Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 25.10.2010
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
25 окт 2010 20:03
Цитата:
правильно.... пусть у Аленей квартиры АРЕНДУЮТ
Не рекомендую вам у АЛЕНЕЙ квартиры арендовать. Могут ошибиться, не разобраться, перепутают с "хозяевами" - сначала паяльник вставят, шоб по кредиту платил, а потом вынесут с вещами на асфальт, попортят мебель и табло
Унуноктий
У
Старожил
1 000
14 августа 2010
25 окт 2010 20:52
Цитата:
Не рекомендую вам у АЛЕНЕЙ квартиры арендовать. Могут ошибиться, не разобраться, перепутают с "хозяевами" - сначала паяльник вставят, шоб по кредиту платил, а потом вынесут с вещами на асфальт, попортят мебель и табло
а вы не мне советуйте... а тем кто арендовать собрался
DayTrader
D
Прохожий
1
25 октября 2010
25 окт 2010 21:16
Да с жилищным вопросом сейчас туго.
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
25 окт 2010 22:38
Цитата:
Трехкомнатная квартира в современном кирпичном доме, проспект Героев Сталинграда (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 132 кв.м., жилая 65,8, кухня 14,5. Комнаты раздельные, два санузла, санузлы совмещенные. Балкон и окна во двор. Стеклопакеты. Ламинат, кафель. Новая сантехника. Столярка – дерево. Встроенная кухня, кондиционер. Состояние: «сделан качественный ремонт». 400000$ (3030$/кв.м).
Это что опечатка????
Нет, это не опечатка.
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
26 окт 2010 07:03
Цитата:
Трехкомнатная квартира в современном кирпичном доме, проспект Героев Сталинграда (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 132 кв.м., жилая 65,8, кухня 14,5. Комнаты раздельные, два санузла, санузлы совмещенные. Балкон и окна во двор. Стеклопакеты. Ламинат, кафель. Новая сантехника. Столярка – дерево. Встроенная кухня, кондиционер. Состояние: «сделан качественный ремонт». 400000$ (3030$/кв.м).
Это что опечатка???? Где нашли иди-та с $400т.. Тут за эту сумму в ну 20штук дороже купил дом в Конче 12 соток 300м с бассейном в доме и на улице, с мрамором, с ремонтом дизайнерским с 3 ванными все произведения искуства......
Объявление с неназываемого сайта
Цитата:
Героев Сталинграда, 24А
Комнат / тип : 3, разд. комнаты
Этаж / Этажность : 2 этаж, 6 этажного дома
Площадь (кв.м) : 155 - общая, 100 - жилая, 23.0 - кухня
О квартире : телефон, бронедверь, кондиционер(ы), счетчик воды, бойлер, встр.кухня, мебель, кафель в с/у
Дом / Серия : индивидуальный
Дом / Стены : кирпич(силикатный)
В доме (о доме) : лифт, охрана, хор.трансп.развязка, разв.инфраструктура
Цена : 350 000 $ / 2258 $ за кв.м
Цитата:Героев Сталинграда, 6
Комнат / тип : 3
Этаж / Этажность : 5 этаж, 9 этажного дома
Площадь (кв.м) : 131 - общая, 66 - жилая, 14.3 - кухня
Дом / Серия : индивидуальный
Дом / Стены : кирпич(красный)
В доме (о доме) : паркинг, хор.трансп.развязка, разв.инфраструктура
Примечание : Прекрасная квартира с ремонтом, чудесная панорама. Срочно! Посредникам не беспокоить
Цена : 355 000 $ / 2709 $ за кв.м
срочно!, документы готовы
з.ы. В обоих вариантах, по фотографиям - евроремонт.
Вторая вообще прекрасно подходит под описание...
Фотки не выкладываю, все равно порежут, но, кому надо, объявы смогут найти...
...и сложить 2+2, и получить 4 000 000...
з.з.ы. Какой покупатель выложил (??? ) за "индексную" хатку 400Куев - ума не приложу...
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
26 окт 2010 07:39
Еще одно объявление с другого неназываемого сайта
Думаю, по сравнению с этим предложением, Оболонь должна нервоно курить бамбук...
Цитата:Продам 3-комн.,ул.Большая Житомирская,23, м.Майдан Незалежности (480 000,00$)
120.00 м2 55.00 м2 17.00 м2
Б.Житомитская, 23, 4/6, царский дом, 120/55/17, лифт,комнаты раздельные,с/у совмещен-10 кв.м.,качественный ремонт,испанский кафель,ламинат, евроокна,бронедвеоь,2 выхода на улицу и во двор,своя парковка, зеленый двор
Думаю, по сравнению с этим предложением, Оболонь должна нервоно курить бамбук...
Angel Pain
AP
Пользователь
89
24 марта 2008
26 окт 2010 08:03
Владимир, а можно более подробно узнать почему покупатель купил именно эту квартиру за 400000$, а то складывается впечатление что АН ПО подсунула покупателю квартирку подороже. В этом случае у потенциального покупателя пропадает желание обращаться в ваше АН, поскольку есть риск потратить денег больше чем нужно.
Наверняка ведь есть какие-то причины именно такой покупки?
Наверняка ведь есть какие-то причины именно такой покупки?
dimondoc
d
Пользователь
38
03 февраля 2009
26 окт 2010 08:57
Цитата:
Владимир, а можно более подробно узнать почему покупатель купил именно эту квартиру за 400000$, а то складывается впечатление что АН ПО подсунула покупателю квартирку подороже. В этом случае у потенциального покупателя пропадает желание обращаться в ваше АН, поскольку есть риск потратить денег больше чем нужно.
Наверняка ведь есть какие-то причины именно такой покупки?
Я даже знаю что Вам ответят .
"Ну вы понимаете, кроме цены есть множество других факторов. Например, очень дерево у подъезда понравилось, соседняя девочка/мальчик понравилась(-ся), всю жизнь мечтал(-а) именно об этой квартире, выкупает некогда утерянное после коллективизации большевиками наследсво и т.д."
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
26 окт 2010 08:58
Цитата:
Владимир, а можно более подробно узнать почему покупатель купил именно эту квартиру за 400000$, а то складывается впечатление что АН ПО подсунула покупателю квартирку подороже. В этом случае у потенциального покупателя пропадает желание обращаться в ваше АН, поскольку есть риск потратить денег больше чем нужно.
Наверняка ведь есть какие-то причины именно такой покупки?
Почему покупатель выбрал именно эту квартиру - выяснять не буду. Ибо это конфиденциальная информация.
Скажу лишь, что квартира квартире - рознь. И дома тоже отличаются по уровням цен. Тем более в "Оазисе".
Влад Влад
ВВ
Постоянный пользователь
224
23 октября 2010
26 окт 2010 09:15
А шо такэ "Шерше уставших а дотр пляс"?
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
26 окт 2010 09:15
2Quadus
Большая Житомирская, 23 - угол Большой Житомирской и Олеся Гончара.
Место достаточно шумное и загазованное. Даже если окна выходят во двор, то жить там (наверное) сложно.
А в "Оазисе" (если правильно выбрать дом и ориентацию окон в квартире) - Днепр, Набережная, умиротворенность... И место для парковок есть.
Большая Житомирская, 23 - угол Большой Житомирской и Олеся Гончара.
Место достаточно шумное и загазованное. Даже если окна выходят во двор, то жить там (наверное) сложно.
А в "Оазисе" (если правильно выбрать дом и ориентацию окон в квартире) - Днепр, Набережная, умиротворенность... И место для парковок есть.
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
26 окт 2010 09:27
Цитата:
2Quadus
Большая Житомирская, 23 - угол Большой Житомирской и Олеся Гончара.
Место достаточно шумное и загазованное. Даже если окна выходят во двор, то жить там (наверное) сложно.
А в "Оазисе" (если правильно выбрать дом и ориентацию окон в квартире) - Днепр, Набережная, умиротворенность... И место для парковок есть.
Я прекрасно знаю, где находится Б.Ж.
Пример был приведендля того, что, имхо, сравнивать квартиру на Оболони (это не Троещина, конечно, но развязки там тоже не ахти) с царским домом на Софиевке - как по мне, глупо.
Особенно с учетом того, что, в случае с Оболонью, гораздо интереснее смотреть на дома в Вышгородском районе.
А вид - тоже на уникального любителя, как по мне...
сландо.ком.юа /photos/live/61/unikalnaya_kvartira_unikalnyy_rayon_unikalnyy_21760761_3_F.jpg
сландо.ком.юа /photos/live/61/unikalnaya_kvartira_unikalnyy_rayon_unikalnyy_21760761_5_F.jpg
з.ы. Слив по разнице в 50+++Кбаксов за практически аналогичные хатки в Оазисе можно считать засчитанным?
з.з.ы. Или АНПО пользуется услугами г-на Аделаджи по зомбированию ?
Чеширский кот
Ветеран
1 376
24 марта 2011
26 окт 2010 09:46
Цитата:
Владимир, а можно более подробно узнать почему покупатель купил именно эту квартиру за 400000$, а то складывается впечатление что АН ПО подсунула покупателю квартирку подороже. В этом случае у потенциального покупателя пропадает желание обращаться в ваше АН, поскольку есть риск потратить денег больше чем нужно.
Наверняка ведь есть какие-то причины именно такой покупки?
Гм... простой пример, есть у богатого дядьки любовница. Где то же ее нужно еб..., простите, тр...
Вот и купил квартирку подальше от супруги. Дом любовнице не нужен, обслуживать хлопотно, а неприметная квартирка на Оболони - самое то!
Второй пример. Крупная контора, типа ТНТ, купила квартиру для своих крупных приезжих менеджеров недалеко от офиса (если не знаете, то это за магазином МЕтро на Петровке).
и т.д. и т.п.
dimondoc
d
Пользователь
38
03 февраля 2009
26 окт 2010 10:08
Цитата:
Гм... простой пример, есть у богатого дядьки любовница. Где то же ее нужно еб..., простите, тр...
Вот и купил квартирку подальше от супруги. Дом любовнице не нужен, обслуживать хлопотно, а неприметная квартирка на Оболони - самое то!
Второй пример. Крупная контора, типа ТНТ, купила квартиру для своих крупных приезжих менеджеров недалеко от офиса (если не знаете, то это за магазином МЕтро на Петровке).
и т.д. и т.п.
Может какой-то конкурс уже организуем.
хомячка
х
Старожил
853
05 мая 2009
26 окт 2010 10:09
Вот забавно, квартира за 400 штук вызвала живейший интерес, а эту сделку не заметили:
На дорогое с претензией на элитность найдется покупатель даже во время войны, это не показатель.
А вот сам факт продажи такого дерьма на Нивках, говорит о том, что спрос таки есть.
Цитата:Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Блюхера (Шевченковский район, Нивки). Общая площадь 46,2 кв.м., жилая 30, кухня 7,5. Первый этаж. Комнаты смежные. Паркет, линолеум, кафель. Металлическая дверь. Состояние: «требует косметического ремонта». 63000$ (1364$/кв.м).
На дорогое с претензией на элитность найдется покупатель даже во время войны, это не показатель.
А вот сам факт продажи такого дерьма на Нивках, говорит о том, что спрос таки есть.
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
26 окт 2010 10:31
Цитата:
Вот забавно, квартира за 400 штук вызвала живейший интерес, а эту сделку не заметили:
На дорогое с претензией на элитность найдется покупатель даже во время войны, это не показатель.
А вот сам факт продажи такого дерьма на Нивках, говорит о том, что спрос таки есть.
Ага, есть...
Курим С ландо № 26805067
Цитата:Срочно 2к И Дешево И Сердито, Соломенский район (63 000,00$)
Отрадный 22б, 5,эт дом, хрущевка, 40/26/7,5, отличное состояние, кафель, м/п окна, паркет, сантехника, бронедвери, домофон. Дом во дворе, садик, школа, парк. Развитая инфраструктура. Отличная транспортная развязка. Идеально под аренду. 63000 у.е, торг. Комиссия по квартире 2.5%. Карина ххххх
Нам есть что предложить – не ищите иголку в стоге сена, звоните. Предлагайте свою недвижимость . Комиссия по квартире 2, 5%, есть другие варианты.
хомячка
х
Старожил
853
05 мая 2009
26 окт 2010 11:11
Цитата:
Ага, есть...
Курим С ландо № 26805067
Если сравнивать по параметрам, квартира на отрадном лучше и с точки зрения рационального поведения должна была быть продана именно она.
Ну да ладно, будем считать, что риэлтор на Блюхера виртуозно обладает гипнозом и технологией НЛП.
Унуноктий
У
Старожил
1 000
14 августа 2010
26 окт 2010 11:32
сегодня товарищ оформил покупку 3к на троещине 95 квадратов 105 000+риэлторские
Andrey777
Ветеран
4 809
12 мая 2008
26 окт 2010 13:17
Цитата:
сегодня товарищ оформил покупку 3к на троещине 95 квадратов 105 000+риэлторские
Несмотря на голодные обмороки - жизнь продолжается ?
Anonymous
26 окт 2010 17:05
хомячка
"Вот забавно, квартира за 400 штук вызвала живейший интерес, а эту сделку не заметили
------------
На дорогое с претензией на элитность найдется покупатель даже во время войны, это не показатель.
А вот сам факт продажи такого дерьма на Нивках, говорит о том, что спрос таки есть."(с)
Ага - ахренительный спрос.
Именно обсуждаемая продажа квартиры, на фоне любезно показанных нам уважаемым Quadus, более привлекательных объектов по более низким ценам (и это без торга!) красноречиво свидетельствует о том, насколько можно доверять индексам Домика.
И железная отмазка "конхвидинциальная информация!"
У них весь рынок - "конхвидинциальная информация", поэтому и малюют то что им выгодно.
Впрочем, ничего удивительного как риэлтора не корми, каким гуталином его не мажь - он и в Африке будет глядеть в джунгли.
"Вот забавно, квартира за 400 штук вызвала живейший интерес, а эту сделку не заметили
------------
На дорогое с претензией на элитность найдется покупатель даже во время войны, это не показатель.
А вот сам факт продажи такого дерьма на Нивках, говорит о том, что спрос таки есть."(с)
Ага - ахренительный спрос.
Именно обсуждаемая продажа квартиры, на фоне любезно показанных нам уважаемым Quadus, более привлекательных объектов по более низким ценам (и это без торга!) красноречиво свидетельствует о том, насколько можно доверять индексам Домика.
И железная отмазка "конхвидинциальная информация!"
У них весь рынок - "конхвидинциальная информация", поэтому и малюют то что им выгодно.
Впрочем, ничего удивительного как риэлтора не корми, каким гуталином его не мажь - он и в Африке будет глядеть в джунгли.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее