Эксплуатация домов и обсуждение работы ЖЭКов - ЖК "Патриотика"
Ваше общее впечатление о работе ЖЭКов в ЖК Патриотика
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 21.
3/14% | ||
6/29% | ||
10/48% | ||
1/5% | ||
1/5% |
Pechenka
P
Постоянный пользователь
103
26 октября 2017
23 июнь 2018 14:16
из Жека, я немного уточню мой предыдущий вопрос по поводу консьержей:
Вопрос 1. Сейчас консьержи говорят, что теперь жильцы им должны платить, я не против платить за консьержа, но я против платить наличными человеку, которая в любой момент может взять свою сумку/деньги и уйти (у Дубровицы что то похожее было). Я вижу, что у вас в перечне услуг нет услуги консьержа, но поскольку в дом посадили их вы, и вы платили им 3 месяца зарплату, и меняете их скорее всего вы (в последнюю неделю у нас появилась новая консьержка) интересует оформлены ли них с Жеком какие нибудь договорные отношения?
Вопрос 2. есть ли такая возможность (в случае если наш дом этого захочет), добавления оплаты услуг консьержей в ваш перечень услуг? Рассмотрите ли вы возможность, чтобы жильцы за это платили официально?
я из дома №25 Верховина.
Вопрос 1. Сейчас консьержи говорят, что теперь жильцы им должны платить, я не против платить за консьержа, но я против платить наличными человеку, которая в любой момент может взять свою сумку/деньги и уйти (у Дубровицы что то похожее было). Я вижу, что у вас в перечне услуг нет услуги консьержа, но поскольку в дом посадили их вы, и вы платили им 3 месяца зарплату, и меняете их скорее всего вы (в последнюю неделю у нас появилась новая консьержка) интересует оформлены ли них с Жеком какие нибудь договорные отношения?
Вопрос 2. есть ли такая возможность (в случае если наш дом этого захочет), добавления оплаты услуг консьержей в ваш перечень услуг? Рассмотрите ли вы возможность, чтобы жильцы за это платили официально?
я из дома №25 Верховина.
Корап
К
Постоянный пользователь
228
25 января 2018
24 июнь 2018 05:59
Цитата "Pechenka":из Жека, я немного уточню мой предыдущий вопрос по поводу консьержей:
Вопрос 1. Сейчас консьержи говорят, что теперь жильцы им должны платить, я не против платить за консьержа, но я против платить наличными человеку, которая в любой момент может взять свою сумку/деньги и уйти (у Дубровицы что то похожее было). Я вижу, что у вас в перечне услуг нет услуги консьержа, но поскольку в дом посадили их вы, и вы платили им 3 месяца зарплату, и меняете их скорее всего вы (в последнюю неделю у нас появилась новая консьержка) интересует оформлены ли них с Жеком какие нибудь договорные отношения?
Вопрос 2. есть ли такая возможность (в случае если наш дом этого захочет), добавления оплаты услуг консьержей в ваш перечень услуг? Рассмотрите ли вы возможность, чтобы жильцы за это платили официально?
я из дома №25 Верховина.
жек платит вахтеру!вахтеры пытаются сбить себе по больше потому что в старых домах им действительно платят владельцы кв!но это уже их право!а если тут садит вахтера жек значит они им нужны!какое отношение имеют к этому владельцы квартир?они платят жеку и платят очень прилично!
upper
u
Новичок
15
26 января 2018
25 июнь 2018 15:16
ПроминьС, просьба принять меры по устранению протечки общего балкона 4-го этажа дома Горынь. Отрицательный уклон пола, и вода затекает в подъезд, по потолку 3го этажа.
vlad14
v
Постоянный пользователь
279
20 февраля 2016
26 июнь 2018 09:10
изЖЕКА когда поставят мониторы в лифтах Дубровицы-1подьезд??посмотрите что творится??это ужас!!ЛИФТЫ на гарантии!!в чем проблема??застройщик пусть их ремонтирует- или меняет на новые!!!
ужас а не лифты
li..
l
Постоянный пользователь
417
04 декабря 2016
30 июнь 2018 17:10
Цитата "li..":изЖЭКа, спасибо что выкопали сухостой! Очень ждём когда на месте высохшей елки появится НОВАЯ
изЖЭКа, сориентируйте пожалуйста, когда ёлка на замену высохшей будет посажена? (во дворе Русовой, 7 «Верховина»)
Из ЖЕКа
ИЖ
Постоянный пользователь
155
26 марта 2018
04 июль 2018 11:08
Цитата "vlad14":
изЖека а когда будет??
По лифтам на Дубровице и не только.
Планируется в течении Июля. Все будет зависеть от оплаты владельцами квартир за услуги. Повторюсь, что задолженности по домам очень большие.
Умышленные повреждения к гарантии никакого отношения не имеют. Устранение таких повреждений необходимо оплачивать.
Из ЖЕКа
ИЖ
Постоянный пользователь
155
26 марта 2018
04 июль 2018 12:34
Цитата "Pechenka":Из ЖЕКа, подскажите пожалуйста по поводу консьержей (вы их принимали на работу и они ответственны за пульт пожарной сигнализации?), каков их функционал, можно ли добавить оплату их услуг в вашу платежку комунальных?
Работа службы консьержей не предусмотрена ни одним нормативным документом. В новых домах большое количество дорогостоящего оборудования. При заселении дома застройщиком организована работа службы консьержей для поддержания порядка, сохранности дома и этого самого оборудования. После заселения организованная застройщиком работа этой службы переходит под обеспечение владельцев квартир. Организовать работу через обслуживающую организацию конечно можно, но для этого необходимо согласие большинства владельцев квартир.
zest4life
z
Пользователь
56
22 мая 2017
04 июль 2018 16:49
изЖека в доме Дубровица 1-ый парадный открылся хостел. Как будим бороться с ним? как его можно закрыть? может были уже случаи в патриотике.
Levandovski
L
Пользователь
39
03 мая 2016
04 июль 2018 20:29
какие квартиры, этаж?
zest4life
z
Пользователь
56
22 мая 2017
04 июль 2018 20:32
50, 5 этаж
Из ЖЕКа
ИЖ
Постоянный пользователь
155
26 марта 2018
05 июль 2018 06:42
Цитата "vlad14":изЖЕКА когда поставят мониторы в лифтах Дубровицы-1подьезд??посмотрите что творится??это ужас!!ЛИФТЫ на гарантии!!в чем проблема??застройщик пусть их ремонтирует- или меняет на новые!!!
Дисплей отсутствовал один день, пока проводилась его замена.
zest4life
z
Пользователь
56
22 мая 2017
05 июль 2018 06:47
изЖэка т.е. вы хотите сказать, что дисплей который сейчас поставили не временный? он же явно не от этого лифта... он тормозит, и явно какой-то не качественный...
Из ЖЕКа
ИЖ
Постоянный пользователь
155
26 марта 2018
05 июль 2018 07:31
Цитата "upper":ПроминьС, просьба принять меры по устранению протечки общего балкона 4-го этажа дома Горынь. Отрицательный уклон пола, и вода затекает в подъезд, по потолку 3го этажа.
Об этой ситуации известно. Замечание переданы подрядной организации. Вопрос решается.
vlad14
v
Постоянный пользователь
279
20 февраля 2016
05 июль 2018 10:50
Цитата "Из ЖЕКа":
Дисплей отсутствовал один день, пока проводилась его замена.
дисплей беушный и явно не из этого лифта и он не работает нормально!!когда будет замена на новый ?внизу возле лифта еще 1 дисплей не работает!менять нужно 2 дисплея!!когда будет замена на новые ?
MiranaD
Постоянный пользователь
494
30 ноября 2015
05 июль 2018 11:15
Цитата "Из ЖЕКа":
Работа службы консьержей не предусмотрена ни одним нормативным документом. В новых домах большое количество дорогостоящего оборудования. При заселении дома застройщиком организована работа службы консьержей для поддержания порядка, сохранности дома и этого самого оборудования. После заселения организованная застройщиком работа этой службы переходит под обеспечение владельцев квартир. Организовать работу через обслуживающую организацию конечно можно, но для этого необходимо согласие большинства владельцев квартир.
"После заселения....."- это когда? Если в доме 600 квартир, а заселилось, скажем, 10%,- эти жильцы УЖЕ должны оплачивать работу консьержей? Или все же- еще застройщик?
Из ЖЕКа
ИЖ
Постоянный пользователь
155
26 марта 2018
09 июль 2018 06:31
Цитата "MiranaD":
"После заселения....."- это когда? Если в доме 600 квартир, а заселилось, скажем, 10%,- эти жильцы УЖЕ должны оплачивать работу консьержей? Или все же- еще застройщик?
Для решения таких вопросов обратитесь в обслуживающую организацию. Тогда Вам будет предоставлена исчерпывающая информация.
Из ЖЕКа
ИЖ
Постоянный пользователь
155
26 марта 2018
09 июль 2018 07:59
Цитата "zest4life":изЖека в доме Дубровица 1-ый парадный открылся хостел. Как будим бороться с ним? как его можно закрыть? может были уже случаи в патриотике.
Надо учитывать то, что квартира является частной собственностью. В таких случаях необходимо обращаться с жалобой к контролирующим органам. У совладельцев дома есть основания для таких обращений.
endless_path
e
Пользователь
36
09 июля 2018
09 июль 2018 13:26
Галицький:
на основі якого діючого документу/пункту законодавства україни, ви розвісили папірці про відключення ліфтів, води і тд і тп у випадку несплати комунальних в галицькому?
вот цікаво, рішення суду у вас є?
чи ви і дійсно не здатні вирішити жодне питання експлуатації будинку і єдиним способом впливу є погроза відключення комунікацій для всіх жителів будинку? самі знімете ці папірці, чи нам зайнятися?
на озеленення прибудинкової території галицького ви повністю забили, полив так і досі відбувається лише кущів/дерев, газон так ніхто і не поливає.
прекрасне рішення про злив води з козирьків прямо на площадку сходову - взагалі вище мого розуміння. прекрасний каток отримаємо взимку, до ліфта не підійдеш, нічого не занесеш важкого, доступу до пандусу теж не буде.
незавершені роботи по гідроізоляції балконів загальних - коли будуть продовжені?
на основі якого документу ваші працівники пробують керувати консьєржами і диктувати свої умови, погрожувати? зарплату ви їм не платите, працівниками вашими вони не являються.
всі металеві двері будинку уже покриті іржею, коли і хто буде усувати ці проблеми?
чи ця відповідь буде для всіх запитань:
де взагалі можна службові інструкції працівників жеку почитати, де можна ознайомитися з фінансовими звітами по роботі жеку? на що витрачаються мої гроші?
на основі якого діючого документу/пункту законодавства україни, ви розвісили папірці про відключення ліфтів, води і тд і тп у випадку несплати комунальних в галицькому?
вот цікаво, рішення суду у вас є?
чи ви і дійсно не здатні вирішити жодне питання експлуатації будинку і єдиним способом впливу є погроза відключення комунікацій для всіх жителів будинку? самі знімете ці папірці, чи нам зайнятися?
на озеленення прибудинкової території галицького ви повністю забили, полив так і досі відбувається лише кущів/дерев, газон так ніхто і не поливає.
прекрасне рішення про злив води з козирьків прямо на площадку сходову - взагалі вище мого розуміння. прекрасний каток отримаємо взимку, до ліфта не підійдеш, нічого не занесеш важкого, доступу до пандусу теж не буде.
незавершені роботи по гідроізоляції балконів загальних - коли будуть продовжені?
на основі якого документу ваші працівники пробують керувати консьєржами і диктувати свої умови, погрожувати? зарплату ви їм не платите, працівниками вашими вони не являються.
всі металеві двері будинку уже покриті іржею, коли і хто буде усувати ці проблеми?
чи ця відповідь буде для всіх запитань:
Цитата:Надо учитывать то, что квартира является частной собственностью. В таких случаях необходимо обращаться с жалобой к контролирующим органам. У совладельцев дома есть основания для таких обращений.
де взагалі можна службові інструкції працівників жеку почитати, де можна ознайомитися з фінансовими звітами по роботі жеку? на що витрачаються мої гроші?
apex388
a
Гость
2
17 ноября 2017
10 июль 2018 19:01
"Из ЖЕКа" скажите, когда жильцы "Дубровицы" смогут рассчитывать на централизованную горячую воду, и еще очень интересует вопрос когда мы сможем заключать Договора напрямую с коммунальными предприятиями - Киевводоканал, Киевэнерго, Киевтеплоэнерго? В чем на данный момент состоят трудности в этом направлении?
endless_path
e
Пользователь
36
09 июля 2018
11 июль 2018 06:03
Цитата "apex388":"Из ЖЕКа" скажите, когда жильцы "Дубровицы" смогут рассчитывать на централизованную горячую воду, и еще очень интересует вопрос когда мы сможем заключать Договора напрямую с коммунальными предприятиями - Киевводоканал, Киевэнерго, Киевтеплоэнерго? В чем на данный момент состоят трудности в этом направлении?
а це питання швидше в цілому до аркади і забудовника. судячи з усього, доки весь район не побудують з усіма тп/рп і інфраструктурою, ніхто нічого не зможе заключити напряму. да і аркаді не вигідно - класно ж коли можна постійно гроші на рахунках крутити
галицький і досі по тимчасовим мережам живиться. не спромоглися навіть номер трансформаторній підстанції присвоїти
ет вам кусочок структурної схеми мереж 10/0,4кВ.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее