Аналитика цен на квартиры по районам Киева

Статистика от Domik.ua

Операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Информация о совершённых сделках.
Відповісти
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8607
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
Аналитика цен на квартиры по районам Киева

Статистика и динамика цен на недвижимость от Domik.ua - этот инструмент предназначен для подсчета и визуализации изменений цен на недвижимость в различных сегментах рынка и в различных регионах Украины.

Таблица цен квартир - при формировании таблицы учтены все квартиры в Киеве, за исключением нехарактерных для рынка продажи квартир Киева предложений.
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8607
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
Трехкомнатные квартиры в Киеве в 2016 году

По данным портала Domik.ua , стартовые цены продажи трехкомнатных раздельных квартир в Киеве в долларах США в 2016 году снизились на 11,7%. В январе 2016 года продавцы выставляли трехкомнатные раздельные квартиры на продажу по цене $1225/кв. м. В декабре этот показатель составил $1082/кв. м.

В сегменте трехкомнатных смежно-раздельных квартир за тот же период цены снизились на 8,6%, с $1194/кв. м до $1092/кв. м. В сегменте трехкомнатных смежных квартир средние цены предложений за 2016 год упали на 24,4%, с $1346/кв. м до $1018/кв. м.

Единственный район, где в 2016 году наблюдается положительная динамика средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир – Голосеевский (+0,6%). Максимальное падение стартовых цен зафиксировано в Подольском районе – на 26,2%.

Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир наблюдается в сегменте «дореволюционные дома» - на 24,2% за 2016 год. Единственный сегмент, где зафиксирован рост стартовых цен - «улучшенный кирпич» - на 1,6% за тот же период.
publication_250111_imgf...d2e29de866084df5c4426b3d.png
publication_250111_img1...94e0f5d4a8c61ba496d71818.png
publication_250111_img1...de7214c368ec2ea92ff4366e.png
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8607
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
Двухкомнатные квартиры в Киеве в 2016 году

По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу двухкомнатных раздельных квартир в Киеве в долларах США в 2016 году снизились на 7,5%, с $1204/кв. м по состоянию на 1 января до $1114/кв. м на 30 декабря. В сегменте двухкомнатных смежных квартир за тот же период продавцы на вторичном рынке снизили цены на 6,9%, с $1137/кв. м до $1059/кв. м.

Наибольшая положительная динамика средних цен предложений наблюдается в Деснянском районе и составляет 2,2%. Максимальное падение стартовых цен зафиксировано в Подольском районе – на 24,6%.

Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир наблюдается в сегменте «сталинки» - на 23% за 2016 год. Единственный сегмент, где зафиксирован рост стартовых цен - «старый кирпич» (на 2,8% за тот же период).
publication_250094_imga...5be727480069d52ea4b2118e.png
publication_250094_img3...9ac154391cd5ba0e5ddd9611.png
publication_250094_imgd...a8731489f26bed237be2bcf5.png
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8607
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
Вторичный рынок недвижимости в контексте
Индикаторы недвижимости и авторская аналитика Domik.ua
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8607
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
Как изменились цены на квартиры в новостройках на вторичном рынке Киева за 2016 год

По данным портала Domik.ua, стартовые цены на продажу квартир в новостройках на вторичном рынке недвижимости Киева в долларах США за 2016 год снизились на 1,8%. Так, по состоянию на 1 января 2016 года продавцы выставляли квартиры на продажу в среднем по цене $1191 за квадратный метр. В конце декабря 2016 года этот показатель был равен $1170/кв. м.
publication_250006_img1...49bab37f02d3c52b6a8ecc8b.png
publication_250006_img0...83f2da4698519e2edc1066cf.png
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8607
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
Новостройки на вторичном рынке в Дарницком районе за 2016 год

По данным портала Domik.ua, стартовые цены продажи квартир в новостройках в Дарницком районе в долларах США в 2016 году снизились на 7,5%, с $1033/кв. м по состоянию на 1 января до $956/кв. м на 30 декабря.

Максимальное снижение средних цен предложений за 2016 год зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир - на 13%. Наименьшее падение средних цен предложений, за тот же период, наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 2,8%.

Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи вторичного жилья в новостройках наблюдается в сегменте «другие типы стен» - на 23,8% за 2016 год. Наименьшая отрицательная динамика зафиксирована в сегменте «бетон» - на 7,5% за тот же период.
publication_250055_imgd...b9b1b7be8d390ca54e9e5e92.png
publication_250055_img8...0595eec693ed4e99851b7e8b.png
publication_250055_imga...a9fb0453b29ae0470e82ffaf.png
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8607
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
Новостройки на вторичном рынке в Голосеевском районе за 2016 год

Cтартовые цены на продажу квартир в новостройках в Голосеевском районе в долларах США в 2016 году повысились на 7,3%. Средние цены в январе 2016 года были зафиксированы на уровне $1057/кв.м, в декабре этот показатель составил $1134/кв. м.

Положительная динамика средних цен предложений за 2016 год зафиксирована во всех сегментах. Больше остальных повысились средние цены двухкомнатных раздельных квартир - на 12,9%. Наименьший рост средних цен предложений за тот же период наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 5,4%.

Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи вторичного жилья в новостройках наблюдается в сегменте «другие типы стен» - на 27,4% за 2016 год. Положительная динамика зафиксирована в сегменте «бетон» - на 10,4% за тот же период.
publication_250041_imgd...c5c3afaff153604b570d14cf.png
publication_250041_img3...b85e677aad385d97fac09e1f.png
publication_250041_img5...80ed63198e19ba61024977ca.png
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8607
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
Как планы застройщиков Киева скажутся на вторичном рынке недвижимости
( Индикаторы рынка недвижимости Киева от 31 января 2017 года )

В последнюю неделю января снижение цен на квартиры в Киеве снова приостановилось, средняя цена квадратного метра даже выросла на 0,3%. Этот незначительный рост цен совпал с укреплением гривны, однако говорить о прямой корреляции пока рано. Изменении состава предложения на этой неделе тоже незначительно. Очевидно, мы имеем дело с традиционным колебанием, когда продавцы потихоньку снижают цены – и смотрят, что из этого выйдет.
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8607
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
Однокомнатные квартиры в Киеве в 2016 году

Стартовые цены на продажу однокомнатных квартир в Киеве в долларах США в 2016 году снизились на 10,2%. По состоянию на 1 января 2016 года средняя стоимость квадратного метра жилья была зафиксирована на уровне $1082/кв.м, а 30 декабря этот показатель составил $972/кв. м.

Положительная динамика средних цен предложений за 2016 год наблюдается только в Печерском районе. При этом ее нельзя назвать значительной – за указанный период продавцы вторичного жилья повысили цены на 1,1%. Максимальное снижение средних цен предложений зафиксировано в Подольском районе – на 21,9%.

В сегменте «кирпич» наблюдается отрицательная динамика минимальных цен предложений - на 0,3% за 2016 год. В сегменте «бетон» минимальные стартовые цены за 2016 год повысились на 12%.

publication_250070_img4...7f491b6758b324d9929e83f5.png
publication_250070_imgc...1252b385cbd98d957249fa21.png
publication_250070_img4...f08e1b62a7495e16b6c79511.png



Однокомнатные квартиры возле метро в Киеве в 2016 году

По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу однокомнатных квартир возле метро в Киеве в долларах США в 2016 году снизились на 5,8%, с $1227/кв. м по состоянию на 1 января до $1156/кв. м на 30 декабря.

Максимальная положительная динамика стартовых цен предложений за 2016 год наблюдается в Подольском районе. В течение года продавцы однокомнатных квартир возле метро повысили цены в среднем на 3%. Наибольшее снижение средних цен предложений зафиксировано в Днепровском районе – на 25,1%.

Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи однокомнатных квартир наблюдается в сегменте «старая панель» - на 16,7% за 2016 год. Наибольшая положительная динамика зафиксирована в сегменте «украинский кирпич» - на 9,4% за тот же период.
publication_250123_img7...cfa9aa87e6d265e26d6001e5.png
publication_250123_img9...ec6877f783c656b481600e8b.png
publication_250123_img2...8a5de2e25fee7c3a3474e653.png
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8607
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
Двухкомнатные квартиры возле метро в Киеве за год

Стартовые цены на продажу двухкомнатных раздельных квартир возле метро в Киеве в долларах США в 2016 году снизились на 6,5%. По состоянию на 1 января 2016 года владельцы выставляли квартиры по цене $1518/кв. м, в конце года средние цены упали до $1420/кв. м. В сегменте двухкомнатных смежных квартир возле метро за тот же период продавцы на вторичном рынке снизили цены на 3,5%, с $1503/кв. м до $1450/кв. м.

Положительная динамика средних цен предложений наблюдается только в Дарницком районе и составляет 1,7%. Максимальное падение стартовых цен за анализируемый период зафиксировано в Днепровском районе – на 20,5%.

Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возле метро наблюдается в сегменте «улучшенная типовая панель» - на 25,5% за 2016 год. Максимальный рост стартовых цен зафиксирован в сегменте «украинская панель» - на 4,2% за тот же период.
publication_250145_img7...dd7fcf684dd7d0d978803ade.png
publication_250145_img2...27f4aca336c6e046b8b44b8d.png
publication_250145_img5...75ea39dfc5e290bc48383dc7.png
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8607
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
Какие квартиры пользуются спросом на вторичном рынке Киева в 2017 году

Январский спрос на вторичное жилье в Киеве остается на прежнем уровне. Для покупателей важна близость к метро и умеренность цены. Впрочем, в ближайшее время особого оживления в продажах не предвидится. Наибольшим спросом продолжают пользоваться недорогие однокомнатные квартиры, диапазон стоимости которых, находится в пределах $20000-25000. Несмотря на новогодние праздники, заявок от желающих приобрести данное жилье, не стало меньше. В большинстве случаев, покупатели хотят купить квартиру в Киеве в хорошем состоянии, со стандартной планировкой и достаточной площадью (не гостинку), возле метро и с развитой инфраструктурой. Для большинства, при этом, ценовым потолком является $30000 с учетом комиссии агентства по продаже недвижимости.
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8607
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
Квартиры в Шевченковском районе за 2016 год

Cтартовые цены продажи квартир в Шевченковском районе в долларах США в 2016 году снизились на 6,2%, с $1546/кв. м по состоянию на 1 января до $1450/кв. м на 30 декабря.

Максимальное снижение средних цен предложений за 2016 год зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 10,5%. Наименьшая отрицательная динамика средних стартовых цен за тот же период, наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – 2,7%.

Средние цены предложений продажи квартир возле метро в Шевченковском районе с начала года упали на 8,7% - с $1650/кв. м на 1 января до $1506/кв. м на 30 декабря 2016 года.

Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир наблюдается в сегменте «дореволюционные дома» - на 18% за 2016 год. Положительная динамика зафиксирована только в сегменте «украинский кирпич» - 2% за тот же период.
publication_249881_imgc...c75db9859573da1e254c63fd.png
publication_249881_imge...d9e5378f9330396e9b424070.png
publication_249881_imga...9c12bfe8c071965a0d1cd811.png
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8607
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
Квартиры в Соломенском районе за 2016 год

Стартовые цены на продажу квартир в Соломенском районе в долларах США в 2016 году снизились на 9%, с $1101/кв. м по состоянию на 1 января до $1002/кв. м на 30 декабря. Максимальное снижение средних цен предложений за 2016 год зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 13,3%. Наименьшая отрицательная динамика средних стартовых цен за тот же период наблюдается в сегменте однокомнатных квартир – 7,5%.

Средние цены предложений продажи квартир возле метро в Соломенском районе с начала года упали на 8,7% - с $1319/кв. м на 1 января до $1205/кв. м на 30 декабря 2016 года.

Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир наблюдается в сегменте «украинский кирпич» - на 27,4% за 2016 год. Максимальная положительная динамика зафиксирована в сегменте «украинская панель» - 16,2% за тот же период.
publication_249860_imgc...a77f349eafbe0eb3e6edd71d.png
publication_249860_img8...361755e311fc0371de173d19.png
publication_249860_imgb...74f2559285d1f6e8aa214881.png
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8607
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
Квартиры в Подольском районе за 2016 год

Стартовые цены продажи квартир в Подольском районе в долларах США в 2016 году снизились на 23,9%. По состоянию на 1 января 2016 года продавцы выставляли на продажу квартиры по цене $1127/кв.м, а 30 декабря 2016 года - по $858/кв. м. За 2016 год максимальное снижение средних цен предложений зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 26,2%. Наименьшая отрицательная динамика стартовых цен наблюдается в сегменте однокомнатных квартир – 21,9%.
publication_249819_img5...4f993d40cdbdf2e880634c5f.png
publication_249819_img4...7a4918ab78ad9de0cdf1029a.png
publication_249819_img1...8091878091edae04435ebb53.png
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8607
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
Квартиры в Печерском районе за 2016 год

Стартовые цены на продажу квартир в Печерском районе в долларах США в 2016 году снизились на 5,4%, с $2172/кв. м по состоянию на 1 января до $2054/кв. м на 30 декабря. Максимальное снижение средних цен предложений за 2016 год зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 10,4%. В сегменте однокомнатных квартир за тот же период наблюдается положительная динамика стартовых цен в размере 1,1%.
publication_249805_img1...bb41a60ee556645b287905cc.png
publication_249805_img6...0cd467100b789eb88aca85e8.png
publication_249805_img9...e112aa7fc6d11031515d48cc.png
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8607
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
Квартиры в Оболонском районе за 2016 год

Стартовые цены продажи квартир в Оболонском районе в долларах США в 2016 году снизились на 13,6%, с $1264/кв.м по состоянию на 8 января до $1092/кв.м на 6 января 2017 года. Максимальное снижение средних цен предложений за 2016 год зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 21,5%. Наименьшая отрицательная динамика средних стартовых цен за тот же период наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 9,6%.
publication_249784_img5...97fdb403b9f7bb3ad5cbf10a.png
publication_249784_img4...d4485349aa49e35c4c51f29e.png
publication_249784_img1...554c4f25c570763c40756b1d.png
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8607
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
Квартиры в Днепровском районе за 2016 год

Стартовые цены на продажу квартир в Днепровском районе в долларах США в 2016 году снизились на 12%. По состоянию на 1 января 2016 года средняя цена зафиксирована на уровне $1031/кв. м, а 30 декабря 2016 года - $908/кв. м. За анализируемый период максимальное снижение стартовых цен зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир - на 14,6%. Наименьшая отрицательная динамика наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 10,3%.
publication_249784_img1...554c4f25c570763c40756b1d.png
publication_249783_img6...bc09ce5f922a1890939ff51c.png
publication_249783_imgc...ade270ec859c1e115a1e14d0.png
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8607
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
Квартиры в Деснянском районе за 2016 год

Стартовые цены на продажу квартир в Деснянском районе в долларах США в 2016 году снизились на 3,5%. Первого января 2016 средняя цена была зафиксирована на уровне $796/кв. м, а 30 декабря - $768/кв. м. За 2016 год максимальное снижение средних цен отмечено в сегменте трехкомнатных квартир - на 5,9%. При этом средние цены предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возросли на 2,2%.
publication_249781_img8...c2efa1153c8fe2cc0d402086.png
publication_249781_img3...427efe6eccbf7aac7484753e.png
publication_249781_img1...653331bee94488c6412529fb.png
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8607
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
Квартиры в Дарницком районе за 2016 год

Стартовые цены на продажу квартир в Дарницком районе в долларах США в 2016 году снизились на 7,3%, с $1064/кв. м по состоянию на 1 января до $986/кв. м на 30 декабря. Максимальное снижение средних цен предложений за 2016 год зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир - на 11,4%. Наименьшее снижение средних стартовых цен на квартиры за 2016 год наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 4,2%.
publication_249751_img9...cd901f0503b89da1bb8b86be.png
publication_249751_img3...959d088217c1efbb709e2e25.png
publication_249751_img8...317277c0f63f8227c1e2e5e1.png
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8607
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
Квартиры в Голосеевском районе за 2016 год

Стартовые цены на продажу квартир в Голосеевском районе в долларах США в 2016 году снизились на 4%, с $1173/кв.м по состоянию на 1 января до $1126/кв.м на 30 декабря. Снижение средних цен предложений за анализируемый период зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир - на 5%. В сегментах двух- и трехкомнатных раздельных квартир в течение года наблюдается рост средних цен предложений на 0,2% и 0,6% соответственно.
publication_249748_img1...e430998f6198461d587bc64a.png
publication_249748_imga...710680637b5fb932b47725e1.png
publication_249748_imgf...f24be6c739830f86d316a8c8.png
На початок сторінки
Відповісти
Наступна сторінка

Аналитика цен на квартиры по районам Киева

Статистика от Domik.ua

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: от 21 534 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 27 387 грн/м2
тел: (044) 299 24 00
 
цена: от 16 860 грн./м2
тел: (067) 402 86 71
 
цена: от 63 020 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 47 500 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 17 985 грн/⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 17 003 грн/м2
тел: (044) 379 46 97