Если сдавали одному, а живут двое?
1
2
МАКО
Пользователь
68
30 января 2018
22 июнь 2018 21:10
Цитата "PTT":Если квартира убитая и неизбежен ремонт, прописать кота- мудрое решение. При выселении квартирантов, что рано или поздно случится, снимутся деньги из залога за поцарапанные обои и мебель, которые и так пошли бы на свалку.
Жаль, если котик ничего не поцарапает.
Покахонтас
Пользователь
34
21 апреля 2018
23 июнь 2018 11:53
Цитата "PTT":Если квартира убитая и неизбежен ремонт, прописать кота- мудрое решение. При выселении квартирантов, что рано или поздно случится, снимутся деньги из залога за поцарапанные обои и мебель, которые и так пошли бы на свалку.
В таком случае я бы как арендатор требовала описать состояние мебели перед тем, как кота заводить. Чтобы потом ко мне и к коту лишних претензий не появилось.
privat 25
p2
Постоянный пользователь
125
16 марта 2016
23 июнь 2018 15:15
Ого! Опись имущества делать?)) Из за блохастого кошака? А понятых пригласить не нужно? Угадайте с трех раз, куда пошлет арендодатель такого арендатора вместе с его глистовозом?)
GreRRy
G
Пользователь
58
12 мая 2018
23 июнь 2018 17:52
Цитата "privat 25":Ого! Опись имущества делать?)) Из за блохастого кошака? А понятых пригласить не нужно? Угадайте с трех раз, куда пошлет арендодатель такого арендатора вместе с его глистовозом?)
туда же, куда будет послан сам владельцем глистовоза. Это обоюдный договор, на взаимовыгодных условиях и по обоюдной договоренности. Арендаторы деньги свои между прочим платят не за красивые глаза владельца жилища.
privat 25
p2
Постоянный пользователь
125
16 марта 2016
24 июнь 2018 06:23
Вот именно,"договор обоюдный на взаимовыгодных условиях". С арендатором понятно, а вот какая выгода арендодателю от притащенного в его квартиру животного? Риски убытков возрастают существенно, а выгоды ноль. Арендатору,перед тем как тащить в чужой дом животное, нужно спросить разрешения у хозяина и предложить увеличить на 25% арендную плату,и в два раза залог. Вот тогда некоторые арендодатели могут и согласиться. Взаимовыгода! По такому же принципу нужно решать и проблему с увеличением числа проживающих в арендованной квартире. И пускай каждая сторона для себя решает, стоит ли оно того.
mik
m
Ветеран
1 081
07 октября 2006
24 июнь 2018 11:50
Если арендодатель сдает убитую квартиру людям с животными, он понимает на что идет и претензий по поводу царапин быть не может. Они заложены в цену, которую платят такие арендаторы.
Одно дело существенный ущерб, а мелкие царапины считать никто не будет.
Взять человека с животным в уставшую квартиру может иметь смысл. Цена как за квартиру с ремонтом (а куда арендатору деваться, если с домашними животными никуда не берут), квартира под ремонт, так пусть уже добивает.
Если уже живущий человек хочет завести животное, то в квартире со старым ремонтом ему повышается плата, скажем на 300-500 гривен, а в квартире со свежим ремонтом, ему в этом отказывают.
По поводу живут двое. Есть стандартная нагрузка на квартиру. 1-2 человека в однушке, 2-4 в двушке. Если это не выходит за рамки, не вижу повода для повышения. Не поверю, что при сдаче арендодатель отказывал семейным парам и допускал лишний простой чтобы сдать одиночке, или ставил разную цену. Если не было дифференциации на старте, почему она должна появиться во время аренды?
Одно дело существенный ущерб, а мелкие царапины считать никто не будет.
Взять человека с животным в уставшую квартиру может иметь смысл. Цена как за квартиру с ремонтом (а куда арендатору деваться, если с домашними животными никуда не берут), квартира под ремонт, так пусть уже добивает.
Если уже живущий человек хочет завести животное, то в квартире со старым ремонтом ему повышается плата, скажем на 300-500 гривен, а в квартире со свежим ремонтом, ему в этом отказывают.
По поводу живут двое. Есть стандартная нагрузка на квартиру. 1-2 человека в однушке, 2-4 в двушке. Если это не выходит за рамки, не вижу повода для повышения. Не поверю, что при сдаче арендодатель отказывал семейным парам и допускал лишний простой чтобы сдать одиночке, или ставил разную цену. Если не было дифференциации на старте, почему она должна появиться во время аренды?
Виктория09
В
Пользователь
24
09 марта 2017
25 июнь 2018 06:29
Ой, тут всі котиків обговорюють, а я б порадила боятися власників кроликів - бо саме там криється велика несподіванка. У моєї подгуги кролик килим з’їв! Позаду дивана, де ніхто не бачить таку діру виїв, що вона до себе в квартиру нас як на екскурсію водила))) Квартира її, не знімає)
ПетрИваныч
Постоянный пользователь
446
19 октября 2016
25 июнь 2018 08:33
Цитата "Виктория09":Ой, тут всі котиків обговорюють, а я б порадила боятися власників кроликів - бо саме там криється велика несподіванка. У моєї подгуги кролик килим з’їв! Позаду дивана, де ніхто не бачить таку діру виїв, що вона до себе в квартиру нас як на екскурсію водила))) Квартира її, не знімає)
я бы с осторожностью отнесся к владельцам хорей, а не "лишних" жильцов) Но тема ведь не о них?;)
ПетрИваныч
Постоянный пользователь
446
19 октября 2016
25 июнь 2018 08:42
Цитата "privat 25":Вот именно,"договор обоюдный на взаимовыгодных условиях". С арендатором понятно, а вот какая выгода арендодателю от притащенного в его квартиру животного? Риски убытков возрастают существенно, а выгоды ноль. Арендатору,перед тем как тащить в чужой дом животное, нужно спросить разрешения у хозяина и предложить увеличить на 25% арендную плату,и в два раза залог. Вот тогда некоторые арендодатели могут и согласиться. Взаимовыгода! По такому же принципу нужно решать и проблему с увеличением числа проживающих в арендованной квартире. И пускай каждая сторона для себя решает, стоит ли оно того.
арендодатель вправе выбирать. Но из того, кто готов арендовать его жилье. И вот если желающих встать в очередь закончатся претенденты без животных - у него будет выбор - или сдавать, или не сдавать и самостоятельно платить коммуналку. Как вам такой вариант? Но тема плавно перерастает в обсуждение квартирантов с домашними животными - не совсем то, о чем хотел поговорить топикстартер)
PTT
P
Пользователь
23
07 ноября 2016
25 июнь 2018 12:23
[quote="ПетрИваныч"] И вот если желающих встать в очередь закончатся претенденты без животных - у него будет выбор - или сдавать, или не сдавать и самостоятельно платить коммуналку. Как вам такой вариант? ------------------------------------------------------------------------------ Есть еще один вариант- на 500гр. уменьшить арендную плату... и кролики дружно идут в лес.
Dmitriy_S
Старожил
530
27 июля 2015
25 июнь 2018 20:47
Цитата "PTT":
каждому свое - кому-то с животными норм, кому-то с меньшим количеством денег. Все должно быть в равновесии.
Покахонтас
Пользователь
34
21 апреля 2018
10 июль 2018 15:18
Цитата "privat 25":Ого! Опись имущества делать?)) Из за блохастого кошака? А понятых пригласить не нужно? Угадайте с трех раз, куда пошлет арендодатель такого арендатора вместе с его глистовозом?)
ну так если это единственный способ защитить себя от будущих претензий - тогда да. это как в общежитии - ты заселяешься в уже убитую комнату, а потом при выселении с тебя требуют оплатить ее ремонт (мол, это ты ее сам же и убил, а не до тебя уже такое состояние было).
Layma
Гость
3
06 августа 2013
26 июль 2018 22:38
Цитата "balkeep":
Вот-вот. Какая еще ответсвенность? У вас снимают квартиру и при условии соблюдения закона вас вообще не касается, что там происходит. А то с этим "договором" можно и в налоговую сходить...
касается, еще как. сдавал квартиру одному человеку, а тот вдруг решил, всю семью перетащить и жить всем табором. и платить меньше, и жить веселее. и после их выселения - хозяина ждет грандиозный ремонт. а вы говорите - владельца не касается.
считаю, что это нужно опять же обсуждать и прийти к обоюдному согласию.
YevgenMuza
Y
Старожил
519
17 февраля 2016
27 июль 2018 05:14
За всё время сколько снимаю квартиры, в первый раз слышу про то, что если привел бабу, то надо что-то доплачивать. Я снимаю КВАРТИРУ, а не КОЙКО-МЕСТО. На момент аренды квартира сдаётся по рыночной цене и, как правило, в объявлении не оговаривается никогда, что там должен жить один человек, следовательно, изначально туда может поселиться и один, и два, и три человека. Предупредить хозяина считаю норм, если на постоянку кого-то привел. Я однажды как-то друга вселил на 3 месяца и хозяйка приходила за деньгами и при виде него несколько раз, даже вопросы не задавала кто это. Это что теперь, если у меня ребенок родился, то тоже надо доплату делать? Если бы мне такое впарили, я бы послал такого арендодателя-жлоба и пускай ищет новых квартирантов, но никогда таких ситуаций не возникало, потому что арендодатель ценит своевременность оплаты и беспроблемность арендатора.
igor_gia
i
Постоянный пользователь
146
18 мая 2015
27 июль 2018 07:55
Тоже удивлен подходом.
Если нет жалоб от соседей, что толпы людей живут и шумят, то какие проблемы.
Если оговорено при сдаче что без детей и животных, и появился в семье ребенок - думаю, нужно садиться за стол переговоров. И при этом велика вероятность что удастся договориться. Относительно животных - я бы на месте арендодателя возмутился, но опять-же, не думаю, что выставил бы за дверь. Просто, попросил-бы большую сумму в качестве залога за имущество и оговорил бы еще раз нюансы возможной порчи мебели/ремонта.
Если нет жалоб от соседей, что толпы людей живут и шумят, то какие проблемы.
Если оговорено при сдаче что без детей и животных, и появился в семье ребенок - думаю, нужно садиться за стол переговоров. И при этом велика вероятность что удастся договориться. Относительно животных - я бы на месте арендодателя возмутился, но опять-же, не думаю, что выставил бы за дверь. Просто, попросил-бы большую сумму в качестве залога за имущество и оговорил бы еще раз нюансы возможной порчи мебели/ремонта.
balkeep
b
Постоянный пользователь
129
23 января 2017
28 июль 2018 10:25
Цитата "Layma":касается, еще как. сдавал квартиру одному человеку, а тот вдруг решил, всю семью перетащить и жить всем табором. и платить меньше, и жить веселее. и после их выселения - хозяина ждет грандиозный ремонт. а вы говорите - владельца не касается.
считаю, что это нужно опять же обсуждать и прийти к обоюдному согласию.
Ну моё высказывание было относительно описанной ситуации. А так то да, конечно, если хотят подселить 2+ человек, то уже нужно думать.
А в ситуации +1 правильно сказали, когда снимаешь - никто и никогда не пишет "Сдаю только одиночке", соответсвенно, если нет дифференциации на старте - не должно её быть и потом. Обычно кстати наоборот все стараются сдать семейной паре по понятным причинам.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
1
2
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7418.032 145
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а18.032 924
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1118.033 610
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4317.03431
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 217.03498
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.03889
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.033 311
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири29.025
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее