Динамика цен на квартиры по районам Киева

Статистика от Domik.ua

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.

| Информация совершённых сделках |
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34140
Профиль
Репутация:    264
Цены на квартиры в «украинском кирпиче» в Киеве за год

Средние цены на продажу квартир в домах типа «украинский кирпич» в долларах США в 2016 году снизились на 3,6%. Купить квартиру в Киеве в феврале 2016 года можно было, в среднем, за $1491/кв. м. По состоянию на 24 февраля 2017 года средние цены предложений продажи зафиксированы на уровне $1437/кв. м. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир в домах типа «улучшенный кирпич» за аналогичный период упали на 14%.

За прошедший год средние цены предложений максимально снизились в Соломенском районе – на 23,1%. Наибольшая положительная динамика цен наблюдается в Деснянском районе – на 6%.

Максимальное снижение средних цен предложений за год зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 5,9%. В сегменте однокомнатных квартир наблюдается повышение стартовых цен на 0,2% за тот же период.

Средние цены предложений продажи квартир в домах типа «украинский кирпич» возле метро в Киеве за год упали на 4,9% - с $1738/кв. м на 24 февраля 2016 года до $1653/кв. м на 24 февраля 2017 года.
publication_250537_img9...7207a8d9548706187ed9dc3a.png
publication_250537_imgb...fd0c693b5c111d5525a30627.png
publication_250537_imgc...8c669473fdb36126dc5b5bb6.png
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34140
Профиль
Репутация:    264
Цены на квартиры в кирпичных домах Киева за год: инфографика

Средние цены предложений продажи квартир в кирпичных домах столицы в долларах США за прошедший год упали на 13,7%. Стартовые цены на недвижимость Киева от хозяев и агентств 24 февраля 2016 года, составляли $1479/кв. м. Через год, 24 февраля 2017 года, средние цены были зафиксированы на уровне $1276/кв. м.

Наибольшее падение средних цен предложений продажи квартир в кирпичных домах за год наблюдается в Днепровском районе – на 20,4%. Минимальное снижение стартовых цен отмечаем в Печерском районе – на 3,2%.

Максимальное снижение стартовых цен наблюдается в сегменте однокомнатных квартир - на 16,3%. Наименьшая отрицательная динамика зафиксирована в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 11,4% за аналогичный период.

Что касается динамики средних цен на квартиры в кирпичных домах возле метро, то в настоящее время продавцы предлагают такое жилье в среднем по $1534/кв. м. В конце февраля предыдущего года этот показатель равнялся $1785/кв. м. Таким образом, снижение цен на вторичное жилье данной категории за год составило 14,1%.
publication_250557_img0...8803c70c7f2ac3f01c72bab1.png
publication_250557_imgd...f36950139c6bd51602126e3b.png
publication_250557_img0...8886c91048dab5d25a4cc071.png
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34140
Профиль
Репутация:    264
Цены на квартиры в домах из бетона в Киеве за год

Стартовые цены продавцов квартир в домах из бетона в Киеве в долларах США за прошедший год упали на 14,5%, с $1018/кв. м до $871/кв. м.

Наибольшее падение средних цен предложений продажи квартир в домах с данным типом стен за год наблюдается в Подольском районе – на 33,7%. Положительная динамика стартовых цен зафиксирована только в Печерском районе – на 10% за аналогичный период.

Максимальное снижение средних цен наблюдается в сегменте однокомнатных квартир - на 17,2%. Средние цены на двух- и трехкомнатные раздельные квартиры за тот же временной промежуток упали на 13,9%.

Что касается изменения средних цен предложений продажи квартир в бетонных домах возле метро, то в настоящее время продавцы предлагают такое жилье в среднем по $974/кв. м. В конце февраля предыдущего года этот показатель равнялся $1115/кв. м. Снижение цен на вторичное жилье данной категории за год составило 12,7%.
publication_250580_imgf...fba52ddf14d6e21a3bcff21f.png
publication_250580_imgd...f4a385294cede7dab8e22a4b.png
publication_250580_imgb...3b9c44c63a0705db14476c16.png
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34140
Профиль
Репутация:    264
Цены на квартиры в Киеве с начала 2017 года

Стартовые цены на продажу квартир в Киеве в долларах США с начала 2017 года снизились на 3,4%, с $1075/кв. м по состоянию на 30 декабря 2016 года до $1039/кв. м на 3 марта 2017 года.

Максимальное снижение средних цен предложений с начала года зафиксировано в Подольском районе – на 8,6%. По данным за 2016 год этот район также был лидером падения стартовых цен – на 23,9% за год. Наиболее стабильны средние цены предложений в Оболонском районе – снижение составляет всего 0,2%. Единственный район, где цены предложений с начала года повысились – Печерский с показателем 1,5%.

Больше всего снизились средние цены предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир - на 4,5%. Минимально просели цены на однокомнатные квартиры – на 3,6%.

Что касается цен на квартиры возле метро, то в начале года продавцы предлагали квартиры в среднем по цене $1354/кв. м. По данным на 3 марта стартовая цена снизилась на 3,3% до $1309/кв. м.

Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир с начала года наблюдается в сегменте «сталинки» - на 11,8%. Наименьшая отрицательная динамика зафиксирована в сегменте «украинская панель» - на 1,1%.
publication_250601_imgd...2a8964ca4ca73030ebae3aaf.png
publication_250601_imge...74683943fa18a2ba32b4a6f6.png
publication_250601_img5...fe9cf0741607bb49c99cab16.png
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34140
Профиль
Репутация:    264
Цены на «гостинки» в Киеве с начала 2017 года

Стартовые цены на «гостинки» в Киеве в долларах США с начала нынешнего года снизились на 1,1%. По состоянию на 30 декабря 2016 года цены зафиксирована на уровне $925/кв. м. 3 марта продавцы выставляли квартиры на продажу за $915/кв. м.

Максимальное снижение средних цен предложений с начала года зафиксировано в Днепровском районе – на 8,6%. Наибольшее повышение стартовых цен за указанный период наблюдается в Печерском районе - на 5,1%.

Средние цены продавцов «гостинок» возле метро с начала года упали на 1,4%, с $1070/кв. м на 30 декабря 2016 года до $1055/кв. м на 3 марта 2017 года.

Наиболее существенное повышение минимальных цен предложений продажи «гостинок» с начала года наблюдается в сегменте «улучшенный кирпич» - на 34,9%. Незначительная отрицательная динамика минимальных стартовых цен зафиксирована в сегментах «старая панель» - на 0,1% и «старый кирпич» - на 0,4%.
publication_250630_imgf...62070fec77c8e1167be0b01a.png
publication_250630_imgb...c4e2d9688a0811b099135c6a.png
publication_250630_imgc...51884f2b782289b818f74b2c.png
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34140
Профиль
Репутация:    264
Цены на квартиры в Голосеевском районе с начала года

Средние стартовые цены на продажу квартир в Голосеевском районе в долларах США с начала 2017 года снизились на 5,9%, с $1126/кв. м на 30 декабря 2016 года до $1060/кв. м на 3 марта 2017 года.

Максимальная отрицательная динамика средних цен предложений с начала года зафиксирована в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 10,2%. Наименьшее снижение наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 2,7%

Средние цены продавцов квартир возле метро в Голосеевском районе в начале года составляли $1287/кв. м, а в настоящий момент данный показатель находится на уровне $1232/кв. м - то есть с начала года стартовые цены в данном сегменте упали на 4,3%.

Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир с начала года наблюдается в сегменте «сталинки» - на 7,1%. Наибольшая положительная динамика за данный период отмечена в сегменте «улучшенный кирпич» - на 7,5%.
publication_250629_img2...51f497f8c47c7b4b7a5e889c.png
publication_250629_imgd...71eef9b7601d2e922ca5ede4.png
publication_250629_imge...6137a8037619f638445a1cb1.png
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34140
Профиль
Репутация:    264
Цены на квартиры в Дарницком районе с начала 2017 года

Средние цены предложений продажи квартир в Голосеевском районе в долларах США с начала 2017 года снизились на 4,1%, с $986/кв. м на 30 декабря 2016 года до $946/кв. м на 3 марта 2017 года.

Наибольшее снижение средних цен предложений с начала года наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 4,5%. Наименьшая отрицательная динамика зафиксирована в сегменте однокомнатных квартир – на 3,2%

Средние стартовые цены на квартиры возле метро в Дарницком районе с начала года упали на 4,2%, с $1024/кв. м до $981/кв. м.

Наибольшее повышение минимальных стартовых цен на квартиры в Дарницком районе с начала года наблюдается в сегменте «сталинки» - на 2,3%. Максимальное падение за данный период зафиксировано в сегменте «типовая панель» - на 4,2%.
publication_250653_imga...54f20debee90360cc04bfd46.png
publication_250653_img3...9ae1c6f7bd55da0d3c0ef9e9.png
publication_250653_img7...1435288e6704e7e327c45074.png
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34140
Профиль
Репутация:    264
Правый берег vs Левый берег: какая разница в ценах на столичные квартиры

Насколько существенна разница цен на квартиры на Правом и Левом берегу, и чем отличается уровень спроса на жилую недвижимость в зависимости от локации, читайте на страницах Domik.ua.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34140
Профиль
Репутация:    264
Цены на квартиры в Деснянском районе с начала 2017 года

Средние цены предложений продажи квартир в Деснянском районе в долларах США с начала 2017 года снизились на 3,4%. Так, 30 декабря 2016 года продавцы выставляли на продажу квартиры по цене $768/кв. м. По состоянию на 3 марта этот показатель был на уровне $742/кв. м.

Наибольшее снижение средних цен предложений с начала года наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 3,3%. Наименьшая отрицательная динамика наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 1,1%.

Средние стартовые цены на квартиры возле метро в Деснянском районе с начала года упали на 6,3%, с $891/кв. м до $835/кв. м.

Наибольшее повышение минимальных стартовых цен на квартиры в Деснянском районе с начала года наблюдается в сегменте «улучшенный кирпич» - на 6,7%. Максимальное падение цен за данный период зафиксировано в сегменте «старая панель» - на 4,6%.
publication_250680_imge...77309db6826ba2179fcc8498.png
publication_250680_imgd...8e3c7eabf6f11b60d92e3d51.png
publication_250680_img0...c1a2ce40b846deead31a7252.png
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34140
Профиль
Репутация:    264
Цены на квартиры в Днепровском районе с начала 2017 года

Средние цены предложений продажи квартир в Днепровском районе в долларах США с начала 2017 года упали на 4,5%. Актуальная стартовая цена на квартиры в Киеве 1 января составляла $908 за квадратный метр. В первой декаде марта этот показатель зафиксирован на уровне $867/кв. м.

За анализируемый период наибольше подешевели однокомнатные квартиры - на 5,1%. Наименьшая отрицательная динамика зафиксирована в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 1,2%

Средние стартовые цены на квартиры возле метро в Днепровском районе с начала года упали на 5,5%. По данным портала Domik.ua, по состоянию на 1 января средние цены на квартиры составляли $913/кв. м, а 10 марта 2017 года цены снизились до $863/кв. м.

Единственный тип домов, где с начала года наблюдается небольшое повышение стартовых минимальных цен – «сталинки». В этих домах квартиры подорожали на 0,3%. В домах типа «украинский кирпич» минимальные цены предложений продажи квартир за указанный период времени не изменились. Максимальное падение цен за рассматриваемый период зафиксировано в домах типа «улучшенная типовая панель» - на 7%.
publication_250701_img4...46b514509ae0cddefcd76532.png
publication_250701_img5...9ebb88c37b00af556dc201fc.png
publication_250701_img6...d4fab00229824d982ba9245a.png
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34140
Профиль
Репутация:    264
Цены на квартиры в Оболонском районе с начала 2017 года

Средние цены предложений продажи квартир в Оболонском районе в долларах США с начала 2017 года выросли на 0,3%. По состоянию на 30 декабря 2016 года квартиры продавали по цене $1097/кв. м. 10 марта 2017 года этот показатель повысился до $1100/кв. м.

В сегменте трехкомнатных раздельных квартир в Оболонском районе с начала текущего года наблюдается повышение средних цен предложений на 1,5%. Стартовые цены на однокомнатные и двухкомнатные раздельные квартиры за тот же период снизились на 0,3% и 1,7% соответственно.

Стартовые цены на квартиры возле метро в Оболонском районе с начала года упали на 1,8%, с $1113/кв. м до $1093/кв. м.

Наибольшее повышение минимальных цен наблюдается в сегменте «старая панель» - на 2,8%. Максимальное падение цен за рассматриваемый период зафиксировано в сегменте «украинская панель» - на 4,5%.
publication_250727_imga...329847fa365d8f4f89e7d60b.png
publication_250727_imgf...25f9dc9efba3a4662ea43293.png
publication_250727_imga...6aa3c7e038b46c4e5908d289.png
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34140
Профиль
Репутация:    264
Цены на квартиры в Печерском районе с начала 2017 года

Средние цены предложений продажи квартир в Печерском районе в долларах США с начала 2017 года выросли на 2,1%. По состоянию на 30 декабря 2016 года актуальная средняя цена квартир составляла 2054/кв. м. А 10 марта 2017 года средняя цена составила $2098/кв.м.

Максимальное повышение средних цен предложений в Печерском районе с начала текущего года наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 1,9%. Минимальное повышение зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир – на 0,8% за тот же период.

Средние стартовые цены на квартиры возле метро в Печерском районе с начала года повысились на 0,7%, с $2056/кв. м до $2071/кв. м.

Самое большое повышение минимальных цен наблюдается в сегменте «типовая панель» - на 13,8%. Максимальное падение цен за рассматриваемый период зафиксировано в сегменте «старая панель» - на 11,6%.
publication_250748_imge...0b5709d662d6a2124a9c389d.png
publication_250748_img4...81974e94120b32e0fdfcaef7.png
publication_250748_img4...ad51ee07ad9380d2c3e45888.png
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34140
Профиль
Репутация:    264
Цены на квартиры в Подольском районе с начала 2017 года

Средние цены предложений продажи квартир в Подольском районе в долларах США с начала 2017 года снизились на 8,4%. Купить квартиру в Киеве на вторичном рынке 30 декабря 2016 года можно было по цене $858 за квадратный метр. По состоянию на 10 марта средние цены на недвижимость в Киеве составили $786/кв. м.

Максимальное снижение средних цен предложений в Подольском районе с начала 2017 года наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 11,7%. Минимально упали цены на однокомнатные квартиры – на 6,3% за тот же период.

Средние стартовые цены на квартиры возле метро в Подольском районе с начала года снизились на 16,3%, с $1685/кв. м до $1410/кв. м.

Наибольшее снижение минимальных стартовых цен наблюдается в сегменте «дореволюционные дома» - на 17%. Единственный сегмент, где зафиксировано повышение минимальных цен за рассматриваемый период - «улучшенная типовая панель», на 2,5%. В сегменте «украинский кирпич» минимальные цены предложений за указанный временной промежуток не изменились.
publication_250772_imgf...b63e95b1623891ad847fc68e.png
publication_250772_img2...8349145de25d4bc7a9e8b9a5.png
publication_250772_img9...e7f4356379cf0bad3f69d247.png
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34140
Профиль
Репутация:    264
Цены на квартиры в Святошинском районе с начала 2017 года

Средние цены предложений продажи квартир в Святошинском районе в долларах США с начала 2017 года упали на 3,9%. В декабре 2016 года актуальной была цена на квартиры в размере $879 за 1 квадратный метр.

С начала 2017 года наибольшая отрицательная динамика зафиксирована на однокомнатные квартиры. Данные объекты подешевели на 4,7%. Цены на трехкомнатные раздельные квартиры снизились минимально — на 2,9%.

Средние стартовые цены на квартиры возле метро в Святошинском районе с начала года снизились на 3,1%, с $1012/кв. м до $981/кв. м.

С начала года квартиры подорожали в домах типа «улучшенный кирпич» - на 18,8%. Максимально снизились минимальные цены в «сталинках» - на 5,8%.
publication_250790_img7...7cbb6fbd72a3031ee8f9873c.png
publication_250790_imga...938eea2e680c502dee0d517d.png
publication_250790_imgc...a9fe485acbbcd8d1ebf5eda7.png
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34140
Профиль
Репутация:    264
Цены на квартиры в Соломенском районе с начала 2017 года

Средние цены предложений продажи квартир в Соломенском районе в долларах США с начала 2017 года упали на 3%. Так, по состоянию на 30 декабря 2016 года купить квартиру в Киеве можно было за $1002/кв. м. 17 марта этого года средняя цена квадратного метра снизилась до $972.

С начала 2017 года максимально просели цены на однокомнатные квартиры. Отрицательная динамика за анализируемый период зафиксирована на уровне на 3,4%. Трехкомнатные раздельные квартиры с начала года подешевели минимально на 2%.

Средние стартовые цены на квартиры возле метро в Соломенском районе по состоянию на 17 марта 2017 года против 30 декабря 2016-го остались без изменений. Падение средних цен было зафиксировано во второй половине января. К марту цены вернулись к тем же показателям, что и в начале текущего года - $1205/кв. м.

Наибольшая отрицательная динамика цен зафиксирована на квартиры в домах типа «улучшенная типовая панель» - на 7,9%. Повышение минимальных цен предложений с начала года наблюдается в сегменте «украинский кирпич», на 1,8%.
publication_250809_imgf...da27cb7ebb1c8d310f625757.png
publication_250809_img9...aa71388c5945e6d392ca9201.png
publication_250809_img6...8a12c8859817a4db158dd468.png
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34140
Профиль
Репутация:    264
Цены на квартиры в Шевченковском районе с начала 2017 года

Cредние цены предложений продажи квартир в Шевченковском районе в долларах США в настоящее время находятся практически на том же уровне, что и в начале 2017 года. Согласно статистическим показателям на 30 декабря 2016 года средние стартовые цены на вторичное жилье в этом районе равнялись $1450/кв. м. На 17 марта 2017 года средняя цена зафиксирована на уровне $1452/кв. м (таким образом, наблюдается положительная динамика в размере 0,1% за указанный период).

Максимальное снижение средних цен предложений в Шевченковском районе с начала 2017 года наблюдается в сегменте однокомнатных квартир - на 3,2%. Минимальное падение стартовых цен зафиксировано в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 0,5% за тот же период.

Средние стартовые цены на квартиры возле метро в Шевченковском районе с начала года выросли на 0,5% - с $1506/кв. м. до $1513/кв. м.

Наибольшее снижение минимальных стартовых цен за рассматриваемый период наблюдается в сегменте «сталинки» - на 11,4%. Наибольшее повышение минимальных цен предложений с начала года зафиксировано в сегменте «украинский кирпич», на 2,1%.
publication_250833_img3...fff5e8e92c560389773934a5.png
publication_250833_imgb...de4e4ed55a914fe6d1deaf35.png
publication_250833_img5...c57bd9663e6bad3bd03e600b.png
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 34140
Профиль
Репутация:    264
Цены на однокомнатные квартиры в Киеве с начала 2017 года

Стартовые цены на продажу однокомнатных квартир в Киеве в долларах США за период с 30 декабря 2016 года по 17 марта 2017 года снизились на 3,4%. Актуальная цена квадратного метра в конце декабря составляла $972, в марте 2017 года - $939.

Положительная динамика средних цен с начала года наблюдается только в Оболонском и Печерском районах – на 0,4 и 1,4% соответственно. Максимальное снижение средних стартовых цен на рассматриваемый тип жилья зафиксировано в Подольском районе – на 6,2%.

Наиболее существенное снижение цен произошло в сегменте «дореволюционные дома» - на 7,5%. А в домах типа «украинский кирпич» квартиры подорожали на 7,3% за тот же период.
publication_250855_img696837f817bf19421edb7cc737fe3490.png
publication_250855_imge9924a5c6d87f8b93fc8a3d4e80ff009.png
publication_250855_img98c2bcee1d14a38ecc29351a99c856a0.png
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Рынок квартир



dsf

Обсуждение новостей