Дом №12 - ул. Маршала Конева, 5Д
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
11 сен 2017 09:25
Цитата "Юрік":
Якщо не буде сквозного проїзду як на плані, то в 11 будинку не буде ніодного паркомісця, тому було наголошено на сквозному проїзду
Я так думаю)
Я не думаю, що інвестори 12-го захочуть бачити машини інвесторів з 11-го у себе під вікнами.
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 сентября 2016
11 сен 2017 09:31
Цитата "Юрік":
Якщо не буде сквозного проїзду як на плані, то в 11 будинку не буде ніодного паркомісця, тому було наголошено на сквозному проїзду
Я так думаю)
Паркоместа должны быть на придомовой территории, иначе можна сказать мол есть Конева, Ломоносова, Ковалевской,- там и паркуйтесь!
EkaterinaVelikaya
E
Постоянный пользователь
222
11 июля 2016
11 сен 2017 12:00
В любом случае, для понимания настоящей ситуации нам необходим объем выполненных работ на 1 сентября по дому в процентах. Помнится, что на встрече 8.09 ИзАркады говорил, что только в пятницу его получил. Пожалуйста, огласите нам весь список!
изАркады
Ветеран
1 883
18 сентября 2015
11 сен 2017 13:06
Готовность внутренних работ на начало сентября:
- кровля - 90%;
- м/п - 98%;
- лифты - 97%;
- внутренняя сантехника - 80%;
- фасад - 80-85%;
- электромонтаж - 55%;
- вентиляция - 35%;
- входные двери - 95%;
- беспещанка - 25%;
- отделка входной группы - 0%;
- плитка (с/узлы, МОПы) - 0%;
- покраска МОПов - 0%
- придомовые сети -20%.
- кровля - 90%;
- м/п - 98%;
- лифты - 97%;
- внутренняя сантехника - 80%;
- фасад - 80-85%;
- электромонтаж - 55%;
- вентиляция - 35%;
- входные двери - 95%;
- беспещанка - 25%;
- отделка входной группы - 0%;
- плитка (с/узлы, МОПы) - 0%;
- покраска МОПов - 0%
- придомовые сети -20%.
Kelli Opa
KO
Постоянный пользователь
480
29 марта 2016
11 сен 2017 13:43
Цитата "изАркады":Готовность внутренних работ на начало сентября:
- кровля - 90%;
- м/п - 98%;
- лифты - 97%;
- внутренняя сантехника - 80%;
- фасад - 80-85%;
- электромонтаж - 55%;
- вентиляция - 35%;
- входные двери - 95%;
- беспещанка - 25%;
- отделка входной группы - 0%;
- плитка (с/узлы, МОПы) - 0%;
- покраска МОПов - 0%
- придомовые сети -20%.
Oleg49 ждем Вашу табличку с прогнозами!!
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
11 сен 2017 13:48
Цитата "Kelli Opa":
Oleg49 ждем Вашу табличку с прогнозами!!
Вечером выложу.
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 сентября 2016
11 сен 2017 13:49
По поводу проездного двора: вот фотка с 14 дома где видно, что запланированный заезд с Конева перекрывает стоянка, и очевидно там проблемы у Аркады. Тоесть въезд будет у нас и в 13 дома через Ломоносова и 10-й, покрайней мере на первое время.
Kelli Opa
KO
Постоянный пользователь
480
29 марта 2016
11 сен 2017 13:56
Цитата "Oleg49":
Вечером выложу.
Спасибо,будем ждать!
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 сентября 2016
11 сен 2017 14:38
Обобщенные данные
Kelli Opa
KO
Постоянный пользователь
480
29 марта 2016
11 сен 2017 14:43
Скажу честно, ожидала худшего ... Не фонтан конечно, но..
EkaterinaVelikaya
E
Постоянный пользователь
222
11 июля 2016
11 сен 2017 15:43
ИзАркады, спасибо!
Пока что слова Гулыя о том, что дома 10-13 будут сдаваться вместе подтверждаются. Судя по цифрам-те месяцы у нас был "пшик" с объемом работ, а в этом месяце в 10-11м.
Посмотрим как дальше будет.
Пока что слова Гулыя о том, что дома 10-13 будут сдаваться вместе подтверждаются. Судя по цифрам-те месяцы у нас был "пшик" с объемом работ, а в этом месяце в 10-11м.
Посмотрим как дальше будет.
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
11 сен 2017 18:56
Цитата "Kelli Opa":
Oleg49 ждем Вашу табличку с прогнозами!!
Сначала «работа над ошибками», как обещал.
Факторы, которые искажают прогнозы (в сторону оптимизма).
Эврика не Патриотика. (а прогноз построен по данным Патриотики). Поскольку имею возможность регулярно наблюдать ход строительства в Патриотике то могу сравнивать, как строятся дома на обеих массивах. Из наблюдений:
1.Пока не дойдет дело до окон, Эврика даже немного обгоняет Патриотику.
2.На этапе окон, Эврика начинает немного отставать.
3.На внутренних работах, сразу начинается отставание. На этом этапе разница в отставании между домами в Патриотике и Эврике нарастает до 4 месяцев. Не в пользу Эврики.
Это частично объясняет, почему изначально у 12-го дома в прогнозах не было отставания.
Оптимизм в исходных данных. Не всю информацию на форуме можно проверить. А немного приукрасить информацию о ситуации на стройке любят все, и инвесторы, и Аркада. Например, на форуме 8-го в мае писали, что у них начали клеить обои. Охранник типа сказал. Такой оптимизм, может временно улучшить прогноз до трех-четырех недель. Но спустя, несколько месяцев все возвращается на свои места.
Этот фактор сильно улучшил июньский прогноз 8-го дома, по отношению к майскому (из Аркады сказал, что начались обмеры).
Сезонный фактор – не учитывается. Предусмотреть какие виды работ «заморозятся» очень сложно.
Два других фактора, которые искажают прогнозы опишу на примере 14-го и 18-го.
Итак, прогнозные даты получения сертификата (не путать с заселением):
8-й – после «работы над ошибками», я не улучшил прогноз по дому после сообщения об уплате пая. Сообщение Аркады проигнорировал. Без изменений -14/10/2017.
10-13-й – дома сдаются одновременно. Поэтому, ориентируемся на худшего. Худший у нас 12-й. Поэтому, по 13-му сроки подтянул к 12-му. Пока 16/03/2017. Но впереди зима.
7-й вместе с 10-13-м.
14-й – надеюсь, что по этому дому сработает 4-й фактор, который может переломить ход прогнозов. Это рабочая сила Азура, задействованная в Патриотике. Если придет "подмога" с Патриотики, то задержка по дому может сократиться с одного года до 8-9 месяцев.
18-й – тут работает 5-й фактор, влияющий на прогнозы – «политический». Т.е. будь сейчас у 18-го готовность даже 95%, он все равно не сдастся раньше 14-го. Максимум, на что может рассчитывать 18-й – это одновременная сдача. Но, вероятно, что его решат сдавать позже 14-го, по причине большого разрыва в сроках и высокой активности инвесторов 14-го.
Ниже табличка, с прогнозами. 8-го дома и 12,13 (по факту 7, 10-13).
Вторая, табличка позволяет ориентироваться сколько осталось до сдачи дома исходя из выполненных работ. Выполненными можно считать работы с готовностью 95%. Табличка, немного консервативная.
Помним, что это только прогноз.
Kelli Opa
KO
Постоянный пользователь
480
29 марта 2016
11 сен 2017 20:02
Цитата "Oleg49":
Сначала «работа над ошибками», как обещал.
Факторы, которые искажают прогнозы (в сторону оптимизма).
Эврика не Патриотика. (а прогноз построен по данным Патриотики). Поскольку имею возможность регулярно наблюдать ход строительства в Патриотике то могу сравнивать, как строятся дома на обеих массивах. Из наблюдений:
1.Пока не дойдет дело до окон, Эврика даже немного обгоняет Патриотику.
2.На этапе окон, Эврика начинает немного отставать.
3.На внутренних работах, сразу начинается отставание. На этом этапе разница в отставании между домами в Патриотике и Эврике нарастает до 4 месяцев. Не в пользу Эврики.
Это частично объясняет, почему изначально у 12-го дома в прогнозах не было отставания.
Оптимизм в исходных данных. Не всю информацию на форуме можно проверить. А немного приукрасить информацию о ситуации на стройке любят все, и инвесторы, и Аркада. Например, на форуме 8-го в мае писали, что у них начали клеить обои. Охранник типа сказал. Такой оптимизм, может временно улучшить прогноз до трех-четырех недель. Но спустя, несколько месяцев все возвращается на свои места.
Этот фактор сильно улучшил июньский прогноз 8-го дома, по отношению к майскому (из Аркады сказал, что начались обмеры).
Сезонный фактор – не учитывается. Предусмотреть какие виды работ «заморозятся» очень сложно.
Два других фактора, которые искажают прогнозы опишу на примере 14-го и 18-го.
Итак, прогнозные даты получения сертификата (не путать с заселением):
8-й – после «работы над ошибками», я не улучшил прогноз по дому после сообщения об уплате пая. Сообщение Аркады проигнорировал. Без изменений -14/10/2017.
10-13-й – дома сдаются одновременно. Поэтому, ориентируемся на худшего. Худший у нас 12-й. Поэтому, по 13-му сроки подтянул к 12-му. Пока 16/03/2017. Но впереди зима.
7-й вместе с 10-13-м.
14-й – надеюсь, что по этому дому сработает 4-й фактор, который может переломить ход прогнозов. Это рабочая сила Азура, задействованная в Патриотике. Если придет "подмога" с Патриотики, то задержка по дому может сократиться с одного года до 8-9 месяцев.
18-й – тут работает 5-й фактор, влияющий на прогнозы – «политический». Т.е. будь сейчас у 18-го готовность даже 95%, он все равно не сдастся раньше 14-го. Максимум, на что может рассчитывать 18-й – это одновременная сдача. Но, вероятно, что его решат сдавать позже 14-го, по причине большого разрыва в сроках и высокой активности инвесторов 14-го.
Ниже табличка, с прогнозами. 8-го дома и 12,13 (по факту 7, 10-13).
Вторая, табличка позволяет ориентироваться сколько осталось до сдачи дома исходя из выполненных работ. Выполненными можно считать работы с готовностью 95%. Табличка, немного консервативная.
Помним, что это только прогноз.
Спасибо!!!
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 сентября 2016
12 сен 2017 14:58
С такими прогнозами Аркада всю зиму будет топить дом сама!!!
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
12 сен 2017 19:48
По поводу проездного двора с форума 8-го.
Цитата "lesla":
И я за шлагбаум.
Сейчас живу в доме с проездным двором, жуть-как неудобно( Не все водители соблюдают скоростной режим. Гоняют. Да и дет.площадка близко. Если ребёнок выскочит, страшно представить что произойдёт.
Kelli Opa
KO
Постоянный пользователь
480
29 марта 2016
13 сен 2017 05:38
Цитата "Oleg49":По поводу проездного двора с форума 8-го.
Я думаю нам надо Всем сначала въехать, а потом по месту решать: шлагбаум или нет, взвесить все "за" и "против"..
Lucarelli
L
Постоянный пользователь
270
03 августа 2017
13 сен 2017 06:22
Цитата "Kelli Opa":
Я думаю нам надо Всем сначала въехать, а потом по месту решать: шлагбаум или нет, взвесить все "за" и "против"..
Как говорил мой преподаватель по охране труда о своём предмете, "все эти правила пишутся кровью!". Не хотелось бы так. У меня не сквозной проезд, но на массив заезжают параллельно дому. И если совпадёт быстрый выход ребёнка из подъезда с несоблюдением ПДД водителем, то хорошим это точно не закончится. А не соблюдают, несмотря на установленного лежачего полицейского, почти все, особенно вечером. А если бы и лежачего не положили, то там практически скоростная трасса была бы. Так что решать лучше заранее.
Kelli Opa
KO
Постоянный пользователь
480
29 марта 2016
13 сен 2017 06:30
Цитата "Lucarelli":
Как говорил мой преподаватель по охране труда о своём предмете, "все эти правила пишутся кровью!". Не хотелось бы так. У меня не сквозной проезд, но на массив заезжают параллельно дому. И если совпадёт быстрый выход ребёнка из подъезда с несоблюдением ПДД водителем, то хорошим это точно не закончится. А не соблюдают, несмотря на установленного лежачего полицейского, почти все, особенно вечером. А если бы и лежачего не положили, то там практически скоростная трасса была бы. Так что решать лучше заранее.
Я не сказала, что я против, тем более что я сама мама 2-их деток, просто разговорами на форуме мы ничего не не решим, кроме БЛА БЛА, и все, а вот когда въедем в дом, надо собираться и решать!!!!
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 сентября 2016
13 сен 2017 08:19
А что решать - отбойный молоток и ставим бордюр на крайний случай несколько вертикальных труб на расстоянии 1-1,5м! Но опять же это все после того как сделают проезд с Конева.
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 сентября 2016
13 сен 2017 08:21
И еще вопрос: а как с встречей в банке? Как-то все приутихло. Окна до сих пор не ставятся, за то 14 дом начали стеклить!
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее