"Французский квартал", ул. Анри Барбюса, 52/1 - "Киевгорстрой"

Печерский р-н

. Изображение
. kmb.ua

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
18
14%
Плохо
15
11%
Нормально
23
17%
Хорошо
34
26%
Отлично
43
32%
 
Всего голосов : 133
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    0
Здравствуйте. Что вы применяли в вашем случае звукоизоляции?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 38
Профиль
Репутация:    0
Бетонометр писал(а):Здравствуйте. Что вы применяли в вашем случае звукоизоляции?
За основу в данном случае брали расчеты и материалы Вольф Бавария.Ну и конечно помогло то,что раньше делали уже полностью квартиру по их технологии.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 119
Профиль
Репутация:    0
+1 "ЗА" любой вариант шумоизоляции...цена от компаний специализирующихся на шумоизоляции около 100$/м2...Умножаем площадь и принимаем решение )))

Минимум как и писали выше крепление ГК через "изоленту" (чем толще тем лучше, но без фанатизма) + эко слекло вата закрытая агропленкой...Потолок+внешние с соседом стены...

На одной из с'емных квартир...в супер кирпичном доме..."смотрели" с соседом фильмы по его домашнему кинотеатру ((( слышно было все (((


поэтому ЗА и ЗА шумоизоляцию в монолито-бетоне! Да минус 10см потолок и стены...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    0
Спору нет, что нужно к этому подходить комплексно, но стены уменьшать на 7-10см с каждой стороны не готов. Потолок нарастить - без проблем, но поговорив с производителями шумо/звукоизоляции бросил эту затею. По их словам, шумка только потолка ничего не принесет. Пока есть еще временя зашумить потолок, но не придумаю как... :notsure:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 119
Профиль
Репутация:    0
Denny555 писал(а):. Люди вы своими остекленениями превратили новый комплекс в курятник.


Есть остекление в "концепции" = формам окон...не гламур, но как минимум повторяет окна и не выбивается из какого-никакого стиля Варыводы дизайна ))) т.е. размер окон на кухне говорит сам за себя...

Но черные стекла в 5й оч по Ковпака...это премия дарвина...колхоз-гламур ))) Как можно быть таким .... (((
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 119
Профиль
Репутация:    0
Бетонометр писал(а):Спору нет, что нужно к этому подходить комплексно, но стены уменьшать на 7-10см с каждой стороны не готов. Потолок нарастить - без проблем, но поговорив с производителями шумо/звукоизоляции бросил эту затею. По их словам, шумка только потолка ничего не принесет. Пока есть еще временя зашумить потолок, но не придумаю как... :notsure:



Не нужно уменьшать ВСЕ стены...только внешние с соседями...ГК + стекловата минимум...2й вариант 2 слоя ГК между стекловата...+ на крепление ГК прокладка из самоклеющейся ленты...
Производитель на то и производитель...что бы Вас смущать ))) только мы и тчк ))

Шумка потолка...им конечно не принесет, а Вам по голове никто ходить не будет...+ как правило у всех ГК...добавить стекловату осталост и под крепление самоклеющуюся ленту 3-4 мм
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    0
У меня стоит вопрос о соседях сверху, а тут уже к потолку подключаются и все премыкающие стены. Потолок будет натяжной тканевый, а у него шумки нет в принципе.
Кинуть только на потолок шумоизоляцию (есть спец. шумка, т.к. вату под ткань нельзя, будем дышать ей) можно, но это 90% выброшенные деньги судя по тоннам прочтенных форумов/статей, т.к. шум передается и по стенам/перекрытиям.
Может кто-то делал шумку только потолка и у него "получился" эффект?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 62
Профиль
Репутация:    0
Ребят, вам не кажется, что ваш ЖК, когда-то довольно модный, с красивыми вентфасадами, благодаря хаотичному остеклению и развешиванию кондиционеров, и в случае с особо упоротыми - надстройкам на крыше - уже стал напоминать советскую вторичку. Особенно на фоне рядом стоящих Централ Парка и Бульвара Фонтанов, где за все, что у вас "само собой разумеется - мне так удобно" - гигантские штрафы и жесткая ответственность. Вы не задумывались над тем, что ваши квартиры уже начали терять в цене из-за этого?
Может как-то остановите этот беспредел? (хотя, ИМХО, уже позднова-то).
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Может кто один обобщающий отзыв оставить, что нынче по состоянию во французском квартале?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Все хорошо на французском квартале!! Советую приобритать там недвижимость.. чуть затянули с документами 4 очереди, но ситуацию исправили.. хороший средний вариант жилья на Печерске..
Централ парк и Бульвар фонтанов уровень выше, но и цены на порядок выше!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 84
Профиль
Репутация:    0
Ksena2017 писал(а):Все хорошо на французском квартале!! Советую приобритать там недвижимость.. чуть затянули с документами 4 очереди, но ситуацию исправили.. хороший средний вариант жилья на Печерске..
Централ парк и Бульвар фонтанов уровень выше, но и цены на порядок выше!!


Мне вообще в ЦП не понравилось, ИМХО (смотрела перед покупкой в ФК). Территории у дома нет совсем, вид на свалку (которую застроят в упор - уже есть план застройки), то есть вида и не будет, коридоры как сосиски - в олквартиры.... только один плюс увидела - гораздо богаче и качественнее отделка лестничных клеток, с крутой подсветкой и плиткой.
В Бульваре фонтанов - то есть за углом - не была внутри, но зайдите на их форум - там одни жалобы... плюс последний дом который видно из первой очереди - строят прям окно в окно...
Ни за что бы ФК на ЦП не променяла - имхо. В моем доме активно идут ремонты, все соседи кроме одного уже заканчивают. Что безумно радует. И входная группа у нас в доме со стойкой, а не с «бабушкиными катакомбами»... :winky:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Каждому свое..
Везде свои плюсы и минусы.. ;)..
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 62
Профиль
Репутация:    0
Ребята, давайте не будем сравнивать теплое и мягкое. То, что в части квартир ЦП нет вида - это правда. То, что территория у комплекса небольшая - тоже правда. Но ЦП - это совсем другой уровень. И с каждым годом, по мере усугбления ситуации с уродованием фасада и прочим беспределом жильцов в ФК, разница с ЦП будет все более кричащей. Хотя ее и сейчас не заметит только слепой. Обидно другое: на старте эти два комплекса были по одной цене. В 2015м - все еще по +/- одной цене. А сейчас уже ценник отличается в 1.5 раза минимум. И это все - заслуга КГС и жильцов.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 84
Профиль
Репутация:    0
Dostalibanit писал(а):Ребята, давайте не будем сравнивать теплое и мягкое. То, что в части квартир ЦП нет вида - это правда. То, что территория у комплекса небольшая - тоже правда. Но ЦП - это совсем другой уровень. И с каждым годом, по мере усугбления ситуации с уродованием фасада и прочим беспределом жильцов в ФК, разница с ЦП будет все более кричащей. Хотя ее и сейчас не заметит только слепой. Обидно другое: на старте эти два комплекса были по одной цене. В 2015м - все еще по +/- одной цене. А сейчас уже ценник отличается в 1.5 раза минимум. И это все - заслуга КГС и жильцов.


«Небольшая» - это я бы сказала огромное преувеличение. Все что есть - железный забор и 3 куста. Об окнах можно забыть - их открывать ещё «то удовольствие», то есть жить исключительно с закрытыми занавесками. Купил квартиру 55 квадратов - 10 квадратов темный узкий коридор тебе (зачем???). А ещё газобетон вместо кирпича (бизнес класс???)
Я сама не стеклила балкон и не приветствую самодеятельность особо замерзающих (тем более без согласованного единого проекта), но тем не менее мне ФК нравится больше. Тем более что с высоты моей квартиры видны только крыши новых домов.
Каждому своё...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 22
Профиль
Репутация:    0
Ну, в ЦП уже вторая очередь достраивается. И между домами в плане предусмотрен двор, так что о территории пока рано судить. А хороший вид в ЦП достигается так же, как и во ФК, - брать квартиру на высоких этажах. Зато его можно созерцать через нормальные окна, а не через пластиковую решетку, которую установили на самые большие "панорамные" окна нашего Квартала 6-)

Хотя в общем я соотношением цены-качества во ФК доволен, хотя конечно цветовые и архитектурные решения некоторых индивидуумов мягко скажем, напрягают. :hm:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 84
Профиль
Репутация:    0
AngryAndy писал(а):Ну, в ЦП уже вторая очередь достраивается. И между домами в плане предусмотрен двор, так что о территории пока рано судить. А хороший вид в ЦП достигается так же, как и во ФК, - брать квартиру на высоких этажах. Зато его можно созерцать через нормальные окна, а не через пластиковую решетку, которую установили на самые большие "панорамные" окна нашего Квартала 6-)

Хотя в общем я соотношением цены-качества во ФК доволен, хотя конечно цветовые и архитектурные решения некоторых индивидуумов мягко скажем, напрягают. :hm:


В целом согласна, кроме одного: прямо перед окнами ЦП будет другая высотка, и даже верхние этажи не спасут. Потому вида не будет 100% в сторону Оушен плазы.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
Dostalibanit писал(а): Обидно другое: на старте эти два комплекса были по одной цене. В 2015м - все еще по +/- одной цене. А сейчас уже ценник отличается в 1.5 раза минимум. И это все - заслуга КГС и жильцов.

С ценой на старте вы что то явно напутали, в ЦП на старте старте цена была от 2100 до 2800 уе за квадрат в зависимости от площади и этажа, то есть все приемлемые варианты не на самых низких этажах стоили ближе к 2800, а в ФК самый дорогой квадрат стоил 1900уе с учетом скидки. ЦП изначально стоил на 50% дороже, сравнивал их цены на 1-3 комнатные ещё в 2013.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 22
Профиль
Репутация:    0
Посольский2014 писал(а):В целом согласна, кроме одного: прямо перед окнами ЦП будет другая высотка, и даже верхние этажи не спасут. Потому вида не будет 100% в сторону Оушен плазы.


Так берите квартиру на другую сторону) Благо, выбор там есть. ФК, можно подумать, не окружен со всех сторон высотками. Одна сторона уходит на те же развалины, вторая на ФК2, третья (на Ковпака) смотрит поверх 2ух хрущевок (и далеко не во всех секциях есть этажная возможность поверх таких смотреть) на пустырь, на котором вскоре начнут строительство 30-этажного 3-очередного комплекса, ну и далее по списку..
Мы в комплексе 10 квартир пересмотрели перед тем как нашли одну с нормальным видом (на частный сектор).

И ЦП действительно изначально стоил в 1.5 дороже ФК.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 22
Профиль
Репутация:    0
AngryAndy писал(а):
Так берите квартиру на другую сторону) Благо, выбор там есть. ФК, можно подумать, не окружен со всех сторон высотками. Одна сторона уходит на те же развалины, вторая на ФК2, третья (на Ковпака) смотрит поверх 2ух хрущевок (и далеко не во всех секциях есть этажная возможность поверх таких смотреть) на пустырь, на котором вскоре начнут строительство 30-этажного 3-очередного комплекса, ну и далее по списку..
Мы в комплексе 10 квартир пересмотрели перед тем как нашли одну с нормальным видом (на частный сектор).

И ЦП действительно изначально стоил в 1.5 дороже ФК.


И да, я уже молчу о виде квартир во двор. Есть квартиры в углах очередей, с которых очень удобно рассматривать магнитики на холодильнике соседа, ведь до его окон метра 2.. Уж в ЦП к соседнему комплексу явно расстояние побольше будет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 84
Профиль
Репутация:    0
Спасибо, взяла уже давно, там где мне нравится, и вид из моей квартиры - на закат поверх крыш исключительно новых домов. И очень все супер, и вид уже не закроет ничто, так как самые высокие дома в ФК2 уже построены, и они не дотягивают. :thanks: :smoke:

А в ЦП судя по количеству объявлений под сдачу, особенно на низких (2м-6м) этажах, особо никто даже снимать 1к по $1000-1200 не хочет. Так это ещё тот вопросик, хорошо ли когда цена квадрата в 1,5 раза больше.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "Киевгорстрой"



dsf

 
цена: от 14 991 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: 20 654 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 17 807 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: от застройщика
тел: (044) 220 21 11
 
цена: от 34 060 грн./м2
тел: (044) 223 55 11
 
цена: 18 060 грн./м2
тел: (044) 393 15 51
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 11 000 грн./м2
тел: (044) 391 37 27