ЖК "Elyseum" (Элизиум), ул. Маршала Рыбалко, 5-б
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 67.
10/15% | ||
13/19% | ||
19/28% | ||
9/13% | ||
16/24% |
Жека_
Ж
Пользователь
51
13 мая 2018
18 дек 2018 17:10
Цитата "Piratochka":
А должен быть спортзал? Впервые слышу, было бы клево.
Не спотрзал, а фитнесс-центр с бассеином.
Жека_
Ж
Пользователь
51
13 мая 2018
18 дек 2018 17:17
Цитата "Piratochka":Всем соседям привет. Мы закончили ремонт и ура скоро новоселье, уже даже елочку поставили. Что могу сказать, общее впечатление о доме положительные. Да все немного затянулось, но это мелочи. Застройщику респект, так держать!
Поздравляю с окончанием ремонта. У меня еще идет ремонт.
Ludatt
L
Пользователь
43
28 августа 2018
25 дек 2018 21:47
Цитата "Жека_":
Поздравляю с окончанием ремонта. У меня еще идет ремонт.
Работы по паркингу еще ведутся или уже закончили, не подскажите? Есть ли уже охрана-видео наблюдение?
NP88
N
Новичок
6
14 октября 2017
29 дек 2018 15:29
Паркинг в каком-то странном состоянии. Мы ждем открытие уже второй год. Риэл все время обещает в конце месяца, но год никто не сообщает. Вообще у этого застройщика никто ничего не знает и не может толком сообщить. Для того, чтобы въехать со двора стоит шлагбаум, потом еще несколько для въезда. Инфраструктура вообще не понятная. В доме где-ни-где окна светятся, но придомовая территория и паркинг не закончены. Застройщиком категорически не довольны.
Zaro
Z
Пользователь
49
24 мая 2013
30 дек 2018 09:26
Цитата:"Построен" вiн може i нормально, а от з яких матерiалiв, тут вже iнше питания....
Приклад для роздумiв:
влiтку в цьому будинку знаходитися не можливо( Нестерено жарко), а взимку холодно. Це якiсть матерiалiв вiдповiдаэ будiвельним нормам? Для порiвняння пропоную сходити в БУДИНКИ з червоноi цегли(я не рекламную нiкого - це моi роздуми). В таких будинках взимку тепло а влiтку прохолодо.
В них же можна комфортно проживати а не перебувати в термосi..
окна закрывать не пробовали?
из какой кватиры Вы, кстати?
Maxfly
M
Прохожий
1
30 декабря 2018
30 дек 2018 20:00
Для сравнения. Я живу в ЖК «Александровский», выбирали дом по месту расположения, так как работаем в Жулянах. Так вот, сроки тоже задержали, но не это самое стремное – были готовы. Дом введен в эксплуатацию больше 5 лет назад (у нас третий дом). При этом, до сих пор не введена ТП, из чего постоянные сбои с электроэнергией – остановке лифтов жильцы уже даже не удивляются, водоснабжение работает по временной схеме, подземной парковкой стало возможно пользоваться только вот буквально пару месяцев назад. И то.. все еще не подключены пожаробезопасные и другие коммуникации. В лифтах уже дважды меняли трос. Это я уже молчу о качестве строительных работ. Когда делали ремонт моим строителям пришлось всю кладку задувать пеной, аж так дуло. В четвертом доме и того хуже – там парковка все еще не пригодна к эксплуатации, в доме должен был быть спорткомплекс с бассейном, сейчас же ноль… при этом в помещении ужасная сырость, которая дает о себе знать в виде грибка.
Но самое интересное, что добиваться правды и окончания всех работ негде и не у кого. В 4 доме должен был быть офис застройщика ЗАО «Украинская строительная компания». Но самого застройщика уже давно никто не видел. В прямом смысле – руководство компании испарилось. Кто будет заканчивать комплекс и подключать его к городским сетям – непонятно. Люди здесь уже реально живут годами, процентов 95 сделали ремонты.
Почему пишу в ветке Элизиума. Да потому, что хочу здесь перекупить квартиру и объяснить вам, что не все так плохо у вас в доме. Насколько знаю, тоже (как и у меня) есть ОСББ и пока еще Управляющая компания. При этом (по слухам) создавать ОСББ помогал застройщик. Но после истории с моим домом меня радует то, что у РИЕЛ офис в Элизиуме и куча квартир, в том числе и президента компании. Так что все в этом ЖК будет более, чем хорошо.
Проблема – это, когда ты потом не можешь этим домом полноценно пользоваться почти 5 лет, а не год. Вот это проблема. Ну и, если что, я просто реально смотрю на вещи. Мы даже не в Польше, мы в Украине. Это для тех, кто скажет, что все должно быть сдано одновременно и вовремя. Должно. Но для нашей страны, увы, это пока только перспектива, к которой, всем без исключения, застройщикам нужно стремиться.
Но самое интересное, что добиваться правды и окончания всех работ негде и не у кого. В 4 доме должен был быть офис застройщика ЗАО «Украинская строительная компания». Но самого застройщика уже давно никто не видел. В прямом смысле – руководство компании испарилось. Кто будет заканчивать комплекс и подключать его к городским сетям – непонятно. Люди здесь уже реально живут годами, процентов 95 сделали ремонты.
Почему пишу в ветке Элизиума. Да потому, что хочу здесь перекупить квартиру и объяснить вам, что не все так плохо у вас в доме. Насколько знаю, тоже (как и у меня) есть ОСББ и пока еще Управляющая компания. При этом (по слухам) создавать ОСББ помогал застройщик. Но после истории с моим домом меня радует то, что у РИЕЛ офис в Элизиуме и куча квартир, в том числе и президента компании. Так что все в этом ЖК будет более, чем хорошо.
Проблема – это, когда ты потом не можешь этим домом полноценно пользоваться почти 5 лет, а не год. Вот это проблема. Ну и, если что, я просто реально смотрю на вещи. Мы даже не в Польше, мы в Украине. Это для тех, кто скажет, что все должно быть сдано одновременно и вовремя. Должно. Но для нашей страны, увы, это пока только перспектива, к которой, всем без исключения, застройщикам нужно стремиться.
NP88
N
Новичок
6
14 октября 2017
01 янв 2019 10:54
Ваш пост совсем не убедительный. Почему выполнив свои обязательства по 100% оплате, еще надо и вникать в проблемы застройщика ? Пусть берет 50% и 50% по завершению работ. Вы же, когда приходите в магазин и оплачиваете товар, не очень обрадуетесь, когда вам его отдадут частично и еще продавщица отберет часть себе. Предложат оплатить весь, а за остатком зайти как-нибудь потом. А когда, никто толком не знает).Абсолютно не аргумент по офису в доме и квартирам начальства. Помещения могут быть проданы и сданы по итогу. Вы же не знаете окончательного их предназначения. Это могут быть инвестиции.
Piratochka
P
Новичок
6
18 декабря 2018
13 янв 2019 13:19
Квартира в доме, это не покупка в магазине. Понятное дело, что дом новый, потихоньку оживает, двор и придомовую в такую погоду толку нету облагораживать, уверена весной все красиво озеленят и закончат с паркингом. Тем более уже есть своё осбб, будет за этим четко следить, контролировать.Цитата "NP88":Ваш пост совсем не убедительный. Почему выполнив свои обязательства по 100% оплате, еще надо и вникать в проблемы застройщика ? Пусть берет 50% и 50% по завершению работ. Вы же, когда приходите в магазин и оплачиваете товар, не очень обрадуетесь, когда вам его отдадут частично и еще продавщица отберет часть себе. Предложат оплатить весь, а за остатком зайти как-нибудь потом. А когда, никто толком не знает).Абсолютно не аргумент по офису в доме и квартирам начальства. Помещения могут быть проданы и сданы по итогу. Вы же не знаете окончательного их предназначения. Это могут быть инвестиции.
Жека_
Ж
Пользователь
51
13 мая 2018
13 янв 2019 15:09
Цитата "Maxfly":Для сравнения. Я живу в ЖК «Александровский», выбирали дом по месту расположения, так как работаем в Жулянах.Так вот, сроки тоже задержали, но не это самое стремное – были готовы. Дом введен в эксплуатацию больше 5 лет назад (у нас третий дом). При этом, до сих пор не введена ТП, из чего постоянные сбои с электроэнергией – остановке лифтов жильцы уже даже не удивляются, водоснабжение работает по временной схеме, подземной парковкой стало возможно пользоваться только вот буквально пару месяцев назад. И то.. все еще не подключены пожаробезопасные и другие коммуникации. В лифтах уже дважды меняли трос. Это я уже молчу о качестве строительных работ. Когда делали ремонт моим строителям пришлось всю кладку задувать пеной, аж так дуло. В четвертом доме и того хуже – там парковка все еще не пригодна к эксплуатации, в доме должен был быть спорткомплекс с бассейном, сейчас же ноль… при этом в помещении ужасная сырость, которая дает о себе знать в виде грибка.
Но самое интересное, что добиваться правды и окончания всех работ негде и не у кого. В 4 доме должен был быть офис застройщика ЗАО «Украинская строительная компания». Но самого застройщика уже давно никто не видел. В прямом смысле – руководство компании испарилось. Кто будет заканчивать комплекс и подключать его к городским сетям – непонятно. Люди здесь уже реально живут годами, процентов 95 сделали ремонты.
Почему пишу в ветке Элизиума. Да потому, что хочу здесь перекупить квартиру и объяснить вам, что не все так плохо у вас в доме. Насколько знаю, тоже (как и у меня) есть ОСББ и пока еще Управляющая компания. При этом (по слухам) создавать ОСББ помогал застройщик. Но после истории с моим домом меня радует то, что у РИЕЛ офис в Элизиуме и куча квартир, в том числе и президента компании. Так что все в этом ЖК будет более, чем хорошо.
Проблема – это, когда ты потом не можешь этим домом полноценно пользоваться почти 5 лет, а не год. Вот это проблема. Ну и, если что, я просто реально смотрю на вещи. Мы даже не в Польше, мы в Украине. Это для тех, кто скажет, что все должно быть сдано одновременно и вовремя. Должно. Но для нашей страны, увы, это пока только перспектива, к которой, всем без исключения, застройщикам нужно стремиться.
А у вас в доме Управляющая компания, или ОСББ?
NP88
N
Новичок
6
14 октября 2017
14 янв 2019 08:56
Цитата "Piratochka":Квартира в доме, это не покупка в магазине. Понятное дело, что дом новый, потихоньку оживает, двор и придомовую в такую погоду толку нету облагораживать, уверена весной все красиво озеленят и закончат с паркингом. Тем более уже есть своё осбб, будет за этим четко следить, контролировать.
Вы вообще понимаете, что речь идет не о придомовом паркинге, а о закрытой парковке, которая должна была быть сдана еще 2 года назад. Была внесена 100% оплата под обещания застройщика. Никакое ОСББ к этому отношение не имеет. Это частная собственность. Вот и платили бы мы так же потихоньку, тогда бы вообще ваш дом еще до сих пор бы не сдали.
Жека_
Ж
Пользователь
51
13 мая 2018
16 янв 2019 13:02
Вы хотите сказать, что благодаря тому, что вы платили за паркинг, наш дом и построили?
Жека_
Ж
Пользователь
51
13 мая 2018
16 янв 2019 13:05
Цитата "Piratochka":Квартира в доме, это не покупка в магазине. Понятное дело, что дом новый, потихоньку оживает, двор и придомовую в такую погоду толку нету облагораживать, уверена весной все красиво озеленят и закончат с паркингом. Тем более уже есть своё осбб, будет за этим четко следить, контролировать.
Два -три года минимум нужно, что бы все благоустроить, и до ума довести. И что бы все ремонты позаканчивали. Так всегда в новостроях было, есть и будет.
KasandraVovk
K
Гость
5
16 января 2019
16 янв 2019 13:31
Цитата "NP88":Ваш пост совсем не убедительный. Почему выполнив свои обязательства по 100% оплате, еще надо и вникать в проблемы застройщика ? Пусть берет 50% и 50% по завершению работ. Вы же, когда приходите в магазин и оплачиваете товар, не очень обрадуетесь, когда вам его отдадут частично и еще продавщица отберет часть себе. Предложат оплатить весь, а за остатком зайти как-нибудь потом. А когда, никто толком не знает).Абсолютно не аргумент по офису в доме и квартирам начальства. Помещения могут быть проданы и сданы по итогу. Вы же не знаете окончательного их предназначения. Это могут быть инвестиции.
Ну что значит под обещания, договор есть? Не утрируйте!
NP88
N
Новичок
6
14 октября 2017
16 янв 2019 14:22
Цитата "Жека_":Вы хотите сказать, что благодаря тому, что вы платили за паркинг, наш дом и построили?
Если вы считаете, что не так, тогда объясните, почему под 100% оплату до сих пор (уже второй год) не сдают в эксплуатацию паркинг? Это же не сложная инфраструктура. Представители застройщика ни на одном собрании толком не ответили о тарифах по обслуживанию и с удивлением смотрели, когда спрашивали об оплате услуг по паркингу. "Вы же его уже купили", - говорили в ответ, - "Какие еще тарифы на обслуживание?" В офисе застройщика информации тоже нет или ответ в стиле "в конце месяца", если приходишь в начале месяца и наоборот, в зависимости от ситуации. Думаю, вам не сложно будет подсчитать, сколько застройщик получил за паркинг из расчета 100% выкупленных 50-ти паркомест и сколько таких как этот паркинг конструкций на эти деньги уже можно было построить за 2 года.
Жека_
Ж
Пользователь
51
13 мая 2018
19 янв 2019 11:08
Я не могу вам ответить по поводу паркинга, но я тоже инвестировала в квартиру, и все кто приобрел квартиру в Эллизиуме. Так , что ваше утверждение, что дом построили благодаря вам - неверно.
Piratochka
P
Новичок
6
18 декабря 2018
20 янв 2019 11:42
Цитата "NP88":
Если вы считаете, что не так, тогда объясните, почему под 100% оплату до сих пор (уже второй год) не сдают в эксплуатацию паркинг? Это же не сложная инфраструктура. Представители застройщика ни на одном собрании толком не ответили о тарифах по обслуживанию и с удивлением смотрели, когда спрашивали об оплате услуг по паркингу. "Вы же его уже купили", - говорили в ответ, - "Какие еще тарифы на обслуживание?" В офисе застройщика информации тоже нет или ответ в стиле "в конце месяца", если приходишь в начале месяца и наоборот, в зависимости от ситуации. Думаю, вам не сложно будет подсчитать, сколько застройщик получил за паркинг из расчета 100% выкупленных 50-ти паркомест и сколько таких как этот паркинг конструкций на эти деньги уже можно было построить за 2 года.
Я паркинг не покупала, потому деталей не знаю, но это уже мелочи, главное дом сдан, все коммуникации подключены и доки в порядке. Уверена, вопрос с паркингом будет решён в ближайшее время, это совсем не проблема, но ее точно не решить на форуме. Нужно обращаться к застройщику.
Жека_
Ж
Пользователь
51
13 мая 2018
20 янв 2019 19:17
Согласна. Главное , что дом сдан. И заканчиваются ремонты.
NP88
N
Новичок
6
14 октября 2017
21 янв 2019 13:48
Приобретение пракинга - это приобретение недвижимости. Если вы когда-то это делали то должны понимать, что договор со сроками заключается обязательно. Паркинг по стоимости рассчитывается так же как и квадратный метр жилья.Поэтому, вы должны понимать о какой сумме идет речь и что без договора это не реально. В договоре стоит 2017 год (сентябрь) - дата введения в эксплуатацию.Цитата "KasandraVovk":
Ну что значит под обещания, договор есть? Не утрируйте!
NP88
N
Новичок
6
14 октября 2017
21 янв 2019 13:51
Почему на форуме затронута эта тема - это для того, чтобы понимали чего стоят обещания данного застройщика и его отношение к клиентам.Цитата "Piratochka":
Я паркинг не покупала, потому деталей не знаю, но это уже мелочи, главное дом сдан, все коммуникации подключены и доки в порядке. Уверена, вопрос с паркингом будет решён в ближайшее время, это совсем не проблема, но ее точно не решить на форуме. Нужно обращаться к застройщику.
Жека_
Ж
Пользователь
51
13 мая 2018
21 янв 2019 20:28
Цитата "NP88":Паркинг в каком-то странном состоянии. Мы ждем открытие уже второй год. Риэл все время обещает в конце месяца, но год никто не сообщает. Вообще у этого застройщика никто ничего не знает и не может толком сообщить. Для того, чтобы въехать со двора стоит шлагбаум, потом еще несколько для въезда. Инфраструктура вообще не понятная. В доме где-ни-где окна светятся, но придомовая территория и паркинг не закончены. Застройщиком категорически не довольны.
Ну вы не довольны, а я довольна. Мнения у многих не совпадают.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.04780
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.043 449
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее