Дом №12 - ул. Маршала Конева, 5Д
vad72
v
Постоянный пользователь
350
22 марта 2016
07 авг 2017 07:04
Цитата "EkaterinaVelikaya":А Вы-инвестор? Тогда у Вас должен быть договор. А если его нет-то зачем Вы здесь?
Навскидку помню что в договоре все очень хитро прописано и Аркаде ничего не будет ровным счетом за задержку. Я сейчас в коммандировке, договор -дома, приеду-посмотрю что и как.
Сама не люблю эти "радянські надбання" , но если б Вы за съемную квартиру отдавали б 70% совместного дохода, Вы бы меня точно поняли. Да, это мои проблемы и сугубо мои, но все же...
я инвестор, но договора под руками нет (но мне кажется, что там ничего такого нет). У самого жену сократили, так что для меня очень актуально поскорее заселиться в своё жилье. Если в договоре ничего нет, то я не знаю, вариант "палить покрышки" улучшит ситуацию или усугубит её.
Welpe
Ветеран
1 001
16 августа 2016
07 авг 2017 07:53
Давайте я вам помогу.
Типовый договор участия в ФББ есть на в открытом доступе на сайте Аркады, в разделе "Як проінвестувати?"
Цитирую
Довіритель має право:
...
4) отримати страхове відшкодування в порядку, визначеному Правилами фонду, у разі
несвоєчасного введення об’єкта будівництва в експлуатацію, невиконання або неналежного
виконання робіт за цим Договором. Довіритель підтверджує, що ним отримано від Управителя
інформацію про те, що питання страхування майнових та немайнових ризиків, що виникають у
процесі функціонування фонду, Довіритель вирішує самостійно, на власний розсуд. Порядок
отримання Довірителем страхового відшкодування визначається умовами договору
страхування, укладеного із страховиком.
...
25. Довіритель не сплачує Управителю винагороду у разі, коли Довіритель відмовляється від участі у
фонді у зв’язку з:
1) порушенням Забудовником строків спорудження об’єкта будівництва;
2) неналежним здійсненням Управителем контролю за дотриманням Забудовником договірних
умов та зобов’язань з метою запобігання виникненню ризикових ситуацій у процесі
будівництва внаслідок дій Забудовника, що можуть призвести до:
- зміни технічних характеристик об’єкта будівництва та/або об’єктів інвестування;
- погіршення споживчих властивостей об’єкта будівництва та/або об’єктів інвестування;
- підвищення вартості будівництва більш як на 20 відсотків;
- збільшення строків будівництва більш як на 90 днів.
Типовый договор участия в ФББ есть на в открытом доступе на сайте Аркады, в разделе "Як проінвестувати?"
Цитирую
Довіритель має право:
...
4) отримати страхове відшкодування в порядку, визначеному Правилами фонду, у разі
несвоєчасного введення об’єкта будівництва в експлуатацію, невиконання або неналежного
виконання робіт за цим Договором. Довіритель підтверджує, що ним отримано від Управителя
інформацію про те, що питання страхування майнових та немайнових ризиків, що виникають у
процесі функціонування фонду, Довіритель вирішує самостійно, на власний розсуд. Порядок
отримання Довірителем страхового відшкодування визначається умовами договору
страхування, укладеного із страховиком.
...
25. Довіритель не сплачує Управителю винагороду у разі, коли Довіритель відмовляється від участі у
фонді у зв’язку з:
1) порушенням Забудовником строків спорудження об’єкта будівництва;
2) неналежним здійсненням Управителем контролю за дотриманням Забудовником договірних
умов та зобов’язань з метою запобігання виникненню ризикових ситуацій у процесі
будівництва внаслідок дій Забудовника, що можуть призвести до:
- зміни технічних характеристик об’єкта будівництва та/або об’єктів інвестування;
- погіршення споживчих властивостей об’єкта будівництва та/або об’єктів інвестування;
- підвищення вартості будівництва більш як на 20 відсотків;
- збільшення строків будівництва більш як на 90 днів.
vad72
v
Постоянный пользователь
350
22 марта 2016
07 авг 2017 08:11
еще бы для меня на рабоче-крестьянском
Kelli Opa
KO
Постоянный пользователь
480
29 марта 2016
07 авг 2017 08:24
Цитата "vad72":еще бы для меня на рабоче-крестьянском
Мне бы тоже на понятном языке)))
Welpe
Ветеран
1 001
16 августа 2016
07 авг 2017 08:25
Перевожу:
- Вы можете получить страховое возмещение в случае переносов сроков, если предварительно сами застроховались где-то на этот случай
- При задежке сдачи более чем на 90 дней Вы можете разорвать договор с банком и получить свои деньги, внесенные в ФФС обратно, даже без вычета 1,9%, которые платились банку за управление ФФС
- Вы можете получить страховое возмещение в случае переносов сроков, если предварительно сами застроховались где-то на этот случай
- При задежке сдачи более чем на 90 дней Вы можете разорвать договор с банком и получить свои деньги, внесенные в ФФС обратно, даже без вычета 1,9%, которые платились банку за управление ФФС
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
07 авг 2017 08:28
Цитата "Welpe":Перевожу:
- Вы можете получить страховое возмещение в случае переносов сроков, если предварительно сами застроховались где-то на этот случай
- При задежке сдачи более чем на 90 дней Вы можете разорвать договор с банком и получить свои деньги, внесенные в ФФС обратно, даже без вычета 1,9%, которые платились банку за управление ФФС
Кто-то договор страхования заключал?
vad72
v
Постоянный пользователь
350
22 марта 2016
07 авг 2017 08:43
Я брал кредит, за какую-то страховку платил. Нужно будет добраться до текста документа и почитать.
Ну а застройщик был бы не против вернуть Вам деньги и перепродать уже по более высокой цене, не думаю, что кто-то откажется, да и процедура возврата прописана четко?!, или просто должны вернуть, а по факту скажут, что денег нет, ждите, когда вашу квартиру кто-то другой купит.
Ну а застройщик был бы не против вернуть Вам деньги и перепродать уже по более высокой цене, не думаю, что кто-то откажется, да и процедура возврата прописана четко?!, или просто должны вернуть, а по факту скажут, что денег нет, ждите, когда вашу квартиру кто-то другой купит.
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
07 авг 2017 09:04
Цитата "vad72":Я брал кредит, за какую-то страховку платил. Нужно будет добраться до текста документа и почитать.
Ну а застройщик был бы не против вернуть Вам деньги и перепродать уже по более высокой цене, не думаю, что кто-то откажется, да и процедура возврата прописана четко?!, или просто должны вернуть, а по факту скажут, что денег нет, ждите, когда вашу квартиру кто-то другой купит.
Страховка по кредиту это другая страховка.
Я так понимаю, что инвестор, который не уверен в своевременной сдаче дома, может застраховать такой риск. Но как это делается хз.
Welpe
Ветеран
1 001
16 августа 2016
07 авг 2017 09:34
Статья за 2013 год - //investhelp.com.ua/ru/content/nedostrak hovka-ot-nedostroya
Походу, в реальности это никак не делается
Kelli Opa
KO
Постоянный пользователь
480
29 марта 2016
07 авг 2017 10:28
Ребята на когда будем пытаться организовать встречу?
EkaterinaVelikaya
E
Постоянный пользователь
222
11 июля 2016
07 авг 2017 11:27
Если возможно, следующая неделя будет ОК. Ребенка завезу мужу на работу на часок.
Цитата "Kelli Opa":Ребята на когда будем пытаться организовать встречу?
Kelli Opa
KO
Постоянный пользователь
480
29 марта 2016
07 авг 2017 11:29
Надо услышать остальных форумчан, мне кажется что еще многие в отпуске ... Моё предложение с 21-25 августа, многие уже подтянутся..
EkaterinaVelikaya
E
Постоянный пользователь
222
11 июля 2016
07 авг 2017 11:31
Ага. Вот теперь стает понятно откуда взялась 2ка в прайсе 13 дома. Сроки перенесли. Вот ее и сдали... и вернули все до копеечки
quote="Welpe"]Перевожу:
- Вы можете получить страховое возмещение в случае переносов сроков, если предварительно сами застроховались где-то на этот случай
- При задежке сдачи более чем на 90 дней Вы можете разорвать договор с банком и получить свои деньги, внесенные в ФФС обратно, даже без вычета 1,9%, которые платились банку за управление ФФС[/quote]
quote="Welpe"]Перевожу:
- Вы можете получить страховое возмещение в случае переносов сроков, если предварительно сами застроховались где-то на этот случай
- При задежке сдачи более чем на 90 дней Вы можете разорвать договор с банком и получить свои деньги, внесенные в ФФС обратно, даже без вычета 1,9%, которые платились банку за управление ФФС[/quote]
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 июля 2016
07 авг 2017 11:32
Цитата "Kelli Opa":Ребята на когда будем пытаться организовать встречу?
15/08/2017 - 14-й дом. Думаю услышим и ответы по 12-му.
Сентябрь вторник 5-е.
EkaterinaVelikaya
E
Постоянный пользователь
222
11 июля 2016
07 авг 2017 11:34
Я могу. С 28го мне на работу. Отпуск заканчивается. А до этого-все равно. Но не кажется что еще месяц впустую уйдет?
Кстати, в Патриотике новый дом выбросили. Как вы думаете-це перемога чи зрада?🤔 Пойдет ли стройка быстрее?
Кстати, в Патриотике новый дом выбросили. Как вы думаете-це перемога чи зрада?🤔 Пойдет ли стройка быстрее?
Цитата "Kelli Opa":Надо услышать остальных форумчан, мне кажется что еще многие в отпуске ... Моё предложение с 21-25 августа, многие уже подтянутся..
EkaterinaVelikaya
E
Постоянный пользователь
222
11 июля 2016
07 авг 2017 11:36
Думаете, нам тоже есть смысл подъехать?
Oleg49! Если не сложно, выложите, пожалуйста, Вашу обновленную на август табличку.
Oleg49! Если не сложно, выложите, пожалуйста, Вашу обновленную на август табличку.
Цитата "Oleg49":
15/08/2017 - 14-й дом. Думаю услышим и ответы по 12-му.
Сентябрь вторник 5-е.
Nataly15
N
Новичок
7
06 августа 2017
07 авг 2017 11:36
Цитата "Kelli Opa":Надо услышать остальных форумчан, мне кажется что еще многие в отпуске ... Моё предложение с 21-25 августа, многие уже подтянутся..
+1
с 21-23 (24 выходной)
ivo.bobul
i
Постоянный пользователь
219
11 апреля 2017
07 авг 2017 11:37
Цитата "EkaterinaVelikaya":Ага. Вот теперь стает понятно откуда взялась 2ка в прайсе 13 дома. Сроки пересесли. Вот ее и сдали... и вернули все до копеечки
Если квартира висит в продаже, значит еще не вернули... В договоре написано, что в случае, если Доверитель решит расторгнуть договор и вернуть средства, то Управитель сделает возврат в течении 5 банковских дней после полной реализации квартиры.
Kelli Opa
KO
Постоянный пользователь
480
29 марта 2016
07 авг 2017 11:39
[quote="EkaterinaVelikaya"]Я могу. С 28го мне на работу. Отпуск заканчивается. А до этого-все равно. Но не кажется что еще месяц впустую уйдет?
Кстати, в Патриотике новый дом выбросили. Как вы думаете-це перемога чи зрада?🤔 Пойдет ли стройка быстрее?
Мне почему то, кажется но нам это не поможет!
Месяц в пустую и так и так... Тем более, что 15.08 дом № 14 встречается .. Я конечно хочу и там поприсутствовать, но организовывать встречу надо отдельно по нашему дому..
Может действительно тогда актуальнее будет и 05.09?? Так как на мой вопрос о встрече, как раз после 13 дома, ИзАркады сказал что ее не актуально проводить, так как ответы Вы уже все услышали..
Кстати, в Патриотике новый дом выбросили. Как вы думаете-це перемога чи зрада?🤔 Пойдет ли стройка быстрее?
Мне почему то, кажется но нам это не поможет!
Месяц в пустую и так и так... Тем более, что 15.08 дом № 14 встречается .. Я конечно хочу и там поприсутствовать, но организовывать встречу надо отдельно по нашему дому..
Может действительно тогда актуальнее будет и 05.09?? Так как на мой вопрос о встрече, как раз после 13 дома, ИзАркады сказал что ее не актуально проводить, так как ответы Вы уже все услышали..
vad72
v
Постоянный пользователь
350
22 марта 2016
07 авг 2017 11:44
Цитата "Kelli Opa":ИзАркады сказал что ее не актуально проводить, так как ответы Вы уже все услышали..
Ну да, соберемся, зададим какие-то вопросы, на которые дадут какие-то ответы. Не верю я в то, что кого-то замучает совесть и что-то изменится.
Как я понял из постов, ни какой компенсации, штрафов и пени нет за просроченные сроки сдачи. Если тебе что-то не нравится, то может попросить вернуть деньги и их вернут, после того, как твою квартиру перепродадут.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее