве! Господа чиновники, опуститесь на землю! Из прошлого труда вы отсосали все что могли, и дальше хотите все в том же духе?!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2567
Профиль
Репутация:    136
Цитата:
сейчас наступил небольшой всплеск.... кто хотел продать продали, кто не хотел будут ждать декабря...


А что в декабре должно случиться ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 816
Профиль
Репутация:    12
Цитата:
А что в декабре должно случиться ?


как ни странно но ничего особенного.... с одной стороны снова появится небольшое количество новых покупателей... а с другой стороны часть продавцов "созреет" уступать ниже текущих цен....
Вернуться к началу
Ветеран форуму
Ответов: 5685
Профиль
Репутация:    205
Продаю свою квартирку
на Блюхера (это Нивки)
25/13/6
всё покрашено, всё есть! :super:

Школа, садик, общепит.
деревом балкон обшит.
60 кусков на руки.
Кто захочет, тот и купит.

Состояние "не очень"
Ну так и немного ж просим.
Ждём звонков уже неделю
Только мало кто звонит :notsure:

Аналитики твердят:
Падать некуда уже!
Будеттокадаражать! :umnik:
Попрошу быстрей решать! ;)
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Фантазируете!?
В первоначальном тексте
"Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Блюхера (Шевченковский район, Нивки). Общая площадь 46,2 кв.м., жилая 30, кухня 7,5. Первый этаж. Комнаты смежные. Паркет, линолеум, кафель. Металлическая дверь. Состояние: «требует косметического ремонта». 63000$ (1364$/кв.м).
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Себя перепроверил, блин, 47 миллиардов ежегодно, не 470. Excuse me, please! Don't execute!
Вернуться к началу
Ветеран форуму
Ответов: 5685
Профиль
Репутация:    205
Только что звонил мужик
(Я к звонкам уже привык)
Говорит что я дебил. 8-()
Цену сильно залупил.

"Сам дурак", - ему ответил!
"Щас рост цен, ты не заметил?
У меня клиентов - море
Каждый день ведь кто-то звонит.

Дорожает всё кругом
Дорожает даже съём.
Взял бы лучше ты кредит"
(Ну й совет, пусть Бог простит :br: )

Завтра зайдут на просмотр
Покупатели другие.
Уступать не буду я
Что сказать? Да, мы такие! :yes:
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Иззету респект и уважуха за оценку РН последних 2 лет
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1548
Профиль
Репутация:    46
эх, на один пункт "индюка" таки ошибся :notsure:

400 тыс. денег за трешку на Оболони... 8-() :think: :olen:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    1
Деснянский Волкова Космонавта , 8 3-к квартира 8 : 12 68 / 48 / 7 74 000 / 1088 подробнее 25-Oct-2010

еснянский Волкова Космонавта , 2 3-к квартира 9 : 9 60 / 46 / 7.5 70 000 / 1166 подробнее 25-Oct-2010

и почему чело купило точно такое за 80 куе...? нет мозгов...? или очередной п..еш риэлторов...?
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Да, господа составители, вы уж не валите с больной головы на здоровую.
Это кто там у вас устал? Кэп устал? Купчиха устала?
Или неутомимый Иззет, который с утра до ночи строчит как заведенный устал?
Не , я понимаю - "у кого чего болит...".
Ну тогда так и пишите:
"Риэлторы устали ждать; на них давит груз нерешенных финансовых проблем."
Шерше уставших а дотр пляс, как говорится.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 4808
Профиль
Репутация:    61
Цитата:
Да, господа составители, вы уж не валите с больной головы на здоровую.
Это кто там у вас устал? Кэп устал? Купчиха устала?
Или неутомимый Иззет, который с утра до ночи строчит как заведенный устал?
Не , я понимаю - "у кого чего болит...".
Ну тогда так и пишите:
"Риэлторы устали ждать; на них давит груз нерешенных финансовых проблем."
Шерше уставших а дотр пляс, как говорится.


Да никто не устал , взяли вообще моду квартиры в собственность -покупать , что им Аренды мало что ли !
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 525
Профиль
Репутация:    20
Трехкомнатная квартира в современном кирпичном доме, проспект Героев Сталинграда (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 132 кв.м., жилая 65,8, кухня 14,5. Комнаты раздельные, два санузла, санузлы совмещенные. Балкон и окна во двор. Стеклопакеты. Ламинат, кафель. Новая сантехника. Столярка – дерево. Встроенная кухня, кондиционер. Состояние: «сделан качественный ремонт». 400000$ (3030$/кв.м).

Это что опечатка???? Тут за эту сумму в ну 20штук дороже купил дом в Конче 12 соток 300м с бассейном в доме и на улице, с мрамором, с ремонтом дизайнерским с 3 ванными все произведения искуства......
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 816
Профиль
Репутация:    12
Цитата:
Да никто не устал , взяли вообще моду квартиры в собственность -покупать , что им Аренды мало что ли !


правильно.... пусть у Аленей квартиры АРЕНДУЮТ :)
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Новости и статьи



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК "Левада"

    всі квартири продано

    Житловий комплекс бізнес-класу "Левада" від будівельної компанії "Діта"

  • ЖК Новопечерские Липки

    55 800 грн./м2

    Жилой комплекс в Печерском районе - комфортное место жизни для успешных, динамичных людей!

  • ЖК на ул. Плехановская, 18А

    13 300 грн./м2

    Жилой комплекс на улице Плехановская, 18А объединяет четыре современных дома в 16-этажей.

  • ЖК Mün HauseN

    12 100 грн./м2

    Рассрочка 1 год.

  • ЖК Чубинское

    11 500 грн./м2

    Жилой комплекс в с. Чубинское