Бюджет 50 000 у.е. Что можно взять рядом с метро?

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
користувач форуму
Ответов: 37
Профиль
Репутация:    0
Murena 2017 писал(а):На сегодня с первичкой я бы не рисковал, особенно те дома которые по плану сдаются в 2018.
А какой метраж желаете? Есть новострой (летом 2017 сдан в эксплуатацию) 77м2 уже с отделкой за 60000-65000$, 5-8мин. до м.Позняки-м.Осокорки.


НУ что поделать) рисковать в любом случае))
у меня ограничен бюджет - 50 тысяч
метраж хотелось бы около 60 метров
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 63
Профиль
Репутация:    0
Можете посмотреть ЖК"Сільвер Хаус"м.Голосеевская.риск небольшой его строит КП"Спецжитлофонд"-это коммунальное предприятие. Здача дома 1 кв.2019г
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2663
Профиль
Репутация:    29
месяц назад, 3х комнатная БПС на Малышко - 46К...

ищите. может повезет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 49
Профиль
Репутация:    0
nadya13 писал(а):Можете посмотреть ЖК"Сільвер Хаус"м.Голосеевская.риск небольшой его строит КП"Спецжитлофонд"-это коммунальное предприятие. Здача дома 1 кв.2019г

Также можете рассмотреть ЖК "Гармония" возле м. Житомирская, строит УКРБУД, уже построено 16 этажей, заявленный срок сдачи дома 2 кв. 2019г., 2-х ком. по 60 кв. м цена за метр 20 000 грн.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 137
Профиль
Репутация:    1
Lucky1985 писал(а):Обновить решила тему, тот же вопрос, есть бюджет 50 тысяч и хотелось бы что-то у метро, рассматриваю первичку, 2 комнатную, какие идеи?

Как по мне более оптимально 3 ЖК:
"Город цветов"- сдача до конца этого года, под заселении в начале следующего, до 50 тыс долл. можно взять двушку 60 кв.м., есть панель и монолит, все в одном стиле, панель дешевле, до метро Сырец пешком минут 20, на транспорте мин. 10 ехать.
"The Lakes"- сдача панельного дома в начале и монолитного - в конце 2018 г., до 50 тыс долл. можно взять двушку 70 кв.м., все в одном стиле, до метро Демеевская пешком минут 15-20, на транспорте мин. 10 ехать.
"Акцент"- сдача панельного дома в конце 2017 г. (но по факту в 1 пол. 2018 г.), до 50 тыс долл. можно взять двушку 70 кв.м., до метро Теремки или Ипподром пешком минут 15.
Выше писали об ЖК "Сильвер Хайс" вряд ли его сдадут даже в конце 2019 г., продаж через Спецжитлофонд нет, только через мутного подрядчика с уставным капиталом 1000 грн., и в 50 тыс. долл. не уложитесь даже на 2-ку 57 кв.м.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Возьмите 2ку в ЖК Акцент, там Вы помещаетесь в хорошую 72-74 м двушкуквартиры с ремонтом, надежный застройщик
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 323
Профиль
Репутация:    2
Тоже хотел посоветовать ЖК "Город цветов". Также можете рассмотреть ЖК "Сырецкие сады".
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1122
Профиль
Репутация:    11
Balu80 писал(а):Также можете рассмотреть ЖК "Сырецкие сады".


Там срок сдачи очень далеко. Объект на начальной стадии пока. Риски очень большие, на мой взгляд при такой ситуации в стране да и в мире тоже.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 37
Профиль
Репутация:    0
Balu80 писал(а):Тоже хотел посоветовать ЖК "Город цветов". Также можете рассмотреть ЖК "Сырецкие сады".


Спасибо огромнейшее за советы, я записала все, и на следующей неделе попробую все посмотреть)

Город цветов понравился,
сирецкие сады писали что все очень уже эконом уровня, и не удобный подьед к дому
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 212
Профиль
Репутация:    2
ВЫ были на месте(город цветов), а то я никак не доберусь,что именно понравилось?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 212
Профиль
Репутация:    2
Будем реалистами- две за 50тыс.Это не реально, если хочется чего нибудь нормального в районе метро.Разве что кто-нибудь из участников этого форума решит Вам свои подарить.Сами бы брали, если бы такое счастье было в Киеве.И тогда бы Вам в скором времени не кому было бы их сдавать.. :no-no:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 142
Профиль
Репутация:    1
xанна писал(а):Будем реалистами- две за 50тыс.Это не реально, если хочется чего нибудь нормального в районе метро.Разве что кто-нибудь из участников этого форума решит Вам свои подарить.Сами бы брали, если бы такое счастье было в Киеве.И тогда бы Вам в скором времени не кому было бы их сдавать.. :no-no:

Кто ищет тот всегда найдет - выше же писали уже про недавние вполне реальные варианты. Если не искать и не мониторить - то ничего и не найдетсЯ.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Был в похожей ситуации с тем же бюджетом. Остановился на Місто Квітів. Подкупило то, что дом готов, в принципе терпимо до метро (15 минут) и должно быть в теории неплохо по инфраструктуре когда все построят. На крайний случай думаю продать за те же деньги (580 долл за квадрат в панельке) проблем быть не должно. Остальные объекты - или срок ввода конец 18-19 года или уже неподъемная цена.. Из вторички глянул трешку на Оболони и решил что лучше новострой. Удачи с выбором. PS. Больше всего убили цены в конце Троещины за 17 тыщ за кв.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    0
xанна писал(а):Будем реалистами- две за 50тыс.Это не реально

вы из какого года прилетели?
1700 предложений за месяц
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1122
Профиль
Репутация:    11
xанна писал(а):ВЫ были на месте(город цветов), а то я никак не доберусь,что именно понравилось?


Место неоднозначное. Раньше было очень уютным. Без инфраструктуры под боком, но зато тихое. Рядом прекрасные парки, метро близко. Сейчас парки все также рядом, но тихим оно уже не будет. Застройка идет там очень масштабная и за Городом цветов идут другие ЖК. Тираспольская (или Котовского - на разных картах показана по разному и дома там тоже имеют адрес и по той, и по другой улице) не выдержит очень большого потока транспорта. Улица очень узкая. С другой стороны магазины какие-то откроются. Плюс раньше к Виноградару пройти было сложно, т.к. мешало цветоводство. Сейчас там будут какие-то дороги. В общем, очень сложно пока понять как оно там будет. Слишком масштабная застройка и все зависит от того, как все будет реализовано. Могут как конфетку сделать, так и бяку.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 212
Профиль
Репутация:    2
Спасибо за ответ по Городу цветов.А по вопросу этого форума.Ведь автор хочет 2 квартиры или двушку.Я поняла две квартиры поэтому написала,что нереально.А по поводу цены в конце Троещины..Там конечнаяостановка всего транспорта.Облагородили озеро,положили плитку.Конечно до Русановки далеко.Просто сейчас редко кто хочет старые дома.А там новье. Вон на Маланюка(конец Луначарского) прогноз 30тыс.Еще не начали строить.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 212
Профиль
Репутация:    2
Спасибо за ответ по Городу цветов.А по вопросу этого форума.Ведь автор хочет 2 квартиры или двушку.Я поняла две квартиры поэтому написала,что нереально.А по поводу цены в конце Троещины..Там конечнаяостановка всего транспорта.Облагородили озеро,положили плитку.Конечно до Русановки далеко.Просто сейчас редко кто хочет старые дома.А там новье. Вон на Маланюка(конец Луначарского) прогноз 30тыс.Еще не начали строить.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 84
Профиль
Репутация:    1
Lucky1985 писал(а):Обновить решила тему, тот же вопрос, есть бюджет 50 тысяч и хотелось бы что-то у метро, рассматриваю первичку, 2 комнатную, какие идеи?


В Файна Таун посмотрите. 58м.кв за 52тис.(когда я брал). К метро ближе чем от Миста Квитив. здача 1 очереди - май 2019.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 362
Профиль
Репутация:    4
machu-pikchu писал(а):
В Файна Таун посмотрите. 58м.кв за 52тис.(когда я брал). К метро ближе чем от Миста Квитив. здача 1 очереди - май 2019.

там уже сейчас не проехать, а что будет, когда построят файна таун - страшно даже подумать
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 106
Профиль
Репутация:    0
Присмотритесь к жк Славутич...
Много планировок, приемлемые цены и кирипичь...
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf