Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 10.09.2007
Anonymous
10 сен 2007 20:06
От чего это не до веселья будет всем ??? Типа, когда картоха на базаре подешевеет все расстрояться ???
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
10 сен 2007 20:54
Изменился ли скажем так \"состав\" продавцов в сентябре по отношению к июню-августу? Я так понимаю что летом продавали те кому очень срочно нужны были деньги либо те кто просто поставил высокую цену и ждал того кому уж очень квартира понравится.... А в начале сентября кто продаёт? Увеличилось ли количество новой вторички?
Продают самые разные люди самые разные квартиры (практически весь спектр людей и квартир).
Продавцов, выставивших на торги сразу несколько объектов недвижимости, мы не наблюдаем.
Относительно доли новой вторички на рынке, то она медленно растет, но более детально ответить на этот вопрос сейчас не могу.
- - - - - - -
P.S.
Вот, если б Вы спросили какие квартиры пользуются наибольшим спросом, то ответить было бы проще
- самые малогабаритные дешевые квартиры (их покупают приезжие, а также при разменах) ;
- достаточно пристойные двух- и трехкомнатные квартиры (их обычно покупают при улучшении жилищных условий).
А еще неплохо идут комфортабельные квартиры в новостройках в хороших районах.
Продают самые разные люди самые разные квартиры (практически весь спектр людей и квартир).
Продавцов, выставивших на торги сразу несколько объектов недвижимости, мы не наблюдаем.
Относительно доли новой вторички на рынке, то она медленно растет, но более детально ответить на этот вопрос сейчас не могу.
- - - - - - -
P.S.
Вот, если б Вы спросили какие квартиры пользуются наибольшим спросом, то ответить было бы проще
- самые малогабаритные дешевые квартиры (их покупают приезжие, а также при разменах) ;
- достаточно пристойные двух- и трехкомнатные квартиры (их обычно покупают при улучшении жилищных условий).
А еще неплохо идут комфортабельные квартиры в новостройках в хороших районах.
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
10 сен 2007 20:59
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 апреля 2007
10 сен 2007 21:07
об удорожании продуктов начали говорить все... с чем это связано я лично непонимаю... наверное просто слишком много "бумажных" денег появилось..... ох ненравится мне всё это.... скорееб выборы уже прошли чтобы подняли цену на проезд в общественном транспорте и на комуналку.... (ЖКХ как чёрная дыра всё проглотит а денежная масса уменьшится...) моет это и звучит по детски....
Anonymous
10 сен 2007 21:23
Это начало Конца которым заканчивается Начало...
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 апреля 2007
10 сен 2007 21:57
интересно если продукты дорожают то чем людибудут гасить кредиты?
Anonymous
11 сен 2007 05:32
А у нас всегда так ! Тока картоха подорожала, сразу же м.кв. и бензин и проценты по кредиту растут и по депозиту падают или в обратном порядке, но всё подорожало )
Lorer
Ветеран
1 065
01 июня 2006
11 сен 2007 06:13
Anonymous
11 сен 2007 06:32
Не будем мешать сливать.
gray
g
Постоянный пользователь
159
28 декабря 2005
11 сен 2007 06:40
Для этого думать нужно было когда тянули 50-100% роста в год. Ума не хватило подумать, что будет больно падать?
Насчет "дешевых" денег - все ставки максимальны за последние 6-7 лет
- ставки рефинансирования по доллару -5,25% (макс. с 2001 года)
- евро - 4,0% (макс. с 2001 года)
- LIBOR - 5,5-6% (макс. c 2001 года) - к этой ставке привязаны многи кредиты которые брали наши банки, да и гос-во тоже + пару %% за риск
Насчет "дешевых" денег - все ставки максимальны за последние 6-7 лет
- ставки рефинансирования по доллару -5,25% (макс. с 2001 года)
- евро - 4,0% (макс. с 2001 года)
- LIBOR - 5,5-6% (макс. c 2001 года) - к этой ставке привязаны многи кредиты которые брали наши банки, да и гос-во тоже + пару %% за риск
Anonymous
11 сен 2007 07:32
Уровень спроса остался без изменений (пока) и держится на отметке 269 у.е. за метр где? Правильно, в новострое!
Swan
Ветеран
2 276
26 июня 2007
11 сен 2007 07:48
Жжёшь
Anonymous
11 сен 2007 07:59
"Участились случаи, когда продавцы поднимают цену. На торгах некоторые из них говорят об инфляции и удорожании продуктов (готовность таких продавцов к компромиссам существенно ниже, чем месяц-два назад)." Оно и понятно, они все лето ждали - уповали на осенний рост и уверены что вот осенью так продадут и продадут дороже, а тут уступать? Ну уж дудки. Только не думают что если у людей денег нет - то больше не стало. А те у кого есть - так просто сорить ими не будут.
Anonymous
11 сен 2007 08:02
По крайней мере я не обманываю и пишу, что это уровень именно СПРОСА, а не "СТОИМОСТИ". Стоимость = 2454 и при этом никто не покупает - это что? Уровень предложения? тогда понятно, почему оно так пролетает над "рынком". Стоимость - это то, за что ПОКУПАЮТ, а если не покупают, значит заигрались. Это же и детям понятно!
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
11 сен 2007 08:02
//www.zn.ua/2000/2675/60386/
Этот баян появляется в СМИ с завидной регулярностью. Есть мнение что это есть борьба риэлторов с девелоперами и крупными инвесторами, т.к. риэлторы заинтерисованы в более быстрой и контролированной коррекции, дабы восстановить свои обороты. Девелоперы и инвесторы напротив, хотят попробовать слить запасы на новой волне подорожания, после чего пустить рынок в свободное падение, дабы мелкие инвесторы-спекулянты как всегда заплатили за всё.
Этот баян появляется в СМИ с завидной регулярностью. Есть мнение что это есть борьба риэлторов с девелоперами и крупными инвесторами, т.к. риэлторы заинтерисованы в более быстрой и контролированной коррекции, дабы восстановить свои обороты. Девелоперы и инвесторы напротив, хотят попробовать слить запасы на новой волне подорожания, после чего пустить рынок в свободное падение, дабы мелкие инвесторы-спекулянты как всегда заплатили за всё.
hoblano
h
Постоянный пользователь
188
23 мая 2007
11 сен 2007 08:04
Я сейчас чтобы купить нормального мяса в село мотаюсь.
И насчет денег вы тоже правы. Печатают чтобы скупать бакс, который прямо наводнил страну от заемных средств, в том числе привлеченных на выборы. Но вот беда, деньги там подоражали в разы, а нам нужно отдавать. А тут еще громкие заявления, что вот вот ревальвируют гривну, млин, аж смешно. С каких уев? Сырьевой придадок с фактически нулевым производством в придверье кризиса в США(основного потребителя наших ресурсов) такое заявляет. А! ну да! выборы же. Сейчас много чего заявляют...
И насчет денег вы тоже правы. Печатают чтобы скупать бакс, который прямо наводнил страну от заемных средств, в том числе привлеченных на выборы. Но вот беда, деньги там подоражали в разы, а нам нужно отдавать. А тут еще громкие заявления, что вот вот ревальвируют гривну, млин, аж смешно. С каких уев? Сырьевой придадок с фактически нулевым производством в придверье кризиса в США(основного потребителя наших ресурсов) такое заявляет. А! ну да! выборы же. Сейчас много чего заявляют...
Swan
Ветеран
2 276
26 июня 2007
11 сен 2007 08:32
Anonymous
11 сен 2007 09:20
Сейчас инфляция из-за того, что ВВП растет на 6-8% в год, а доходы населения - на 18-20%. Вот отсюда и инфляция.
Anonymous
11 сен 2007 12:26
Думаю подорожание жилья обязательно будет, ведь ничего не дешевеет взятки чиновникам, з/п рабочих, цены на стройматериалы...
Swan
Ветеран
2 276
26 июня 2007
11 сен 2007 12:31
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее